【正文】 第二十四條 合同附件1. 附件一：甲方審定且乙方簽認(rèn)的清單預(yù)算書(shū)及材料設(shè)備清單。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。根據(jù)第二十一條第4款解除合同后，甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的支出、費(fèi)用，已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用和損失。一方依照本合同第二十一條5點(diǎn)約定提出要求解除合同時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7日告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除，對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本合同第二十條第2點(diǎn)有關(guān)的約定處理。因不可抗力致使合同無(wú)法履行的，甲乙雙方可以解除合同。 、發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： 、單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工； 、調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； 、仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；、法院要求停止施工。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)本合同第十五條相關(guān)條款約定承擔(dān)違約責(zé)任。甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。第十九條 文物和工程障礙、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，乙方應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知監(jiān)理和甲方， 監(jiān)理和甲方應(yīng)于收到書(shū)面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T(mén)，甲方乙方按文物管理部門(mén)的要求采取妥善保護(hù)措施。第十八條 保險(xiǎn)和擔(dān)保、乙方負(fù)責(zé)辦理乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)人員的生命財(cái)產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用已含在合同價(jià)款中。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)乙方向監(jiān)理和甲方通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間和技術(shù)要求提出施工工藝，經(jīng)甲方、監(jiān)理組織有關(guān)專家論證認(rèn)可后執(zhí)行。第十六條 專利技術(shù)及特殊工藝甲方要求使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)按要求進(jìn)行試驗(yàn)；乙方提出使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，應(yīng)取得現(xiàn)場(chǎng)甲方的認(rèn)可，乙方負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。乙方人員不得以任何原因與看房、購(gòu)房客戶發(fā)生任何沖突，否則乙方除直接對(duì)看房、購(gòu)房客戶承擔(dān)可能的刑事或民事責(zé)任外，還應(yīng)根據(jù)情節(jié)輕重每次支付甲方違約金人民幣1000~5000元，并向客戶賠禮道歉。甲方不按期支付結(jié)算款，須向乙方償付違約金，違約金的計(jì)算方法為：違約金=拖欠數(shù)額同期銀行貸款利率拖欠時(shí)間（與銀行利率計(jì)算時(shí)間相符）。合同工期竣工（包括工程竣工日期提前）不獎(jiǎng)不罰。因每一階段進(jìn)度會(huì)影響甲方的工作安排，如前一階段進(jìn)度滯后造成扣款，后一階段即使趕回了工期，也只能根據(jù)趕回的工期天數(shù)（最多不超過(guò)以前扣款天數(shù)）178。施工過(guò)程中因甲方原因造成乙方中途停工7天以上（不可抗力及地質(zhì)因素因素除外），乙方有權(quán)終止合同，甲乙雙方五天內(nèi)簽認(rèn)已完成工程內(nèi)容并按本合同第十四條結(jié)算條款辦理相關(guān)結(jié)算，結(jié)算完畢，雙方確認(rèn)工程價(jià)款，甲方需按乙方實(shí)際施工工程價(jià)款全部結(jié)算給乙方。、乙方如未按時(shí)按本合同約定完成提交相關(guān)預(yù)結(jié)算資料，％扣罰，該罰款在階段進(jìn)度款或結(jié)算款內(nèi)按比例扣除。乙方編制結(jié)算前，務(wù)必與技術(shù)管理總部核對(duì)所有結(jié)算資料（包括：上述所有已核對(duì)的預(yù)算資料、現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生經(jīng)甲方認(rèn)可的會(huì)議記錄、后發(fā)文件、通知、變更、簽證、竣工移交相關(guān)簽署文件等），且雙方予以簽字確認(rèn)后二天內(nèi)由技術(shù)管理總部轉(zhuǎn)交與甲方成本管理總部核對(duì)上述所有結(jié)算資料，雙方簽字確認(rèn)統(tǒng)一資料，再進(jìn)行結(jié)算編制，且乙方須在本工程在竣工驗(yàn)收移交甲方接收后一個(gè)月內(nèi)上報(bào)結(jié)算書(shū)。乙方在收到甲方技術(shù)管理總部正式確認(rèn)的開(kāi)工日期后七天內(nèi)，務(wù)必與技術(shù)管理總部核對(duì)所有的工程預(yù)算資料（包括：開(kāi)工報(bào)告，施工圖、施工圖紙會(huì)審紀(jì)要、經(jīng)甲方及監(jiān)理審定的施工組織設(shè)計(jì)、工作聯(lián)系單及有關(guān)甲方發(fā)文或通知），按規(guī)定內(nèi)容施工。 消防工程主要材料的品牌、型號(hào)規(guī)格和價(jià)格按甲方技術(shù)部和采購(gòu)部確認(rèn)且相關(guān)部門(mén)副總簽字認(rèn)可的材料表執(zhí)行，材料表中沒(méi)有約定的材料乙方在使用前向甲方申請(qǐng)，待甲方技術(shù)部和采購(gòu)部確認(rèn)且相關(guān)部門(mén)副總簽字認(rèn)可后才能使用；材料價(jià)格結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。保修責(zé)任范圍：凡屬于乙方施工及乙方負(fù)責(zé)的器材質(zhì)量原因造成的系統(tǒng)故障，屬乙方保修責(zé)任范圍，乙方免費(fèi)維修。乙方應(yīng)填寫(xiě)工程移交書(shū)（按圖紙、合同清單及變更清點(diǎn)數(shù)量，亦是結(jié)算依據(jù)的一部分），經(jīng)甲方及物業(yè)公司驗(yàn)收簽字通過(guò)后（須發(fā)送一份給甲方成本管理總部），視為工程移交完畢；乙方逾期未向甲方移交，造成甲方向業(yè)主交樓時(shí)間延誤，乙方應(yīng)按拖延竣工日期支付違約金并賠償甲方由此造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。、工程竣工驗(yàn)收符合合同規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，甲方不得因自身的其他經(jīng)濟(jì)糾紛拒絕付款給乙方，但如因乙方原因?qū)е录追奖粻可婊蚩赡鼙粻可嫒肫渌?jīng)濟(jì)糾紛（包括但不限于乙方拖欠工程材料款、工人工資等糾紛）的除外。其中施工竣工圖刻成光盤(pán)交附甲方，如果資料不符合驗(yàn)收要求，則由乙方在商定的期限內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)充、完善后，再進(jìn)行驗(yàn)收。乙方在申請(qǐng)質(zhì)保金前最后一筆款項(xiàng)時(shí)，須將質(zhì)保金額同時(shí)開(kāi)具在該筆款項(xiàng)的請(qǐng)款發(fā)票內(nèi)，保修期滿后乙方申請(qǐng)質(zhì)保金時(shí)無(wú)須再開(kāi)具相關(guān)發(fā)票施工配合費(fèi)由甲方直接支付給丙方：甲方向乙方支付結(jié)算價(jià)款至95%時(shí)，施工配合費(fèi)由甲方直接從工程結(jié)算計(jì)價(jià)中扣除，且一次性支付給丙方，丙方須提供常平地稅局開(kāi)具等額的正式發(fā)票給甲方。結(jié)算款的支付、本工程在備案登記證號(hào)出后且驗(yàn)收合格及甲乙雙方核對(duì)確認(rèn)最終工程結(jié)算價(jià)款簽字后，甲方在十四個(gè)工作日內(nèi)支付該工程的結(jié)算價(jià)款至95%（含已支付的工程進(jìn)度款）。、工程通過(guò)東莞市消防局的消防驗(yàn)收且出具了消防局的消防驗(yàn)收合格意見(jiàn)書(shū)的15天后，乙方向甲方提出付款申請(qǐng)，甲方十個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)20％的進(jìn)度款。經(jīng)征得甲方同意，乙方可使用代用材料、設(shè)備；因乙方提出代用而導(dǎo)致的費(fèi)用及工期的增加，由乙方承擔(dān)；因甲方提出代用而導(dǎo)致的費(fèi)用及工期的增加，由甲方承擔(dān)。 材料必須在進(jìn)場(chǎng)后大面積使用前按“東莞市質(zhì)量監(jiān)督站”規(guī)定送檢，材料的抽樣送檢必須在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行，且須由甲方或監(jiān)理在場(chǎng)監(jiān)督，送檢合格后方能使用，材料設(shè)備的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)（廣東省或東莞市文件規(guī)定由甲方負(fù)責(zé)的除外）。第十條 材料設(shè)備 該工程所需材料均按甲方指定的廠家、品牌、規(guī)格、價(jià)格由乙方憑通知自行采購(gòu)，供應(yīng)商甲方不指定，但可提供參考，乙方采購(gòu)供應(yīng)的材料設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求、國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及政府有關(guān)規(guī)定，均需有原出廠合格證明和質(zhì)量保證書(shū)等必要的質(zhì)量文件資料，必要的還須提供符合規(guī)定的生產(chǎn)許可證。否則，由此發(fā)生的費(fèi)用及由于乙方責(zé)任造成的罰款由乙方負(fù)責(zé)。、乙方現(xiàn)場(chǎng)辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。安全施工：、乙方應(yīng)嚴(yán)格按安全規(guī)范組織施工，積極采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。第九條 工地現(xiàn)場(chǎng)管理本工程以該項(xiàng)目總平面紅線范圍作為施工場(chǎng)地。、甲方或監(jiān)理若不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)在驗(yàn)收前12小時(shí)以書(shū)面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過(guò)24小時(shí)。、由于乙方在施工過(guò)程出現(xiàn)偷工減料或不按規(guī)范施工時(shí)，甲方、監(jiān)理公司向乙方發(fā)出書(shū)面整改通知，若乙方?jīng)]有實(shí)際行動(dòng)整改時(shí)，對(duì)需返工部份甲方可另聘施工單位返工至合格，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)直接從工程款中扣除。、經(jīng)檢查工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合質(zhì)量約定標(biāo)準(zhǔn)。、在施工中必須接受甲方、丙方的統(tǒng)一管理和質(zhì)量監(jiān)督，且每一工序完成后必須進(jìn)行簽證認(rèn)可方能進(jìn)行下道工序施工。第八條 質(zhì)量管理工程質(zhì)量：、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)的相應(yīng)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)； 、乙方按照消防局審批后設(shè)計(jì)施工圖，設(shè)計(jì)說(shuō)明文件及國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。工期延誤：、因以下原因在施工關(guān)鍵線路(按乙方提交，并經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路)造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延，但甲方不再承擔(dān)包括乙方窩工停工費(fèi)等在內(nèi)的任何費(fèi)用(已由乙方在清單綜合報(bào)價(jià)費(fèi)用內(nèi)包干考慮，且含在甲乙雙方審定簽署的預(yù)算清單工程造價(jià)及相應(yīng)的各子目清單綜合單價(jià))；、本合同定義的不可抗力(本合同定義以外的不可抗力的影響已由乙方在施工總工期中綜合考慮)；、甲方未能在開(kāi)工前3日提供施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)通道、施工用水用電接駁點(diǎn)；、甲方引起的工程延期開(kāi)工、停建、緩建、暫停施工；、因甲方原因?qū)е伦兏O(shè)計(jì)而引起工程量增減且影響到施工進(jìn)度計(jì)劃關(guān)鍵線路上工序的；變更增加工程費(fèi)用超過(guò)合同總價(jià)的5%；、甲方供應(yīng)的材料設(shè)備未按雙方約定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)或交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需更換的；、甲方、監(jiān)理未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)或按時(shí)組織驗(yàn)收等，致使施工不能正常進(jìn)行或工期延誤的；、甲方未能按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的；、甲方未能按合同約定支付工程款影響正常施工的；、因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況；。暫停施工：甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求乙方全部或局部工程暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。若工程按政府部門(mén)或甲方要求整改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的，竣工驗(yàn)收日期為乙方整改后提請(qǐng)且通過(guò)相關(guān)部門(mén)參與簽字確認(rèn)的竣工驗(yàn)收之日。）。合同簽訂后15日內(nèi)乙方向監(jiān)理和甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)作為預(yù)結(jié)算依據(jù)，若施工途中乙方再重新編制施工組織設(shè)計(jì)，施工組織設(shè)計(jì)中所采取的相關(guān)技術(shù)措施而增加的費(fèi)用，由乙方自理。且暫定施工配合費(fèi)為：165。乙方應(yīng)接受監(jiān)理對(duì)本工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、設(shè)計(jì)變更與現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核、工程進(jìn)度款的審核、工程例會(huì)的組織及其他監(jiān)理工作，參加監(jiān)理組織的協(xié)調(diào)會(huì)，服從監(jiān)理工程師的指示和管理。其后任人員繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。、其他乙方施工的工作。、丙方應(yīng)熟悉乙方工程的具體要求，了解其分項(xiàng)工程上的特殊要求，如開(kāi)槽、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等，并在隱蔽工程之前，請(qǐng)乙方確認(rèn)?！　?、對(duì)乙方的施工按《乙方與丙方管理、配合、協(xié)調(diào)實(shí)施細(xì)則》（附件三）進(jìn)行監(jiān)理、檢查，并負(fù)責(zé)工程款撥付的初審。丙方責(zé)任：　　 、丙方須直接參與該專業(yè)施工隊(duì)伍現(xiàn)場(chǎng)施工管理，包括交叉作業(yè)，文明施工等方面內(nèi)容。、服從甲方各項(xiàng)管理，施工期間因乙方原因造成的施工質(zhì)量、安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)。、乙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動(dòng)合同，明確勞動(dòng)報(bào)酬內(nèi)容，并嚴(yán)格履行，及時(shí)足額支付工資等勞動(dòng)報(bào)酬。、在該工程項(xiàng)目室內(nèi)裝修工程完工后10天，消防工程必須完工，土建工程竣工驗(yàn)收后20天必須取得消防合格證（或消防準(zhǔn)用文件）。工程周報(bào)在每周工程例會(huì)前一天報(bào)送甲方和監(jiān)理，周報(bào)包括本周計(jì)劃和上周完成工作、未完成情況說(shuō)明(包括擬采取措施、最終完成時(shí)間)；工程月報(bào)由乙方在每月25日前向甲方及監(jiān)理報(bào)送，主要內(nèi)容包括《本月完成工程月報(bào)》和《下月施工計(jì)劃》，《下月施工計(jì)劃》必須具體、詳細(xì)，包括人力安排、增加人力的來(lái)源、工程量等。否則出現(xiàn)工期索賠則由甲方和監(jiān)理方共同研究確定，施工單位應(yīng)服從。如乙方未能完成或按期完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的有關(guān)損失。正式審定的施工圖乙方提供3份給甲方。 、乙方進(jìn)場(chǎng)后，乙丙雙方應(yīng)及時(shí)辦理臨時(shí)水電設(shè)施的使用手續(xù)，使用過(guò)程中由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)。 、不得強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工等其他行為。、開(kāi)工前向乙方提供施工場(chǎng)地的相關(guān)情況和園區(qū)地下管線資料，對(duì)資料