建筑企業(yè)合同管理制度-wenkub.com
2025-05-24 18:24 本頁面
【正文】 12市住房城鄉(xiāng)建設委工作人員對不符合備案條件的勞務分包合同予以備案，或者市或區(qū)縣建委工作人員發(fā)現(xiàn)違法行為不及時查處的，由市或區(qū)縣建委責令限期改正，情節(jié)嚴重的，對直接責任人員給予行政處分；構成犯罪的，依法追第三十九條因拖欠勞務分包合同價款或者勞務作業(yè)人員工資而引發(fā)群體性事件的；（三）（十六）勞務作業(yè)全部內(nèi)容經(jīng)驗收合格后，承包人不按照勞務分包合同約定將該勞務作業(yè)及時交付發(fā)包人的；（十七）發(fā)包人在勞務分包合同價款結算完成后，不按照本辦法第二十八條規(guī)定的時限支付全部結算價款的；（十八）發(fā)包人或者承包人不配合監(jiān)督檢查的。第三十六條第三十四條市住房城鄉(xiāng)建設委和區(qū)縣建委應當加強與外省市建設行政主管部門駐京管理機構的聯(lián)系、協(xié)調(diào)與配合，共同加強對外省市在京建筑施工企業(yè)勞務分包合同履行過程的監(jiān)督管理。市住房城鄉(xiāng)建設委建立勞務分包合同管理信息系統(tǒng)，制定并落實勞務分包合同備案、履約信息的記錄、使用和公示制度。第三十條日內(nèi)支付全部結算價款。28承包人完成勞務分包合同約定的勞務作業(yè)內(nèi)容后，應當書面通知發(fā)包人驗收勞務作業(yè)內(nèi)容，發(fā)包人應當在收到通知后第二十七條發(fā)包人、承包人應當在勞務分包合同中約定，一方當事人拒絕履行書面簽證手續(xù)的，另一方當事人應當向合同中約定的對方通訊地址送達書面資料；收到書面材料的當事人應當在對施工過程中發(fā)生工程變更及勞務分包合同約定允許調(diào)整的內(nèi)容，發(fā)包人、承包人應當及時對工程變更事項及勞務分包合同約定允許調(diào)整的內(nèi)容如實記錄并履行書面簽證手續(xù)。發(fā)包人不得以工程款未結算、工程質(zhì)量糾紛等理由拖延支付勞務分包合同價款。日前在勞務分包合同管理信息系統(tǒng)上填報上個月勞務分包合同價款結算支付等合同履行數(shù)據(jù)。發(fā)包人、承包人應當以工程項目為單位，設置勞務分包合同管理人員，負責勞務分包合同的日常管理。第四章發(fā)包人應當自簽訂解除協(xié)議之日起5發(fā)包人應當自簽訂變更協(xié)議之日起按照上述內(nèi)容核對后，對于符合要求的，即時予以備案，在勞務分包合同正、副本和在京施工人員項目用工備案花名冊上加蓋備案專用章。網(wǎng)上數(shù)據(jù)申報應當通過勞務分包合同管理信息系統(tǒng)進行，內(nèi)容包括工程名稱、地點、合同主體名稱、勞務作業(yè)承包范圍、工期、質(zhì)量標準、勞務分包合同價款及其支付方式和在京施工人員信息等。勞務分包合同的備案第十七條 發(fā)包人應當在勞務分包合同訂立后5第十五條 發(fā)包人、承包人應當在勞務分包合同中明確約定施工過程中勞務作業(yè)工作量的審核時限和勞務分包合同價款的支付時限。第十二條 采用建筑面積綜合單價方式計算的，發(fā)包人、承包人應當在勞務分包合同中明確約定建筑面積計算規(guī)則、計價規(guī)范、工作內(nèi)容、調(diào)整因素等。勞務分包合同可規(guī)定低值易耗材料由勞務分包企業(yè)采購。勞務分包合同應當明確以下主要內(nèi)容：（一）發(fā)包人、承包人的單位全稱；（二）工程名稱、工程地點、勞務作業(yè)承包范圍及內(nèi)容、質(zhì)量標準、勞務分包合同價款；（三）合同工期以及調(diào)整的要求；（四）勞務分包合同價款、人工費、勞務工資結算和支付的方式、時限以及保證按期支付的相應措施；（五）勞務分包合同價款調(diào)整標準、調(diào)整依據(jù)及程序；（六）勞務作業(yè)內(nèi)容變更、洽商的形式和要求；（七）施工現(xiàn)場及勞務作業(yè)人員的管理要求；（八）臨時性用工、停工、窩工的確認方式及補償，根據(jù)雙方施工現(xiàn)場管理約定進行罰款的標準和確認程序，材料保管責任；（九）勞務作業(yè)驗收的條件及程序；（十）違約責任；（十一）爭議的解決方式；（十二）發(fā)包人、承包人聯(lián)系方式，以及發(fā)包人的項目經(jīng)理，承包人的項6目負責人的相關信息；（十三）其他應當在勞務分包合同中明確約定的內(nèi)容。第七條建設單位不得直接將勞務作業(yè)發(fā)包給勞務分包企業(yè)或個人。勞務分包合同的訂立第五條區(qū)縣建設行政主管部門（以下簡稱區(qū)縣建委）按照屬地管理的原則負責本轄區(qū)內(nèi)的勞務分包合同履行過程的監(jiān)督管理。勞務作業(yè)發(fā)包人（以下簡稱發(fā)包人）是指依法取得《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》5和建設行政主管部門核發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級證書》的施工總承包企業(yè)或專業(yè)承包企業(yè)；勞務作業(yè)承包人（以下簡稱承包人）是指依法取得《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和建設行政主管部門核發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級證書》的勞務分包企業(yè)。號）等有關法律法規(guī)的規(guī)定，結合本市實際，制定本辦法?？偙局贫茸怨绢I導簽發(fā)之日起實施。（一）在以法人名義進行的經(jīng)濟活動中，應簽訂書面經(jīng)濟合同而沒有簽訂，給公司造成經(jīng)濟損失的：（二）合同承辦人員，在簽訂、履行合同過程中未盡職盡責，造成經(jīng)濟損失或違反法律規(guī)定導致合同糾紛的；（三）丟失、擅自銷毀、涂改合同文件造成經(jīng)濟損失的；（四）失職、瀆職、玩忽職守，造成經(jīng)濟損失的；（五）追究違約責任，造成重大經(jīng)濟損失的；（六）接受賄賂，內(nèi)外勾結，造成重大經(jīng)濟損失的；第八章 附則第三十三條 本管理制度中所指的“合同承辦人員”是指除法定代表人外,在公司的授權范圍內(nèi)直接承辦并參與合同簽訂、變更、解除的業(yè)務人員。第七章 獎勵和懲罰第三十一條 合同管理部門及承辦人員有下列表現(xiàn)的，應視不同情況授予榮譽證書、記功、發(fā)給獎金等獎勵：（一）第二十八條 檢查小組或者檢查人員應在檢查結束后十五天內(nèi)向受檢部門送達檢查意見書。合同糾紛的處理情況；（五）
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