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正文內(nèi)容

某房地產(chǎn)集團(tuán)公司精裝修工程成品保護(hù)實(shí)施細(xì)則-wenkub.com

2025-06-14 08:07 本頁(yè)面
   

【正文】 參考案例50:石材裝箱前的隔離和包裝(項(xiàng)目)室內(nèi)維修成品保護(hù)要求 對(duì)已經(jīng)交付的樓盤(pán)(項(xiàng)目)進(jìn)行室內(nèi)維修時(shí),成品保護(hù)措施必須嚴(yán)格按照綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司2010年6月18日下發(fā)的《GTS032022010 維修過(guò)程成品保護(hù)操作標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。:a)召喚盒和電梯門(mén)套的保護(hù)(參考案例47);b)電梯門(mén)軌道部位和轎廂內(nèi)四壁及轎廂頂部的保護(hù)(參考案例48)。:材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有完好的包裝,鋁板須有貼面保護(hù)。 :外觀不應(yīng)有破損、劃痕、毛刺等可見(jiàn)觀感缺陷。: a)設(shè)備開(kāi)箱檢查驗(yàn)收合格后,箱內(nèi)所有書(shū)面資料和備品、備件須于當(dāng)日送交建設(shè)單位,且須保證上述物件的完整和良好包裝,并按戶(hù)做好相應(yīng)的標(biāo)識(shí);b)燈具安裝應(yīng)在裝飾工程基本完成、木地板鋪裝前完成;c)燈具和光源安裝完成試驗(yàn)合格后,應(yīng)將戶(hù)內(nèi)箱內(nèi)空氣開(kāi)關(guān)斷開(kāi),并做好標(biāo)識(shí)。:a)電器進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有完整、完好的包裝,施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶(hù)、件做好相應(yīng)記錄;b)電器安裝完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后,需采用保護(hù)膜全數(shù)予以張貼防護(hù),在與物管交接驗(yàn)收前予以拆除和清理干凈。:參考案例44:龍頭安裝結(jié)束后的基本保護(hù):表面清潔、無(wú)劃痕和斑點(diǎn)、并無(wú)任何其它損傷。、浴缸的保護(hù)案例:參考案例42:坐便的基本成品保護(hù)參考案例43:進(jìn)場(chǎng)產(chǎn)品要求有完整的包裝:表面清潔、無(wú)劃痕和斑點(diǎn)、并無(wú)任何其它損傷。:a)產(chǎn)品安裝應(yīng)在裝飾工程全部完成并經(jīng)打掃清理后進(jìn)行;b)安裝前后應(yīng)對(duì)窗簾進(jìn)行全數(shù)檢查;c)產(chǎn)品安裝完成后,應(yīng)及時(shí)設(shè)置在最不利于污染的位置;d)產(chǎn)品應(yīng)堆放在干燥、通風(fēng)的房間。: a)材料進(jìn)場(chǎng)時(shí),均應(yīng)有完好的包裝;b)安裝完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后應(yīng)采用泡沫膜或紙板對(duì)外露部位作整體防護(hù)包裝。:a)裱糊后的表面應(yīng)平整,色澤應(yīng)一致,不得有波紋起伏、起泡、裂縫、皺折及斑污;b)裱糊材料與各種裝飾線、設(shè)備線盒應(yīng)交接嚴(yán)密;c)裱糊材料邊緣應(yīng)平直整齊,不得有紙毛、飛刺;d)軟包工程表面應(yīng)平整、潔凈,無(wú)凹凸不平及皺褶;圖案應(yīng)清晰、無(wú)色差,整體應(yīng)協(xié)調(diào)美觀;e)軟包邊框應(yīng)平整、順直、接縫吻合。參考案例36:設(shè)置有強(qiáng)弱電箱的衣柜,在進(jìn)行成品保護(hù)時(shí),應(yīng)考慮強(qiáng)弱電施工的便利。參考案例30:門(mén)套安裝完成后必須進(jìn)行有效的成品保護(hù)(確保保護(hù)材料與木飾面軟接觸)參考案例31:門(mén)套安裝完成后必須進(jìn)行有效的成品保護(hù)(確保保護(hù)材料與木飾面軟接觸):a)進(jìn)戶(hù)門(mén)應(yīng)在隱蔽工程、面層濕作業(yè)全部完成并經(jīng)驗(yàn)收后進(jìn)行,以防止對(duì)門(mén)體的損傷和污染;b)戶(hù)內(nèi)門(mén)套應(yīng)在隱蔽工程、濕作業(yè)、墻地面基層全部施工完成后方能施工,門(mén)扇應(yīng)在其他施工基本完成、地板鋪設(shè)前進(jìn)行安裝。、門(mén)套:a)表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、線條順直、接縫嚴(yán)密、色澤一致,無(wú)銹蝕;b)無(wú)裂縫、翹曲、劃痕和碰傷。參考案例28:保護(hù)膜上鋪設(shè)尼龍氈墊:a)鋪設(shè)前應(yīng)將房間打掃干凈,并檢查工具、施工人員整潔情況;b)鋪設(shè)時(shí)整體應(yīng)從里向外施工,鋪設(shè)完成后不得穿鞋進(jìn)入完成施工的區(qū)域;c)鋪設(shè)前后均應(yīng)對(duì)地板表面觀感進(jìn)行全數(shù)檢查,對(duì)不符合觀感要求的一律予以更換;d)地板鋪裝應(yīng)在地面隱蔽工程、吊頂工程、墻面飾面工程完成并經(jīng)驗(yàn)收后進(jìn)行。:a)材料進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)立即運(yùn)至倉(cāng)庫(kù)或施工地點(diǎn),嚴(yán)禁堆放在室外;b)材料進(jìn)場(chǎng)時(shí),產(chǎn)品應(yīng)儲(chǔ)存在清潔、干燥的包裝箱內(nèi),防止地板表面受損或污染,板與板間應(yīng)放軟墊隔離;c)鋪裝前應(yīng)小心拆開(kāi)地板包裝材料,禁止采用刀片或硬質(zhì)工具拆除包裝,防止劃傷地板;d)鋪裝完成后須立即進(jìn)行清理、清潔,并鋪設(shè)必要的防護(hù)材料。:a)不允許有開(kāi)裂、夾層和釉裂;b)材料背面磕碰深度不得超過(guò)磚厚的1/2;c)距離磚面1m處觀察無(wú)剝邊、落臟、釉泡、斑點(diǎn)、胚粉釉縷、桔釉、波紋、缺釉、棕眼、熔洞、煙熏、裂紋、圖案缺陷和正面磕碰;d)表面潔凈、圖案、色澤一致,符合設(shè)計(jì)要求。:a)材料進(jìn)場(chǎng)后不宜水平堆放,堆放倉(cāng)庫(kù)應(yīng)保持通風(fēng)、干燥;b)材料安裝前應(yīng)后全數(shù)檢查觀感質(zhì)量;c)鏡子安裝宜在墻面隱蔽及抹灰工程、吊頂工程已完成并驗(yàn)收后進(jìn)行;d)發(fā)現(xiàn)材料觀感不符合要求時(shí),必須及時(shí)更換。:a)材料進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)水平堆放,堆放面應(yīng)大于板材尺寸,堆放面的表面平整度應(yīng)不低于密度板的要求;b)材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有專(zhuān)用保護(hù)貼膜;c)材料安裝完成后應(yīng)清潔檢查,當(dāng)表面觀感符合要求后,應(yīng)重新貼膜保護(hù),并應(yīng)在膜層外附加厚度不低于10mm的泡沫板進(jìn)行保護(hù)。參考案例16:對(duì)石材陽(yáng)角及成品墻面的保護(hù)處理參考案例17:對(duì)石材門(mén)套的保護(hù)處理e)對(duì)于已經(jīng)完成石材安裝的浴缸、臺(tái)盆等部位,需覆蓋紙板加木工板或其他材料進(jìn)行保護(hù)。不宜堆放在室外,否則應(yīng)采用薄膜覆蓋等措施進(jìn)行保護(hù)。、水管等管道上,以防損壞暗管。,不得隨意剔鑿,如果需要安裝設(shè)備,應(yīng)用電鉆打眼,嚴(yán)禁開(kāi)大洞。此種堆放方式時(shí)間不宜超過(guò)五天,并且要確保堆放在非主要出入口和施工操作面。,并注意不得有雜物,嚴(yán)禁在平臺(tái)上拖動(dòng)、碰撞材料,所有材料移動(dòng)須垂直抬放。施工方成品庫(kù)管理員對(duì)入庫(kù)材料須分類(lèi)存放,并進(jìn)行清楚標(biāo)識(shí)。、喇叭、手報(bào)按扭、聲光報(bào)警器、報(bào)警電話插座、消火栓箱安裝完畢后,禁止非本專(zhuān)業(yè)人員隨意拆、搬弄。、面板等產(chǎn)品進(jìn)行封閉圍護(hù),以防丟失和損壞。、門(mén)窗鋁框的保護(hù)膜,玻璃部位應(yīng)采取掛貼醒目標(biāo)簽等措施進(jìn)行保護(hù)。如有污染應(yīng)及時(shí)清理。,24小時(shí)內(nèi)不得在上面走動(dòng)或踩踏。堅(jiān)決禁止現(xiàn)場(chǎng)隨地大小便。,應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào),并通知工程管理人員、監(jiān)理、甲方及相關(guān)單位。指定專(zhuān)人專(zhuān)職負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作,建立確實(shí)有效的獎(jiǎng)罰制度。、半成品定加工材料的
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