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房產(chǎn)大廈工程培訓(xùn)資料-wenkub.com

2025-06-13 12:31 本頁(yè)面
   

【正文】 采購(gòu)(1)采購(gòu)人員在采購(gòu)前要編采購(gòu)計(jì)劃,有目標(biāo)地選擇供貨廠家進(jìn)行考察,編制考察報(bào)告,報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)。(2)材料部門根據(jù)要料計(jì)劃,編制采購(gòu)計(jì)劃,列出材料名稱、品種、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)日期,有特殊要求的寫明要求,并報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人審批簽字后,由采購(gòu)人員實(shí)施。1做好有關(guān)試塊的留置和養(yǎng)護(hù)工作,嚴(yán)格按規(guī)定數(shù)量和環(huán)境取樣,由試驗(yàn)員負(fù)責(zé)。對(duì)施工中的標(biāo)高、軸線、混凝土、砂漿配比等,做好技術(shù)復(fù)核工作。施工嚴(yán)格按圖紙、技術(shù)交底和施工規(guī)范、操作規(guī)程進(jìn)行施工,并做好自檢記錄,實(shí)行全過(guò)程控制。 成立質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組及質(zhì)保體系(略) 保證工程質(zhì)量組織措施:項(xiàng)目部質(zhì)檢員對(duì)各個(gè)工序?qū)嵤z驗(yàn)控制(自檢、交接檢、專檢月考核、分部分項(xiàng)檢驗(yàn)評(píng)定,竣工驗(yàn)收等級(jí)評(píng)定等)技術(shù)負(fù)責(zé)人、安裝經(jīng)理編制各項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)、召集有關(guān)人員處理技術(shù)問(wèn)題;重大技術(shù)問(wèn)題上報(bào)公司總工程師協(xié)助項(xiàng)目部處理。廣泛深入的開(kāi)展質(zhì)量宣傳教育,提高全員質(zhì)量責(zé)任意識(shí),積極開(kāi)展“QC”小組活動(dòng),依靠技術(shù)進(jìn)步,提高工程質(zhì)量。嚴(yán)格遵守自檢、互檢、交接檢制度,全員、全過(guò)程對(duì)各個(gè)工序進(jìn)行質(zhì)量控制。 保證措施圍繞以上各分項(xiàng)施工難點(diǎn),為保證整個(gè)工程質(zhì)量、工期按既定目標(biāo)順利實(shí)施,項(xiàng)目部特別在管理方面、技術(shù)方面制定如下措施。 外墻涂料、內(nèi)墻瓷磚可能出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題大面積空鼓、脫落防治措施(1)水泥砂漿基層必須粘結(jié)牢固,其強(qiáng)度符合要求。預(yù)防措施(1)嚴(yán)格控制水灰比,掌握好面層的壓光時(shí)間,及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)按規(guī)定,同時(shí)避免上人過(guò)早。(5)要有精確的軸線引樁,減少測(cè)量誤差,支模過(guò)程中要隨時(shí)吊直校正,縱橫二個(gè)方向固定好。預(yù)防措施:(1)模板面清理干凈,不得有雜物。預(yù)防措施(1)繪制關(guān)鍵性軸線控制圖,每層復(fù)查軸線標(biāo)高一次,垂直度以激光經(jīng)緯儀檢查控制。預(yù)防措施(1)操作工人必須持證上崗。施工用電及場(chǎng)地使用配合:因施工單位多,穿插作業(yè)多,對(duì)施工用電,現(xiàn)場(chǎng)交通及場(chǎng)地使用應(yīng)在土建統(tǒng)一安排下協(xié)調(diào)解決,以達(dá)互創(chuàng)條件為目的。凡吊頂內(nèi)設(shè)備(如水流指示器、壓力開(kāi)關(guān))均在其閥門開(kāi)關(guān)處設(shè)檢修孔,其位置由雙方現(xiàn)場(chǎng)確定。吊頂內(nèi)主體安裝與裝修的配合:為了盡快給精裝修提供條件,在安裝程序上,盡量施工一層,完善一層,移交一層。 土建與安裝的配合預(yù)埋預(yù)留配合:預(yù)留人員按預(yù)埋預(yù)留圖進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋,預(yù)留中不得隨意損傷建筑鋼筋,與土建結(jié)構(gòu)矛盾處,由安裝技術(shù)人員與土建技術(shù)人員協(xié)商處理,在樓、地墻內(nèi),錯(cuò)、漏、堵塞或設(shè)計(jì)增加的埋管,必須在未作樓地面前補(bǔ)埋,板上、墻上留設(shè)備進(jìn)入孔,由設(shè)計(jì)確定或安裝有關(guān)工種在現(xiàn)場(chǎng)與土建有關(guān)單位商定土建留孔。(2)裝時(shí)應(yīng)吊線以控制垂直度,安裝完后用保溫材料填塞框與墻間空隙。全部竣工后,剝?nèi)ラT窗上保護(hù)膜,如有油污,臟物用醋酸乙酯擦洗。根據(jù)室內(nèi)地面彈出的50mm 線和垂直線,標(biāo)出門窗中線,要求同一立面上門窗的水平及垂直方向整齊一致。防腐材料、填縫材料、密封材料、防銹漆、水泥、砂、連接鐵腳、連接板等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。氟碳漆涂料施工前應(yīng)基層處理符合要求進(jìn)行涂料面層施工。(4)為了避免弄臟墻面和減少殘留在墻面的膠痕,施工時(shí)應(yīng)確定好操作工藝,注意先后程序和上下左右層次,同時(shí)也要加強(qiáng)成品保護(hù),使其起到有效的保護(hù);施工操作人員必須養(yǎng)成隨干隨清擦的習(xí)慣,并加強(qiáng)成品保護(hù)管理教育工作,使操作人員或其他人不要在飾面上亂寫亂畫、亂蹬亂踩,造成污染,竣工前應(yīng)自上而下的進(jìn)行全面徹底的清擦。注意事項(xiàng)(1)顏色不一:為了避免出現(xiàn)板材顏色不一致,施工時(shí)事先對(duì)板材進(jìn)行認(rèn)真地挑選和試拼。(4)飾面完活后,易破損部分的棱角處要用木板釘護(hù)角保護(hù)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1)表面清凈、平整,拼花正確、紋理清晰、通順,顏色一致;(2)縫格均勻,板縫通順,接縫嵌塞密實(shí)、寬窄一致,無(wú)錯(cuò)臺(tái)、錯(cuò)位現(xiàn)象;(3)突出物周圍的板采取整板套割,尺寸準(zhǔn)確,邊緣吻合整齊、平順、墻裙、貼臉等上口平直;(4)滴水線順直,流水坡向正確,清晰美觀;(5)面層與基層應(yīng)安裝牢固,粘貼料、干掛配件必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,鋼配件須做好防腐、防銹處理。(4)密封填縫:采用陶氏康寧密封膠。(2)底層石板安裝:安裝底層花崗石板,應(yīng)根據(jù)固定在墻面上的不銹鋼錨固件位置進(jìn)行安裝。支撐點(diǎn)的位置:因構(gòu)件支撐點(diǎn)的位置會(huì)影響石材受力情況,為降低石材所受的最大彎曲矩,減少石材的破壞,邊距的位置取決于石材的分割大小尺寸。彈線要從外墻飾面中心向兩側(cè)及上下分隔,誤差要?jiǎng)蜷_(kāi)。(2)測(cè)量與放線:先將干掛花崗石板的墻面、柱面和門窗套用大線墜從上至下找出垂直。 吊頂工程吊頂施工應(yīng)濕作業(yè)、吊頂內(nèi)通風(fēng)、水電暗管等安裝完畢,經(jīng)試壓合格后進(jìn)行施工。(2)在涂刷墻面涂料時(shí),不得污染地面、踢腳線、窗臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)、門窗及玻璃等已完成的分部分項(xiàng)工程,必要時(shí)采取遮擋措施。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1)油漆涂料工程等級(jí)和材料品種、顏色符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。乳膠漆涂料使用前應(yīng)攪拌均勻,根據(jù)基層及環(huán)境溫度情況,可加10%水稀釋,以防頭遍涂料施涂不開(kāi)。b 用白水泥、滑石粉與合成樹(shù)脂溶液調(diào)膩?zhàn)樱a(bǔ)平基層表面的裂縫和凹凸不平處,干透后用砂紙磨平,然后滿刮膩?zhàn)?,待干燥后? 號(hào)砂紙打磨平整,并清除浮灰。內(nèi)墻貼面磚允許偏差及檢驗(yàn)方法 表V19(表略) 內(nèi)墻乳膠漆材料要求(1)本工程所用乳膠漆應(yīng)具有出廠合格證,產(chǎn)品說(shuō)明書。在同一墻面上的橫豎排列,不宜有一行以上的非整磚,非整磚排在次要部位或陰角處。墊底尺,開(kāi)始貼磚,鈾面磚要在水中浸泡2h 以上。 內(nèi)墻磚鑲貼基層處理:對(duì)于殘存在基層的砂漿粉渣、灰塵、油污等清理干凈,并提前澆水濕透。如房間面積較大,先在地面上先彈出十字中心線,并按墻面基層平整度在地面上彈出墻角(包括墻面),中層抹灰的準(zhǔn)線(規(guī)方)。(3)在已鋪好的面層上行走時(shí), 以上。(6)踢腳線表面潔凈,接縫平整均勻,高度一致,結(jié)合牢固,出墻厚度適宜,基本一致。(2)基層與基層的結(jié)合必須牢固,無(wú)空鼓。粘附在板面上的漿液隨手用濕紗頭擦凈。大理石板塊之間的接縫要嚴(yán),縫隙寬度不大于1mm,或按設(shè)計(jì)要求。當(dāng)室內(nèi)有中間柱列時(shí),應(yīng)先將柱列鋪好,再沿柱列兩側(cè)向外鋪設(shè),鋪設(shè)時(shí),必須按試拼、試排的編號(hào)板塊“對(duì)號(hào)入座”。在鋪花崗石之前,對(duì)板材進(jìn)行選樣,將規(guī)格、尺寸、顏色一致且無(wú)缺角、裂縫的板材一起堆放,滿鋪前進(jìn)行試拼,試拼合格后,對(duì)板材編號(hào)整理。水泥砂漿找平層無(wú)脫皮,起砂等缺陷,找平層與突出樓面構(gòu)造交接處和轉(zhuǎn)角處應(yīng)做成圓弧形或鈍角且要求整齊平順。c 抹聚合物水泥砂漿找平層:找平層砂漿用1 : 3 水泥砂漿,厚度為20mm,灑水濕潤(rùn)基層表面;貼餅: 左右,鋪抹水泥砂漿(抹前刷素水泥漿一道),裝灰、鋪平,用刮桿刮平。(2)作業(yè)條件:煙道、排氣道、各種管道等施工完畢,并辦理驗(yàn)收簽證手續(xù);做好隱蔽驗(yàn)收;彈出標(biāo)高控制線。并及時(shí)施工保護(hù)層,保護(hù)層未達(dá)到強(qiáng)度前,不準(zhǔn)在上面進(jìn)行其他工程的施工。刮大風(fēng)時(shí),不得鋪貼卷材。(2)施工人員必須佩帶勞保用品,不準(zhǔn)穿帶釘鞋,涂膜未完全固化前,不得進(jìn)入。屋面防水層施工應(yīng)首先在水落口、天溝等易滲漏的薄弱環(huán)節(jié)開(kāi)始施工,并增加附加層。以利與基層粘結(jié),待干燥成膜,檢查并局部修補(bǔ)后涂刷第二度、第三度達(dá)到設(shè)計(jì)要求厚度。PVC 卷材鋪貼:底板PVC 卷材采用空鋪法,墻面及轉(zhuǎn)角處滿貼實(shí)鋪。施工縫及陰陽(yáng)角處用聚氨脂加強(qiáng)4mm ,加強(qiáng)高度不小于250mm。根據(jù)設(shè)計(jì)要求PVC ~ 厚,~ 厚,防水薄弱環(huán)節(jié)如陰陽(yáng)角、施工縫后澆帶處,用聚氨脂加強(qiáng)至4mm,中間增設(shè)無(wú)紡布。卡鋼絲繩螺栓驗(yàn)算:鋼絲繩用3 根Ф16 螺栓卡緊,其抗剪力設(shè)計(jì)值為≥。(吊環(huán)埋入深度不應(yīng)小于30d,并應(yīng)焊接式綁扎鉤住結(jié)構(gòu)主筋)吊環(huán)鋼筋面積:安全驗(yàn)算吊點(diǎn)處扣件抗滑承載能力:每個(gè)扣件的抗滑承載能力設(shè)計(jì)值為6kN/只。 內(nèi)力驗(yàn)算自重:, 為一個(gè)單元。腳手架外部用安全網(wǎng)封閉。~60176。相鄰步距的大橫桿應(yīng)錯(cuò)開(kāi)布置在立桿的內(nèi)側(cè)和外側(cè),以減少立桿偏心受載情況。立桿與大橫桿必須用直角扣件扣緊,以保證立桿承載能力。 腳手架構(gòu)造要求為確保腳手架搭設(shè)過(guò)程中的穩(wěn)定性,必須嚴(yán)格按照方案要求進(jìn)行搭設(shè)。 考慮外,其余全部為6m,以便適應(yīng)腳手架的寬度變化。主體結(jié)構(gòu)施工階段,下段結(jié)構(gòu)完成后,將腳手架拆除轉(zhuǎn)到上段。(8)磚砌體超長(zhǎng)或“丁”墻處需按規(guī)定每隔500mm 留拉接筋Ф6,壓墻長(zhǎng)度不小于1m,彎頭外露。要求設(shè)構(gòu)造柱部位必須留馬牙槎,先退后進(jìn)。(4)200mm 厚隔墻在砌筑時(shí),應(yīng)在門窗洞口兩側(cè)設(shè)一構(gòu)造柱,構(gòu)造柱應(yīng)先砌筑后澆柱,構(gòu)造柱斷面為200240mm ,C20 混凝土4Ф12Ф6砌筑工程施工工藝(1)砌筑前,應(yīng)將基層清掃干凈,并彈出軸線,門洞口控制線,在混凝土墻及柱上直接化線,充當(dāng)皮數(shù)桿,控制砌體高度。 砌筑工程本工程地下室填充墻(177。堅(jiān)持洞口兩側(cè)混凝土同時(shí)對(duì)稱澆筑振搗的方法。(2)商品混凝土運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后,必須隨時(shí)檢查混凝土坍落度,對(duì)達(dá)不到要求的堅(jiān)決清退,嚴(yán)禁擅自加水后使用。(9)混凝土試塊留置:除按規(guī)范要求留置標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊外,為保證模板周轉(zhuǎn)及預(yù)應(yīng)力張拉控制時(shí)間,須留置同條件養(yǎng)護(hù)試塊,做為拆模及預(yù)應(yīng)力筋張拉混凝土強(qiáng)度參考用。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,須立即進(jìn)行整修并暫?;炷潦┕ぁ#?)振搗棒應(yīng)“快插慢拔”,布點(diǎn)均勻排列,間距400mm 左右,循序漸進(jìn),不得漏振?;炷翝仓?)澆筑混凝土?xí)r,攪拌站要有專人在現(xiàn)場(chǎng)值班,負(fù)責(zé)混凝土的供求聯(lián)系,商品混凝土到現(xiàn)場(chǎng)后,施工單位檢驗(yàn)混凝土的坍落度及混凝土和易性,并做好記錄,整理歸檔,按施工規(guī)范留置相應(yīng)數(shù)量的混凝土試塊?;炷恋脑嚺鋱?bào)告由四建集團(tuán)中心實(shí)驗(yàn)室提供。拆除跨度4m 梁板時(shí),應(yīng)從跨中開(kāi)始向兩側(cè)拆除,樓板模板拆除時(shí),應(yīng)隔層拆除,即施工三層樓板混凝土,僅拆除一層模板,并間隔保留一根支柱,其間距不大于3m,待混凝土板預(yù)應(yīng)力鋼筋絞線張拉灌漿錨固(防腐)處理完畢后,方可全部拆除。固定在模板上的預(yù)埋件和預(yù)留孔洞均不得遺漏,安裝須牢固,位置準(zhǔn)確。模板支撐系統(tǒng)采用可調(diào)式碗式支撐系統(tǒng)。雙層模板用Φ12500對(duì)拉螺栓連接,外墻及消防水池等有抗?jié)B要求的部位,對(duì)拉螺栓中部增加8080mm ,δ=3mm 止水片。1鋼筋綁扎完成后自檢,評(píng)定無(wú)誤后報(bào)驗(yàn),經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收并做好隱蔽驗(yàn)收記錄及時(shí)整理好技術(shù)資料歸檔。結(jié)構(gòu)層鋪設(shè)電纜管須在下層筋下部,雙層時(shí)在上下雙層筋之間。當(dāng)梁高800mm 時(shí),彎起角度按45176。第一個(gè)接頭距樓層頂板1000mm ,單側(cè)縱向筋不多于4根時(shí),可在同一截面接頭;當(dāng)單側(cè)為5~8 根縱向筋時(shí),應(yīng)分二次接頭;當(dāng)多于8 根時(shí),應(yīng)分三次接頭。鋼筋綁扎前,應(yīng)檢查鋼筋是否被污染和銹蝕。綁扎時(shí), 采用塔吊運(yùn)輸?;彝潦┕ひ荛_(kāi)雨天,防止地面水流入槽內(nèi)浸泡灰土,若遭浸泡,須盡早將水排除,松軟灰土除去,涼干后補(bǔ)填夯實(shí)。 基礎(chǔ)回填本工程基礎(chǔ)為3:7 灰土,回填前須將基槽內(nèi)淤泥雜物全清理干凈。后澆帶待主體結(jié)構(gòu)完成,沉降基本穩(wěn)定后方可施工。大體積混凝土控制裂縫措施(1)選用水化熱和安全性好的水泥,在滿足設(shè)計(jì)強(qiáng)度的要求下,盡量減少水泥用量。Tmax=12+=混凝土覆蓋后,表面溫度Tb==23,即滿足要求。(4)底板混凝土測(cè)溫控制:底板混凝土屬大面積混凝土,混凝土水化熱應(yīng)引起高度重視。同時(shí),基坑內(nèi)鋪設(shè)2m 寬通長(zhǎng)馬道一條,以鋪設(shè)布料桿和操作人員行走,便于操作:泵管敷設(shè)線路要盡可能短,彎管處設(shè)一鋼板做為臨時(shí)拆卸用。澆筑完成4h 后,再刮去表層浮漿,并用木抹子抹壓密實(shí),待接近終凝前,木抹子再次抹實(shí)找平。基礎(chǔ)底板整體性要求較高,為了保證混凝土連續(xù)澆筑,不留施工縫,一氣呵成,采用“自然流坡、斜面分層、薄層澆筑、循序推進(jìn)”的澆筑方法,使混凝土自然流淌,形成斜坡。(3)頂板模板:為加快模板周轉(zhuǎn),采用可調(diào)節(jié)碗扣支撐,定型鋼框膠合板快拆體系。梁保護(hù)層25mm,板保護(hù)層15mm,用預(yù)制好的混凝土墊塊,兩層板筋之間設(shè)通長(zhǎng)馬橙Φ10,間距視情況按2m 布設(shè),梁上彎矩筋下部在梁兩側(cè)各設(shè)一道。柱子箍筋彎鉤135176。(2)剪力墻鋼筋:橫筋在外,豎筋在內(nèi),雙層網(wǎng)片間用Ф8@500 拉接筋(梅花布置)連接,確保墻體鋼筋位置正確。兩層鋼筋之間用L45455 角鋼南北向通長(zhǎng)支架,間距3m 沿底板四周設(shè)置[詳圖見(jiàn)會(huì)審記錄](méi),用以有效地架設(shè)上層鋼筋網(wǎng)片,確保整個(gè)骨架安全可靠。鋼筋工程:鋼筋采用現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械加工成型,人工綁扎。防水層施工:PVC 防水層施工采用虛鋪法,聚氨脂采用涂刷防水膠,同時(shí)必須嚴(yán)密、牢固,滿足搭接要求?;A(chǔ)外側(cè)磚模施工:由于本工程基礎(chǔ)埋深達(dá)10m 左右,防水要求為I 級(jí),故采用370mm 厚磚模,磚模內(nèi)皮線應(yīng)沿底板外邊線外移8cm。墊層施工:墊層施工前,將各集水坑的位置測(cè)量放線。混凝土墊層用平板振搗器振搗密實(shí),表面要平整,并嚴(yán)格控制墊層標(biāo)高。工程竣工后,依據(jù)觀測(cè)數(shù)據(jù)編制成表歸入資料檔案。沉降觀測(cè):工程施工時(shí),應(yīng)隨時(shí)埋設(shè)沉降觀測(cè)點(diǎn),具體位置設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)定。當(dāng)高程引至樓層后,用水準(zhǔn)儀校核各點(diǎn)水平程度,樓層誤差控制在177。 以上結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中,主樓部分將177。結(jié)構(gòu)層預(yù)埋100mm100mm8mm 鐵件,埋件上刻有十字交匯點(diǎn)作為經(jīng)緯儀對(duì)中點(diǎn),即永久投測(cè)點(diǎn)。(具體措施附后)第5章 主要施工方法及技術(shù)措施 土方工程及基坑支護(hù)詳見(jiàn)“土方工程及基坑支護(hù)、人工降水”施工方案?,F(xiàn)場(chǎng)平面布置(1)現(xiàn)場(chǎng)施工條件本工程“五通一平”施工條件已具備,材料堆放、加工場(chǎng)區(qū)及主要道路已硬化完畢,臨時(shí)辦公樓及職工宿舍樓已施工完畢,施工圖紙已到位,現(xiàn)場(chǎng)管理人員及施工作業(yè)人員已全部進(jìn)場(chǎng),能夠滿足施工需要。本工程采用商品混凝土澆筑,混凝土攪拌用水量不加考慮。 主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃勞動(dòng)力計(jì)劃表(附表V13)(表略)四、施工準(zhǔn)備第4章 施工準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)方案編制計(jì)劃 (附表V14)(表略)試驗(yàn)工作計(jì)劃(附表V15)(表略)樣板、樣板間計(jì)劃(附表V16)(表略)科研開(kāi)發(fā)計(jì)劃 (附表V17)(表略)
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