【正文】 ，如可視對(duì)講、紅外系統(tǒng)、路燈控制系統(tǒng)及紅外感應(yīng)系統(tǒng)、一卡通系統(tǒng)，小區(qū)綜合布線工程等驗(yàn)收、整改。、網(wǎng)絡(luò)等的前期考查、申請(qǐng)、洽談、驗(yàn)收、學(xué)習(xí)培訓(xùn)及維護(hù)、升級(jí)等。程序文件文件編號(hào)： PF18版本：B改次：0職務(wù)說(shuō)明書頁(yè) 碼第 61 頁(yè)共 61 頁(yè) ：(含經(jīng)營(yíng)部、開(kāi)發(fā)公司、物業(yè)公司)所有電腦工作站軟硬件及服務(wù)器維護(hù)、備案。(每半年一次)進(jìn)行小區(qū)內(nèi)住戶公開(kāi)電腦使用基礎(chǔ)培訓(xùn)，及推廣小區(qū)智能產(chǎn)品使用。、加工、分析、匯報(bào)、發(fā)布、定期核查軟硬件使用情況及備份，更新。,遵守工作紀(jì)律,完成上級(jí)交辦的其它任務(wù)。，扶持和補(bǔ)苗，定期對(duì)花木進(jìn)行培土。、適量、準(zhǔn)確施肥，以滿足花草樹(shù)木正常生長(zhǎng)發(fā)育需要。,并對(duì)中轉(zhuǎn)站進(jìn)行清潔。程序文件文件編號(hào)： PF18版本：B改次：0職務(wù)說(shuō)明書頁(yè) 碼第 57 頁(yè)共 61 頁(yè) ：、地下車庫(kù)、馬路、昔地、天面、雨棚、平臺(tái)、公共場(chǎng)地的清掃、清潔。，并及時(shí)記錄每天工作狀況。 協(xié)調(diào)本部門與其他各部門之間的關(guān)系，并進(jìn)行有效的合作。，關(guān)心員工生活。對(duì)重大事故及時(shí)上報(bào)。程序文件文件編號(hào)： PF18版本：B改次：0職務(wù)說(shuō)明書頁(yè) 碼第 53 頁(yè)共 61 頁(yè) 園藝工保潔員保潔員園藝工園藝領(lǐng)班園藝領(lǐng)班保潔領(lǐng)班保潔領(lǐng)班環(huán)境部部長(zhǎng)：程序文件文件編號(hào)： PF18版本：B改次：0職務(wù)說(shuō)明書頁(yè) 碼第 54 頁(yè)共 61 頁(yè) 。，遇酗酒者有不妥行以時(shí)，應(yīng)立即勸阻，并報(bào)告領(lǐng)班處理，避免交通意外事故的發(fā)生。，應(yīng)及時(shí)上報(bào)上級(jí)，并按上級(jí)指示執(zhí)行。(如救護(hù)車、警車、消防車、垃圾收集車等)的順利進(jìn)入。如有損壞，向上級(jí)報(bào)告其損壞情況。、大聲喧嘩等現(xiàn)象，以免影響他人休息。，發(fā)現(xiàn)可疑的人和物品要選擇適當(dāng)位置加以監(jiān)視并及時(shí)上報(bào)。程序文件文件編號(hào)： PF18版本：B改次：0職務(wù)說(shuō)明書頁(yè) 碼第 50 頁(yè)共 61 頁(yè) 、小區(qū)各區(qū)域內(nèi)的設(shè)施和具體位置，發(fā)現(xiàn)移位等情況應(yīng)立即查明。，按規(guī)定開(kāi)、啟各種機(jī)電設(shè)施開(kāi)關(guān)（如：照明、電風(fēng)扇、電視機(jī)等）。，按接待程序辦理來(lái)訪手續(xù)，并做好來(lái)訪人員夜間的清場(chǎng)工作，禁止員工帶外來(lái)人員留宿。，必須注意使用禮貌用語(yǔ)。程序文件文件編號(hào)： PF18版本：B改次：0職務(wù)說(shuō)明書頁(yè) 碼第 48 頁(yè)共 61 頁(yè) 、車輛及其他事物進(jìn)行24小時(shí)不間斷監(jiān)控。，不得與進(jìn)出業(yè)主及客人發(fā)生口角和沖突。，對(duì)外來(lái)詢問(wèn)者給予熱情解答，對(duì)不明身份者，不得向其泄露住戶的相關(guān)資料（如所住單元等）。、書報(bào)雜志的簽收和登記。、車輛出入暢順，不得讓來(lái)訪人員、車輛堵塞大門。程序文件文件編號(hào)： PF18版本：B改次：0職務(wù)說(shuō)明書頁(yè) 碼第 46 頁(yè)共 61 頁(yè) ，嚴(yán)格控制和檢查進(jìn)出大門的人員、車輛及物品。(如：遇火災(zāi)應(yīng)立即疏散人員、現(xiàn)場(chǎng)撲滅。 程序文件文件編號(hào)： PF18版本：B改次：0職務(wù)說(shuō)明書頁(yè) 碼第 45 頁(yè)共 61 頁(yè) 。 ，組織指揮各部門人員進(jìn)行撲救。 ，需要臨時(shí)動(dòng)明火作業(yè)者，需填寫臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)申請(qǐng)表申請(qǐng)，部門消防負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)管區(qū)內(nèi)動(dòng)用明火作業(yè)申請(qǐng)的審查。，反映下屬意見(jiàn)和建議，促使工作順利進(jìn)行。，確保公司所屬區(qū)域的安全性。程序文件文件編號(hào)： PF18版本：B改次：0職務(wù)說(shuō)明書頁(yè) 碼第 43 頁(yè)共 61 頁(yè) ，協(xié)助做好本部門各項(xiàng)管理工作、崗位查勤工作。，及時(shí)傳達(dá)公司指示，講評(píng)和布置工作。，如遇休假、病假和事假時(shí)，安排調(diào)動(dòng)人員補(bǔ)勤。程序文件文件編號(hào)： PF18版本：B改次：0職務(wù)說(shuō)明書頁(yè) 碼第 41 頁(yè)共 61 頁(yè) 管家部部長(zhǎng)：管家部副部長(zhǎng)督導(dǎo)員車庫(kù)保安消防專員管家部領(lǐng)班區(qū)內(nèi)保安巡邏保安宿舍保安監(jiān)控保安大門保安程序文件文件編號(hào)： PF18版本：B改次：0職務(wù)說(shuō)明書頁(yè) 碼第 42 頁(yè)共 61 頁(yè) ，嚴(yán)格管好部門各安管員的日常工作。、電項(xiàng)目的審批。，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)小區(qū)的項(xiàng)目更新改造以及后期工程提出合理化建議。程序文件文件編號(hào)： PF18版本：B改次：0職務(wù)說(shuō)明書頁(yè) 碼第 39 頁(yè)共 61 頁(yè) ：、道路等土建設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。，遵守安全操作規(guī)程及維修技術(shù)程序。程序文件文件編號(hào)： PF18版本：B改次：0職務(wù)說(shuō)明書頁(yè) 碼第 38 頁(yè)共 61 頁(yè) ：，按規(guī)定著裝及使用文明用語(yǔ)，樹(shù)立公司良好形象。，結(jié)合物業(yè)管理對(duì)工程質(zhì)量和房屋的綜合使用功能提出合理化建議。，并進(jìn)行月用電量進(jìn)行分析、對(duì)比，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，杜絕浪費(fèi)，并負(fù)責(zé)業(yè)主三表的抄算。，處理一般性故障，參與協(xié)助設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作，對(duì)發(fā)生的問(wèn)題及時(shí)向主管匯報(bào)。，及時(shí)糾正不合格服務(wù)。《客戶請(qǐng)修單》要求，及時(shí)組織維修并作記錄。程序文件文件編號(hào)： PF18版本：B改次：0職務(wù)說(shuō)明書頁(yè) 碼第 35 頁(yè)共 61 頁(yè) ：，向工程部主管負(fù)責(zé)。，做好員工思想教育工作，進(jìn)行職業(yè)道德教育及技術(shù)培訓(xùn)工作，不斷提高員工的綜合素質(zhì)。領(lǐng)導(dǎo)工程部完成各項(xiàng)維修任務(wù)。,統(tǒng)計(jì)代收綜合服務(wù)費(fèi)明細(xì)表...程序文件文件編號(hào)： PF18版本：B改次：0職務(wù)說(shuō)明書頁(yè) 碼第 32 頁(yè)共 61 頁(yè) ，銀行存款日記賬的工作，做到日清月結(jié)。,杜絕浪費(fèi)。，分類計(jì)賬；完成企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)交辦的財(cái)會(huì)工作。程序文件文件編號(hào)： PF18版本：B改次：0職務(wù)說(shuō)明書頁(yè) 碼第 29 頁(yè)共 61 頁(yè) ：財(cái)務(wù)部部長(zhǎng)出 納統(tǒng)計(jì)員程序文件文件編號(hào)： PF18版本：B改次：0職務(wù)說(shuō)明書頁(yè) 碼第 30 頁(yè)共 61 頁(yè)。 負(fù)責(zé)車輛日常保養(yǎng)、送修?！额I(lǐng)料單》發(fā)放物料，緊急情況下可先進(jìn)行發(fā)放，但事后要補(bǔ)辦出庫(kù)手續(xù)。，并做好記錄和盤點(diǎn)清單?！恫牧蠄?bào)廢申請(qǐng)單》向行政主管匯報(bào)交經(jīng)理審批，批準(zhǔn)后將報(bào)廢材料銷毀或作其它處理，并對(duì)不合格產(chǎn)品做好記錄。《請(qǐng)購(gòu)