【正文】 (2)折舊及攤銷折舊與攤銷采用平均年限法，建筑物折舊按年限25年，機械設(shè)備折舊年限13年，殘值率按5%計，遞延資產(chǎn)攤銷按10年計算。本項目繳納營業(yè)稅，其稅率為5%，城市維護建設(shè)稅按營業(yè)稅額的1%，教育費附加按營業(yè)稅額的3. 5%計算。、營業(yè)稅金及附加估算項目營業(yè)收入來源為旅游門票收入、綠色產(chǎn)品銷售收入及相關(guān)旅游服務(wù)收入。固定資產(chǎn)投資1125. 03萬元表（6l)投資估算表(1) 單位：萬元序號項目名稱工程費用設(shè)備費用安裝費用其他費用合計工程指標備注單位數(shù)量造價（元）第一部分1租地費用畝50年2餐飲區(qū)棟3果園畝4溫室大棚間寬2M5人行步道M鵝卵石面6石砌檔墻M7排灌渠M8木屋別墅棟磚木結(jié)構(gòu)9多功能館M2三層10員工宿舍棟二層11景觀品茗座12公共廁所座13垂釣區(qū)畝14棋茶藝社棟二層15停車場個16果園區(qū)畝17植樹株18水井座19供電通訊20路燈亮化21苗木22草坪M2合計表（6l)投資估算表(2) 單位：萬元序號項目名稱工程費用設(shè)備費用安裝費用其他費用合計工程指標備注單位數(shù)量造價第二部分1建設(shè)單位管理費用%2工程勘察設(shè)計費用2%3監(jiān)理費用%4臨時施工%5辦公生活家具購置1000元/人合計預(yù)備費用7%總計 注：● %計算● %計算● %計算● 基本預(yù)備費按第一部分工程費的7%計算● %計算● 本項目固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅為零稅率表6 2流動資金估算表 單位：萬元項目合計第1周年第2周年第3周年第4周年第5周年第6周年第7周年第8周年第9周年第10周年流動資產(chǎn)應(yīng)收賬款存款現(xiàn)金流動負債應(yīng)付賬款流動資金流動資金本年增加項目估算總投資1191，66萬元，全都資金由母公司提供。詳見表6—1。本部分的畝禽肉產(chǎn)品，包括鮮（凍）畝禽肉產(chǎn)品。黃花菜鮮花不能直接煮食。●水生類：包括菱白、藕、荸薺、慈菇、菱角等。屬于同一品種規(guī)格，形態(tài)完整，成熟度適中，無病蟲害斑。馬鈴薯皮不能變綠色。屬于于同一品種規(guī)格，皮細光滑，色澤良好，大小均勻，肉質(zhì)脆嫩鮮密。屬于同一品種規(guī)格，色鮮，果實圓整、光沾，成熱度適中，整齊，無爛果、異味、癇蟲和明顯機械損傷。5 8 1感官質(zhì)量指標●葉菜類包括白菜類、甘藍類、和綠葉菜類的各種蔬菜。也就是說，只有從產(chǎn)地環(huán)境、生產(chǎn)方式、產(chǎn)品品質(zhì)量等環(huán)節(jié)部經(jīng)過嚴格檢測的蔬菜才能被稱做“無公害蔬菜”。農(nóng)藥殘留物中毒的癥狀表現(xiàn)為頭暈、頭痛、胃腸“翻滾性”絞痛，嚴重時會引起腦血栓、心梗等并發(fā)癥。嚴禁使用高毒高殘留農(nóng)藥防治貯減期病蟲害。 b：嚴禁使用劇毒、高毒、高殘留或具有三致毒性（至癌、致畸、致突變）的農(nóng)藥。生產(chǎn)“A級綠色食品的使用農(nóng)藥準則：允許使用A級和AA級綠色食品生產(chǎn)資料農(nóng)藥類產(chǎn)品。 (7)經(jīng)專門機構(gòu)批準，允許有限度地使用農(nóng)用抗生素，如春雷霉素、多抗雷素、井岡霉素、農(nóng)抗1中牛菌素、瀏陽霉素等。 (3)在害蟲捕捉器中使用昆蟲信息素及植物源引誘荊。特殊情況下，必須使用農(nóng)藥時，應(yīng)遵守以下準則：生產(chǎn)AA級綠色食品的使用農(nóng)藥準則：允許使用AA級綠色食品生產(chǎn)資料農(nóng)藥類產(chǎn)品。本項目將實現(xiàn)豬只從出生到屠宰的整個跟蹤管理過程，確保食品的安全和產(chǎn)品完整性。⑥、栽苗：桿直、根舒、踩緊，深淺適度，澆足定根水。②、選苗：健壯、無病蟲害，無機械損傷無雙頊芽，梢部充分木質(zhì)化。環(huán)園公路：面寬4M，兩邊開溝，溝面寬80cm，溝底35cm，深30cm，溝外兩邊選擇耐水濕較強的樹種， M。l、林道設(shè)計：①、主道：面寬4M，路面平整，呈龜背形，兩邊開溝，溝寬50CM，深30CM，溝外兩邊植樹。存生產(chǎn)過程中，實施生態(tài)綜合防治病蟲害工程，采用現(xiàn)代栽培技術(shù)，引進防病蟲害能力強的農(nóng)作物品種，推廣使用物理、生物防治病蟲害技術(shù)，推廣使用高效生物農(nóng)藥，降低病蟲害的危害，同時要引進有毒殘留快速檢測設(shè)備，嚴格控制農(nóng)產(chǎn)品的有害殘留，提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。對坡耕地和裸露坡地采用生物與農(nóng)藝措施相結(jié)合進行改造，控制土壤侵蝕、降低地表骨流、提高生物生產(chǎn)量，形成土涵水、水養(yǎng)土、生物生長旺盛的高效利用模式。4)停車場。15．附屬建設(shè)：1)沼氣池滿足生態(tài)園照明、動力等需要。了盡情玩要的場所。11．驢車鄉(xiāng)村觀光：準備50套驢車，裝飾具有鄉(xiāng)問特色。我國農(nóng)業(yè)回顧展就布置在其中。餐廳菜肴大部分使用農(nóng)業(yè)園種、養(yǎng)的優(yōu)質(zhì)生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品，游客可現(xiàn)采現(xiàn)做，享受具有獨特風(fēng)味的農(nóng)家菜。所有果園嚴格按照xx省無公害農(nóng)產(chǎn)品（水果部分）生產(chǎn)：標準進行管理，采用大量施用有機肥、果園種草覆草、果實套袋、果園養(yǎng)雞等生態(tài)措施來管理果園，尤其是果園養(yǎng)雞，通過果園種草養(yǎng)雞雞吃果園害蟲雞糞還田增強果矧園土壤肥力。其中以舊石扳鋪設(shè)了縱橫交錯的道路系統(tǒng)，并在各個結(jié)點布置了休閑的桌椅和老井供游客使用。另外農(nóng)業(yè)園還有觀光型玻璃溫室一座，溫室里種植各種奇特瓜果，四季常綠，極具觀賞性。在種養(yǎng)殖項目選擇和設(shè)計上充分考慮了農(nóng)業(yè)與旅游的有機結(jié)合。進行土地資源綜合開發(fā)，建立以立體種植和立體養(yǎng)殖為主的高效生態(tài)科技示范區(qū)。2007年計劃： (1)興建集餐飲、棋牌、垂釣、休閑、游樂、園林綠化和鄉(xiāng)村情調(diào)于一體的多功能休閑園區(qū)。（八）近期和遠期規(guī)劃建設(shè)性原則生態(tài)園的規(guī)劃建設(shè)并不是一蹴而就的，需要統(tǒng)籌規(guī)劃，分期建設(shè)。(六)多樣性原則鑒于人們在當(dāng)今的休閑娛樂中將充分展現(xiàn)個性，生態(tài)園在進行觀光規(guī)劃中安排觀光線路、方式、時間和消費水平上，將綜合考慮多種方案，組織多樣的休閑項目和線路供觀光者選擇。（三）經(jīng)濟性原則生態(tài)園將充分發(fā)揮高科技公司的優(yōu)勢，強調(diào)用最少的人工和資金投入來健全自然生態(tài)過程，強調(diào)有效利用有限的土地資源；同時，生態(tài)園本身除了發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品以外，還將開展采摘觀光等，以帶來更多的經(jīng)濟效益求得生態(tài)園自身良性循環(huán)，因此在生態(tài)園規(guī)劃巾將充分考慮經(jīng)濟生產(chǎn)的內(nèi)容。xX生態(tài)園根據(jù)自身特點和現(xiàn)狀，因地制宜，利用“山”的優(yōu)勢和“水”的優(yōu)勢，堅持以農(nóng)為本，以農(nóng)業(yè)帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的共同發(fā)展，將經(jīng)濟發(fā)展與環(huán)境保護相協(xié)調(diào)，走可持續(xù)發(fā)展道路，按照“統(tǒng)一規(guī)劃，分期實施，開發(fā)一片，建成一片，受益一片，滾動發(fā)展”的原則，以現(xiàn)代高效生態(tài)農(nóng)業(yè)和觀光業(yè)為主要功能區(qū)進行開發(fā)建設(shè)，形成發(fā)展長龍經(jīng)濟的“三個構(gòu)想”：發(fā)展綠色高效農(nóng)業(yè)，積極發(fā)展觀光業(yè)，適當(dāng)發(fā)展加工業(yè)。通過生態(tài)園的建設(shè)，讓觀光者體驗到“回歸自然，健康為本”的感受，吸引城市觀光者廣泛參與到牛態(tài)園的生產(chǎn)、生活中，增強農(nóng)耕、民俗體驗。同時為允分展現(xiàn)“川西民居”特有的風(fēng)貌，生態(tài)園接待區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計和建設(shè)上將充分考慮“川西民居”元素。只有讓更多、更好、更優(yōu)的綠色食品走向市場，走向家庭餐桌，才能給世人的生活多添一份“綠色”。XX 市作為農(nóng)業(yè)大市，綠色食品資源豐富，開發(fā)潛力巨大，綠色市場銷售前景看好。綠色食品的有機食品、生態(tài)食品、自然食品生產(chǎn)和貿(mào)易發(fā)展十分迅速，市場容量也在迅速擴在。另外，通過各種形式的對外交流與合作，以及一大批綠色食品進入國際市場，中國綠色食品在國際社會引起了日益廣泛的關(guān)注。綠色食品市場化進程加快主要表現(xiàn)在：隨著一些大型企業(yè)宣傳力度的加大，綠色食品市場環(huán)境越來越好，市場覆蓋面越來越大，廣大消費者對綠色食品的需求日益增長，而且通過市場的帶動作用，產(chǎn)品開發(fā)的規(guī)模進一步擴大。與1995年相比，%，%，%，畜禽蛋奶類產(chǎn)品上升12，4%。1995年綠色食品農(nóng)業(yè)種植面積達到1700萬畝，1996年擴大到3200萬畝，增長88. 2%。1993年全國綠色食的發(fā)展出現(xiàn)第一個高峰，：當(dāng)新增產(chǎn)品的數(shù)量達到217個。第一階段，從農(nóng)墾系統(tǒng)啟動的基礎(chǔ)建設(shè)階段（1990一1993年），1990年，綠色食工程在農(nóng)墾系統(tǒng)正式實施。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園效益顯著，它能使農(nóng)業(yè)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)再調(diào)整，轉(zhuǎn)移農(nóng)村富余勞動力的就業(yè)，推動農(nóng)村經(jīng)濟和農(nóng)業(yè)勞動力結(jié)構(gòu)調(diào)整，開拓新的增收渠道，創(chuàng)造新的增收模式。據(jù)測算，“九五”和“十五”期間，XX市每年新增農(nóng)村富余勞動力近萬人。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園以發(fā)展地方特色品種為主導(dǎo)，這些品種往往產(chǎn)量相對較低，不為人們重視，一些傳統(tǒng)優(yōu)良品種近乎消亡。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園產(chǎn)品，大多都在當(dāng)?shù)劁N售，農(nóng)民能夠在最短的時間內(nèi)得到現(xiàn)金收入，而且可以最直接地得到消費者的需求信息，對產(chǎn)品進行開發(fā)或改進，實現(xiàn)增收。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光的現(xiàn)實意義主要體現(xiàn)在它為農(nóng)業(yè)經(jīng)濟開辟了一個全新市場，豎起了一個新興產(chǎn)業(yè)。旅游業(yè)總收入達到4995億元，%。1990年，中國公民出境人數(shù)只有300萬人次，到2004年，1213萬人次周游列國?！爸苯咏?jīng)濟效益目標”是三大目標的基礎(chǔ)，“可持續(xù)發(fā)展目標”既為長遠利益拓展了空間，又是第三目標——示范觀賞目標的基礎(chǔ)。這一目標是“直接經(jīng)濟效益目標”的延伸?？沙掷m(xù)發(fā)展是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基本理念。場所分區(qū)占規(guī)劃面積構(gòu)成系統(tǒng)功能導(dǎo)向例注觀賞區(qū)5060%1)觀賞型農(nóng)田帶、瓜果區(qū)2)珍稀動物飼養(yǎng)場3)花卉茁圃 使游客身臨其境感受真切田園風(fēng)光和自然生機珠海蝴蝶公園、隨州銀杏公園示范區(qū)1525%1)農(nóng)業(yè)科技示范2)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范3)科普示范范（配研修所）以濃縮的典型農(nóng)業(yè)模式，傳授系統(tǒng)的農(nóng)業(yè)知識增長教益東莞年豐山莊，?；~塘休閑體驗1015%1)鄉(xiāng)村民居2)鄉(xiāng)村活動場所營造游客能深入其中的鄉(xiāng)村空間，參與體驗并實現(xiàn)精神交流井岡山的農(nóng)民客棧與公社食堂產(chǎn)品區(qū)510%1)可采摘的直銷果園2)鄉(xiāng)村工藝作坊3)鄉(xiāng)樹集市讓游客充分體驗勞動過程并以親切的交易方式回報鄉(xiāng)村經(jīng)濟東莞年豐“動手果園”一是直接經(jīng)濟效益目標。2．示范區(qū)：由農(nóng)業(yè)科技示范、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范、科普示范構(gòu)成，以濃縮的典型農(nóng)業(yè)模式，展示特色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)景觀與經(jīng)營模式，傳授系統(tǒng)的農(nóng)業(yè)知識，使游客增長教益。5．民俗觀光村：在具有地方或民族特色的農(nóng)村地域，利用其特有的文化或民俗風(fēng)情，提供可供夜宿的農(nóng)舍或鄉(xiāng)村旅店之類的游想場所，讓游客充分享受濃郁的鄉(xiāng)土風(fēng)情以及別具一格的民間文化和地方風(fēng)俗。3．教育農(nóng)業(yè)園：這是兼顧農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與科普教育功能的農(nóng)業(yè)經(jīng)營形態(tài)，即利用農(nóng)園中所栽植的作物，飼養(yǎng)的動物以及配備的設(shè)施，如特色植物、熱帶植物、水耕設(shè)施栽培、傳統(tǒng)農(nóng)具展示等，進行農(nóng)業(yè)科技示范、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范，傳授游客農(nóng)業(yè)知識。：按照公園的經(jīng)營思路，把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)場所、農(nóng)產(chǎn)品消費場所和休閑旅游場所結(jié)合為一體。階段模式發(fā)展階段旅游主題主導(dǎo)者市場市場消費強度（交通除外）自發(fā)式甲期旅游萌芽階段不明確僅作為休閑調(diào)劑自發(fā)形成的① 供求莢系模糊② 個人需求導(dǎo) 30元/ 天/人自主式初期經(jīng)營階段有一定主題和活動安排中小型旅行社主動參與經(jīng)營①以短期贏利為目的②產(chǎn)品導(dǎo)向90+30元/天/人開發(fā)式成熟的經(jīng)營階段有明確的主題和系列活動策劃大型（旅游）集團開發(fā)和 管理 ①以長期投資收益為目的②項目投資導(dǎo)向120元/天/人地域模式代表的是同階段觀光農(nóng)業(yè)旅游在不同地域空間上的表現(xiàn)，它反映了開發(fā)者的區(qū)位與市場策略。觀光農(nóng)業(yè)旅游作為一個新興的旅游項目，首先緣起于大中城市周邊地帶。狡義的僅指用來滿足旅游者觀光需求的農(nóng)業(yè)；廣義的觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)涵蓋“休閑農(nóng)業(yè)”、“觀賞農(nóng)業(yè)”、“農(nóng)村旅游”等不同概念，是指在充分利用現(xiàn)有農(nóng)村空間、農(nóng)業(yè)自然資源和農(nóng)村人文資源的基礎(chǔ)上，通過以旅游內(nèi)涵為主題的規(guī)劃、設(shè)計與施丁，把農(nóng)業(yè)建設(shè)、科學(xué)管理、農(nóng)藝展示、農(nóng)產(chǎn)品加工、農(nóng)村空間出讓及旅游者的廣泛參與融為一體，使旅游者充分領(lǐng)略現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)藝術(shù)及生態(tài)農(nóng)業(yè)的大自然情趣的新型旅游業(yè)。隨若收人的增加，閑暇時問的增多，生活節(jié)奏的加快