淺議融資租賃合同的特征范本-wenkub.com
2025-05-11 12:23 本頁面
【正文】 據(jù)此，雖然我國《合同法》并未對融資租賃交易的標(biāo)的物做出明確限制，但根據(jù)國際準(zhǔn)則和我國《金融租賃公司管理辦法》的規(guī)定，融資租賃合同的標(biāo)的物具有限定性。 然而，也并不是所有的物都可以成為融資租賃合同的標(biāo)的物。現(xiàn)代融資租賃所經(jīng)營的設(shè)備無所不及。因?yàn)?盡管融資租賃交易往往發(fā)生在出租人、承租人和出賣人之間，但就融資租賃合同本身而言，其主體只能是出租人和承租人。對于承租人的資格問題，我國《合同法》并沒有明確規(guī)定，但根據(jù)國際統(tǒng)一私法協(xié)會的《國際融資租賃公約》第1條“本公約適用于涉及所有的設(shè)備的融資租賃交易，除非該設(shè)備將主要供承租人個(gè)人、家人或者家庭使用”[4]的規(guī)定，可以推斷出就目前而言，我國融資租賃合同的承租人只能是法人或其他組織，而不能是自然人。其中出租人只能是專營融資租賃業(yè)務(wù)的融資租賃公司，而不能是自然人、一般法人或其他經(jīng)濟(jì)組織。為了確保出租人能通過融資租賃交易獲取利潤，其租金通常包括以下四項(xiàng)要素：設(shè)備購置成本、融資成本、手術(shù)費(fèi)及合理利潤[2]。對于出租人而言，其購買租賃物的目的不在于取得租賃物，而在于獲得承租人所交付的租金，以獲得豐厚的利潤，而又由于租賃物的所有權(quán)握在自己手中，債權(quán)也可得到一定的保障。但與其他財(cái)產(chǎn)使用類合同相比，仍然有屬于自身獨(dú)具的特征： ，以融物為手段的合同 融資租賃合同的核心是融資，融物只是手段。融資租賃交易是實(shí)踐的產(chǎn)物，而非法律的創(chuàng)新。其中，日本大阪高等法院的一個(gè)判例認(rèn)為，除有特別事情外，其一契約之有效無效，對另一契約之成立與生效不產(chǎn)生影響。在出賣人不履行合同義務(wù)時(shí)，承租人在特定情況下所享有的對出賣人主張賠償損失的權(quán)利，或是基于買賣合同中的特別
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