【正文】 第28條 對投資人的優(yōu)惠條件回購人承諾，在__________行政區(qū)劃內(nèi)的____________項目實施中，在同等條件下，投資人享有優(yōu)先權(quán)。如果一方的地址和/或收件人更改時，應(yīng)在新地址和/或新收件人啟用前以書面形式通知另一方。第十三章　附則第27條 其他規(guī)定 義務(wù)的分別性本協(xié)議所規(guī)定的各方的責任、義務(wù)和賠償責任均為各方各自的義務(wù)。 友好解決如果雙方由于本協(xié)議的履行或?qū)ζ渲腥魏我?guī)定的解釋而出現(xiàn)任何爭議或索賠，雙方應(yīng)根據(jù)任一方提出的要求迅速舉行會晤，通過友好協(xié)商解決爭議或索賠。 完整的協(xié)議本協(xié)議構(gòu)成雙方對本項目的完全的理解，取代雙方以前所有的有關(guān)項目的書面和口頭陳述、協(xié)議或安排。 由投資人的轉(zhuǎn)讓投資人在未征得回購人事先的書面同意的情況下，不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項下的各項權(quán)利或義務(wù)的全部或部分，但是為了項目融資的目的在回購人同意的情況下向貸款人轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和權(quán)益或設(shè)立擔保除外。如果回購人要求投資人完成建設(shè)工程或者修復(fù)項目，或者雖經(jīng)回購人要求，但投資人未能或拒絕完成建設(shè)工程或修復(fù)項目，則任何一方可以在書面通知另一方終止本協(xié)議。聲稱不可抗力的一方在不可抗力消除之后應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議項下的義務(wù)。 不可抗力造成的支出和延誤發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)各自承擔由于不可抗力情況對其造成的支出。若發(fā)生上款所述的不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本項目協(xié)議項下的義務(wù)，該方有權(quán)中止履行。投資人應(yīng)加強理賠工作，如因投資人原因理賠不利或漏保，對回購人造成損失，投資人承擔相應(yīng)的賠償責任。這一限制不應(yīng)影響一方經(jīng)另一方同意后發(fā)布包括與項目進展有關(guān)的非敏感信息的新聞出版物。上述各項的所有復(fù)制件均適用同樣的原則。上述各項的所有復(fù)制件均適用同樣的原則。采取這些保護措施所需的一切費用應(yīng)由回購人承擔。 保護考古、地質(zhì)和歷史文物投資人應(yīng)采取有效措施保護在建設(shè)施工期間發(fā)現(xiàn)的考古文物、化石、古墓和遺址、歷史藝術(shù)珍品以及任何其它具有考古、地質(zhì)和歷史價值的物品。補償應(yīng)與有關(guān)的還本付息（如有）時間相一致。如果在本協(xié)議生效日之后，中國法律、條例和法令發(fā)生了有利于回購人的重大變動，投資人可以書面通知的形式要求對本協(xié)議條件進行調(diào)整，以使回購人處于與其在這類變動前所處經(jīng)濟地位基本相同的地位，回購人不得拒絕。，投資人按月提前 天向回購人提交融資計劃執(zhí)行情況表，報投資監(jiān)理人備案，并隨時接受回購人的監(jiān)督檢查。 征地和拆遷回購人應(yīng)負責建設(shè)用地的征地、拆遷和補償工作及辦理相關(guān)的審批手續(xù)等相關(guān)工作。 法律和條例變動，適用于本項目的法律、法規(guī)、規(guī)章發(fā)生了對投資人有重大不良影響的變動，投資人可書面申請調(diào)整回購款或者調(diào)整本協(xié)議的其他條件，投資人應(yīng)在根據(jù)本條規(guī)定提出的任何通知中詳細地表明這類變動所造成費用增長情況及投資人建議如何應(yīng)對這類變動的意見。 協(xié)助批準、保持和延續(xù)所需的一切批準。并且回購人不得損害投資人的任何其他權(quán)利或補償。，應(yīng)扣除相當于本單項工程建安工程費 的質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后返還給投資人。此類立法指一切法律、指令、規(guī)章或具有法律效力的細則。融資管理費以累計未償還的回購款（以復(fù)利計）______的計??；（5）其它費用：指未包含在上述四項中的、在該單項工程的建設(shè)中發(fā)生的一切合理的費用；（6）稅后利潤：按上述5項價款總額的 計取。，與總承包人簽訂質(zhì)量保修書，在移交時將前述質(zhì)量保修書的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給回購人或其委派人。 缺陷責任期、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付回購人的項目工程在保修期（或缺陷責任期）內(nèi)承擔保修責任。當最后一項單項工程通過驗收，并移交了協(xié)議規(guī)定的文件后，回購人應(yīng)接收全部工程，并頒發(fā)項目的整體移交證書，至此，項目整體移交完畢。 投資人設(shè)備的移出投資人應(yīng)在工程移交完畢 日內(nèi)自費從現(xiàn)場與工程中清除并運走投資人及總承包人的所有設(shè)備、剩余材料、殘物、垃圾和臨時工程，因單項工程后續(xù)建設(shè)或保修需要留下的除外。從頒發(fā)移交證書之日起，回購人即享有該單項工程的所有權(quán)?；刭徣嘶蚱渲付C構(gòu)應(yīng)接管該單項工程的運營使用及本協(xié)議明示或默示的、因協(xié)議產(chǎn)生的、協(xié)議終止后仍然有效的任何其它權(quán)利和義務(wù)。操作及維修手冊應(yīng)足夠詳細地使回購人能對此項移交的工程進行操作、維護、拆卸、重新安裝、調(diào)整及修理。移交開始之前，投資人應(yīng)按照回購人的要求提交所有資產(chǎn)清冊，資產(chǎn)清冊應(yīng)包括該單項工程項目所有資產(chǎn)應(yīng)列明項目。按照項目中每項工程所標定的進度計劃中所確定的時間范圍內(nèi)驗收合格后進行移交并投入使用。當工程實際標準因客觀現(xiàn)實存在的困難而難以達標，必要時，可以適當降低驗收標準，但應(yīng)以不影響正常使用功能為前提。 驗收 天將某一確定日期書面通知回購人代表，說明在該日期將進行驗收，回購人應(yīng)派代表參加驗收組進行檢驗。如回購人違約終止協(xié)議，除應(yīng)考慮投資人的成本、利潤等因素外，還應(yīng)包括由于投資人提前終止采購、施工和勞動合同等增加的費用。，從而使投資人獲得回購款的時間延長，則回購人除給予投資人補償外，還須向投資人每日支付回購工程價款的 作為逾期違約金。、設(shè)備由訂方負責組織退貨，不能退貨的價款和退貨發(fā)生的費用，由回購人承擔。、材料或設(shè)備提出書面異議，并要求投資人對此進行適當解釋或糾正。 建設(shè)過程中的監(jiān)測、檢驗及異議。第一份報告所包含的期間應(yīng)從該單項工程開工日期起至完工日期所在月、季、年的最后一天止，此后每月、季、年均應(yīng)在該月、季、年最后一天之后的 日內(nèi)提交月、季、年度進度報告。、監(jiān)理合同應(yīng)包括使投資人履行本協(xié)議項下的義務(wù)所必需的本協(xié)議的條款或內(nèi)容相對應(yīng)的規(guī)定。投資人有權(quán)終止總承包合同及施工監(jiān)理合同和更換總承包人和其聘請的施工監(jiān)理人。 總承包人和施工監(jiān)理人：總承包人和施工監(jiān)理人的選擇，采用公開招標進行。 質(zhì)量保證和質(zhì)量控制方案，投資人應(yīng)制定由投資人和總承包人共同遵循的質(zhì)量保證和質(zhì)量控制方案，并報回購人備案。（8）工程實施過程中的重大問題應(yīng)及時向回購人及有權(quán)部門匯報。（5）投資人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受有權(quán)部門依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。（3）投資人應(yīng)針對項目建設(shè)要求，設(shè)置滿足本項目需要的機構(gòu)，機構(gòu)人員配備必須具有合理的專業(yè)結(jié)構(gòu)、合理的技術(shù)職務(wù)、職稱結(jié)構(gòu)和專業(yè)資質(zhì)證書，主要人員的資格應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)報回購人備案。第9條 施工 投資人的主要義務(wù)投資人應(yīng)根據(jù)本項目協(xié)議規(guī)定負責本協(xié)議范圍內(nèi)的全部工程的建設(shè)，并承擔建設(shè)工程的費用和風險。、準確性負責。如果投資人的此類建議書獲得回購人批準并實施，因此節(jié)省或增加工程成本，則相應(yīng)調(diào)整回購款，涉及需要回購人批準的變更節(jié)省的投資，雙方各按________分成。第8條 設(shè)計修改和設(shè)計變更，如果這些修改：（1）將加快建設(shè)速度；（2）降低建設(shè)、運營和維護成本；（3）提高本項目的質(zhì)量；（4）公共利益需要；（5）發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤；如果上述款項的修改使投資人獲益，回購人不承擔相關(guān)費用；否則，回購人應(yīng)承擔可能增加的費用（包括工程費用）。如果這類工程的建設(shè)導(dǎo)致本協(xié)議項下的工程損害和由此造成的損失，則應(yīng)給予投資人相應(yīng)的補償。 臨時用地回購人應(yīng)協(xié)助投資人根據(jù)適用法律和單項工程建設(shè)進度的需要獲得建設(shè)用地以外的臨時用地。第四章 項目建設(shè)第6條 土地使用 征地、拆遷和補償、拆遷和補償?shù)裙ぷ饔苫刭徣素撠煛? 監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)管：本項目的投資監(jiān)理機構(gòu)由回購人和投資人雙方都認可的有資質(zhì)的機構(gòu)擔任，在符合本協(xié)議規(guī)定的前提下，根據(jù)授權(quán)范圍開展監(jiān)理工作。、投資控制計劃、工期、質(zhì)量控制措施等工作范圍內(nèi)的專項報告。，投資人不得在本工程的任何資產(chǎn)上設(shè)立或允許設(shè)立任何形式的擔保及處置本工程的任何資產(chǎn)，除非得到回購人的書面同意。 擔保權(quán)益根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定并經(jīng)回購人同意，投資人可以為本項目融資之目的，憑本協(xié)議和回購人出具的回購承諾函及回購擔保文件向貸款人質(zhì)押貸款。如果回購人未按本協(xié)議約定的方式向投資人支付回購款，擔保人將就本協(xié)議中應(yīng)由回購人承擔責任的事項承擔連帶責任。 建設(shè)期的延長如果發(fā)生以下情況：（1）；（2）由于回購人的違約行為致使建設(shè)工期延誤；（3）因回購人的原因?qū)е碌谌礁蓴_造成的工期延誤；（4）不可抗力事件導(dǎo)致第23條項下的工期延誤；（5）國家法律變更導(dǎo)致工期延誤；由此引起的投資人的支出、損失、損害或費用應(yīng)由回購人進行補償，同時建設(shè)期應(yīng)予以相應(yīng)延長，以使投資人保持在未發(fā)生該事件之前同等的經(jīng)濟地位。 擔保權(quán)在建設(shè)期內(nèi)。“技術(shù)咨詢?nèi)恕保?指為投資人在工程技術(shù)方面等提供咨詢服務(wù)的機構(gòu)。“投資監(jiān)理人”： 。“環(huán)境污染”： 指項目之上、下、或周圍的空氣、土地或水或其任何部分的沾污或污染，且該等沾污或污染違背或不符合任何有權(quán)部門的環(huán)保法律、法規(guī)或規(guī)定?！盎刭彄Ｎ募保褐竉______________向投資人出具的合法有效的對回購人回購本工程的擔保書及相關(guān)文件?！艾F(xiàn)場”： 指用于建設(shè)本工程的場所，以及在協(xié)議中可能明確指定作為現(xiàn)場組成部分的任何場所?！耙平蛔C書”： ?！邦A(yù)定完工日”： 指自生效日期起個月屆滿之日?！吧掌凇保? 指按照本協(xié)議的規(guī)定，回購人和投資人正式簽署本協(xié)議并發(fā)生法律效力的日期。“總承包人”： 指投資人通過招投標選定的或通過其他方式確定的且經(jīng)回購人認可的針對本協(xié)議項下的項目進行建設(shè)的總承包商。“項目”或“本項目”：指________開發(fā)改造中配套的市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，即_____ 政府采用投資建設(shè)回購模式選定投資人，并允許投資人設(shè)立項目公司以投融資建設(shè) 市政基礎(chǔ)設(shè)施工程 ，并在建設(shè)期結(jié)束后政府將以協(xié)議回購價回購的整個工程項目?！笆姓保? 指云南省____________ 人民政府及所屬各部門，及其繼承人和經(jīng)許可的受讓人。鑒于：一、為加強對政府投資項目資金管理，提高建設(shè)資金使用效益，根據(jù)《中華人民共和國預(yù)算法》、財政部《關(guān)于加強基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金管理與監(jiān)督的通知》和《財政性基本建設(shè)資金投資項目工程預(yù)決算審查操作規(guī)程》等有關(guān)規(guī)定。二、 《關(guān)于昆明城市基礎(chǔ)設(shè)施投資特許經(jīng)營權(quán)管理辦法》及《關(guān)于加快昆明市城市基礎(chǔ)設(shè)施市場化進程的意見》?！坝袡?quán)部門”： 指中華人民共和國的任何立法機關(guān)、司法機關(guān)和政府及其任何下屬機構(gòu)，以及對項目公司或本項目或其任何部分具有管轄權(quán)的任何部門和權(quán)力機構(gòu)?！皢雾椆こ獭保? 指本協(xié)議項下的各個獨立的建設(shè)項目。“總承包合同”： 指投資人與總承包人簽訂的本項目的總承包協(xié)議。“移交日期”： 指回購人接受投資人移交全部或部分本工程項目之日，從此日起，本工程項目的全部或部分資產(chǎn)歸回購人所有，并自此時起即作為全部工程或部分工程的竣工日期