淺談定額計價與清單計價的異同論文-wenkub.com
2024-11-02 00:04 本頁面
【正文】 . . 參考文獻 [1]《建設工程工程量清單計價規(guī)范》哈爾濱建設科技 出版社 [2]《清單編制注意 事項 》 中國建筑工業(yè)出版社 [3]《淺析工程量清單計價的應用》建筑經濟 出版社 [4]《淺論定額計價》山西建筑 出版社 [5]《淺談工程量清單模式下的工作》黑龍江建筑 出版社 [6]《淺談定額計價與清單計價的異同》建筑市場與招標投標 . . 致謝 在作此次畢業(yè)設計的過程中，本人得到了劉老師的精心指導，正是因為老 師不斷的提供大量的資料來源，不僅為我設計出該三用閥提供了大量的知識貯備，而且使我學會了從大量的資料中選擇出自己需要的東西。雖然工程量清單計 價形式上只是要求招標文件中列出工程量表，但在具體計價過程中涉及到造價構成、計價依據(jù)、評標辦法等一系列問題，這些與定額預結算的計價形式有著根本的區(qū)別，所以說工程量清單計價又是一種新的計價形式。也可以采用分頁圖紙逐張清算的辦法，以便先減少一部分圖紙數(shù)量，集中精力計算比較復雜的部分。因為，設計人員往往是從設計角度來計算材料和構件的數(shù)量，除了口徑不盡一致外，常常有遺漏和誤差現(xiàn)象，要加以改正； . . ④計算時要防止重復計算和漏算。 （ 3）結合現(xiàn)場實際情況 計算工程量 （ 1）計算工程量一般可按下列具體步驟進行： ① 根據(jù)施工圖示的工程內容和定額項目， 列出需計算工程量的分部、分項； ② 根據(jù)一定的計算順序和計算規(guī)則，列出計算式； ③ 根據(jù)施工圖示尺寸有關數(shù)據(jù)，代入計算式進行數(shù)學計算； ④ 按照定額中的分部分項的計量單位對應計算結果，計量單位盡心調整使之一致。 . . （ 3）單位工程報價 =分部分項工程費＋措施項目費＋其他項目費＋規(guī)費＋稅金 （ 4）單項工程報價 =單位工程報價 （ 5）建設項目總報價 =單項工程報價 定額計價的步驟 收集資料 （ 1）設計圖紙。但是由于操作人員理解不同，水平有差異，往往得出的結果有很大差異，使得招標工作考察的并不是企業(yè)的綜合能力，而是考核預算員的理解能力和運氣，誰做的工程預算跟標底“碰”上了，誰中標的可能性就大，明顯的不公平、不合理 用公式表明建筑產品價格的清單計價的基本方法和程序 （ 1）分部分項工程費 =分部分項工程量 分部分項工程單價。同時從理論上講，一樣的圖紙?zhí)子靡粯拥亩~，按一樣的信息價計算，所得的結果應該是一樣的。雖然政府最近做了調整，允許雙方在自愿的原則下收取優(yōu)良工程補償費，但是如果一方不同意，所投入的費用就不能收回。 . . 4 定額計價模式的缺陷 定額計價模式 在定額計價模式下，政府是制定工程造價的主體。在評標時可以對投標單位的最終總報價及分項工程的綜合單價的合理性進行評. . 分。其他直接費、現(xiàn)場經費、管理費、利潤、有關文件規(guī)定的高價、風險金、稅金等費用計入其他相應標價計算表中。如果允許調整，就要詳細審核工程量清單內所列的各種工程項目的工程量，對有較大誤差的，通過招標單位答疑會提出調整意見，取得招標單位同意后進行調整；如果不允許調整工程量，則不需要對工程量進行詳細審核，只需對主要項目或工程量大的項目審核，發(fā)現(xiàn)這些項目有較大誤差時，可以利用調整這些項目單價 的方法解決。在分部分項工程量清單中，項目編號、項目名稱、計量單位和工程數(shù)量等由招標單位根據(jù)全國統(tǒng)一的工程量清單項目編制規(guī)則和計量規(guī)則填寫。 . . 3 工程量清單計價的操作過程 工程量清單闡述 就我國目前實踐而言，工程量清單計價作為一種市場價格的形成機制，其使用主要在工程招投標階段。而工程量清單計價法，標底的編制依據(jù)為招標文件中的工程量清單和有關要求，施工現(xiàn)場情況，合理的施工方法以及按 建設行政主管部門制定的有關工程造價計價方法。 風險的承擔 定額計價，風險都是由投標人承擔。而對于工程量清單計價辦法，全國實行統(tǒng)一編號，項目編碼用十二位數(shù)字表示。 費用項目 定額計價的費用計算，根據(jù)政府主管部門頒發(fā)的費用計算程序所規(guī)定的項目和費率計算；工程量清單計價的費用除清單計價規(guī)范和文件規(guī)定強制性的項目外，可以按照工. . 程量清單計價規(guī)范的規(guī)定和根據(jù)擬建工程及本企業(yè)的具體情況自主確定費用項目和費率。（綜合單價法：按《計價規(guī)范》的規(guī)定它包括人工費、材料費、接卸使用費、企業(yè)管理費、利潤和風險因素。 費用的構成 定額計價方式的工程造價費用構成一般由直接費（包括直接工程費和措施費）、間接費（包括規(guī)費和企業(yè)管理費）、利潤和稅金（包括營業(yè)費、城市維護建設稅和教育費）構成；工程量清單計價的工程造價費用由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金構成。 （ 2）清單計價是工程造價的產物，為的是符合社會主義市場經濟改革帶來的全面發(fā)展： ① 滿足競爭的需求 ② 提供了一個平等的競爭條件 ③ 有利于工程款撥付和工程造價的最終確定 ④ 有利于風險的合理分擔 因此清單計價逐漸成為招投標中確定工程造價的主流
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