合同雙方當事人-wenkub.com
2025-05-11 07:48 本頁面
【正文】 第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。 第二十條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件四）。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。 ____________________________________________。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應(yīng)的保修責任。 2．買受人不退房，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。 如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理： 1．_______________________________________________； 2．______________________________________ _________； 3．_______________________________________________。 2. ________________________________________________。______________________________________________。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。_________________________________。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______（該比率應(yīng)不小于第（1）項中的比率）的違約金。 5．________________________________________________。 第八條 交付期限 出賣人應(yīng)當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人 使用： 1．該商品房經(jīng)驗收合格。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。 分期付款__________________________________________。 買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。 合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。 按套（單元）計算，該商品房總價款為（__________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。 ________________________________________________________________________________________。 第三條 買受人所購商品房的基本情況 買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為 本合同第一條規(guī)定的項目中的： 第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。 ________________________________________________________________________________________。【土地使用權(quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號】為______________________。 該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。 第二條 商品房銷售依據(jù) 買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。該商品房的用途為___________，屬__
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