委托物業(yè)管理合同協(xié)議書-wenkub.com
2025-05-11 13:41 本頁面
【正文】 ６． 。 ?。玻竞贤院炗喼掌鹕?；附件１、２、３、４、 、 為合同的有效組成部分。 第八條 合同更改、補充與終止 １．經雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合同為準。 ２．如該住宅區(qū)被評為全國、省、市文明住宅小區(qū)，甲方分別獎勵乙方人民幣 元（全國）、 元（省）、 元（市）；獲得上級部門單項獎或有關榮譽的獎金另訂；如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區(qū)稱號被上級部門取消，則乙方應全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。 ?。玻曳酵瓿珊贤?guī)定的管理目標和經濟指標，甲方在合同期滿后三日內退還全部抵押金及銀行活期存款利息。 ?。玻曳截熑?、權利、義務： ?。ǎ保└鶕嘘P法律、法規(guī)，結合實際情況，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項規(guī)章制度； ?。ǎ玻┳袷馗黜椆芾矸ㄒ?guī)和合同規(guī)定的責任要求，根據甲方授權，對本住宅區(qū)物業(yè)實施綜合管理，確保實現(xiàn)管理目標、經濟指標，并承擔相應責任，自覺接受甲方檢查監(jiān)督； ?。ǎ常└鶕≌瑓^(qū)內大、中修的需要制訂維修方案，報甲方審議通過后，從公用設施專用基金中領取所需的維修經費； （４）接受甲方對經營管理過程中財務帳目的監(jiān)督并報告工作，每月向甲方和住宅區(qū)管理部門報送一次財務報表，每三個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費收支帳目； （５）對住宅區(qū)的公用設施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區(qū)內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批準后方可實施；
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