【正文】 建設期利息：工程建設投資貸款10000萬元，％計算。（4）基本預備費按建設投資3%估算。設備安裝費用（含設備調(diào)試費用）按設備購置費用的3%估算其他工程費用：（1）本項目建設用地80畝，土地購置費用520萬元。 投資估算的依據(jù)《投資項目可行性研究指南》計辦投資［2002］15號。 開標、評標和定標本項目根據(jù)國家和XX省有關招投標的規(guī)定和管理辦法、本項目的具體情況制定評標方法，由業(yè)主及有關部門從XX省招投標專家?guī)熘谐槿〉娜藛T組成評標委員會，在主管部門的監(jiān)督和指導下，分兩階段進行開標。C、承包方式：本項目采用總承包方式，由中標人包工包料包工期包質(zhì)量。 招標投標人資格審查結(jié)束后，開始編制招標文件并委托編制項目標底，招標文件應明確本項目的質(zhì)量要求、工期要求、報價編制依據(jù)、送標及開標時間，投標文件應包括的內(nèi)容、價款調(diào)整的方式和范圍、承包方式、投標文件的密封和簽署、開標、評標和定標的程序、辦法標準等內(nèi)容。本項目涉及的施工、設計、監(jiān)理及設備采購等相關工作將按規(guī)定進行招標。 實施進度安排項目具體進度如下：（允許項目工程進度交叉進行）一個半月內(nèi)完成編制可行性研究報告及審批等前期工作一個半月內(nèi)完成方案設計、工程招標等工作三年半年內(nèi)完成營造林工程三年內(nèi)完成加工及生產(chǎn)設備購置三年半年內(nèi)完成輔助工程三個月內(nèi)完成項目竣工、驗收。（3）室內(nèi)照明采用節(jié)能燈具。（3）加強防火宣傳教育。（1）落實防火責任制。（2）在工程施工、生產(chǎn)過程中必須提高生產(chǎn)人員的安全單意識，各種機具、設備的使用必須規(guī)范操作，確保人身安全。管理人員培訓內(nèi)容為項目、財務和生產(chǎn)管理知識，到相關院校進行半脫產(chǎn)學習或聘請相關專家進行授課指導。在項目實施過程中必須加強風險管理，以提高工程管理的效率，有利于保障工程項目的順利實施、完成。在資金管理上要按照重點林業(yè)工程建設要求，設立項目資金專用帳戶，實行統(tǒng)一管理，統(tǒng)一使用；單獨記帳，單獨核算，單獨報帳；嚴格資金使用程序，項目資金使用情況既要受同級財政、審計部門的檢查、監(jiān)督和審計，又要接受上級管理機構(gòu)的不定期檢查。 工程管理本項目管理實行項目法人負責制，工程建設實行責任人負責制，嚴格執(zhí)行國家林業(yè)局頒布的《關于造 林質(zhì)量事故行政責任追究制度的規(guī)定》，建立造林質(zhì)量管理體系，實施全面質(zhì)量管理體制。（2）XX市青原農(nóng)林開發(fā)有限公司為本項目的建設單位，具體負責項目的實施和配套資金落實，以及項目造林作業(yè)設計、各工序現(xiàn)場指導和質(zhì)量監(jiān)督以及資金籌措，組織好苗木、化肥、農(nóng)藥等生產(chǎn)資料供應，并按時保質(zhì)量完成項目建設任務。 勞動定員項目應遵循技術(shù)與效率優(yōu)先、人員一專多能的原則進行配置。（2）建立基地建設辦公室：基地建設辦公室設在XX市青原農(nóng)林開發(fā)有限公司內(nèi)，人員由建設單位和技術(shù)依托單位人員組成，辦公室下設行政財務部、生產(chǎn)技術(shù)部和銷售部。 環(huán)境影響評價本項目雖然在造林整地、挖穴、墾復、撫育以及基礎設施建設過程中可能對水體、土壤造成一定的負面影響，但只要嚴格按照有關技術(shù)規(guī)程，并采取相應措施，可以使這些不良影響降到最低限度；化肥、農(nóng)藥的使用，可能對周邊水體和土壤產(chǎn)生污染，但通過盡量施用有機肥和低毒高效低殘留農(nóng)藥等措施，可以有效減輕污染。 環(huán)境保護與治理措施為了盡量避免或減輕項目建設對周邊環(huán)境造成的不利影響，按照《中華人民共和國環(huán)境保護法》、《XX省建設項目環(huán)境保護條例》、《植物檢疫條例》和有關林業(yè)建設項目的環(huán)保規(guī)定等，制定以下環(huán)境措施： 水土保持措施（1）林地清理時嚴禁煉山；（2）根據(jù)不同的坡度、土質(zhì)，選擇適宜的整地方式；（3）施肥采用溝施方法，施肥后及時用土填好。其對環(huán)境的影響分述如下：（1）苗木：對環(huán)境的不利影響主要發(fā)生在營造林中，表現(xiàn)為苗木自身發(fā)病而引入病蟲害，由于苗木生產(chǎn)供應單位是XX省林業(yè)廳指定的定點單位，在苗木生產(chǎn)和出圃過程中將嚴格執(zhí)行病蟲害檢疫制度，因此，苗木對環(huán)境的負面影響幾乎不存在；（2）農(nóng)藥：使用劇毒高殘留農(nóng)藥必然導致生物多樣性的改變，并可能引起環(huán)境污染和人畜中毒。因此，分析各影響因素的特點，將為采取各種保護措施提供依據(jù)。非常利于油茶生長發(fā)育。第六章 環(huán)境影響評價 環(huán)境現(xiàn)狀項目區(qū)屬中亞熱帶季風濕潤氣候區(qū)，日照充足，雨量充沛，四季分明，無霜期長。如有病蟲害發(fā)生，應及時匯報，及早治理。盡量不用或少用化學農(nóng)藥，如需使用化學防治時須針對不同病害蟲選擇高效、低毒、無殘留的化學約農(nóng)藥。一般以形成“一桿三枝九條梢”的結(jié)構(gòu)最合理。春季在3一4月、秋季在9一10月進行。施肥通常情況下是結(jié)合撫育進行，也可單獨進行。做到不傷根、不傷皮、不傷枝、茆邊淺（深度以小于6cm為宜）、冠外深（深度以10~15 cm為宜）、逐年深。如果苗木定值后遇上多雨的天氣，當雨停止后應立即派人到林地去進行尋查，及時將雨水沖倒的苗木扶正并培上土，對種植穴內(nèi)積水的要及時排除積水。應適當深栽，將苗木地上部分的1/3左右栽人土中。并適當剪除部分側(cè)枝、去除部分廿卜片，以減少水分蒸騰，提高造林成活率。最好的栽植天氣是陰天或栽后下雨的天氣。帶間距3m，帶面開穴，穴規(guī)格為50cm x 50cm x 4cmo整地時間為挖“伏山”（夏、秋季）最好。株行距2mx 2m。如果從其它育苗單位購買苗木進行造林時，一定要選擇具有苗木生產(chǎn)許可證和經(jīng)營證的苗木銷售單位，所售出的苗木還必須具有兩證一簽（即苗木質(zhì)量檢驗證、檢疫證和產(chǎn)地標簽），以確保苗木質(zhì)量。起苗前 3d苗田要充分灌水濕潤土壤，以防起苗時損傷更多的根系。 種苗造林苗木應選擇1年或2年生芽苗磚嫁接培育的優(yōu)良無性系苗，1年生苗高15cm，地徑0 .15cm。 栽植區(qū)劃分栽植區(qū)遵循便于經(jīng)營管理的原則，結(jié)合地形地貌進行劃分。時，其他坡向的山場也可；土壤p ~ ，中性、堿性土壤不適宜，要求土層深厚（厚度≥80cm），土質(zhì)疏松、肥沃、通氣、排水、保水性能良好，石爍含量20%的壤土或清粘土為佳，不透氣的死黃泥土不適宜種植。布局方案基地布局在XX壽安鎮(zhèn)、三龍鎮(zhèn)、王港鄉(xiāng)，共24個小班，地貌為中低丘，海拔在60～220m之間；土壤為紅壤，土層厚度80cm左右，腐殖質(zhì)層厚度5 cm以上，肥力中等。 項目建設布局項目建設規(guī)模為建設高產(chǎn)油茶示范20000畝，年產(chǎn)1300噸加工生產(chǎn)線及購置倉儲設備。（3）節(jié)約資金原則。 建設原則（1）合理布局原則。（2）基礎設施建設建設管護棚兩處，面積計725 ㎡；供電工程：架設低壓輸電線路5 0 km；道路工程：修建簡易林區(qū)公路10 km， 5 ㎞；購置森防設備、信息處理及辦公設備各10套。通過本項目的實施，營造優(yōu)良無性系高產(chǎn)油茶示范林，在全縣起到輻射示范帶動作用，真正做大做強XX的油茶產(chǎn)業(yè)。因此，雖然廣大林農(nóng)和企業(yè)中的發(fā)展油茶是個一次性投入大，收益期長的產(chǎn)業(yè)，但如此大的前期投入，一般農(nóng)戶都沒有能力承受，XX雖然出臺了鼓勵發(fā)展油茶的扶持政策，推動了當?shù)赜筒璁a(chǎn)業(yè)發(fā)展，但由于財力所限，扶持力度不夠，油茶產(chǎn)業(yè)依然沒能迅速發(fā)展壯大起來。并成功申報“國家油茶種質(zhì)資源基因庫”項目，成為第一個國家級油茶種質(zhì)資源基因庫。近20年來共取得科技成果300余項，獲各級科技成果獎200余項，其中獲國家發(fā)明專利2項，國家科技進步一等獎1項，二等獎2項，三等獎2項；省部級科技進步一等獎2項，二等獎20項。 項目實施單位基礎較好XX市青原農(nóng)林開發(fā)有限公司于2005年成立，是以開發(fā)種植高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)無性系油茶為主業(yè)的公司，現(xiàn)有正式員工32人，財會2人，后勤1人，公司有自建半專業(yè)森林消防隊，專業(yè)造林隊、專業(yè)護林隊。山地土壤以黃紅壤為主，土層厚通常在80㎝以上，有機質(zhì)含量較豐富，肥力狀況較好。2002008年相繼出臺了《國務院辦公廳關于促進油料生產(chǎn)發(fā)展的意見》（國法辦[2007]59號），《國務院關于促進食用植物油產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展保障供給安全的意見》（國法辦[2008]36號），明確提出要大力發(fā)展油茶等特種油料作物。制定了全縣油茶產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展實施方案，引發(fā)了《關于加快油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見》，同時制定了一系列優(yōu)惠扶持政策。目前，全省油茶林總面積達1100萬畝，年產(chǎn)油量約5萬t，油茶林面積和茶油產(chǎn)量均居全國第二位?；鼐哂斜容^完善的森林病蟲害防治機構(gòu)，縣林業(yè)局設有森林病蟲害防治檢疫站，各個鄉(xiāng)鎮(zhèn)林業(yè)工作站設有專職森防員。⑵森林防火。全縣城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達10835元，%，農(nóng)民人均純收入5029元，%。其中 ，%；，%；，%。XX機場距縣城僅3km，航班直飛北京、上海、廣州等城市。%。項目造林地土壤主要為紅壤，深度在80cm左右，植被豐富，有機質(zhì)含量較豐富，肥力狀況中等，土質(zhì)水源涵養(yǎng)好，非常適宜油茶生長。由于境內(nèi)地勢起伏，相對高度差異很大，各地日照時數(shù)和氣溫均有所不同，具有明顯的丘陵山區(qū)氣候特色。 地方資源狀況 地形地貌項目所在地：XX境內(nèi)一中低山、低山和丘陵為主，均屬黃山、懷玉山余脈，總的趨勢為東西北三面高，三條山脈緩向西南低去，所以地形欺負變化較大，最低點金竹坑海拔進28m。42′，北緯29176。項目造林地所處海拔大多為60m300m之間，選用的荒山坡度在25度以下。⑵企業(yè)應聯(lián)合各科研單位和大專院校加大對茶油加工的研究力度，尤其要加大對茶油精深加工技術(shù)的研究，提升茶油的提煉純度，提高茶油產(chǎn)品的綜合利用率，主動開發(fā)引領市場需求的產(chǎn)品，迎合市場消費需求，擴大茶油市場占有率。⑶目前茶油產(chǎn)品大部分是被動需求造成的提煉或者單純的提純，缺少主動開發(fā)引領市場需求的產(chǎn)品，缺乏高質(zhì)量的茶油深加工產(chǎn)品，茶油質(zhì)量不夠穩(wěn)定，市場占有率存在一定波動。 市場風險分析 項目產(chǎn)品市場風險因素分析縱覽國際國內(nèi)市場，食用油消費呈逐年上升勢態(tài)，國際國內(nèi)食用油市場供應變得越來越緊張，尤其作為純天然、綠色健康食用油的茶油產(chǎn)品在市場上處于極其緊缺的狀態(tài)。 提高營銷隊伍素質(zhì)，發(fā)展健全營銷網(wǎng)絡“人才是資本，時間是企業(yè)最大的成本”，建立一批高素質(zhì)的營銷隊伍是營銷活動順利開展的保證，銷售團隊人員除受過高等教育和有相關從業(yè)經(jīng)驗外，還必須有“很強的執(zhí)行力”，接受專業(yè)的產(chǎn)品知識培訓，需要明確團隊核心和團隊目標。通過制定銷售計劃，加大產(chǎn)品市場的前期拓展，自省內(nèi)打響本土品牌的同時，逐步開發(fā)外部市場，使茶油這一綠色健康食品走進全國家庭的廚房，走出國門，走向世界。市場競爭的核心不是生產(chǎn)出多少產(chǎn)品，而是“生產(chǎn)”多少消費者。近幾年，茶粕、茶籽殼的市場需求急劇上升，部分東南亞國家每年都要從中國直接進口大量的茶籽和茶粕來進行加工，提取皂素，制作生物農(nóng)藥和機床的拋光粉等，未來油茶副產(chǎn)品與主產(chǎn)品一樣具有廣闊的前景。茶粕經(jīng)深加工可生產(chǎn)茶皂素、拋光粉和飼料等。因此，可以預見，隨著人們生活水平的整體提高，人們對健康、優(yōu)質(zhì)植物食用油的需求將與日俱增，未來的茶油市場將非常旺盛。隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展和人口的增長，我國食用油消費量還將逐年上升，到2015年，按人均食用油年消費22㎏計算，食用油的消費總量將達到3000多萬t。提取完茶皂素的余粕中，還含有較豐富的蛋白質(zhì)、淀粉和木質(zhì)素，稍作加工即可作為禽、畜、魚飼料和機床拋光粉。茶籽榨油后的茶粕中仍存在56%的茶油，另外還可繼續(xù)提取4%的高品質(zhì)差皂素，其皂素是出口創(chuàng)匯的好產(chǎn)品。 副產(chǎn)品市場油茶全身都是寶，產(chǎn)業(yè)鏈長，綜合利用價值高，可廣泛用于日用化工、制染、造紙、化學纖維、紡織、農(nóng)藥等領域。⑶省內(nèi)市場分析XX省現(xiàn)有人口4200萬，由于經(jīng)濟發(fā)展滯后，食用油的消費規(guī)模偏低。⑵國內(nèi)市場分析我國是食用油消費大國，同時也是世界油料生產(chǎn)大國，菜籽、花生、棉籽、芝麻的產(chǎn)量均居世界第一位，大豆、葵花籽的生產(chǎn)是耶名列前茅。由于國外油茶面積很少，整體產(chǎn)量很低，國際市場使用的茶油原材料主要來自我國。同時，隨著人民生活水平提高和消費觀念的轉(zhuǎn)變，健康已成為消費者更加關心的問題，人們對食用油的品質(zhì)要求越來越高，對具有保健功能的橄欖油。目前，茶油在港、澳、臺地區(qū)和日本、東南亞等地深受歡迎，其國際市場不斷拓寬。茶油以其色清味香，豐富的營養(yǎng)成分、特有的保健功能越來越受到廣大城鄉(xiāng)居民的喜愛，但由于“貨缺價揚”，使其成為“貴族食品”，滿足不了市場需求。發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)將是農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和社會主義新農(nóng)村建設的重要抓手。我省自然條件特別適合油茶生長，是油茶中心產(chǎn)區(qū)，擁有發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)得天獨厚的基礎和條件。XX省林科院和中國林科院亞林中心、贛州市林業(yè)科學研究所分別選育出了平均產(chǎn)油達675kg/h ㎡以上的“贛無”、“贛石”和“長林”系列等優(yōu)良無性系。通過實施本項目，大力推廣油茶優(yōu)良品種及其豐產(chǎn)技術(shù)，發(fā)展名優(yōu)經(jīng)濟林基地，促進區(qū)域林業(yè)的分類經(jīng)營，引導農(nóng)民充分利用現(xiàn)有林地資源有事，營造高標準、高質(zhì)量的生態(tài)型豐產(chǎn)油茶林，努力提高林地產(chǎn)出，促進區(qū)域林業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和優(yōu)化升級，實現(xiàn)區(qū)域林業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。可有效緩解在發(fā)展食用油過程中出現(xiàn)的與農(nóng)業(yè)爭地的矛盾，對于緩解耕地壓力，維護我國糧油安全具有十分重大的戰(zhàn)略意義。 項目建設的必要性 緩解耕地壓力，保障糧油安全的需要我國人多地少，糧油供需矛盾突出，糧油安全一直是事關國家社會穩(wěn)定和經(jīng)濟發(fā)展的重大問題。與此同時，在我省首個上升為國家戰(zhàn)略的《鄱陽湖生態(tài)經(jīng)濟區(qū)規(guī)劃》中，也把“加快建設油茶林”作為商品林建設的首要內(nèi)容。近年來，XX省以深化集體林權(quán)制度改革和推進造林綠化“一大四小”工程建設為契機，精心實施油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范項目，不斷做大做強油茶產(chǎn)業(yè)，廣大農(nóng)民發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)的積極性空前高漲，油茶良種選育、栽培技術(shù)、生產(chǎn)加工等均形成了一定的發(fā)展勢頭。2009年10月，國務院批準了《全國油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（20092020年）》，標志著油茶產(chǎn)業(yè)上升為國家戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)。2002008年相繼出臺了《國務院辦公廳關于促進油料生產(chǎn)發(fā)展的意見》（國辦發(fā)[2007]59號），《國務院關于促進食用植物油產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展保障供給安全的意見》（國發(fā)[2008]36號），明確提出要大力發(fā)展油茶等待種油料作物。油茶是我國南方特有的木本油料樹種，也是世界四大木本油料樹種之一，在南方廣大丘陵山區(qū)有悠久的栽培經(jīng)營歷史和良好的生產(chǎn)加工基礎。綜上所述，項目實施是必要的、可行的。XX自然條件優(yōu)越，土地資源豐富，勞力資源充足，當?shù)亓洲r(nóng)經(jīng)營油茶歷史悠久，