【正文】 制定項目建設(shè)資金的使用制度。對于構(gòu)建和諧家庭，促進(jìn)社會的和諧共融有著積極的作用；對于堅持以人為本、深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，推進(jìn)社會主義和諧社會建設(shè)具有深遠(yuǎn)的意義。項目承辦單位對管理敬老院、養(yǎng)老院有很多成功經(jīng)驗，這是本項目實(shí)施的可靠保證。本項目是在合理利用土地的基礎(chǔ)上進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，本項目主要為運(yùn)用市場化操作，大大提高了服務(wù)的質(zhì)量，得到社會的一致認(rèn)可，但本項目總體上不會對社會產(chǎn)生負(fù)面影響，故本次不對社會風(fēng)險及對策進(jìn)行分析。社會影響效果擬建項目的建設(shè)規(guī)模相對較大，能夠緩解龍泉驛區(qū)區(qū)老年居住難及老年人無人照顧的問題，對促進(jìn)就業(yè)、增加居民收入、保持社會繁榮穩(wěn)定等方面均將產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。同時對于推升該區(qū)域城市形象、促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、構(gòu)建和諧社會也會產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。 投資估算。本項目按照小城市15元/平方米計算。%計。本次投資估算不包括土地取得及 “三通一平”費(fèi)用。本報告所確定的技術(shù)方案和工程量。中國國際工程咨詢公司咨經(jīng)（1998）11號《關(guān)于印發(fā)經(jīng)濟(jì)評估方法的通知》。項目進(jìn)度表表101項目20102012月份1212345678910111212項目前期工程招標(biāo)工程設(shè)計土建施工設(shè)備安裝專用設(shè)備調(diào)試運(yùn)行竣工驗收招標(biāo)基本情況表表102項目招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)勘察√√√設(shè)計√√√建筑工程√√√安裝工程√√√設(shè)備及材料√√√監(jiān)理√√√其他√√√合計第十一章 投資估算與經(jīng)濟(jì)評價 投資估算依據(jù)本次投資范圍包括主體建筑土建工程及裝修費(fèi)用、設(shè)備及器具購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)期費(fèi)用。招標(biāo)程序為：申請招標(biāo)、準(zhǔn)備招標(biāo)文件、發(fā)布招標(biāo)公告、進(jìn)行資格審查、確定投標(biāo)單位名單、發(fā)售招標(biāo)文件、組織現(xiàn)場考察、召開標(biāo)前會議、發(fā)送會議記錄、接受投標(biāo)書、公開開標(biāo)、審查標(biāo)書刊號、澄清問題、評標(biāo)比較、評標(biāo)報告、定標(biāo)、發(fā)出中標(biāo)通知書、商簽合同、通知未中標(biāo)人。該項目建設(shè)期計劃為1年。資金管理建立項目資金專戶、設(shè)置專賬，及時將上級?？詈捅炯壟涮踪Y金撥入專戶，實(shí)行專賬、專人管理，并實(shí)行先入后撥的辦法對中央和地方財政有償資金進(jìn)行管理。第十章 項目管理、進(jìn)度與招投標(biāo)工程管理⑴抓好規(guī)劃設(shè)計的招標(biāo)評優(yōu)，確定一個較高水平的規(guī)劃設(shè)計方案，使該項目規(guī)劃布局合理、結(jié)構(gòu)清晰、空間序列明確，創(chuàng)造良好的環(huán)境。項目建成后，不足人員通過統(tǒng)一考試招聘或社會招聘方式聘用。⑷樓內(nèi)設(shè)滅火器，建筑滅火器采用3kg磷酸銨鹽干粉滅火器（手提式），手提二氧化碳滅火器，鹵化物滅火器和手動火災(zāi)報警按鈕。樓內(nèi)消火栓采用DN65乙型，消防箱采用鋁合金制，暗裝。同時發(fā)生火災(zāi)次數(shù)為一次，火災(zāi)延續(xù)時間按2小時計。當(dāng)采用高壓給水系統(tǒng)消防時，管道的壓力應(yīng)保證用水總量達(dá)到最大且水槍在任何建筑的最高處時，水槍的充實(shí)水柱仍不小于10m；室內(nèi)兩股水柱水量保證同時達(dá)到室內(nèi)任何部位，管道內(nèi)壓力保證水槍出口充實(shí)水柱不小于10m。配電站設(shè)置事故應(yīng)急燈，以保證在停電及火災(zāi)情況下，人員疏散及操作變配電設(shè)備。各建筑物根據(jù)其防雷等級，按照防雷設(shè)計規(guī)范采取相應(yīng)的防雷措施。建筑物裝修材料均為阻燃材料。本項目建筑耐火等級均為二級，其房屋間距設(shè)計應(yīng)滿足建筑防火規(guī)范要求。，防高溫措施所有轉(zhuǎn)動，運(yùn)轉(zhuǎn)機(jī)械均有安全可靠的保護(hù)設(shè)施，防止因機(jī)械運(yùn)動而發(fā)生意外人身傷害。第八章 勞動安全、衛(wèi)生與消防、規(guī)范⑴《勞動安全衛(wèi)生專篇》編寫提要（勞動部第3號令）⑵《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》⑶《采暖、通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GBJ1787⑷《生產(chǎn)設(shè)備安全衛(wèi)生設(shè)計總則》GB5088—85⑸《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GBJ5783⑹《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500162006⑺《勞動部關(guān)于生產(chǎn)性建設(shè)項目職業(yè)安全衛(wèi)生監(jiān)督的暫行規(guī)定》為了消除建設(shè)過程中粉塵對環(huán)境的污染，對項目采取了排塵、除塵裝置、則采取增濕措施，防止粉塵飛揚(yáng)。根據(jù)監(jiān)測結(jié)果檢查“三廢”治理設(shè)施的運(yùn)行效果，發(fā)現(xiàn)問題及時督促組織“三廢”治理裝置的檢查維修，確保環(huán)保治理裝置的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。本項目建成后要將完善環(huán)保管理制度作為環(huán)境保護(hù)工作的前提，結(jié)合場區(qū)實(shí)際，制定“環(huán)境保護(hù)管理規(guī)定”、“廢水處理系統(tǒng)崗位責(zé)任制”、“執(zhí)行GB8978－1996排放標(biāo)準(zhǔn)考核細(xì)則”，并把這些規(guī)章制度場區(qū)管理，使環(huán)保工作有章可循，對所有廢水和廢氣排放點(diǎn)以及廢水處理設(shè)施排放口，定期進(jìn)行監(jiān)測，嚴(yán)格控制，達(dá)標(biāo)排放。本項目道路的綠化，沿主次道路布置行道樹，以形成縱橫交錯的綠化網(wǎng)，行道樹的布置采用喬木灌木套種，并在行道的適當(dāng)?shù)貐^(qū)設(shè)置假山、水池、花壇等建筑小品，以美化場容、力求建成花園式新區(qū)。要求其綠化面積應(yīng)占地總面積的35％以上。醫(yī)務(wù)室產(chǎn)生的少量醫(yī)療廢棄物集中搜集，由龍泉驛區(qū)廢棄物處置中心定期收集處理。首先要進(jìn)行合理的總圖分區(qū)設(shè)計，高噪聲房間和設(shè)備，應(yīng)盡量與生活區(qū)分開布置。采用向流曝氣生物濾池污水處理新工藝和一體化地埋式污水處理設(shè)備。根據(jù)衛(wèi)生部和勞動總局頒發(fā)的《工業(yè)企業(yè)噪聲衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》對新建企業(yè)的規(guī)定，8小時允許噪聲要降為85DB（A）。這類廢水無毒、無害。第七章 環(huán)境保護(hù)大氣環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB30951996中二類標(biāo)準(zhǔn)；廢氣排放執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB162971996中二級標(biāo)準(zhǔn)；地面水執(zhí)行《地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB383888中Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)；地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB/T1484893)中的Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)；污水排放執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB89781996表4中二類污染物二級標(biāo)準(zhǔn)；聲環(huán)境執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB309693）中的Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)；該項目周圍沒有大的污染源，大氣及土壤環(huán)境現(xiàn)狀良好，大氣、土壤自凈能力較強(qiáng)。⑷配套建設(shè)中水處理系統(tǒng)，處理后的中水可用于沖洗廁所、澆灌花木、清潔道路、清洗車輛等，提高水的重復(fù)使用率，節(jié)約水資源。該項目用水主要是生活用水、公建用水及綠化用水。建筑節(jié)能指標(biāo)表表61項目單位細(xì)則限值體形系數(shù)≤外墻平均傳熱系數(shù)W/(m2?k)屋頂平均傳熱系數(shù)W/(m2?k)采暖期天數(shù)d114度日數(shù)℃?d2132室外平均溫度℃建筑物耗熱量指標(biāo)W/m2⑴所有設(shè)備一律選用符合國家規(guī)定的節(jié)能型設(shè)備，不得選擇國家已公布淘汰的機(jī)電產(chǎn)品。封陽臺采用單玻塑鋼窗。⑴電力供應(yīng)狀況該項目用電取自城市配套電網(wǎng)，電力供應(yīng)比較充足，供電有保證，該項目區(qū)建設(shè)變電站并配套變壓器及相應(yīng)的設(shè)施一套，接入線路為專線，可滿足項目需要。項目設(shè)備用房，內(nèi)墻面做吸聲處理，門做隔音門，以利于吸聲減噪。所以室內(nèi)的微電子設(shè)備，尤其是電腦的網(wǎng)卡，經(jīng)常遭受感應(yīng)雷的破壞。機(jī)房內(nèi)屏蔽接地、機(jī)殼接地、電源接地（中性線、零線）、工作電路接地、保安接地、過壓保護(hù)接地等要統(tǒng)一、就近與機(jī)房共用地網(wǎng)可靠的電氣連接。若無屏蔽電纜，可將引線穿入鐵管，按上述要求埋入地下。保證饋管兩端良好接地。網(wǎng)絡(luò)信號的防護(hù)措施及產(chǎn)品選型如下:。所以，還需要進(jìn)一步對網(wǎng)絡(luò),天饋信號系統(tǒng)的線路進(jìn)行防護(hù)。共計1套。為實(shí)現(xiàn)多級配合，要計算各級SPD之間的能量配合，選用合適器件，擬對電源分為四級保護(hù)，使浪涌過電壓逐級泄放入地。根據(jù)新鄉(xiāng)縣電視臺發(fā)射臺的情況需求，主要針對電源和天饋,網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行防護(hù)，同時為了均衡雷電流對于設(shè)備的沖擊，等電位聯(lián)結(jié)的措施必不可少。在直擊雷比較完善的情況下，電視臺部分設(shè)備仍然遭受雷電流的光顧，足以說明，防雷是一項系統(tǒng)工程。如果外部防雷某一個環(huán)節(jié)做的不好，就會影響整體的防雷效果。引流線應(yīng)視建筑物結(jié)構(gòu)和布局進(jìn)行設(shè)計。AR避雷針是90年代防直擊雷的先進(jìn)產(chǎn)品，能有效降低雷擊產(chǎn)生的二次效應(yīng)。鐵塔接地網(wǎng)形狀，密度可根據(jù)地形、防雷等級、天線塔種類來設(shè)計?；A(chǔ)由鉆孔灌注樁+承臺+連梁+柱墩構(gòu)成。焊接材料Q345B手工焊用E5015焊條，工廠埋弧自助焊用H10Mn2焊絲及HJ402焊劑，二氧化碳?xì)怏w保護(hù)用H10Mn2焊絲。鋼材：桉葉糖形外塔柱、撐桿、井道柱、井道橫斜桿等塔身外露主要受力構(gòu)件及天線段塔柱、橫斜桿采用高建鋼（表示為Q235GJ或Q345GJ），其余鋼梁柱及次結(jié)構(gòu)均為普通鋼材。場區(qū)無液化土層分布。⑴《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB500092001）；⑵《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB500112001）；⑶《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB500072002）；⑷《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB500102002）；⑸《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB500032001）；⑹《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ1687）；⑺《人防空地下室設(shè)計規(guī)范》（GB5003894）；⑻《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文—房屋建筑部分》（2002年版）；⑼《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（2003年4月）；⑽《中國地震參數(shù)區(qū)劃圖》GB183062001⑾《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB500172003⑿《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程》JGJ812002⒀《高聳結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GBJ13590⒁《鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)度螺栓連接的設(shè)計、施工及驗收規(guī)程》JGJ8291⒂《鋼結(jié)構(gòu)防火涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》CECS2490、抗震設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)建筑物安全等級為一級，結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限（耐久性）按100年采用。本項目屬于市政基礎(chǔ)配套設(shè)施項目，項目土地使用情況如下：總用地面積：800m2建筑面積：2500 m2塔高：128m 項目用地平衡見下表項目用地平衡表表43序號項目單位數(shù)量備注1規(guī)劃建設(shè)用地面積平方米8002建筑面積平方米25003高度米1284綠地率%70第五章 建設(shè)方案建筑設(shè)計依據(jù)⑴《民用建筑設(shè)計通則》GB 503522005⑵《鋼結(jié)構(gòu)建筑設(shè)計規(guī)范》GB500172003；⑶《廣播電視建筑設(shè)計防火規(guī)范》GY50672003；⑷《廣播電視發(fā)射塔安全管理規(guī)定》（2002）；⑸《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189—2005⑹國家、地方有關(guān)規(guī)范、條例和規(guī)定；結(jié)構(gòu)設(shè)計依據(jù)⑴《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 50068