【正文】 本合同正本一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。　　第十二條　補(bǔ)充與附件　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同?！　〉谑畻l　爭議處理　　（一）本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任?！　〉诰艞l　不可抗力　　1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積100％　　第八條　拆遷人逾期支付拆遷補(bǔ)償資金的違約責(zé)任　　拆遷人如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_________種方式處理：　　1．按逾期時(shí)間，分別處理（不累加）　　（1）逾期在______日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬分之______的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；　?。?）逾期超過日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬分之_______（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。　　2．本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)?！　。ǘ┍徊疬w人在臨時(shí)過渡期內(nèi)，收到拆遷人安置通知（通知方式為_________）之日起4個(gè)月內(nèi)，應(yīng)到拆遷人辦理安置手續(xù)；拆遷人應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付被拆遷人四個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期不到拆遷人辦理安手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)　　第七條　拆遷人關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任?！　?．逾期_________個(gè)月內(nèi)，拆遷人按本協(xié)議第三條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_______％向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)；逾期超過_______個(gè)月，拆遷人按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_______％向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。 　　8．被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償以貨幣補(bǔ)償金額購買房屋的，或者被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，價(jià)款中相當(dāng)于貨幣補(bǔ)償金額的部分，免交契稅?！　?．違法建筑和逾期臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償，由被拆遷人在限期內(nèi)自行拆除；逾期不拆除的，由拆遷人報(bào)請(qǐng)房屋拆遷行政管理部門批準(zhǔn)拆除，以料抵工。拆遷人自行實(shí)施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格；委托拆遷承辦人實(shí)施拆遷的，拆遷入和拆遷承辦人應(yīng)訂立拆遷委托合同，報(bào)房屋拆遷行政管理部門備案?！　。ㄈ┓课莶疬w補(bǔ)助費(fèi)的幣種：_________，拆遷人應(yīng)于_______年______月______日前支付給被拆遷人，支付方式：_________　　第四條　被拆遷人家庭的全部成員（18歲以上者）_________等________人一致簽字同意_________作為被拆遷人代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其他文字上簽字?！　?．拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第二條第（二）款規(guī)定進(jìn)行安置?！　?．產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種：_________，差價(jià)由_______方于_______年______月______日前向_______方支付，支付方式：_________　?。ㄈ┓课莓a(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置　　1．過渡方式按以下第_______方式確定?！　?．產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：　　（1）拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；　?。?）房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：_________； _________； _________； 　?。?）房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二　?。?）新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案。　?。?）附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_______________元（人民幣）。　?。?）當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時(shí)，按房屋拆遷管理部門確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定。被拆除房屋已被抵押給_________。　?。ㄈ┓课輧?nèi)部設(shè)施及裝璜情況　　1．外墻：______________________________________