【正文】 不是僅在產(chǎn)品投放市場的初期，而是要在整個長期的經(jīng)營銷售中都要加大廣告宣傳力度，采取多種多樣的營銷策略，才能在眾多水企白熱化混戰(zhàn)的市場中立于不敗之地。制定和實施針對各類市場風險的應急預案。 市場風險的防控根據(jù)市場情況及時調(diào)整生產(chǎn)，將庫存降低。其他市場風險。 由于現(xiàn)有居民家中已經(jīng)都在飲用現(xiàn)有品牌純凈水，新興品牌就不約而同地專門針對原有品牌桶裝水客戶開展 “撬墻角”活動，由于大多數(shù)居民的品牌忠實度不高，很容易受促銷手段影響，大量居民從原有品牌轉(zhuǎn)向新興品牌。這些使得企業(yè)經(jīng)營成本壓力不斷上升，為了能為消費者提供更優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和更好的服務，公司作出每桶水加收5元配送服務費的決定。水企利潤空間大大被壓縮，小水企將被淘汰出局，大中型水企生存也越來越困難。各種疾病的爆發(fā)，一是傳染員工影響生產(chǎn)和運送并造成人們對水質(zhì)的懷疑，二是傳染城鄉(xiāng)居民也會導致消費能力下降。本設計對消防措施從工藝、總圖、電氣、土建等專業(yè)都采取相應的防護和預防措施，符合國家的有關標準規(guī)范。本工程建筑多為磚砌體和鋼結構及鋼筋砼結構，無易燃性木結構，按其構件的燃燒性能和耐火極限均可滿足耐火等級二級以上的要求。系統(tǒng)已按《建筑設計防火規(guī)范》設置了建構筑物室 外消防滅火裝置，同時對個別生產(chǎn)場所及庫區(qū)采取了相應的消防滅火措施。廠區(qū)設消防水池一座，消防給水管網(wǎng)沿廠區(qū)環(huán)狀布置供水管網(wǎng)，消防給水采用低壓制消防給水系統(tǒng)，火警發(fā)生時，啟動消防泵加壓供水。廠區(qū)道路能通達到每一幢建筑物內(nèi)部或附近?；馂奈ｋU性及危害性的大小與危險物質(zhì)的多少及生產(chǎn)性質(zhì)、操作管理水平、環(huán)境等有關。（2）防觸電：為防止人員觸電事故的發(fā)生，對于裸露的帶電導體均設防護網(wǎng)或遮攔；各生產(chǎn)裝置中的電氣設備外殼和電氣設備外導體均設有良好接地；電插座配電回路裝設剩余電流斷路器；供電設備裝設過負荷繼電保護器；用電設備電機裝有熔斷器和過負荷保護電器避雷針等，嚴防人身觸電。（3） 所有傳動設備的傳動部位，均應安裝防護罩，防止人員接觸。并加強夜間照明?？倛D建筑防范措施（1）廠區(qū)道路呈環(huán)形混凝土路面結構，道路分主干道、次干道、支道、車間引道與人行道。根據(jù)《全國城鎮(zhèn)地震烈度區(qū)劃表》所示及《構筑物抗震設計規(guī)范》(GB500112001) 規(guī)范要求，建、構筑物按7度地震烈度設防，嚴格按有關抗震設計規(guī)范進行抗震驗算。建議項目實施后要加強銷售與進貨渠道的管理，挖掘潛力，確保產(chǎn)品質(zhì)量，控制成本，開拓市場。因此，項目具備生存能力。 財務內(nèi)部收益率財務內(nèi)部收益率（FIRR）是反映項目在計算期內(nèi)投資盈利能力的動態(tài)評價指標，它是項目計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。桶裝水按照市場均價6元/桶（票面價格是8元，但是絕大多數(shù)客戶都是長期購買的會員，所以實際價格多為6元左右）銷售，則本項目年均銷售收入為1272萬元。年修理費為11萬元。為方便計算取整為14萬。則本項目原輔材料購置費為500萬元。項目投產(chǎn)的第一年達產(chǎn)100%。建設資金要及時到位，滿足工程進度要求。第九章 項目實施進度計劃本項目建設期3個月，計劃于2012年10月初開工建設，期間完成項目的土建，設備安裝調(diào)試，修路和輸水管道鋪設等項工程，預計2012年12月底工程全部竣工。其他工程費用，按照有關工程項目其它費用的計算規(guī)定，并結合本項目實際情況確定。《投資項目可行性研究指南》計辦投資〔2002〕15號；《投資項目經(jīng)濟咨詢評估指南》咨經(jīng)〔1998〕11號；設備價格采用《工程建設全國機電設備1998年價格匯編》及類似工程估價，部分價格參照同類工程估價；建筑工程參照類似工程指標估列。每年開展技術培訓1－2次，由公司具體負責。本項目經(jīng)營方式采取靈活多樣的形式，在以提高經(jīng)濟效益為前提的條件下，最大程度地發(fā)揮經(jīng)營者的積極性和主動性，為企業(yè)、社會創(chuàng)造更多的經(jīng)濟效益和社會效益。按“全員培訓、突出重點”的原則，重點培訓管理人員、技術人員和設備維修、操作人員。因此考慮在技術要求不高的崗位盡可能的配置臨時工、季節(jié)工，以減少固定人員和非生產(chǎn)人員數(shù)。本項目環(huán)保措施科學到位，對周圍環(huán)境無污染，符合當前的環(huán)保要求，同意項目建設。生產(chǎn)區(qū)地面一律采用水泥漿砌、抹光結構，墻壁鑲砌瓷磚，防止沙土、雜質(zhì)的混入，同時還要經(jīng)常進行嚴格的環(huán)境清理。廢桶蓋（10g/個）的產(chǎn)生量約為4萬個/年，廢水桶（約500g/個）的產(chǎn)生率約為1‰，即40個/年，全部外售。針對所有較大的噪聲源采取隔聲、消聲、減振等降噪措施。本項目生產(chǎn)廢水主要為多介質(zhì)過濾器、活性炭過濾器等沖洗污水、水桶清洗廢水和軟化器再生廢水、反滲透排放濃水及沖洗污水等，產(chǎn)生量2000噸/年。 環(huán)境空氣質(zhì)量項目區(qū)域內(nèi)主要大氣質(zhì)量除可吸入顆粒物外，其他均符合《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》(GB30951996)的一級標準。工廠運輸設計應符合企業(yè)總體規(guī)劃要求，并根據(jù)生產(chǎn)要求，運輸現(xiàn)狀，統(tǒng)籌安排，合理組織人流、貨流，確保工廠原材料運進和成品運出，使運輸路線短捷，經(jīng)濟合理，有利于提高勞動生產(chǎn)率，減輕勞動強度，使廠內(nèi)外運輸、裝卸和儲存形成一個完整、連續(xù)的運輸體系。所需的單個設備主要有臭氧發(fā)生器、全自動桶灌裝機、全自動瓶灌裝機等。保證RO系統(tǒng)的進水要求。從而有效防止逆滲透膜結垢。 第二級預處理系統(tǒng) 采用活性炭過濾器，去除水中的色素、異味、大量生化有機物，降低水中的余氯值及農(nóng)藥污染和其他對人體有害的污染物質(zhì)。 純凈水設備工藝流程說明：第一級預處理系統(tǒng) 采用石英砂多介質(zhì)過濾器，主要目的是去除水中含有的泥沙、錳、鐵銹、膠體物質(zhì)、機械雜質(zhì)、懸浮物等顆粒在20UM以上對人體有害的物質(zhì)。（5）反滲透裝置：用于除去水中的雜質(zhì)離子。（2）活性炭過濾器：吸附及機械隔離作用，用于過濾水中的有機物及膠體等物質(zhì)。在始終如一地保證品質(zhì)的前提下，實行多種促銷策略，如會員折扣、買水贈機、有獎促銷、薄利多銷等。公司的瓶（桶）裝飲用水現(xiàn)已通過食品質(zhì)量安全市場準入的審查。15年來，珍茗金龍水一直信守著自己的民族品牌責任、行業(yè)發(fā)展責任和社會公益責任，從率先通過HACCP（國際食品安全管理體系）認證到首家承諾39分鐘限時送水到戶，從啟用防偽蓋到實現(xiàn)食品安全全程監(jiān)控，珍茗金龍水始終走在行業(yè)的最前列。珍茗金龍水包含瓶裝水、桶裝水全系列產(chǎn)品。珍茗金龍水昆明珍茗食品有限責任公司是云南方舟集團全資下屬企業(yè)，創(chuàng)建于1995年，是云南省第一家開發(fā)、生產(chǎn)、銷售桶裝水的大型專業(yè)水企。泉水經(jīng)過地表巖層天然凈化，其水清冽甘甜，含30多種微量元素,低氟弱堿，煮沸不結垢?！笆痔焱馓臁碧烊坏V泉水以卓越的水質(zhì)、精湛的加工使品質(zhì)一流嚴格符合國家技術檢測標準。2011年又新建了一個廠，購進了目前亞洲最好的設備，規(guī)模為日產(chǎn)桶裝飲用水30000桶，瓶裝礦泉水純凈水20000件。市場覆蓋全縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)，已經(jīng)成為全縣桶裝水行業(yè)的領跑品牌。在董事長兼總經(jīng)理山國勇的帶領下，公司一貫秉承“服務為本，終端制勝”的營銷戰(zhàn)略，已在全省范圍內(nèi)建立起相互信任并長期合作的瓶裝水經(jīng)銷商300多家，桶裝水特許加盟店近200家（全省擁有55萬桶裝水用戶），在云南全省形成了穩(wěn)定而完善的營銷網(wǎng)絡和終端渠道。公司下設云南大山飲品有限公司、云南山泉水業(yè)有限公司、云南大山植物化妝品有限公司、云南大山傳媒有限公司。雖然就全國而言，好的水源地非常稀缺，但在云南各地卻都有不少非常好的水源地，隨著經(jīng)濟的持續(xù)快速發(fā)展，人們的生活水平得到很大提高，純凈水行業(yè)迎來了投資熱潮，這些好的水源地都被開發(fā)出來。是“十五”。13個縣市人口分布如下： （單位：萬人） 　　　　 　　　　 　　　　　　　　　　城鄉(xiāng)人口全州普查實際登記人口中，%；，%。熱情好客的建水人民熱誠歡迎國內(nèi)外朋友來建水觀光旅游，投資經(jīng)商，開展經(jīng)濟貿(mào)易和文化交流活動。建水是省城通往紅河南岸各縣的物資中轉(zhuǎn)站和滇南商品流通中心。建水縣轄8個鎮(zhèn)、4個鄉(xiāng)：臨安鎮(zhèn)、官廳鎮(zhèn)、西莊鎮(zhèn)、青龍鎮(zhèn)、南莊鎮(zhèn)、岔科鎮(zhèn)、曲江鎮(zhèn)、面甸鎮(zhèn)、普雄鄉(xiāng)、坡頭鄉(xiāng)、盤江鄉(xiāng)、甸尾鄉(xiāng)。消費者的口味變化帶來了桶（瓶）裝純凈水的銷量上升。2008年開始，國內(nèi)的碳酸飲料、果汁市場份額分別下降17%、18%，而桶（瓶）%。純凈水市場普及率必然將大幅上升，純凈水市場商機也自然凸起。桶（瓶）裝純凈水方便了大眾，節(jié)約了時間，是一種服務行業(yè)的伴生產(chǎn)物。地理劣勢廠區(qū)土壤為較為松軟的紅壤，必須要加固；周圍較為陡峭且易發(fā)生滑坡，必須要修建擋墻護欄。廠區(qū)遠離城區(qū)，而主要消費人群又在城區(qū)，這就大大提高了運輸成本。環(huán)保優(yōu)勢 本地區(qū)遠離城區(qū)，和附近村落也有相當大的距離，再加上先進的環(huán)保設備和措施，可以將大氣污染、水污染、噪聲污染、固體廢棄物污染等降到最低。全年無霜期307天。此處較為平緩，沒有農(nóng)田，對附近村落的影響也最小。經(jīng)過多次取水化驗得知此水富含多種對人體有益的礦物質(zhì)，長期飲用此水的兩村村民身體非常健康，大多數(shù)壽命都在80歲以上，最高壽者達到98歲，充分說明此水有延年益壽的功效。因此，本項目具有建設的合理性。 規(guī)劃符合性分析江澤民同志提出“大力發(fā)展飲用水工程，改善市民飲用水質(zhì)量”，號召全民健康，從飲水抓起。 建設的合理性 產(chǎn)業(yè)政策符合性分析本項目屬于《產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整指導目錄（2007年本）》中城市基礎設施及房地產(chǎn)類的“鎮(zhèn)供排水和中水管網(wǎng)工程、供水水源及凈水廠、污水處理廠工程改造和建設”行業(yè)，屬于國家鼓勵類，符合國家產(chǎn)業(yè)政策。國務院為落實江澤民同志的“大力發(fā)展飲用水工程，改善市民飲用水質(zhì)量”的指示精神，號召全民健康，從飲水抓起。 建設的必要性隨著人民生活水平的普遍提高，越來越多的人們開始注重飲水健康。那就是1998年全國共消耗瓶（桶）裝飲用水100億瓶（桶）。1994年生產(chǎn)廠家已發(fā)展到100多家，銷量接近30萬噸；1998年桶裝純凈水更是大幅度的增加，且以每年350%的驚人速度遞增。七十年代初美國制造純凈水的工廠已達500多家，純凈水多裝在桶和飲料瓶中銷售?？傊?，本項目建設符合國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和地方發(fā)展規(guī)劃，具有很好的社會效益和經(jīng)濟效益。 結論及收費 研究報告結論 本項目屬于《產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整指導目錄（2007年本）》中城市基礎設施及房地產(chǎn)類的“鎮(zhèn)供排水和中水管網(wǎng)工程、供水水源及凈水廠、污水處理廠工程改造和建設”行業(yè)，屬于國家鼓勵類，符合國家產(chǎn)業(yè)政策。 項目產(chǎn)品 桶裝水（）和瓶裝水（500ml）。 項目規(guī)模本項目占地約2畝，新上灌裝純凈水生產(chǎn)線