北京市房屋租賃合同書-wenkub.com
2025-05-11 06:49 本頁面
【正文】 附件與本合同具有同等的法律效力?！ 。ㄈ? 。 第十六條 無權代理 由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力?！ 。ㄎ澹┮曳缴米詫υ摲课葸M行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。 第十五條 違約責任 ?。ㄒ唬┘追接斜竞贤谑臈l第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金?！ ∩米圆鸶淖儎踊驌p壞房屋主體結構的?！ ∑渌? ?！ 。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權單方解除合同： 未按約定時間交付該房屋達 日的。 ?。ǘ┳赓U期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。 第十二條 轉租 ?。ㄒ唬┏滓译p方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人?！ 。ㄈ┮曳綉侠硎褂貌圩o該房屋及其附屬設施?！ 〖追綉诮拥揭曳酵ㄖ蟮? 日內進行維修?！ ∫曳教碇玫男挛锟捎善渥孕惺栈?，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復原狀 / □ 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用 / □乙方放棄收回 / □歸甲方所有但甲方折價補償）?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。 第九條 其他費用 租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為： ?。ㄒ唬┮曳匠袚ā?水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業(yè)管理費 / □ ）等費用。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交 銀行。該房屋租金 （□年 / □月）不變，自第 （□年 / □月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。） ?。ǘ┳赓U期滿，甲方有權收回該房屋?！ 。ǘ┘追剑ā跏?/ □否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。 第三條 房屋用途 該房屋用途為： .乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。 七、租賃關系由房地產經紀機構居間或代理的，房地產經紀機構和房地產經紀持證人員應在落款內簽字、蓋章，并注明經紀資
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