【正文】 實(shí)行質(zhì)量優(yōu)勝劣汰的競爭機(jī)制，對 班組的施工質(zhì)量按質(zhì)論價(jià)。 堅(jiān)持質(zhì) 量控制，消費(fèi)返工現(xiàn)象，以工作質(zhì)量保證工程質(zhì)量，做到三級監(jiān)理和五步到位。 5. 質(zhì)量目標(biāo) 工程項(xiàng)目質(zhì)量合格率 100%，創(chuàng)建“市優(yōu)工程”。 強(qiáng)化目標(biāo)管理，首先要確定本項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)。采用的大理石板掛件應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 ②、測量放線：復(fù)核土建基準(zhǔn)線，按設(shè)計(jì)分格要求，用經(jīng)緯儀放線主龍骨安裝線主龍骨間距按實(shí)際花崗石高度為準(zhǔn)，用水平儀測量，彈橫向通線。 ③、潔具穩(wěn)裝后，為防止配件丟失或損壞，如拉鏈、堵鏈等材料、配件應(yīng)在竣工前統(tǒng)一安裝。部分衛(wèi)生潔具應(yīng)先進(jìn)行預(yù)制再安裝。 裝飾線：分色線平直，偏差不大于 1mm（拉 5m 線檢查，不足 5m 拉通線檢查）。由于乳膠漆膜干燥較快，應(yīng)連續(xù)迅速操作，涂刷時(shí)從一頭開始，逐漸刷向另一頭，要左右順?biāo)⒒ハ嚆暯?，后一滾痕緊接前一滾痕，避免出現(xiàn)干燥后接頭。干燥后復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)樱俑稍锖笥蒙凹埬ス?，清掃干凈。對于原結(jié)構(gòu)頂棚處基層處理方法是：采用粉刷石膏局部修補(bǔ)找平，在進(jìn)行膩?zhàn)邮┕?。?一遍用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留茬，每刮一板最后收頭要干凈利落。 罩面板接縫形式符合設(shè) 計(jì)要求，拉縫和壓條寬窄一致、平直、整齊、接縫嚴(yán)密。 龍骨骨架的吊桿，垂直主次龍骨的安裝間距、位置正確，連接牢固，無松動(dòng)。橫撐龍骨垂直與次龍骨方向，采用水平連接件與次龍骨固定。并根據(jù)現(xiàn)場吊頂造型的尺寸，嚴(yán)格控制每根主龍骨的標(biāo)高。 ③、安裝吊桿：根據(jù)施工圖紙要求 和施工現(xiàn)場情況確定吊桿的大小和位置，頂棚骨架安裝順序是先高后低，吊桿用膨脹螺栓固定在結(jié)構(gòu)頂板上的，膨脹螺栓采用Ф 6。木紋對接要自然、協(xié)調(diào)，毛邊不整齊的板材 應(yīng)將四邊修正刨平，微薄板應(yīng)先做基層板，然后再粘貼，清水油漆飾面板應(yīng)避免頂頭密拼連接。龍骨必須與每一塊木磚釘牢，在每塊木磚上用兩枚釘子上下斜角錯(cuò)開與龍骨固定?；鶎育埞枪潭ǎ喊惭b木龍骨前應(yīng)先檢查基層墻面的平整度、垂直度是否符合質(zhì)量要求，如有誤差，可在實(shí)體墻與木龍骨架間墊襯方木來調(diào)整平整度、 垂直 47 度。 ③、木龍骨安裝：本工程所有木龍骨的含水率均控制在 12％以內(nèi)，木龍骨應(yīng)進(jìn)行防火處理，可用防火涂料將木楞內(nèi)外和兩側(cè)涂刷二遍，晾干后再拼裝。根據(jù)分格線在墻上加木橛或在砌墻時(shí)預(yù)埋木磚。陽角處不準(zhǔn)留縫，撕去余紙后，粘貼壓實(shí)，根據(jù)墻紙（布）的實(shí)際情況也可采用密拼粘貼的方法； ⑨、修整：整個(gè)房間貼好后，進(jìn)行全面檢查，若有翹邊、起泡等現(xiàn)象，及時(shí)修正。但也不能太少刷不到位，以防起泡離殼和粘接不牢。 6. 墻紙粘貼施工方案 工藝流程 基層處理→刮膩?zhàn)印x料→彈線→裁紙→裱糊→拼縫→修整 44 施工方案與技術(shù)措施 ①、基層處理：先用粉刷石膏按照招標(biāo)文件中的要求，局部進(jìn)行修補(bǔ)找平，隨時(shí)檢查墻面平整度和垂直度及陰陽角的方正。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 主控項(xiàng)目 墻面磚的品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 43 ⑦、勾縫：貼完墻面磚待達(dá)到一定強(qiáng)度后，用竹簽或細(xì)鐵絲將磚縫間的砂漿清理并用棉絲擦干凈后，在 48 小時(shí)后用專用勾縫劑勾縫，可以用干凈鐵絲碾壓實(shí)勾成凹縫。 ⑥、墻面貼磚：墻面貼磚前應(yīng)將面磚放入清水中浸泡 2h 以上， 然后取出涼干至手按磚背無水跡時(shí)方可使用；墻面濕潤：磚墻提前一天潤濕好，混凝土墻面可以提前 3～ 4 天濕潤，以避免吸走粘結(jié)砂漿的水分。 ④、抹底層灰：抹底層灰一般分兩次操作，先刷一道摻膠的素水泥漿結(jié)合層，然后緊跟著抹第一邊 1： 或 1： 3 水泥砂漿，要求薄薄一層并用抹子壓實(shí)。 5. 墻面磚鑲貼施工方案 工藝流程 基層處理→吊垂直、找規(guī)矩→貼灰餅→抹底子灰→彈線→貼面磚→勾縫→成品保護(hù) 施工方案與技術(shù)措施 ①、基層處理：混凝土墻面處理：清理墻面， 將墻面表面塵土、污垢用 10%火堿水將表面的油污刷掉，隨之用清水沖干凈，在用 1： 1 水泥細(xì)砂摻 10%建筑膠，用掃帚將砂漿甩到墻面上，其甩點(diǎn)要均勻，終凝后澆水養(yǎng)護(hù)，具有較高的強(qiáng)度，以手掰不掉為止。 面層與基層的結(jié)合必須 牢固，無空鼓。 ⑤、勾縫：地磚鋪完 24 小時(shí)后進(jìn)行勾縫，勾縫采用 1： 1 水泥砂漿，根據(jù)地磚的顏色調(diào)配勾縫砂漿的顏色；勾縫要飽滿密實(shí)。 40 ④、鋪貼：地磚鋪設(shè)采用 1： 4 或 1： 3 干硬性水泥砂漿粘貼（砂漿的干硬程度以手捏成團(tuán)不松散為宜），砂漿厚度控制在 2030mm 左右。 ②、彈線：施工前在墻體四周彈出標(biāo)高控制線（依據(jù)墻上的 50cm 控制線），在地面彈出十字線，以控制地磚分隔尺寸。 39 踢腳線表面潔凈，接縫平整均勻，高度一致，結(jié)合牢固，出墻厚度適宜。完成后及時(shí)將石材板面的水泥 漿用棉絲清理干凈后加以保護(hù)。在砂漿層上滿澆一層水灰比為 的素水泥漿結(jié)合層，安放時(shí)要四角同時(shí)往下落，用橡皮錘或木錘輕擊墊木板，用水平尺控制鋪裝標(biāo)高，然后安裝順序鑲鋪。 ④、結(jié)合層：在鋪裝砂漿前對基層清掃干凈后用噴壺灑水濕潤，刷素水泥漿（水灰比為 左右做到隨刷隨 鋪）。在地面彈出十字線后，并根據(jù)石材規(guī)格在地面彈出石材分格線?；鶎雍穸劝丛O(shè)計(jì)要求時(shí)按其進(jìn)行施工，但本道工序施工前要對地面刷一道水泥漿結(jié)合層（或水泥漿摻 5%立得爾建筑膠）。 2. 金屬工程施工方案 本工程金屬工程以小五金安裝、欄桿扶手安裝等為主。 ②、一般項(xiàng)目 門框與墻體間需填塞隔音材料時(shí)，應(yīng)填塞飽滿、均勻。 ③、門扇安裝：門扇安裝前提前進(jìn)行試裝，試裝后根據(jù)合頁位置和合頁厚度，在門框和門扇側(cè)邊剔出相應(yīng)凹槽；將合頁的一邊用不銹鋼螺釘固定在門框上；門扇調(diào)整就位后將合頁的另一邊與門扇固定；自由開啟門扇，調(diào)整螺釘，并緊固；上下兩個(gè)合頁均在占整個(gè)門扇 1/10 的位置，中間的合頁在整個(gè)門扇偏上 6/10 的位置。 組裝工藝流程： 門框（副）安裝→門套安裝→門扇安裝→五金件安裝→分項(xiàng)驗(yàn)收→成品保護(hù) 組裝 木門現(xiàn)場安裝施工 ①、副框及門框安裝：根據(jù)施工圖紙、地面標(biāo)高和墻體位置，確定門副框安裝位置；調(diào)整校準(zhǔn)門副框位置，兩邊與墻體上預(yù)先埋放的木栓用鋼釘固定，并進(jìn)行吊直、找方、對角線的檢查驗(yàn)收。放樣項(xiàng)目包括： —— 樓層建筑標(biāo)高； —— 墻面材料分割線； —— 預(yù)埋件定位線； —— 龍骨定位線； —— 門位置線： —— 地面材料分割線； ，應(yīng)于施工范圍內(nèi)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)水平線，同時(shí)完成地坪高程差校對、墻面龍骨定位線及天花板高程彈線作業(yè)，以提供施工人員做為地坪及立面施工的微調(diào)依據(jù)。這兩種情況的存在主要是 由于施工人員對整體協(xié)調(diào)作用的認(rèn)識不夠和裝修設(shè)計(jì)的非標(biāo)準(zhǔn)化。 各工種交叉作業(yè)要注意施工安全，防止物體墜落打擊。對施工中可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題，應(yīng)預(yù)先提出，并會(huì)同駐場設(shè)計(jì)師和監(jiān)理協(xié)商解決。 與設(shè)計(jì)單位 的協(xié)調(diào)配合 根據(jù)設(shè)計(jì)要求擬定施工方案，包括施工可能出現(xiàn)的各種情況。 與監(jiān)理的協(xié)調(diào)配合 在施工過程中，嚴(yán)格按照監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案施工，接受監(jiān)理工程師的驗(yàn)收檢查，并按監(jiān)理要求，予以整改。燈具開關(guān)、插座盒安裝應(yīng)做到位置準(zhǔn)確，施工時(shí)不得損壞墻面，若孔洞較大應(yīng)先做處理，在粉刷后再裝箱、面板。服從并嚴(yán)格執(zhí)行總的工期進(jìn)度，及時(shí)匯報(bào)施工進(jìn)度以及因其他承建單位引起的影響施工進(jìn)度的各種因素，請土建總包單位給予必要的協(xié)調(diào)和處理。 第 7節(jié) 施工協(xié)調(diào)配合管理措施 ，根據(jù)合同規(guī)定的范圍、權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，集中優(yōu)勢統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，積極配合協(xié)調(diào)好與土建總包單位、監(jiān)理單位和其他裝飾承包單位及其他專業(yè)分包單位的相互合作及配合，精心組織施工，確保本工程各項(xiàng)目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。 ，根據(jù)本工程施工內(nèi)容的特點(diǎn)，以及結(jié)合本工 程質(zhì)量要求 (市優(yōu)工程 )，工期要求，為保證能在施工中有組織、有部署，自始自終的有條不紊進(jìn)行，擬采用同時(shí)施工，其他安裝工程隨工程進(jìn)度穿插進(jìn)行。 5）施工場地布置要依計(jì)劃進(jìn)行，管理人員要經(jīng)常督促檢查并落到實(shí)處。做到現(xiàn)場施工有條不紊，高質(zhì)量，高速度，高效率地動(dòng)作。 3）消防設(shè)施位置。 4）產(chǎn)及輔助設(shè)施便于工人的生產(chǎn)流程。 3）段的材料用量、構(gòu)件、半成品運(yùn)輸量、施工機(jī)械和運(yùn)輸手段。水電、消防、空調(diào)等各專業(yè)進(jìn)度盡量隨裝修進(jìn)度穿插進(jìn)行。 ，為之提供一切盡可的方便服務(wù)。 ，足夠的技術(shù)力量，齊全的施工機(jī)械。本工程決定統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各分部、分項(xiàng)工程的施工，合理劃分流水段，安排好各工種的流水施工，在確保質(zhì)量前提下，滿足進(jìn)度 控制，滿足業(yè)主的要求。 ，要在施工前以及施工過程中，充分協(xié)調(diào)各專業(yè)單位，把各專業(yè)路由都充分熟悉到 23 位，做到計(jì)劃在先 ，設(shè)計(jì)在先，協(xié)調(diào)在先，一次成型。 ，在施工過程當(dāng)中，我公司根據(jù)以往施工經(jīng)驗(yàn)，要充分發(fā)揮精裝修總承包全面綜合管理作用，對于各專業(yè)施工單位的技術(shù)方案要統(tǒng)一協(xié)調(diào)，避免各自為戰(zhàn)不考慮不結(jié)合其他專業(yè)的施工方案，形成 統(tǒng)一的最佳效果的施工方案。材料進(jìn)出場以及水平運(yùn)輸垂直運(yùn)輸難度非常大，要詳細(xì)計(jì)劃安排落實(shí)。 油漆工程 主要為天棚、墻面乳膠漆。 天棚工程 辦公區(qū)及公共區(qū)主要為大面積石膏板吊頂，部分為鋁單板吊頂、礦棉板吊頂，局部輔助以鋁單 20 板吊頂、烤漆鋁條裝飾吊頂?shù)?；衛(wèi)生間等區(qū)域主要為鋁扣板吊頂。使該工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、材料供應(yīng)都納入本公司的總計(jì)劃與管理之中，確保本工程各項(xiàng)工作自始至終進(jìn)入質(zhì)量認(rèn)證受控狀態(tài)。其他噪音大的施工項(xiàng)目安排 在白天進(jìn)行。 工期目標(biāo) 充分滿足建設(shè)方對工期的要求，本工程工期為 90 日歷天，具體開工日期以發(fā)包人發(fā)出的書面通知為準(zhǔn)。配合各專業(yè)分包單位的施工。管理手段主要是公司內(nèi)部協(xié)調(diào)手段與對項(xiàng)目部的管理手段，項(xiàng)目部對施工人員的管理方法。我們技術(shù)管理人員都將作到：做一步、想三步，并以工序倒排的理念從面層反推回到基層進(jìn)行構(gòu)想，把可能出現(xiàn)的問題考慮進(jìn)去及時(shí)提出解決辦法。 我公司在投標(biāo)期間，都會(huì)對標(biāo)書和工程進(jìn) 行有針對性的分析并制定了相關(guān)措施，主要目的就是為保證業(yè)主的需要及隱含需求，我們深知這樣一個(gè)道理：只有使業(yè)主最終滿意，企業(yè)才能最終受益。 、安全管理、文明施工管理等施工管理規(guī)定。 10 “百年大計(jì)、質(zhì)量第一”和“預(yù)防為主”的方針，從各方面制定保證質(zhì)量的措施，預(yù)防和控制影響工 程質(zhì)量的各種因素。 ，結(jié)合工程特點(diǎn)和現(xiàn)場條件積極采用新材料、新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝，努力為新結(jié)構(gòu)的推行創(chuàng)造條件，同時(shí)“四新”的先進(jìn)性要和經(jīng)濟(jì)合理性相結(jié)合，防止單純追求先進(jìn)性而忽視經(jīng)濟(jì)效益的 做法；還要符合施工驗(yàn)收規(guī)范、操作規(guī)程的要求和遵守有關(guān)防火、保安及環(huán)保等規(guī)定，確保工程質(zhì)量和施工安全。本次投標(biāo)我們結(jié)合本工程的特點(diǎn)，針對工程重點(diǎn)和難點(diǎn)，制定各項(xiàng)專項(xiàng)施工方案和保證措施。 1 目錄 第一章 編制綜合說明 ............................................................ 8 第 1 節(jié) 編制說明 ............................................................ 8 第 2 節(jié) 編制原則 ............................................................ 9 第 3 節(jié) 編制依據(jù) ........................................................... 10 第 4 節(jié) 完成本工程的優(yōu)勢 ................................................... 14 第 5 節(jié) 計(jì)劃實(shí)現(xiàn)的管理目標(biāo)和承諾 ........................................... 16 第二章 工程概況 ............................................................... 18 第 1 節(jié) 工程概況 ........................................................... 18 第 2 節(jié) 招標(biāo)范圍和主要施工內(nèi)容 ............................................. 19 第 3 節(jié) 工程現(xiàn)場條件 ....................................................... 21 第 4 節(jié) 工程的重點(diǎn)和難點(diǎn) ................................................... 21 第三章 施工部 署 ............................................................... 23 第 1 節(jié) 施工部署原則 ....................................................... 23 第 2 節(jié) 施工方案制定原則 ................................................... 23 2 第 3 節(jié) 施工統(tǒng)籌部署方案 ................................................... 24 第 4 節(jié) 施工現(xiàn)場總平面布置 ................................................. 25 第 5 節(jié) 施工全過程控制程序 ...............