【正文】 竣工結(jié)算審定 、發(fā)包人應(yīng)當(dāng)將經(jīng)發(fā)承包雙方共同確認(rèn)的竣工結(jié)算書報(bào)政府指定審查機(jī)構(gòu)審查。不提交竣工結(jié)算書 在合同約定期限內(nèi)，承包人未提交竣工結(jié)算書及結(jié)算資料(包括經(jīng)修改的竣工結(jié)算書或補(bǔ)充結(jié)算資料)，工程師應(yīng)通知其要求提交，通知后14天內(nèi)仍不提交的或沒有明確答復(fù)的，發(fā)包人有權(quán)依據(jù)已有資料進(jìn)行審查、核實(shí)，并確定工程竣工結(jié)算價(jià)款，書面提交承包人，并以此作為竣工結(jié)算價(jià)款支付依據(jù)?？⒐そY(jié)算書修改及核對(duì) 承包人應(yīng)在收到發(fā)包人提出的核對(duì)意見后14天或?qū)Ｓ脳l款約定的時(shí)間內(nèi)，向發(fā)包人提交經(jīng)修改的竣工結(jié)算書或補(bǔ)充結(jié)算資料。本工程竣工結(jié)算核對(duì)完成，發(fā)包人、承包人雙方簽字確認(rèn)后，發(fā)包人不應(yīng)要求承包人與另一個(gè)或多個(gè)工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)重復(fù)核對(duì)發(fā)承包雙方已確認(rèn)的竣工結(jié)算。若對(duì)方不同意再次鑒定，發(fā)包人、承包人可依通用條款第38條關(guān)于爭(zhēng)議或糾紛解決程序處理。質(zhì)量爭(zhēng)議處理 除發(fā)包人同意降低合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)接收工程（但不得低于國家強(qiáng)制性質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）外，發(fā)包人對(duì)工程質(zhì)量有異議，拒不簽發(fā)工程交接證書的，發(fā)包人、承包人應(yīng)將此質(zhì)量爭(zhēng)議共同委托專用條款約定的有資質(zhì)的質(zhì)量檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。甩項(xiàng)竣工 因特殊原因，發(fā)包人要求甩項(xiàng)竣工，經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致后雙方簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，并作為合同文件的組成部分。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)此后本工程的一切保管責(zé)任。承包人在完成上述工作后，應(yīng)重新提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)?？⒐r(shí)的現(xiàn)場(chǎng)清理 在簽發(fā)交接證書后，承包人應(yīng)從施工現(xiàn)場(chǎng)清理并運(yùn)出承包人裝備、剩余材料設(shè)備、垃圾和各種臨時(shí)工程，保持整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)及工程整潔，達(dá)到竣工使用狀態(tài)。交接證書上應(yīng)寫明本工程的實(shí)際竣工日期(即竣工驗(yàn)收合格之日)。未經(jīng)備案的變更，不得作為支付工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算的依據(jù)。變更價(jià)款爭(zhēng)議處理 發(fā)包人承包人對(duì)變更價(jià)款的確定經(jīng)協(xié)商達(dá)不成一致意見時(shí)，按通用條款第38條關(guān)于爭(zhēng)議或糾紛解決程序處理。發(fā)包人應(yīng)在發(fā)出變更指令28天內(nèi)將不變更工程價(jià)款和(或)順延工期的決定書面通知承包人；或?qū)⒆兏こ虄r(jià)款和(或)順延工期報(bào)告提交給承包人確認(rèn)。⑷當(dāng)變更工程的工程量增減超過工程量清單中的工程量15%或發(fā)包人承包人在專用條款中約定的幅度時(shí)，由發(fā)包人和承包人根據(jù)工程變更資料、工程造價(jià)管理部門發(fā)布的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格信息及本工程凈下浮率或上年度同類工程平均下浮率（取二者下降幅度小者）等資料，對(duì)增加部分或減少后剩余部分工程量的項(xiàng)目單價(jià)在專用條款中約定變更價(jià)款的確定方法。清單漏項(xiàng)、特征不符工程師收到此類建議后，應(yīng)盡快提出針對(duì)性的回復(fù)，在此期間，承包商應(yīng)繼續(xù)按照承包商的責(zé)任進(jìn)行相應(yīng)工作。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。沒有工程師的指令，承包人不得對(duì)本工程進(jìn)行任何變更。⑴發(fā)包人提出變更建議，經(jīng)工程師審核，必要時(shí)應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)人同意并提交相應(yīng)變更設(shè)計(jì)；⑵設(shè)計(jì)人提出變更建議，應(yīng)提交相應(yīng)變更設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師審核并報(bào)發(fā)包人同意；⑶工程師提出變更建議，必要時(shí)應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)人同意并提交相應(yīng)變更設(shè)計(jì)，報(bào)發(fā)包人同意；⑷承包人提出變更建議，必要時(shí)應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)人同意并提交相應(yīng)變更設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師審核并報(bào)發(fā)包人同意；以上變更建議涉及到結(jié)構(gòu)、外墻等影響本工程及公眾安全的，必須經(jīng)設(shè)計(jì)人同意并提交相應(yīng)變更設(shè)計(jì)。發(fā)包人不按約定辦理期中支付，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。，工程師可自行按照工程實(shí)際進(jìn)度情況編制期中結(jié)算書，報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后簽發(fā)期中支付證書，承包人對(duì)此應(yīng)予以認(rèn)可。期中結(jié)算書 ，期中結(jié)算書應(yīng)包括以下內(nèi)容：⑴本付款周期已完成工程的價(jià)款；⑵累計(jì)已完成的工程價(jià)款；⑶累計(jì)已支付的工程價(jià)款；⑷本周期已完成的計(jì)日工金額；⑸應(yīng)增加和扣減的變更金額；⑹應(yīng)增加和扣減的索賠金額；⑺應(yīng)抵扣的工程預(yù)付款；⑻應(yīng)扣減的質(zhì)量缺陷保修金；⑼根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的其他金額；⑽本付款周期實(shí)際應(yīng)支付的工程價(jià)款。發(fā)包人不按約定預(yù)付的，承包人應(yīng)在約定預(yù)付時(shí)間到期后7天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知14天后停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。造價(jià)工程師確認(rèn) 第30條中有關(guān)工程量計(jì)量的文件的編制和審核均須經(jīng)注冊(cè)造價(jià)工程師簽字蓋章確認(rèn)。⑶，致使承包人未能參加計(jì)量，則由工程師所作的或由他批準(zhǔn)的計(jì)量結(jié)果無效。如雙方均同意時(shí)，則雙方應(yīng)在上述記錄和圖紙上簽字確認(rèn)，并據(jù)此進(jìn)行計(jì)量。30 工程量確認(rèn)工程量計(jì)算規(guī)則 發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用條款中約定一種采用的工程量計(jì)算規(guī)則。若責(zé)任方未在規(guī)定的期限內(nèi)予以確認(rèn)，非責(zé)任方應(yīng)就責(zé)任方此行為發(fā)出催促確認(rèn)通知，并抄送工程師一份。暫列金額的使用 暫列金額的使用應(yīng)當(dāng)經(jīng)過發(fā)包人的批準(zhǔn)。(2)若材料設(shè)備不屬于依法招標(biāo)的，材料設(shè)備價(jià)格已在《深圳建設(shè)工程價(jià)格信息》發(fā)布的，根據(jù)價(jià)格信息并按本工程凈下浮率進(jìn)行下浮調(diào)整確定；材料設(shè)備價(jià)格未在《深圳建設(shè)工程價(jià)格信息》發(fā)布的，由發(fā)包人、承包人通過市場(chǎng)詢價(jià)方式確定。當(dāng)約定的合同價(jià)款調(diào)整情況發(fā)生后，承包人未在約定時(shí)間內(nèi)提出調(diào)整報(bào)告的，視為該調(diào)整情況的發(fā)生不涉及合同價(jià)款的的調(diào)整。如投標(biāo)報(bào)價(jià)中無法確認(rèn)某材料的單價(jià)時(shí)，可用P0替換Pt，參考上述方法調(diào)整合同價(jià)款。若做調(diào)整，價(jià)差調(diào)整部分不計(jì)企業(yè)管理費(fèi)和利潤。除本合同另有規(guī)定，構(gòu)成合同價(jià)款的項(xiàng)目單價(jià)一經(jīng)發(fā)包人和承包人簽訂合同確定后不作調(diào)整。十、合同價(jià)款、工程量確認(rèn)和工程款支付29 合同價(jià)款合同價(jià)款 合同價(jià)款由發(fā)包人和承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)在協(xié)議書中約定(承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)即為合同價(jià))。若承包人指定的專職檢查人員違反合同約定的檢查糾正職責(zé)，承包人應(yīng)承擔(dān)專用條款約定的違約責(zé)任。對(duì)存在問題拒不糾正或糾正仍不符合相關(guān)規(guī)定和（或）合同約定的，該專職檢查人員不得放行其離開施工現(xiàn)場(chǎng)，并立即通知項(xiàng)目經(jīng)理和余泥渣土運(yùn)輸分包人（如有）。整改期間，整改所涉余泥渣土運(yùn)輸車輛不得承擔(dān)本工程約定的運(yùn)輸任務(wù)。對(duì)上述情形，如需改變已提交的車輛和專職司機(jī)名單，承包人或車輛運(yùn)輸分包人應(yīng)在確定改變前7天將擬改變的名單提交發(fā)包人或承包人審核確認(rèn)。同時(shí)，對(duì)上述兩種違約行為導(dǎo)致的工期延誤和（或）招致費(fèi)用增加，承包人責(zé)任自擔(dān)。并且，承包人應(yīng)將余泥渣土運(yùn)輸分包合同及其他相關(guān)資料送發(fā)包人和監(jiān)理人備案。對(duì)工程師確認(rèn)因承包人保護(hù)措施不當(dāng)造成的損壞，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)；對(duì)分包人在施工過程中造成的損壞由責(zé)任人負(fù)責(zé)修復(fù)。但是，承包人對(duì)其在缺陷責(zé)任期內(nèi)承擔(dān)的尚未完成的工程和將用于和安裝在工程中的材料、設(shè)備的照管負(fù)責(zé)，直到該工程完工為止。承包人不按約定支付費(fèi)用，造成分包人不能及時(shí)落實(shí)安全防護(hù)措施導(dǎo)致發(fā)生事故的，由承包人負(fù)主要責(zé)任。安全事故處理 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按相關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。在施工期間，承包人應(yīng)保持現(xiàn)場(chǎng)沒有障礙物，妥善存放和處理材料設(shè)備和承包人裝備，及時(shí)從現(xiàn)場(chǎng)清除并運(yùn)走任何殘物、垃圾和不再需要的臨時(shí)工程。對(duì)承包人已經(jīng)落實(shí)的施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)安全文明措施，工程師應(yīng)當(dāng)及時(shí)審查確認(rèn)。⑶承包人與分包人應(yīng)當(dāng)在分包合同中明確施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明措施費(fèi)由承包人統(tǒng)一管理，并對(duì)其使用負(fù)責(zé)。⑷由于發(fā)包人原因造成的安全事故，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用，并順延延誤的工期。⑸試車費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)的或?qū)Ｓ脳l款另有約定的，均由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用，工期相應(yīng)順延。⑵設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前48小時(shí)通知承包人，告知試車的時(shí)間、內(nèi)容、地點(diǎn)和對(duì)承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。工程試車程序 本工程試車應(yīng)按如下程序進(jìn)行：⑴設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時(shí)通知工程師，告知試車的時(shí)間、內(nèi)容和地點(diǎn)。工程師在組織隱蔽工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)通知發(fā)包人及政府有關(guān)部門派人參加。工程隱蔽前的檢測(cè) 沒有工程師的批準(zhǔn)，任何工程均不得隱蔽。承包人在質(zhì)量控制方面的責(zé)任 承包人就本工程的工程質(zhì)量向發(fā)包人負(fù)責(zé)，其職責(zé)包括但不限于下列內(nèi)容：⑴編制和審查施工技術(shù)方案，確定特殊工程的施工技術(shù)措施，制定工程質(zhì)量保證體系，雖然這些方案和措施須經(jīng)工程師審批，但并不免除承包人的責(zé)任；⑵提供和組織足夠的工程質(zhì)量控制和檢測(cè)人員，檢查和控制工程施工質(zhì)量；⑶控制施工所用的材料、設(shè)備包括承包人、分包人采購的材料、設(shè)備，使其不低于標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)文件和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；⑷參加所有工程的驗(yàn)收工作，包括隱蔽驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并組織分包人參加工程竣工驗(yàn)收；⑸負(fù)責(zé)組織分包人共同承擔(dān)缺陷責(zé)任期的工程保修責(zé)任；因承包人在質(zhì)量控制方面的責(zé)任造成的工程損壞，由承包人自行修復(fù)，并承擔(dān)因此造成的發(fā)包人的損失，延誤的工期不予順延。在每一設(shè)計(jì)和實(shí)施階段開始前，工程師有權(quán)要求承包人向其提交所有程序和如何貫徹要求的文件。九、質(zhì)量、安全和文明施工工程質(zhì)量24 工程質(zhì)量和檢測(cè) 工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到本合同協(xié)議書中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。再次檢驗(yàn) 如工程師認(rèn)為需要，可要求對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行再次檢測(cè)。檢驗(yàn)內(nèi)容 材料設(shè)備的檢驗(yàn)時(shí)間和地點(diǎn)、取樣辦法、檢驗(yàn)頻次和內(nèi)容由承包人根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定以及本合同的約定提出，報(bào)工程師確認(rèn)后施行。代用材料 承包人需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)提前向工程師提出申請(qǐng)，經(jīng)工程師確認(rèn)報(bào)發(fā)包人同意后方可使用，因此增減的合同價(jià)款和產(chǎn)生的費(fèi)用的承擔(dān)，發(fā)、承包雙方以書面形式約定。承包人承擔(dān)責(zé)任 承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及專用條款約定的要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購符合要求的材料設(shè)備，承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與專用條款列出的材料設(shè)備清單中的約定不符時(shí)，發(fā)包人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，具體如下：⑴材料設(shè)備單價(jià)不符合約定，由發(fā)包人承擔(dān)所有價(jià)差；⑵材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)不符合約定，承包人可拒絕接收、保管，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工場(chǎng)地并重新采購；⑶材料的規(guī)格、型號(hào)不符合約定，經(jīng)發(fā)包人同意，可由承包人代為代換，相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；⑷材料設(shè)備的到貨地點(diǎn)不符合約定，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至材料設(shè)備清單約定的地點(diǎn)；⑸材料設(shè)備供應(yīng)數(shù)量不符合約定，多于清單中約定的數(shù)量時(shí)由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工場(chǎng)地，少于清單中約定數(shù)量時(shí)由發(fā)包人負(fù)責(zé)補(bǔ)齊；⑹材料設(shè)備到貨交接時(shí)間不符合約定，早于約定時(shí)間的由發(fā)包人承擔(dān)因此產(chǎn)生的保管費(fèi)用，遲于約定時(shí)間給承包人造成損失和(或)導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，順延延誤的工期。發(fā)包人應(yīng)按材料設(shè)備清單中的約定向承包人提供材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人向承包人支付上述補(bǔ)償費(fèi)用后。延期時(shí)間是以實(shí)際工期減去工期及已批準(zhǔn)的延長工期計(jì)算(即：延期時(shí)間=實(shí)際工期工期批準(zhǔn)的延長工期)。在這種情況下，承包人應(yīng)在事后立即向工程師報(bào)告。本工程的任何單項(xiàng)工程須在專用條款約定的各段時(shí)間內(nèi)完成。在上述期限內(nèi)未得到準(zhǔn)許，承包人可以作出以下選擇(但并非必須)：⑴當(dāng)此項(xiàng)停工僅影響本工程的一部分時(shí)，承包人有權(quán)將該部分工程從合同中取消，同時(shí)將此事通知發(fā)包人；⑵當(dāng)此項(xiàng)停工影響整個(gè)工程時(shí)，承包人有權(quán)根據(jù)通用條款第36條的約定將此項(xiàng)停工視為違約事件，并終止對(duì)本合同的承包。在暫停施工期間，承包人應(yīng)妥善地保護(hù)本工程或其任何部分工程，并保障其安全。發(fā)包人造成的開工延期 因發(fā)包人的原因造成承包人不能在本合同約定的開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，延期開工并相應(yīng)順延工期。七、開工、暫時(shí)停工、工期及延誤工程開工18 開工及延期 工程師應(yīng)按合同約定的開工日期在不少于7天前向承包人發(fā)出開工通知書，承包人應(yīng)按合同約定的開工日期開始本工程或本工程中某單項(xiàng)工程的施工。紅線外的臨時(shí)占地租用費(fèi)用由發(fā)包人支付(專用條款另有約定除外)。未能辦妥土地征用 發(fā)包人未能按期辦妥土地征用和拆遷手續(xù)，承包人在接到工程師通知后，應(yīng)按工程師的指示及時(shí)調(diào)整工程組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃中的各項(xiàng)工作的施工方案和順序，以便能夠繼續(xù)施工或者對(duì)施工人員和施工機(jī)械及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，以避免停工損失的發(fā)生。承包人按上述基準(zhǔn)負(fù)責(zé)對(duì)工程的所有部位正確定位，糾正在工程的位置、標(biāo)高、尺寸或定線中的任何錯(cuò)誤。對(duì)于合同未明確指出但在不利的外界障礙或條件發(fā)生之前，工程師已經(jīng)明確告知承包人有可能發(fā)生，但承包人未能采取有效措施而導(dǎo)致的后果均由承包人負(fù)責(zé)。承包人不得以對(duì)上述事項(xiàng)了解不夠充分而向發(fā)包人索賠，也不得免除根據(jù)合同約定須承擔(dān)的責(zé)任。如承包人未發(fā)現(xiàn)對(duì)于有經(jīng)驗(yàn)的承包人應(yīng)能發(fā)現(xiàn)的上述缺陷，并給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17 施工準(zhǔn)備現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)和施工方法 承包人應(yīng)對(duì)全部現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)和施工方法的適應(yīng)性、穩(wěn)妥性和安全性負(fù)責(zé)，但因設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范原因造成相應(yīng)問題的例外。批準(zhǔn)修改后的工程進(jìn)度計(jì)劃并不解除承包人根據(jù)合同約定應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任或義務(wù)。工程師如期提出合理修改意見的，承包人應(yīng)根據(jù)該意見按專用條款約定的時(shí)間或要求(專用條款無明確時(shí)間約定時(shí)則應(yīng)在承包人收到修改意見后7天內(nèi))提交修改后的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃，待工程師確認(rèn)后執(zhí)行。管理費(fèi)與配合費(fèi) 根據(jù)專業(yè)工程施工合同與本合同關(guān)聯(lián)程度，發(fā)包人與承包人另行約定配合費(fèi)與管理費(fèi)的金額與支付方式。承包人應(yīng)禁止分包人將分包工程的任何部分再分包。分包工程價(jià)款 承包人與分包人應(yīng)簽訂分包合同。14 分包承包人分包工程 承包人擬進(jìn)行分包的工程及分包人，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，在專用條款中約定。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得更換項(xiàng)目經(jīng)理。項(xiàng)目經(jīng)理簽字 承包人根據(jù)合同發(fā)出的一切文件(包括致發(fā)包人或工程師的通知)，均應(yīng)以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后發(fā)出。工程師未盡義務(wù)或失誤 工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需的指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。必要時(shí)，工程師可以發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)。工程師代表對(duì)工程師負(fù)責(zé)，履行和行使工程師授予的職責(zé)和權(quán)力。但是，當(dāng)工程師行使上述需經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的權(quán)力時(shí)，應(yīng)視為發(fā)包人已予批準(zhǔn)。工程師職權(quán)