房屋租賃合同(專業(yè)版)-wenkub.com
2025-05-12 04:43 本頁面
【正文】 附件1：房地產(chǎn)權(quán)證書附件2：出租方主體資格證明（身份證）（以下無正文，接簽署頁。如按上述地址郵寄文件被郵政部門退回的，退回之日視為送達之日。第二十三條 甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請房屋租賃主管機關(guān)調(diào)解；調(diào)解不成的，可向：□深圳仲裁委員會申請仲裁，仲裁地在深圳；□中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請仲裁，仲裁地在深圳；□租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。出租房屋的建筑、消防設(shè)備、燃氣設(shè)施、電力設(shè)施、出入口和通道等應(yīng)符合市政府規(guī)定的安全生產(chǎn)、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標準。（七）租賃期間，若甲方出現(xiàn)在本合同簽署日前應(yīng)披露而未披露的或有負債、損失，則該等或有負債及損失，由甲方承擔(dān)。乙方向甲方交付租金，視為向該不動產(chǎn)所有的權(quán)利人交付租金。租賃房屋及土地使用權(quán)上不存在任何權(quán)利歸屬爭議。乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權(quán)依法律規(guī)定或依合同約定收回租賃房屋，并就逾期部分向乙方收取相當(dāng)于雙倍租金的賠償金。第十七條 合同有效期內(nèi)，當(dāng)發(fā)生下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失，向甲方請求損害賠償，并要求甲方雙倍退還租賃保證金； （一）甲方遲延交付租賃房屋7天以上；（二）甲方違反本合同第十三條約定，租賃房屋的安全性不符合相關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章制度的規(guī)定；（三）甲方違反本合同第十五條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用的；（四）未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門批準，甲方將租賃房屋進行改建、擴建或裝修的。租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本合同 。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務(wù)，未能及時通知或采取可能之有效措施，導(dǎo)致?lián)p失擴大的，該（擴大）部分維修費用由乙方自行承擔(dān)。第十二條 甲方維修租賃房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)在合理期限內(nèi)提前書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。第九條 租賃期間，甲方負責(zé)支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費、 費；乙方負責(zé)按時支付租賃房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋物業(yè)管理費、 費等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費用。第七條 交付租賃房屋時，雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當(dāng)時狀況、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進行確認，并在附頁中補充列明。乙方應(yīng)在每期的 日前，向甲方交付當(dāng)期租金；第五條 乙方應(yīng)于 年 月 日前交付首期租金，金額人民幣 元（大寫： 元）。 租賃房屋權(quán)利人： 。房屋租賃合同出租方（甲方）：
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