【正文】 四、施工總承包能力要求高 本工程實(shí)行施工總承包，各個(gè)施工階段都將有眾多的專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行交叉作業(yè)，協(xié)調(diào)配合的面多量廣，其協(xié)調(diào)配合的好壞對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工都將起到?jīng)Q定性的影響。 二、工期異常緊張 本工程目前場(chǎng)地已開(kāi)挖到施工面層，主體地下 1～ 2 層，地上 2～ 3 層 半 ，僅有 180 日歷天時(shí)間，施工工期相當(dāng)緊張。 五、通訊條件 隨著信息時(shí)代的到來(lái)，從事任何一項(xiàng)事 業(yè)，通訊保障都是不可或缺的，建筑施工也不例外，本工程移動(dòng)電話信號(hào)良好，在進(jìn)場(chǎng)后再配備一部坐機(jī)電話及寬帶接口，利于與相關(guān)各方聯(lián)絡(luò)。 三、交通條件 本工程 南 側(cè)為連接市區(qū)與 三鄉(xiāng) 的主要公路，整個(gè)交通狀況良好。 （二）場(chǎng)地道路已經(jīng)完成 路基墊 層以下施工，我項(xiàng)目部進(jìn)場(chǎng)后需對(duì)部分場(chǎng)地進(jìn)行硬地化。 本地區(qū)屬亞熱帶海洋性季風(fēng)氣候，氣候濕潤(rùn)，雨量充沛，多年平均氣溫220C，歷年極端最高氣溫 ，極端最低氣溫 。 一、總體概況 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 萬(wàn)鑫花園 二 期 (24~28,33~51)號(hào)樓 2 工程地址 中山市五桂山南橋村管理區(qū) 3 建設(shè)單位 中山市萬(wàn)鑫實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 4 設(shè)計(jì)單位 中山市規(guī)劃設(shè)計(jì)院 5 承包方式 包工包料 6 工期要求 180 天 7 質(zhì)量要求 按照國(guó)家及地方施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求施工，一次 性通過(guò)竣工驗(yàn)收達(dá)到合格工程 。 第 1 頁(yè) 共 138 頁(yè) 目錄 第一章 編制依據(jù)和工程概況 .................................................................................................. 11 第一節(jié) 編制依據(jù) .............................................................................................................. 11 第二節(jié) 工程概況 .............................................................................................................. 11 一、總體概況 ............................................................................................................ 11 二、建筑概況 ............................................................................................................ 12 三、結(jié)構(gòu)概況 ............................................................................................................ 13 第三節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)條件 .............................................................................................................. 14 一、氣候條件 ............................................................................................................ 14 二、場(chǎng)地條件 ............................................................................................................ 14 三、交通條件 ............................................................................................................ 14 四、給水、供電 ........................................................................................................ 14 五、通訊條件 ............................................................................................................ 15 第四節(jié) 工程特點(diǎn) .............................................................................................................. 15 一、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求高 ................................................................................................ 15 二、工期異常緊張 .................................................................................................... 15 三、現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃難度大 ................................................................................................ 15 四、施工總承包能力要求 高 .................................................................................... 16 五、技術(shù)含量高、施工難點(diǎn)多 ................................................................................ 16 六、不利氣候影響大 ................................................................................................ 16 第二章 施工組織管理機(jī)構(gòu)和總承包管理 ............................................................................ 17 第一節(jié) 項(xiàng)目部組織與管理 .............................................................................................. 17 一、項(xiàng)目經(jīng)理部機(jī)構(gòu)設(shè)置 ........................................................................................ 17 二、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)責(zé)任 ............................................................................................ 17 第 2 頁(yè) 共 138 頁(yè) 第二節(jié) 總承包管理及協(xié)調(diào) ............................................................................................ 18 一、總承包方的責(zé)任和義務(wù) .................................................................................... 18 二、與監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)配合 .................................................................................... 19 三、與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)配合 .................................................................................... 20 四、與分包單位的協(xié)調(diào)配合 .................................................................................... 20 第三章 施工部署 .................................................................................................................... 21 第一節(jié) 工程項(xiàng)目管理的主要目標(biāo) ................................................................................ 21 一、質(zhì)量目標(biāo) ............................................................................................................ 21 二、安全目標(biāo) ............................................................................................................ 21 三、環(huán)境保護(hù)和文明施工目標(biāo) ................................................................................ 21 四、工期目標(biāo) ............................................................................................................ 21 五、效益目標(biāo) ............................................................................................................ 22 六、技術(shù)創(chuàng)新目標(biāo) .................................................................................................... 22 七、培訓(xùn)和教育目標(biāo) ................................................................................................ 22 八、團(tuán)結(jié)合作目標(biāo) .................................................................................................... 22 九、顧客滿意度目標(biāo) ................................................................................................ 22 十、合同履行目標(biāo) .................................................................................................... 22 第二節(jié) 總體施工部署 .................................................................................................... 23 一、總體部署 ............................................................................................................ 23 二、基本施工順序 .................................................................................................... 24 第三節(jié) 施工方案選擇 .................................................................................................... 24 一、運(yùn)輸系統(tǒng) ............................................................................................................ 25 二、基礎(chǔ)施工 ...................................................