【正文】 自規(guī)定的保修金返還之日起14日內(nèi)，承包方應(yīng)憑相關(guān)證明文件到發(fā)包方處辦理保修金返還手續(xù)，因承包方原因逾期辦理的，保修金在逾期返還期間不計(jì)利息。四、質(zhì)量保修金的支付與返還本工程雙方約定發(fā)包方向承包方支付結(jié)算總價(jià)款 5 % 的工程質(zhì)量保修金。所產(chǎn)生的費(fèi)用直接從質(zhì)保金中扣除，不足部分由承包方補(bǔ)足。 建筑工程在規(guī)定的保修期發(fā)生質(zhì)量缺陷,其保修的經(jīng)濟(jì)責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān),非施工原因造成的質(zhì)量責(zé)任由發(fā)包方向責(zé)任方進(jìn)行追償。未盡事項(xiàng)：本合同若有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章的補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。 本合同的附件為合同的組成部分，與本合同有同等的法律效力。發(fā)包方應(yīng)為承包方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用和承包方已完并經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格部分工程的工程款。4）承包方設(shè)備、機(jī)械的損壞及停工的損失，由承包方承擔(dān)。十一、不可抗力、保險(xiǎn)不可抗力1）不可抗力：指因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其它非發(fā)包方、承包方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及災(zāi)害性的風(fēng)、雨、雪、地震等對(duì)工程造成損害的自然災(zāi)害。 2) 本工程自驗(yàn)收合格并完全移交發(fā)包方之日起計(jì)算質(zhì)保期，在質(zhì)保期內(nèi)屬于承包方施工原因?qū)е鹿こ贪l(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)于24小時(shí)內(nèi)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)。4）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。 2） 非特殊原因且未取得發(fā)包方書(shū)面同意時(shí)，承包方未按合同約定工期竣工驗(yàn)收，%違約金，累計(jì)違約金不超過(guò)總造價(jià)的3%。承包方收到竣工結(jié)算價(jià)款后（）天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包方。第十條第3款2）有質(zhì)保期開(kāi)始時(shí)間的約定4) 工程驗(yàn)收時(shí)屋面漏雨點(diǎn)不超過(guò)15個(gè)，每超過(guò)一個(gè)承包方須向發(fā)包方支付違約金5000元。2) 發(fā)包方收到承包方鋼結(jié)構(gòu)分部工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28日內(nèi)應(yīng)組織使用方及有關(guān)單位驗(yàn)收，逾期則視為工程合格。驗(yàn)收后48小時(shí)內(nèi)發(fā)包方代表及監(jiān)理必須在驗(yàn)收記錄中簽注明確驗(yàn)收意見(jiàn)。發(fā)包方代表及監(jiān)理單位在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改，直至復(fù)驗(yàn)通過(guò)后方可進(jìn)行后續(xù)工作。對(duì)于此類(lèi)情況，承包方也提供以收取材料成本費(fèi)形式的維修服務(wù)。4) 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由法定或雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)作為第三方鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。如出現(xiàn)相互之間進(jìn)行恐嚇、毆打，情節(jié)嚴(yán)重惡劣者，肇事方應(yīng)向發(fā)包方支付違約金5000至30000元（建議：請(qǐng)明確具體的違約金數(shù)額）c) 及觸犯刑事法律的并報(bào)送司法機(jī)關(guān)予以處理。17) 工地安全、管理及保護(hù)：a) 承包方應(yīng)按有關(guān)安全法規(guī)做到安全生產(chǎn)，完全承擔(dān)由于安全管理措施不完善造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。13) 承包方對(duì)所承攬工程的施工全過(guò)程中的安全負(fù)全責(zé)。10) 承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工，及時(shí)向委托的監(jiān)理提出相應(yīng)隱蔽工程驗(yàn)收和檢驗(yàn)批、竣工等驗(yàn)收的相應(yīng)質(zhì)量證明文件，經(jīng)監(jiān)理工程師和現(xiàn)場(chǎng)工程師確認(rèn)后方可以進(jìn)行轉(zhuǎn)序。工程施工嚴(yán)格依照天津市現(xiàn)行安全生產(chǎn)、文明施工實(shí)施細(xì)則及《建筑工程安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工作業(yè)；除此外，承包方必須遵守工業(yè)園內(nèi)的相關(guān)管理規(guī)章制度，對(duì)承包方要求工裝統(tǒng)一，工作人員掛牌持證上崗，施工中承包方要定期組織質(zhì)量，安全衛(wèi)生檢查；以保證工程按合同約定的工期完工和交付。6) 負(fù)責(zé)及時(shí)與設(shè)計(jì)部門(mén)的聯(lián)系，解決安裝中的問(wèn)題，對(duì)工程所需的材料、質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行把關(guān)。并提供產(chǎn)品合格證及其他規(guī)定的驗(yàn)收資料，承擔(dān)因材質(zhì)、施工不當(dāng)或材料保管不當(dāng)而造成的經(jīng)濟(jì)損失。發(fā)包方可以與承包方協(xié)商，有權(quán)建議更換其認(rèn)為不稱(chēng)職的項(xiàng)目經(jīng)理。發(fā)包方承擔(dān)因指令錯(cuò)誤發(fā)生的費(fèi)用和給承包方造成的損失、延誤的工期。工期延誤本合同簽署后，除以下因素影響工期需調(diào)整外，其他因素均不予工期調(diào)整：1）不可抗力因素（如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、超過(guò)6級(jí)以上大風(fēng)、連續(xù)24小時(shí)大雨等）影響。暫停施工確有必要暫停施工時(shí)，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求承包方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。承包方不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)當(dāng)不遲于開(kāi)工報(bào)告的開(kāi)工日期前7天，以書(shū)面形式向發(fā)包方提出延期開(kāi)工的理由和要求。2）開(kāi)工日期以發(fā)包方開(kāi)工令并經(jīng)雙方確認(rèn)為準(zhǔn)。裝卸、運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。（前面約定的付款方式不是分幾次付款嗎？請(qǐng)明確進(jìn)度款與前面幾次付款之間的關(guān)系，是否含義一致，并明確付款的金額與時(shí)間）七、圖紙轉(zhuǎn)化、制作和進(jìn)度約定圖紙轉(zhuǎn)化、制作和發(fā)運(yùn)進(jìn)度約定。 工程質(zhì)量保證金 元，占本合同總額的 5 %，在保修期屆滿(mǎn)且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后 30 天內(nèi)一次性付清。 主鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)場(chǎng)后，支付合同價(jià)款 元，占本合同總額的 20 %。如承包方在雙方 確定變更后（）天內(nèi)不向發(fā)包方提出變更工程價(jià)款的報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。施工中承包方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。本合同的總造價(jià)經(jīng)雙方約定后，任何一方不得擅自改變。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)文件要求，符合現(xiàn)行國(guó)家及天津市工程建設(shè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，質(zhì)量等級(jí)：為合格標(biāo)準(zhǔn)。（建議：后面沒(méi)有安裝費(fèi)的條款？請(qǐng)明確安裝費(fèi)是否包含在合同總價(jià)款之中）本工程合同額為一次包死價(jià)。一、工程概況工程名稱(chēng)：