【正文】 =(不含建設(shè)期2年)財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量見(jiàn)附表，根據(jù)該表計(jì)算以下財(cái)務(wù)指標(biāo)： （現(xiàn)金流量表中，投產(chǎn)后第五年為重新裝修，評(píng)價(jià)期為15年.）所得稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（貼現(xiàn)率按8%）=所得稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率=%所得稅前投資回收期=(含建設(shè)期2年)所得稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（貼現(xiàn)率按8%）=所得稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率=%所得稅后投資回收期=5. 1年(含建設(shè)期2年)%，大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率8%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值均大于零，說(shuō)明該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是完全可以接受的. 不確定性分析 盈虧平衡分析從該項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表中得知，該項(xiàng)目建成后，年均銷售收入為4461萬(wàn)元,，. 盈虧平衡點(diǎn)=固定總成本247。,按服務(wù)對(duì)象銷售收入的1%計(jì)算。消毒防疫費(fèi)按每畝蛙池500元計(jì)算，則20畝的消毒費(fèi)用為1萬(wàn)元.服務(wù)區(qū)原材料成本中餐飲按照銷售收入的30%，住宿按照10%計(jì)算,服務(wù)區(qū)原材料成本1440*30%+360*10%=468萬(wàn)元. .漁業(yè)區(qū)主要是排灌、供氧、投飼、育苗用電，按每畝500元估算，年動(dòng)力費(fèi)5萬(wàn)元.果園主要是灌溉費(fèi)用和生活用水用電，按每畝10元攤算，則1000畝的動(dòng)力費(fèi)為1萬(wàn)元.牲豬養(yǎng)殖估算生產(chǎn)用電75萬(wàn)度，按每度電價(jià)（含損耗攤算）；，；生活用電用水費(fèi)用，.，可限量實(shí)行自流灌溉。設(shè)備購(gòu)置投資估算為8萬(wàn)元。休閑娛樂(lè)設(shè)備20萬(wàn)元。網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)施等計(jì)15萬(wàn)元。綠化3000平方米計(jì)15萬(wàn)元。供水設(shè)施,引山泉水,需埋設(shè)管道和修蓄水池計(jì)3萬(wàn)元。防護(hù)欄5000米計(jì)5萬(wàn)元。公用工程設(shè)施投資估算總計(jì)為5萬(wàn)元.(3)生產(chǎn)設(shè)備購(gòu)置.飼料加工設(shè)備2套,需5萬(wàn)元.(4)生產(chǎn)輔助設(shè)備或工具購(gòu)置.。圍護(hù)設(shè)施5萬(wàn)元。鋼架大棚5畝,。. (3)生產(chǎn)設(shè)備購(gòu)置.飼料加工設(shè)備2套,需5萬(wàn)元. (4)生產(chǎn)輔助設(shè)備或工具購(gòu)置.空調(diào)系統(tǒng)計(jì)30萬(wàn)元。污水處理設(shè)施5萬(wàn)元。看管室30平方米，按500元/平方米計(jì),。檢測(cè)防疫室2個(gè)40平方米，按700元/平方米計(jì),。飼料加工設(shè)備2套,需5萬(wàn)元。綠化帶與隔離帶(含岸周道路、綠化和停車處)，按面積范圍和需購(gòu)苗木等計(jì)，需15萬(wàn)元。陰棚釣魚(yú)臺(tái)500個(gè)，按200元/個(gè)計(jì)，需10萬(wàn)元。磚混結(jié)構(gòu)配電房20平方米.（2）、辦公設(shè)備、運(yùn)輸車3臺(tái)、辦公用車1臺(tái).（3）項(xiàng)目區(qū)電力增容.項(xiàng)目建設(shè)期限為2年,第一年完成咨詢?cè)O(shè)計(jì)、報(bào)批、場(chǎng)地平整、果園建設(shè)、漁業(yè)區(qū)建設(shè)、養(yǎng)殖場(chǎng)建設(shè)、農(nóng)家樂(lè)服務(wù)區(qū)部分建設(shè)等工作，%。項(xiàng)目以創(chuàng)造四季休閑生態(tài)農(nóng)業(yè)為主旨,謀求集經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益、社會(huì)效益于一體,面向廣大居民和游客開(kāi)放的休閑生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)為目標(biāo)., 選址于大石村狹長(zhǎng)河田(70年代河道截灣而成)。XX鎮(zhèn)不僅礦產(chǎn)資源十分豐富，“寶慶十景之一”的白云巖風(fēng)景名勝區(qū)、湘南道教圣地文仙觀、關(guān)圣寨、“白云樵隱”之稱，白云庵系宋代初所建，是XX重點(diǎn)文物保護(hù)單位，常年游客如織；文仙觀1996年列為省重點(diǎn)文物保護(hù)單位，民國(guó)時(shí)期為湘南最大宗教古建筑群，現(xiàn)保留有三座古殿，常年有各地宗教信徒前來(lái)膜拜；關(guān)圣寨座落在程井坳村，清咸豐九年(1859年)修筑，寨旁一石灰?guī)r溶洞內(nèi)清泉長(zhǎng)流，夏日間常涌出紅水，洞口昔時(shí)立有關(guān)帝廟，今有廟基石腳，附近現(xiàn)尚存部分清代建筑群；大名山為當(dāng)?shù)刈罡呱椒?，上有寺廟，是附近游客和信徒常去的地方；田心溫泉位于大名山下，為碳酸鈉型低溫泉，藥浴功能較好，服務(wù)設(shè)施齊全，距最遠(yuǎn)白云巖8公里，距最近文仙觀2公里. 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇、踏看、分析和比較，建在大石村境內(nèi)（文仙山下），、釣魚(yú)池都建在蛙場(chǎng)附近，離文仙道觀僅1公里，（XX到迎光的通鄉(xiāng)油路）1公里，通過(guò)巨迎公路到S217省道僅6公里、距XX市39公里，. 項(xiàng)目實(shí)施的有利條件 政策環(huán)境近年來(lái)，休閑農(nóng)業(yè)已在我國(guó)部分地方發(fā)展起來(lái)了，：要適應(yīng)消費(fèi)市場(chǎng)的變化，典型引導(dǎo)，堅(jiān)持項(xiàng)目帶動(dòng)戰(zhàn)略，以民間的現(xiàn)有休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展為基礎(chǔ)和民間投資為主體，先建立若干示范點(diǎn)，進(jìn)行重點(diǎn)扶持，重點(diǎn)支持道路的整修，停車場(chǎng)、路燈、公廁等公共設(shè)施的建設(shè)，生態(tài)環(huán)境的維護(hù)和產(chǎn)品品牌的宣傳，重點(diǎn)支持開(kāi)展休閑農(nóng)業(yè)的綜合系統(tǒng)研究，探索休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的模式和以及休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的政策目標(biāo)，摸索建立休閑農(nóng)業(yè)品牌和圍繞休閑農(nóng)業(yè)基地建設(shè)的系列產(chǎn)品開(kāi)發(fā)與服務(wù)內(nèi)容范疇，逐步帶動(dòng)休閑農(nóng)業(yè)的全面發(fā)展，. 項(xiàng)目建設(shè)有較好的基礎(chǔ)項(xiàng)目業(yè)主現(xiàn)自有美國(guó)青蛙養(yǎng)殖基地6畝，現(xiàn)協(xié)議租賃20畝場(chǎng)地?cái)U(kuò)建；已協(xié)議租有牲豬養(yǎng)殖場(chǎng)占地40畝，租賃適于漁業(yè)開(kāi)發(fā)的改田河道100畝，擁有30年承租期園藝場(chǎng)一個(gè)，、牲豬養(yǎng)殖、項(xiàng)目建設(shè)底氣較足，尤其是具有充分的土地資源和可靠的技術(shù). 項(xiàng)目位于XX白云巖旅游區(qū)內(nèi)XX縣白云巖旅游區(qū)是以白云巖風(fēng)景名勝區(qū)為主體，并由文仙觀、關(guān)圣寨、素有“小南岳”、關(guān)龍亭、毗廬寺、白云樵隱等古建筑是一部歷史“百科全書(shū)”.白云庵門(mén)依巖洞而筑，洞高2丈余，（錢邦芑）在游記中記載，洞壁有天然的觀音（普陀）像，系鐘乳凝結(jié)而成，“眉目、手足畢具”.宋理宋寶祐年間（1253—1285）法號(hào)為寶鑒的游僧在觀音像前坐化，于是“遠(yuǎn)近朝禮、山徑乃辟”，亦稱毗廬閣，或稱“中庵”.現(xiàn)上、中、下三庵，共有尼姑十余人，多年來(lái)，佛、中、老年人，特別是中老年婦女信奉佛教的居多，信奉佛教成為他﹙她﹚、成道日和每年8月份、9月份和10月份等，各地香客絡(luò)繹不絕地向白云巖佛寺頂禮膜拜，以至于佛寺前人頭攢動(dòng)，、XX的香客，而且還有冷水江、新化、婁底、漣源、安化等省內(nèi)各地的善男信女，白云巖風(fēng)景名勝開(kāi)發(fā)條件得到了較大的改善，、資江小三峽風(fēng)景區(qū)等，并與新化縣的梅山龍宮、距離白云巖景區(qū)也僅8公里，距白水洞僅47公里，距資江小三峽景區(qū)僅30公里，距新化梅山龍宮僅52公里，對(duì)全縣旅游景區(qū)起到較好互補(bǔ)作用. 自然地理?xiàng)l件和區(qū)位交通優(yōu)勢(shì) 項(xiàng)目區(qū)遠(yuǎn)離城市、交通主干道，附近沒(méi)有工礦企業(yè)；大氣環(huán)境質(zhì)量符合國(guó)家大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3095—1996所列的一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，灌溉水質(zhì)量符合國(guó)家灌溉水質(zhì)GB5084—89標(biāo)準(zhǔn)，生產(chǎn)用水有保證，地表水和地下水質(zhì)清潔無(wú)污染，水域和水域上游沒(méi)有對(duì)產(chǎn)地構(gòu)成威脅的污染源；土壤質(zhì)量符合國(guó)家土壤質(zhì)量環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，、隆回縣、鄉(xiāng)村水泥公路貫穿于大石村和文仙村，交通便利，四通八達(dá)，東面是石馬江河，修有勝利電站，三面環(huán)山，河水清澈，四季長(zhǎng)流，環(huán)山繁茂，冬暖夏涼，風(fēng)景優(yōu)美，是發(fā)展休閑生態(tài)農(nóng)業(yè)的天然場(chǎng)地.，位于XX市、婁底市、冷水江市、漣源市等城市環(huán)抱之中，具有得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，素有“湘中黃金寶地”，位于XX市區(qū)北面，縣城新區(qū)大坪離XX市區(qū)僅3km，207國(guó)道、217省道貫穿全境，35條縣鄉(xiāng)主干道縱橫交錯(cuò)，四通八達(dá)；湘黔鐵路跨縣而過(guò)，設(shè)有石泉鐵路貨運(yùn)站和國(guó)家儲(chǔ)備物資鐵路專線貨運(yùn)站；資水過(guò)境54公里，一年四季通航；80米寬的蔡鍔大道連通XX市區(qū)，經(jīng)蔡鍔路上上瑞高速公路和XX火車站只需幾分鐘，、上瑞高速公路等主要交通干線的開(kāi)通，只需兩小時(shí)；到廣東市790公里，只需要8個(gè)小時(shí)左右；已建成和正在規(guī)劃建設(shè)中的邵懷（XX—懷化）、常德、吉邵（XX—吉安）、太澳（山西太源—澳門(mén)）高速公路均在XX建有出入口，懷化經(jīng)XX連接京廣線的鐵路將把XX、XX融入鐵路和高速公路網(wǎng)絡(luò)樞紐，區(qū)位、村村通公路. 主要障礙因素及解決方案 主要障礙因素、需要較多的資金投入，資金缺口的矛盾將比較突出. 解決方案多渠道籌措資金，爭(zhēng)取項(xiàng)目支持資金和銀行貸款資金；項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)單位擴(kuò)股，廣泛吸納員工的閑散資金，爭(zhēng)取更多的股金參與項(xiàng)目的資本運(yùn)作，強(qiáng)化企業(yè)內(nèi)部管理，開(kāi)源節(jié)流，杜絕浪費(fèi)，減少非經(jīng)營(yíng)性開(kāi)支，提高服務(wù)質(zhì)量和企業(yè)信譽(yù)，縮短資金周轉(zhuǎn)，加快資金回籠.第四章 建設(shè)單位基本情況 建設(shè)單位概況 發(fā)展歷程XX縣XX開(kāi)發(fā)有限公司是新成立的民營(yíng)企業(yè)，是建立在XX縣XX有限公司的基礎(chǔ)之上，毅然回到家鄉(xiāng)，帶領(lǐng)農(nóng)民開(kāi)展生態(tài)養(yǎng)蛙，通過(guò)多年的發(fā)展，公司的美國(guó)青蛙養(yǎng)殖場(chǎng)從小到大，公司目前主要經(jīng)營(yíng)范圍不僅是養(yǎng)蛙，而且還有作為蛙生態(tài)鏈的牲豬、葡萄、婁底市、湘潭市、長(zhǎng)沙市，并遠(yuǎn)銷深圳、東莞等地，離S217省道6km，現(xiàn)有美國(guó)青蛙養(yǎng)殖基地6畝，承租改道河田100畝，承租鄉(xiāng)農(nóng)場(chǎng)一個(gè)，公司果斷決策，在現(xiàn)有基礎(chǔ)上，擴(kuò)展生態(tài)農(nóng)業(yè)范圍，改變農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)，項(xiàng)目將為發(fā)展休閑服務(wù)業(yè)、. 現(xiàn)有產(chǎn)品公司主要產(chǎn)品有肉蛙和種蛙，少量生產(chǎn)牲豬、葡萄、柑桔等. 主營(yíng)業(yè)務(wù)，產(chǎn)品主要方向有水產(chǎn)、牲豬、肉蛙、水果等，并提供休閑觀償、釣魚(yú)、采摘、科普實(shí)踐、餐飲娛樂(lè)等服務(wù)業(yè)態(tài)等. 企業(yè)制度公司作為民營(yíng)企業(yè)，以建立一套與國(guó)際接軌、符合WTO游戲規(guī)則、符合自身發(fā)展的管理體系為目標(biāo)，、人事、財(cái)務(wù)、營(yíng)銷、信息、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)等管理制度入手，建立了部門(mén)管理責(zé)任制，充分發(fā)揮集體和個(gè)人的智慧與創(chuàng)造力. 管理模式公司實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，從事技術(shù)性較強(qiáng)工種員工實(shí)行合同制，對(duì)從事簡(jiǎn)單操作的員工，根據(jù)生產(chǎn)需求招收臨時(shí)合同工，實(shí)行按件計(jì)酬制. 人員結(jié)構(gòu)已有員工XX人，中專學(xué)歷XX人，擬招收聘請(qǐng)一批員工，其中獸醫(yī)師、園藝師及相關(guān)技術(shù)人員XX人，獸醫(yī)獸牧、動(dòng)物營(yíng)養(yǎng)、園林園藝等專業(yè)畢生的大中專學(xué)生XX人，基本滿足項(xiàng)目需要的技術(shù)力量. 研發(fā)能力 企業(yè)自身的科研開(kāi)發(fā)能力公司不僅具有較雄厚的技術(shù)力量，而且成立了科研開(kāi)發(fā)小組，專業(yè)從事新品種引進(jìn)和新技術(shù)攻關(guān)，狠抓科技創(chuàng)新，提高產(chǎn)品質(zhì)量和科技含量. 技術(shù)依托單位項(xiàng)目建設(shè)以XX農(nóng)業(yè)大學(xué)、博士導(dǎo)師；擬成立科研機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)與同仁企業(yè)的技術(shù)合作和技術(shù)攻關(guān)，狠抓科技創(chuàng)新，提高產(chǎn)品質(zhì)量和科技含量. 財(cái)務(wù)狀況，；、%，沒(méi)有長(zhǎng)期負(fù)債.第五章 市場(chǎng)分析與銷售方案20世紀(jì)70年代休閑生態(tài)農(nóng)業(yè)在日本、美國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家形成了產(chǎn)業(yè)規(guī)模，目前在世界各國(guó)形成了各種專業(yè)的休閑農(nóng)業(yè)區(qū)，如休閑果園、休閑漁業(yè)、特種種養(yǎng)觀光、奇異農(nóng)業(yè)、新型科技農(nóng)業(yè)等，如法國(guó)農(nóng)村的葡萄園和釀酒作坊很多都是對(duì)外開(kāi)放的，游客不僅可以參觀和參與釀制葡萄酒的全過(guò)程，而且可以在作坊里品嘗，在作坊里親自釀酒并將釀好的酒帶走，人們的生活方式和消費(fèi)方式由勞動(dòng)型轉(zhuǎn)向休閑型后，開(kāi)始陸續(xù)將果園、農(nóng)場(chǎng)于農(nóng)閑或假日對(duì)外開(kāi)放，讓社會(huì)大眾參與，生態(tài)農(nóng)業(yè)的內(nèi)容也由生態(tài)體系具有的綠色環(huán)保和無(wú)公害的單一性向高科技、多角度和循環(huán)利用的集約化高效化立體化特殊化形態(tài)發(fā)展，純粹的低效的農(nóng)業(yè)第一產(chǎn)業(yè)形態(tài)特征已被第三產(chǎn)業(yè)和第二產(chǎn)業(yè)所取代，隨著我國(guó)人民生活水平提高，如福建漳州的花卉、水果大觀園，廈門(mén)華夏神農(nóng)大觀園，山東棗莊石榴園，海南亞珠莊園等，項(xiàng)目獨(dú)特、條件優(yōu)越，不僅為人們拓展了更廣闊的游覽空間，目前廣東省已有80多個(gè)觀光果園，每年接待游客400多萬(wàn)人，收入達(dá)到10多億元.將環(huán)保、特色、回歸自然的呼聲越來(lái)越高，保護(hù)環(huán)境、維護(hù)自然的意識(shí)不斷增強(qiáng)，這既是休閑生態(tài)農(nóng)業(yè)得以興起和發(fā)展的源泉，要注意體現(xiàn)休閑特色，突出農(nóng)莊風(fēng)貌和豐富鄉(xiāng)土文化內(nèi)涵，顯現(xiàn)其獨(dú)特的風(fēng)貌.（1）、自然生態(tài)、環(huán)境資源及特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)品等，為人們提供人們休閑觀光與生活體驗(yàn)服務(wù)，是結(jié)合生產(chǎn)、生活與生態(tài)三位于一體的新型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)業(yè)態(tài)，在經(jīng)營(yíng)上表現(xiàn)為產(chǎn)、供、銷及旅游休閑服務(wù)等三級(jí)產(chǎn)業(yè)于一體的農(nóng)業(yè)發(fā)展形式，是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個(gè)重要途徑.發(fā)展休閑生態(tài)農(nóng)業(yè)，游客不僅可觀光、采摘、體驗(yàn)、了解農(nóng)民生活、享受鄉(xiāng)土情趣，而且可住宿、度假、游樂(lè)，甚至部分勞動(dòng)過(guò)程可以讓旅游者親自參與、增進(jìn)民眾對(duì)農(nóng)村與農(nóng)業(yè)的體驗(yàn)，提升旅游品質(zhì)，并提高農(nóng)民收益，讓參與者更加珍惜農(nóng)村的自然文化資源，激起人們熱愛(ài)勞動(dòng)、熱愛(ài)生活、熱愛(ài)自然的興趣，進(jìn)一步增強(qiáng)人們保護(hù)自然、保護(hù)文化遺產(chǎn)、休閑農(nóng)業(yè)開(kāi)始得到了各級(jí)政府的高度重視，也得到全社會(huì)的廣泛認(rèn)同，故近年來(lái)在各級(jí)政府的推動(dòng)下，社會(huì)也對(duì)休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的需求呈迅速增長(zhǎng)的趨勢(shì).（2）%左右，美、英等發(fā)達(dá)國(guó)家城市化水平達(dá)80%；從國(guó)內(nèi)情況看，2004年年底全國(guó)共有建制市662個(gè)，建制鎮(zhèn)20312個(gè)，%，預(yù)測(cè)到2020年將達(dá)到53%；我省現(xiàn)有城市29個(gè)，建制鎮(zhèn)1055個(gè)，城鎮(zhèn)人口為1937萬(wàn)人，%，城鎮(zhèn)化水平在全國(guó)31個(gè)省、市、自治區(qū)中居第21位，預(yù)計(jì)到2020年將達(dá)到51%左右；XX市現(xiàn)有城鎮(zhèn)92個(gè)，城鎮(zhèn)水平為28%.市政府規(guī)劃到2010年城鎮(zhèn)化水平要達(dá)到42%，意味著要增加91萬(wàn)城鎮(zhèn)化人口，如XX市區(qū)人口要由目前60萬(wàn)人擴(kuò)大100萬(wàn)人，%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于全國(guó)、全省、其中縣城將超過(guò)12萬(wàn)人，.，經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展和良好的效益是伴隨激烈的競(jìng)爭(zhēng)才成就的，人們無(wú)不處于一種高強(qiáng)度、調(diào)節(jié)生活節(jié)奏、釋放生活壓力的首要選擇；其二，城市鋼筋水泥叢林使城鎮(zhèn)人隔絕與大自然的接觸，而城市人的祖輩或本人就來(lái)自大農(nóng)村，在他們的骨子里有一種向往農(nóng)村、回歸大自然的“根”，鋼筋水泥叢林越是隔絕他們與大自然的親近，；其三，我國(guó)城市人均收入水平已接近了1000美元，達(dá)到6000多元人民幣，進(jìn)入中等收入水平以后，人們生活方式和消費(fèi)方式開(kāi)始由勞動(dòng)型轉(zhuǎn)為休閑型，用于吃、住、穿的消費(fèi)在整個(gè)消費(fèi)結(jié)構(gòu)中的比重迅速下降，休閑便成為人們新生活的重要組成部分；其四，、法定節(jié)假日、黃金周長(zhǎng)假、帶薪休假等的落實(shí)，回歸大自然，領(lǐng)略獨(dú)具特色的鄉(xiāng)間風(fēng)情漸成時(shí)尚，對(duì)旅游的消費(fèi)不斷從傳統(tǒng)的旅游景觀發(fā)展到結(jié)合旅游景觀與農(nóng)業(yè)生態(tài)景觀的休閑果園需求增長(zhǎng)上.本項(xiàng)目集休閑釣魚(yú)、觀光果園、生態(tài)農(nóng)業(yè)、特種種養(yǎng)、農(nóng)家樂(lè)服務(wù)及農(nóng)村于一體，充分利用農(nóng)村當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境、農(nóng)業(yè)資源、農(nóng)民勞動(dòng)生活場(chǎng)景，舉辦生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑觀光旅游活動(dòng)，迎合了城里人遠(yuǎn)離都市、循跡山野、回歸自然、返樸歸真的需求心理，因而具有廣闊的市場(chǎng)前景.目前豬肉供應(yīng)與需求的基本平衡被打破，：，國(guó)內(nèi)中西部地區(qū)作為生豬的主產(chǎn)區(qū)，受傳統(tǒng)習(xí)慣、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和技術(shù)條件限制，仍以分散養(yǎng)豬為主，勞動(dòng)生產(chǎn)率低，報(bào)酬并不多，在市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)的情況下有時(shí)還要蝕本，市場(chǎng)竟?fàn)幜^差，所以中西部農(nóng)村勞力潮水般的涌出，都跑到大城市和沿海地