工程總承包、施工總承包、施工承包、勞務分包的區(qū)別-wenkub.com
2024-10-31 16:23 本頁面
【正文】 三、準確使用兩份施工分包合同示范文本與律師業(yè)務拓展的關系 工程轉(zhuǎn)包和違法分包已成為一類日趨增長的復雜案件，也是律師面臨的或可以拓展的訴訟類新業(yè)務，值得關注； 將出臺的最高院關于建設工程合同糾紛的司法解釋的相關規(guī)定，將決定實踐審判的新思路，律師應提前掌握、熟練運用； 兩類施工分包合同的區(qū)別和法律特征，將成為處理此類案件是否有效的關鍵，也是律師開拓此類訴訟案件和非訴訟服務的突破口； 兩類分包合同的區(qū)別和適用技巧，是委托人迫切需要解決的法律問題，是律師的非訴訟服務的重要內(nèi)容和新業(yè)務； 熟悉兩類施工分包合同文本的制作，是律師為有需求的當事人提供有針對性非訴訟服務的重要手段和專業(yè)能力； 律師應從兩類施工分包合同的雙方當事人的不同法律地位，研究不同的應對措施，以提高拓展業(yè)務的實際效果。主要內(nèi)容包括：勞務分包的工程對象及內(nèi)容、完成勞務工作期限、質(zhì)量標準以及合同雙方的義務等。 兩份施工分包合同示范文本（主要條款）簡介 （ 1）《建設工程施工專業(yè)分包合同（示范文本）》，分為協(xié)議書、通用條款和專用條款三部分。 發(fā)包方同意轉(zhuǎn)包的，轉(zhuǎn)承包方有權提起以發(fā)包方和承包方為共同被告的追索工程款的訴訟。建設單位在簽訂合同時明知或應當知道單位或個人不具備法定資質(zhì)的，由各方按過錯大小承擔責任。 轉(zhuǎn)包和違法分包的法律后果：《建筑法》第 67條規(guī)定： “承包單 位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進行分包的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴重的，
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