大廈物業(yè)租賃合同范本-wenkub.com
2025-05-12 00:29 本頁面
【正文】 ，甲乙雙方各執(zhí)兩份，送一份給房地產(chǎn)管理機關(guān)登記?！ ?2)依法向人民法院起訴。如乙方更改通訊地址，必須書面通知甲方?！ 〉诙粭l 不可抗力 如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，甲、乙雙方互免承擔(dān)責(zé)任?！ ?，乙方應(yīng)自費搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方，若乙方拒絕遷出該物業(yè)，及不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權(quán)按本條處理?！ ?。 ，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同，乙方除賠償甲方的損失外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_________個月租金的違約金。 (3)乙方破產(chǎn)或清盤或無力償還其債務(wù)。 、雇員、借用人、代理人的過錯及行為，均視為乙方的過錯及行為，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)?！ 〉谑鍡l 服從法規(guī)及管理公約 、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機關(guān)的監(jiān)督、管理。如該物業(yè)因乙方或乙方的訪客、雇員、代理人、借用者的行為受到任何損害，致使甲方遭受損失，乙方應(yīng)全額賠償?！ ?，于任何時候進(jìn)入及視察該物業(yè)，記錄該物業(yè)內(nèi)的所有物品及進(jìn)行任何檢查、測量、維修及施工。 (4)室內(nèi)墻面的粉刷和天花板等的粉飾。乙方應(yīng)積極配合甲方檢查和維修該物業(yè)，因延誤該物業(yè)維修而造成甲方或第三者的人身、財產(chǎn)遭受損害的，乙方負(fù)責(zé)賠償?！ U建或拆除，因違反政府法規(guī)，被政府有關(guān)部門要求恢復(fù)原狀或作出行政處罰時，不論事先是否已獲得甲方同意，均由乙方承擔(dān)責(zé)任?！ 〉谑畻l 裝修及改建 ，乙方不得對該物業(yè)進(jìn)行任何擴建或改建、裝修及/或改變該物業(yè)的外觀及結(jié)構(gòu)，或改變及/或增加固定設(shè)備?！ 。追綉?yīng)當(dāng)于租憑期滿或于本合同提前解除及乙方將該物業(yè)以空置狀態(tài)交還甲方或于甲方計清及扣除乙方拖欠甲方款項之日(以后者為準(zhǔn))三十天內(nèi)，將保證金或其余款無息返還給乙方?！ 。ＷC金額將作出相應(yīng)調(diào)整，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知七日內(nèi)向甲方支付原保證金與新保證全的差額?！ ?4)電費保證金?！ 〉谄邨l 保證金 。 ，乙方應(yīng)按時繳付新調(diào)整的管理費，不得異議?！ 〉谖鍡l 管理費 ?！ ！ ?8)無法預(yù)見的意外事件?！ ?4)承建商的延誤。但甲方應(yīng)將延期原因書面通知乙方?！ 〉谌龡l 該物業(yè)內(nèi)部之所有物 該物業(yè)內(nèi)部之所有物于租賃期開始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括內(nèi)部所有物的租賃費用，該物
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