【正文】 5. 其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：保修期內(nèi)的維修工作由承包人負責(zé)，如承包人不按要求或不按時（接到維修單后三個工作日）維修，發(fā)包人可自行維修或安排他人維修，發(fā)生的維修費用發(fā)包人有權(quán)按實際發(fā)生的費用從保修金中扣除，從保修金中扣除金額不足時，發(fā)包人有權(quán)繼續(xù)向承包人追索。 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修，保修費用由承包人承擔(dān)。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：2. 質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：（1） 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；（2） 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；（3） 裝修工程為2年；（4） 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年；（5） 供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期；（6） 道路等配套工程為2年；（7） 其他項目保修期限另行約定?！　〉谄邨l　本責(zé)任書一式四份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，送交甲乙雙方的監(jiān)督單位各一份?！　。ǘ┮曳焦ぷ魅藛T有違反本責(zé)任書第一、三條責(zé)任行為的，按照管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定給予黨紀、政紀處分或組織處理；涉嬚犯罪的，移交司法機關(guān)追究刑事責(zé)任；給甲方單位造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予以賠償。　?。ǘ┎粶室匀魏卫碛蔀榧追胶拖嚓P(guān)單位報銷應(yīng)由對方或個人支付的費用。　?。ㄋ模┎粶蕝⒓佑锌赡苡绊懝龍?zhí)行公務(wù)的乙方和相關(guān)單位的宴請和健身、娛樂等活動?！　。ㄋ模┌l(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動中有違規(guī)、違紀、違法行為的，應(yīng)及時提醒對方，情節(jié)嚴重的，應(yīng)向其上級主管部門或紀檢監(jiān)察、司法等有關(guān)機關(guān)舉報。建設(shè)單位：（蓋章） 施工單位：（蓋章）法定代表人： 法定代表人地 址： 地 址：電 話： 電 話： 年 月 日 年 月 日 34 / 34第五部分、工程建設(shè)項目廉政責(zé)任書工程項目名稱： 工程項目地址：建設(shè)單位（甲方）：施工單位（乙方）：　為加強工程建設(shè)中的廉政建設(shè)，規(guī)范工程建設(shè)項目承發(fā)包雙方的各項活動，防止發(fā)生各種謀取不正當利益的違法違紀行為，保護國家、集體和當事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和廉政建設(shè)責(zé)任制規(guī)定，特訂立本廉政責(zé)任書。九、若在施工過程中發(fā)生人員傷亡（含刑事案件）、火災(zāi)、爆炸等事故，承包人必須立即按有關(guān)規(guī)定及時上報發(fā)包人及其政府主管部門，事故責(zé)任以及事故損失均由承包人負責(zé)。七、承包人在施工過程中，必須注意對地下管線及周圍綠化和地面構(gòu)筑物的保護。四、承包人在承包工程施工中，必須根據(jù)設(shè)計圖紙和施工規(guī)范，針對工程特點編制施工組織設(shè)計和落實相應(yīng)的安全措施，健全安全管理體制，組織有關(guān)安全知識學(xué)習(xí)，安全教育等活動，建立各項安全操作規(guī)程、安全生產(chǎn)責(zé)任制和安全檢查制度。第四部分、安全生產(chǎn)協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 為貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，確保 工程的施工安全，依照國家、北京市的有關(guān)法規(guī)和政策，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)調(diào)，特簽訂本安全生產(chǎn)協(xié)議書。 工程變更洽商須發(fā)包方簽字并加蓋發(fā)包方單位公章后方為有效，可做為審計結(jié)算依據(jù)；否則變更洽商造成的工程增加費用由承包方自行承擔(dān)。承包人必須主動協(xié)調(diào)同周圍居民及有關(guān)單位的關(guān)系，以免造成窩工、停工、延誤工期的現(xiàn)象發(fā)生。 承包人對指定分包單位的服務(wù)、配合和協(xié)調(diào)工作至少包括對指定分包單位的總體施工進度計劃的安排、日常協(xié)調(diào)和管理；負責(zé)為指定分包單位及時提供足夠的和無障礙的工作面，負責(zé)提供臨時水、電、道路、垂直運輸設(shè)備、腳手架（除非合同另有特別約定，僅限于已搭設(shè)在現(xiàn)場的腳手架）和倉儲用地、用房等其他臨時設(shè)施等的支持和配合；在指定分包單位完成工作并將工作面移交給承包人后，負責(zé)成品保護等等?！?，內(nèi)容為：發(fā)包人扣留質(zhì)量保修金為結(jié)算價格的5%。 ，修改為：“發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料后，應(yīng)在20天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見。 本合同第24條中“承包人在約定預(yù)付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知”修改為：“承包人在約定預(yù)付時間10天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知”?！　?擔(dān)保 　?。海?）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：無擔(dān)保合同作為本合同附件。八、工程變更 九、竣工驗收與結(jié)算3竣工驗收 　?。喊l(fā)包人負責(zé)向承包人提供三套施工圖，承包負責(zé)繪制三套竣工圖在竣工驗收后45天以內(nèi)提供給發(fā)包人?！　?工程款（進度款）支付（以發(fā)包人收到財政撥款為準）雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：財政資金到位且承包人進場后14日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付合同價款的40%做為預(yù)付工程款，在竣工驗收合格且政府財政資金到位后14日內(nèi)支付工程款至合同價款80%，工程結(jié)算以政府部門認可的審計機構(gòu)審定金額為準，審計結(jié)束后14日內(nèi)結(jié)算至審定金額的95%。　　六、合同價款與支付 　　2合同價款及調(diào)整 　　 （2） 方式確定。 獎罰規(guī)定：發(fā)生重大傷亡及其它安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。　　四、質(zhì)量與驗收 　　1隱蔽工程和中間驗收 　　：所有隱蔽工程及規(guī)范要求部位　　1工程試車 　?。喊础巴ㄓ脳l款”四、?！　」こ處煷_認的時間：收到施工組織設(shè)計和總進度計劃后7日后。⑧嚴格遵守政府有關(guān)部門對施工場地、施工人員、治安、交通、市容環(huán)衛(wèi)、施工噪音以及環(huán)保等方面的管理規(guī)定，并承擔(dān)因此發(fā)生的費用和因違反規(guī)定而受到的各類處罰。④對于承包人在施工過程中有需要發(fā)包人配合完成的工作，承包人應(yīng)于施工總控進度計劃中明確表述或提前通知發(fā)包人。除非事先獲得發(fā)包人同意，承包人不得更換或撤回主要管理人員和技術(shù)人員?！　。?）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔(dān)：如需承包人實施，發(fā)包人辦理委托手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。　?。?）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：開工前15日完成（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：另行商定?！　“l(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：無　　國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時的約定：無　　圖紙 　?。河陂_工前提供三套施工圖　　發(fā)包人對圖紙的保密要求：保密，在合同訂立和履行過程中，雙方簽署、簽發(fā)、簽收的與本合同訂立或履行有關(guān)的協(xié)議、信函、紀要、備忘錄、書面往來、雙方有關(guān)工程的洽商變更等書面協(xié)議等文件亦構(gòu)成合同組成部分，其優(yōu)先解釋順序應(yīng)視其內(nèi)容與其它合同文件的相互關(guān)系而定。 　　，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。 　?。矗怠⒑贤c終止 　　。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。 　　，發(fā)包人承包人可以解除合同： 　?。?）因不可抗力致使合同無法履行； 　?。?）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。 　　所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。 　　、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。 　　，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 　　，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料。 　?。常埂⒉豢煽沽?　　、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。 十一、其他 　?。常?、工程分包 　　，并與分包單位簽訂分包合同。 　　，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失。 　　，另一方要求違給方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 。 十、違約、索賠和爭議 　　３５、違約 　　 發(fā)包人違約。 　?。常?、質(zhì)量保修 　　、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。 　　，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價款。 ，給予確認或者提出修改意見。 　　，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價款的支付方法。 　　，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。 　　，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。 　　３１、確定變更價款 　　，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認后調(diào)整合同價款。 　　、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行下列需要的變更： 　?。?）更改工程有關(guān)部分的標高、基線、位置和尺寸； 　　（2）增減合同中約定的工程量； 　?。?）改變有關(guān)工程的施工時間和順序； 　?。?）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。 ，應(yīng)經(jīng)工程師認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時通知工程師清點。 　　，發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貸前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點。 　　（進度款），雙方又未達成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。按約定時間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款（進度款）同期結(jié)算。 　　，從第8天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。發(fā)包人不按約定預(yù)付， 承包人在約定預(yù)付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付， 承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 　　，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調(diào)整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用的計算方法，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。 六、合同價款與支付 　　２３、合同價款及調(diào)整 　　?！　。玻?、安全防護 　　、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，防護措施費用由發(fā)包人承擔(dān)。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔(dān)。 　?。?）試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外，均由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應(yīng)順延。 　　，須在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，不參加試車，應(yīng)承認試車記錄?！　。邪私M織試車，并在試車前48小時以書面形式通知工程師。 　?。保?、重新檢驗 　　無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。 　　，由發(fā)包人承擔(dān)。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。 　　，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。工程師在收到報告后14天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。 　　，接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。 　　９、承包人工作 　　： 　?。?）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)工程師確認后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用； 　?。?）向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表； 　　（3）根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負責(zé)安全保衛(wèi)；　?。?）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用； 　?。?）遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理