實驗室租賃合同-wenkub.com
2025-05-12 12:06 本頁面
【正文】 （七）本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。（三） 鑒于_________業(yè)務的特殊性，乙方在簽署本合同時應就合同期內(nèi)水、電需求量，排污量、排污種類、主要設備清單、設備功率；所開展的研發(fā)項目、項目 內(nèi)容；需要進入實驗室的藥品目錄，菌種、病毒、實驗動物目錄等做出詳細書面說明，填寫入孵申請表并簽字確認；如乙方在以后工作需對上述事項進行調(diào)整，應至 少提前15天向甲方提交書面申請，未經(jīng)甲方批準而擅自在所租房屋內(nèi)添置設備的，甲方有權要求乙方限期搬出或解除合同，甲方不承擔任何責任。第十三條 爭議的解決（一）本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律管轄。（五）租期內(nèi)乙方中途單方面退租，屬乙方違約，甲方有權向乙方追討由此而引起對甲方構成的一切經(jīng)濟損失。如乙方拒絕補繳，甲方有權扣留乙方于所租寫字間內(nèi)的設施和貨物并進行拍賣，以作抵償，惟此并不影響甲方 向乙方進一步追討合理賠償及法律責任的權利。但乙方仍須清繳截止至合同終止之日前的一切租金及其他應繳費用。6．乙方嚴重虧損，無力清償?shù)狡趥鶆铡⒁曳阶孕谢虮粋鶛嗳讼蛉嗣穹ㄔ荷暾埿嬉曳狡飘a(chǎn)還債。2． 在不觸犯國家及_________相關法律法規(guī)的前提下，乙方對因業(yè)務或管理需要而掌握到的甲方的商業(yè)機密、技術機密及其它相關秘密信息（包括但不限于甲 方對乙方的房屋租金等優(yōu)惠政策、甲方的財務狀況、甲方在研項目的技術信息等）承擔保密義務；如乙方將甲方保密信息泄露而給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償 責任。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同。12． 在租期屆滿或按本合同規(guī)定提前終止租期的情況下，乙方應當將所租寫字間于合同終止后_________日內(nèi)空出交還予甲方，并應當自費將所租寫字間恢復還 原至甲方初次向乙方交付之所租寫字間之狀態(tài)（合理的自然損耗除外），并拆除及搬出乙方在所租寫字間的所有家具、裝修和添置物，并同時修補因該等拆除及搬出 對所租寫字間造成的毀壞。乙方不得改變所租實驗室或?qū)懽珠g的任何結構及任何部分的外貌，亦不得堵塞任何窗戶。8．乙方在本合同存續(xù)期間，無權要求減免任何按本合同而需繳納的費用。4． 乙方有義務保證其在入駐孵化器時按甲方要求提供相關盡資料內(nèi)容的真實可靠性，乙方同時有義務在實際情況改變時對相關資料進行真實可靠之修改并將其上報甲 方；如乙方所提供資料存在虛假不實或未及時根據(jù)實際情況改變對資料進行真實可靠修改并上報甲方，則視同乙方違約，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切后果，甲方同時 保留追究乙方經(jīng)濟及法律責任的權利。11．甲方可在本合同期滿前三個月內(nèi)經(jīng)與乙方預約后，在不影響乙方正常經(jīng)營活動前提下，帶領有意租賃乙方所租寫字間的租戶進入乙方所租寫字間察看。甲方在出售或轉(zhuǎn)讓后應通知乙方。8．甲方保留以下權利：公 眾設施（如排水、供電、空調(diào)、采暖、消防、通訊的管道等）可以通過所租寫字間；甲方或_________公司本著以最少影響乙方的經(jīng)營為原則，有權派工作 人員進入乙方所租寫字間進行有關檢查、維修或改建工程，同時除緊急情況外應事先會知乙方。5．_________公司負責公用綠地、花木、建筑小品（包括但不限于雕塑物、指示牌等）等的養(yǎng)護與管理。第八條 雙方權利及義務（一）甲方及_________公司的權利及義務1．甲方及_________公司負責在孵化器大樓內(nèi)提供以下服務及設施：供排水、供電、照明、空調(diào)、供暖、電話、公共衛(wèi)生間設施、網(wǎng)線接口、消防設施、安全設施及其他必要的設施，以及對以上設施、設備的正常維修、養(yǎng)護和管理。（二） 當租期屆滿，在乙方已將所租寫字間還原并空出返還予甲方、繳清所欠甲方和_________公司之一切費用、償還所有因乙方未能遵守本合同而引致甲方的損 失后_________天內(nèi)，甲方依據(jù)本合同規(guī)定的權限扣除應扣之款項后，須將乙方所交納押金或余額免息退還予乙方。（在_________公司尚未公布車位管理及收費標準前，車位管理費暫不向乙 方收??；待車管理費收費標準公布后，乙方按相關標準向_________公司交納車位管理費）。（四）實驗室配套實驗家具及設備1．實驗室配套家具及設備包括實驗臺、通風櫥、洗眼器、緊急噴淋
規(guī)章制度相關推薦
鄂ICP備17016276號-1