【正文】 規(guī)定了農(nóng)村部分的一級項目。對農(nóng)村居民點基礎(chǔ)設(shè)施建 設(shè)費計算書、集（城）鎮(zhèn)遷建基礎(chǔ)設(shè)施費建設(shè)計算書、工業(yè)企業(yè)遷建補償費 計算書、專業(yè)項目恢復改建補償費計算書和防護工程費計算書應(yīng)按照所屬行 業(yè)有關(guān)規(guī)定進行編制。 本條規(guī)定了需要收集的主要基礎(chǔ)資料，有關(guān)協(xié)議與承諾文件作為附件 編入概算書。明確規(guī)定農(nóng)村、 集鎮(zhèn)和城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、工業(yè)企業(yè)遷建和專業(yè)項目恢復改建以及防護工程 建設(shè)，應(yīng)按照原規(guī)模、原標準或者恢復原功能的原則計列補償投資。 編制依據(jù)、原則及基本資料 則 水利水電工程建設(shè) 征地移民補償投資概(估)算編制規(guī)定1 征地移民補償投資估算編制方法 分年度投資 耕地開墾費：應(yīng)根據(jù)國家和各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定標準進行計 算。 價差預備費：應(yīng)以分年度的靜態(tài)投資(包括分年度支付的有關(guān)稅費) 為計算基數(shù)，按照樞紐工程概算編制所采用的價差預備費率計算。 技術(shù)培訓費：可按 節(jié)各項費用之和的 %計列。300~50050000 人以 上1000 人以 下 實施機構(gòu)開辦費：考慮征地移民管理工作要求，可按 表 2 勘測設(shè)計科研費：可按 ～ 節(jié)各項費用之和的 2%～3%計列。 防護工程建成后的運行管理費用不應(yīng)計入防護工程投資，由工程項目 管理單位負責，在工程項目的運行管理費用中計列。 其他項目補償費：應(yīng)根據(jù)規(guī)劃成果，按相應(yīng)行業(yè)概（估）算、預 算編制規(guī)定計算。 水運工程復建費：根據(jù)規(guī)劃設(shè)計成果，按水運等相關(guān)行業(yè)概算編制 規(guī)定計算。對機耕路、人行 路、人行渡口和農(nóng)村碼頭等以復建指標乘以相應(yīng)單價計算。 專業(yè)項目恢復改建補償費的計算 （直轄市、自治區(qū)） 有關(guān)部門頒發(fā)的概（估）算、預算編制辦法及有關(guān)規(guī)定計算。根據(jù)需要搬遷的各類實物形態(tài)的流動資產(chǎn)乘以相應(yīng)的補助單價計算。 生產(chǎn)設(shè)備補償費 應(yīng)根據(jù)需要補償?shù)母黝愒O(shè)備數(shù)量乘以相應(yīng)的補償單價計算。 房屋及附屬建筑物補償費1 房屋補償費：根據(jù)需要補償?shù)母黝惙课菝娣e乘以相應(yīng)的補償單價計算。 其他補償費 移民個人所有的零星林（果）木補償：分別按需要補償?shù)膶嵨飻?shù)量乘以相應(yīng)的補償單價計算。5 生產(chǎn)設(shè)備補償費：應(yīng)根據(jù)調(diào)查各類設(shè)備數(shù)量乘以相應(yīng)的補償單價計算。7 零星林（果）木補償：分別按調(diào)查的實物數(shù)量乘以相應(yīng)的補償單價計算。對閑置的設(shè)施可給予適當補償，對淘汰、報廢的設(shè)施一般不予補償。2 附屬建筑物補償：根據(jù)需要補償?shù)母黝惛綄俳ㄖ锍艘韵鄳?yīng)的補償單價計算。9）搬遷補助費：根據(jù)新址征地占房人口乘以相應(yīng)的補償單價計算。對列入基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃投資的項目，不再 補償。2）青苗補償費：應(yīng)按城（集）鎮(zhèn)新址建設(shè)征收的耕地面積乘以相應(yīng)的補償單價計算。房屋裝修補償：按需要補償?shù)囊泼駛€人房屋裝修面積乘以相應(yīng)的補償 單價計算。 其他補償費中各項補償費的計算應(yīng)符合下列規(guī)定：1零星林（果）木：分別按需要補償?shù)膶嵨飻?shù)量乘以補償單價計算。5 增容補助：應(yīng)按搬遷的農(nóng)業(yè)人口乘以補助單價計算。4 生產(chǎn)設(shè)備：應(yīng)根據(jù)調(diào)查各類設(shè)備數(shù)量乘以相應(yīng)補償單價計算。 農(nóng)村工商企業(yè)遷建補償費中各項補償費的計算應(yīng)符合以下規(guī)定：1 房屋及附屬建筑物：應(yīng)按調(diào)查的各類房屋面積乘以補償單價計算。 農(nóng)副業(yè)設(shè)施補償費：應(yīng)以調(diào)查的農(nóng)副業(yè)設(shè)施數(shù)量乘以相應(yīng)的補償單價計算。對列入基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃投資的項目，不再補償。 房屋及附屬建筑物補償費1 房屋補償費，按需要補償?shù)母黝惙课菝娣e乘以相應(yīng)的補償單價計算。7 征地移民補償投資概算編制 農(nóng)村部分補償費的計算 征地補償補助費1 征收土地的補償補助費，應(yīng)按征收的土地面積乘以相應(yīng)的補償補助 單價計算。城鎮(zhèn)部分的基礎(chǔ)設(shè)施，宜采用市政和相應(yīng)行業(yè)概(估)算編制辦法和 定額。 過渡期生活補助：指搬遷移民過渡期補助，應(yīng)根據(jù)農(nóng)村移民安置規(guī)劃合理確定人均補助標準。4 貧困移民建房補助：應(yīng)選定典型村，進行分析測算。2 魚塘設(shè)施，可按照征地所在?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）人民政府的規(guī)定確 定。2 學校和醫(yī)療衛(wèi)生單位增容補助單價：采用人均指標。3 生產(chǎn)設(shè)備補償單價：參照工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)設(shè)施補償單價分析方法確 定。2）可搬遷設(shè)備：應(yīng)按該設(shè)備在搬遷過程中的拆卸、運輸、安裝、調(diào)試 等費用計算。對于不需要或難 以恢復的對象，可按適當?shù)难a償原則計算單價。單價參照 農(nóng)村搬遷運輸補助單價分析方法分析。7 移民臨時住房補貼單價：采用人均或戶均指標。3 物資搬遷運輸單價，按典型推算的方式以人均或單位房屋面積（主 房）物資搬運量，根據(jù)移民安置規(guī)劃的平均搬遷距離、運輸方式及相應(yīng)費 用，分后靠和遠遷確定人均或單位房屋面積的物資搬運單價。 小型水利水電設(shè)施補償單價：對需要恢復的，參照工程建設(shè)同類型項目的單價分析方法確定；對不需要恢復的按照適當補償?shù)脑瓌t確定。 房屋裝修補償單價：參照房屋補償單價分析方法確定。沒有規(guī)定的，應(yīng)進行復墾設(shè)計（包括場地清理、犁底層回填、耕作層回填、 土壤改良等），根據(jù)設(shè)計成果確定復墾費用單價。 征用土地補償單價為規(guī)劃水平年該地畝產(chǎn)值乘以用地年限。每種農(nóng)產(chǎn)品的各種收購價應(yīng)取中等產(chǎn)品 的價格。2) 基準年畝產(chǎn)量：主產(chǎn)品畝產(chǎn)量指被征收耕地調(diào)查時前三年農(nóng)作物的 年均畝產(chǎn)量。土地補償費和安置補助費不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生 活水平、需要提高標準的，由項目法人或者項目主管部門報項目審批部門 批準。 新菜地開發(fā)建設(shè)基金：根據(jù)各?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）的有關(guān)規(guī)定對 征收城市郊區(qū)的商品菜地應(yīng)交納的費用6 征地移民補償投資概算單價分析 有關(guān)稅費 水利水電工程建設(shè)用地的有關(guān)稅費，包括耕地占用稅、耕地開墾費、森林植被恢復費、新菜地開發(fā)建設(shè)基金等。 預備費 預備費應(yīng)包括基本預備費和價差預備費兩項費用。 實施機構(gòu)開辦費：包括征地移民實施機構(gòu)，為開展工作所必須購置 的辦公及生活設(shè)施、交通工具等，以及其他用于開辦工作的費用。 其他費用 其他費用包括前期工作費、勘測設(shè)計科研費、實施管理費、實施機構(gòu)開辦費、技術(shù)培訓費、監(jiān)督評估費和咨詢服務(wù)費等費用。 補償補助費 補償補助費用應(yīng)包括征收土地補償費和安置補助費。如耕地占用稅、耕地開墾費、森林植被恢復費和新菜地開發(fā)建設(shè)基金等。見表 48。見表 45。 電力工程包括輸電線路和變電設(shè)施。 專業(yè)項目 專業(yè)項目包括鐵路工程、公路工程、庫周交通工程、電信工程、電力 工程、廣播電視工程、水運工程、水利水電工程、文物古跡保護和其它項目等。 設(shè)備包括不可搬遷設(shè)備和可搬遷設(shè)備。 工業(yè)企業(yè) 工業(yè)企業(yè)遷建補償應(yīng)包括用地補償和場地平整、房屋及附屬建筑物、 基礎(chǔ)設(shè)施工程和生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備、搬遷補助、停產(chǎn)損失、零星林（果）木 等。 搬遷補助：應(yīng)包括搬遷時的車船運輸、途中食宿、物資搬運、搬遷保險費、物資損失補助、誤工補助和臨時住房補貼等。 房屋及附屬建筑物包括移民個人的房屋、房屋裝修、附屬建筑物等 項目。 其他補償應(yīng)包括移民個人所有的零星林（果）木補償；魚塘設(shè)施 補償；墳墓補償；貧困移民建房補助等。 小型水利水電設(shè)施補償應(yīng)包括水庫、山塘、引水壩、機井、渠道、水輪泵站和抽水機站，以及配套的輸電線路等項目。 居民點基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)包括新址征地補償和基礎(chǔ)設(shè)施工程。 農(nóng)村部分 農(nóng)村部分應(yīng)包括征地補償補助；房屋及附屬建筑物補償；居民點基 礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；農(nóng)副業(yè)設(shè)施補償；小型水利水電設(shè)施補償；工商企業(yè)補償； 文化、教育、醫(yī)療衛(wèi)生等單位遷建補償；搬遷補助；其他補償；過渡期生活補助。11 防護工程費計算書。4 房屋等建筑工程補償單價計算表。3 征地移民分年度投資計劃表。 投資主要指標：農(nóng)村、集鎮(zhèn)、城鎮(zhèn)、工業(yè)企業(yè)、專業(yè)項目、國有農(nóng)（林、 牧、漁）場、防護工程、庫底清理、其他費用、預備費、有關(guān)稅費等各部 分投資及占總投資的比例，征地移民補償總投資，農(nóng)村移民人均投資等。5 有關(guān)稅費的計算依據(jù)和標準。征地移民補償投資概算文件. 編制原則和依據(jù)應(yīng)包括以下內(nèi)容：1 概算編制原則和依據(jù)。5 涉及省(自治區(qū)、直轄市)已建、在建水利水電工程征地移民的補償 標準、單價等方面資料。 基本資料包括以下內(nèi)容：1 涉及縣（市）近三年的統(tǒng)計資料、鄉(xiāng)級統(tǒng)計報表、農(nóng)調(diào)隊調(diào)查成果，各類耕地的耕作制度、農(nóng)作物種植結(jié)構(gòu)及單位面積的主、副產(chǎn)品產(chǎn)量。4 征地移民涉及的農(nóng)村、集鎮(zhèn)和城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、工業(yè)企業(yè)遷建和 專業(yè)項目恢復改建以及防護工程建設(shè)，應(yīng)按照原規(guī)模、原標準或者恢復原 功能的原則計列補償投資。 編制原則應(yīng)符合下列規(guī)定：1 征地移民補償補助標準必須執(zhí)行國家及省、自治區(qū)、直轄市的有關(guān) 法律法規(guī)。4 行業(yè)標準及有關(guān)部委的其他有關(guān)規(guī)定。 編制依據(jù)應(yīng)符合下列規(guī)定：1 國家有關(guān)法律、法規(guī)。 各設(shè)計階段征地移民補償投資概(估)算的編制工作，應(yīng)由編制征地移民安置規(guī)劃的設(shè)計單位負責。 本標準主要適用于大中型水利水電工程項目建議書、可行性研究報告階段、初步設(shè)計階段和技施設(shè)計階段的征地移民補償投資概(估)算編制 工作。本標準共分 8 章，主要技術(shù)內(nèi)容包括：——總則，系本標準的總綱，并規(guī)定了適用范圍；——編制依據(jù)、原則及基本資料，要求依據(jù)充分、實事求是，基本資料 要求可靠、全面；——征地移民補償投資概算文件的組成內(nèi)容；——征地移民補償投資概算項目劃分，要求統(tǒng)一、規(guī)范；——征地移民補償投資概算費用構(gòu)成，要求合理、科學；——征地移民補償投資概算單價分析，要求操作性強；——征地移民補償投資概算編制方法，要求簡明、操作性強；——征地移民補償投資估算編制方法。_征地移民補償投資概(估)算編制規(guī)定　更新時間：20101129前 言《水利水電工程建設(shè)征地移民投資概(估)算編制規(guī)定》是根據(jù)水利部發(fā)布的《水利水電工程建設(shè)征地移民設(shè)計規(guī)范》(SL2902003)的有關(guān)規(guī)定編制 的。本標準為全文推薦。 小型水利水電工程的征地移民補償投資概(估)算，可參照本標準執(zhí)行。凡委托有關(guān)專業(yè)設(shè)計單位承擔的規(guī)劃設(shè)計和編制的補償投資(包括資產(chǎn)評估成果)，均應(yīng)由編制移民安置規(guī)劃的設(shè)計單位