物業(yè)出售委托協(xié)議-wenkub.com
2025-05-11 12:32 本頁(yè)面
【正文】 七、承租方與出租方于簽訂不動(dòng)產(chǎn)租賃合同時(shí)，承租方應(yīng)于支付月租金的50%予受托人作為承辦費(fèi)用。如所列條件不為出租方所承諾接受，則本意向書自始無(wú)效，承租方所支付之意向金立即由受托方無(wú)息返還承租方。立書人：賣方簽名： 受托方： 身份證號(hào)碼： 地 址： 年 月 日租 賃 意 向 書 編號(hào) 一、立書人 （以下簡(jiǎn)稱承租方）愿意委托歐倍德愛(ài)家服務(wù)中心（以下簡(jiǎn)稱受托方）以下列條件承租坐落于 市 區(qū) 路 弄 號(hào) 室之房屋，并對(duì)該物業(yè)情況作充分了解。二、 違約之處理：買方于賣方同意出售后，有反悔不買或不按約前來(lái)簽訂受讓合同等其他行為，致使無(wú)法完成簽訂合同之情形，則買方同樣將實(shí)際意向金的1/2給予受托人作為服務(wù)報(bào)酬，并同意將另1/2部分由收托人轉(zhuǎn)交賣方作為買方違約之賠償而決無(wú)異意，若意向金不足房款總價(jià)的1%的差額部分，買方應(yīng)向受托方補(bǔ)足。 第四條：買方權(quán)力一、 本意向書簽訂時(shí)： □ 已有 □ 沒(méi)有前序買方在洽談中 二、買方出價(jià)后，受托人應(yīng)善盡中介義務(wù)，努力向買方協(xié)調(diào)。但意向金并非定金性質(zhì)，僅系受托人受買方之托，前往 賣方處及價(jià)格條件確認(rèn)之憑據(jù)。第十條：在征得甲方的同意后，若乙方在委托期限終止之后30日內(nèi)仍能促進(jìn)租賃的，委托期限自動(dòng)延長(zhǎng)至甲方與承租方簽訂物業(yè)租賃合同之日。第九條：甲方無(wú)權(quán)出租所委托的物業(yè)或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)，致使本協(xié)議無(wú)效或無(wú)法履行，則甲方應(yīng)依本協(xié)議第三條所委托月租金100%支付乙方作為賠償，若同時(shí)造成承租方損失，甲方亦應(yīng)負(fù)責(zé)賠償之。第七條：乙方義務(wù)1. 隨時(shí)依甲方之查詢，向甲方報(bào)告業(yè)務(wù)處理情況。2. 委托期限內(nèi)，承租方愿以甲方委托條件承租，而甲方反悔不愿以委托條件與乙方所洽妥之承租方訂立物業(yè)租賃合同。第十一條：特別約定事項(xiàng)： 委托人（甲方）： 受托人（乙方）： 證 件 號(hào) 碼 ： 聯(lián) 絡(luò) 地 址 ： 住 址 ： 店 長(zhǎng) ： 電 話 ： 承 辦 員 ： 代 理 人 ： 聯(lián) 絡(luò) 電 話 ： 物業(yè)出租委托協(xié)議 編號(hào) 第一條：委托期限自 年 月 日起自 年 月 日止。本條款不因本協(xié)議的無(wú)效而失效。三、 于買賣成交時(shí)，甲方應(yīng)依法自行交納有關(guān)之稅費(fèi)。二、 乙方應(yīng)積極努力透過(guò)市場(chǎng)正常流通管道盡速尋找買方，早日完成甲方委托之交易。一、甲方于委托期限屆滿后6個(gè)月內(nèi)，與乙方介紹之交易對(duì)象成交，或利用
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