【正文】 第八節(jié) 合同責(zé)任 （五）違約責(zé)任的承擔(dān)主體 一方違約：實(shí)際違約、預(yù)期違約 雙方違約：各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任 第三人的原因造成的違約：由違約當(dāng)事人向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任 （六）違約責(zé)任與侵權(quán)行為的競合 受害方只能在違約賠償請求和侵權(quán)行為請求中主張其一，不能雙重請求 第八節(jié) 合同責(zé)任 約定免責(zé)事由 法定免責(zé)事由 不可抗力 自然事件 政府行為 社會異常事件 情勢變更 （七）違約責(zé)任的免除 因“非典”取消航班航空公司是否承擔(dān)責(zé)任 在 “ 非典 ” 時(shí)期，由于搭乘飛機(jī)的人數(shù)比較少，航空公司就取消該趟航班，安排旅客轉(zhuǎn)乘下一航班，也就是延遲起飛，有些情況下延遲 24小時(shí)起飛。 陳先生定購了一套 1500元的組合家具，預(yù)付定金 400元。甲于是向法院提起訴訟，要求被告方： 1．賠償原告醫(yī)療費(fèi)，車費(fèi)及誤工費(fèi)共 1218元： 2．賠償原告精神損失費(fèi) 6萬元： 3．承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。當(dāng)車行至途中的丁地時(shí)，甲某走到車門前，要求司機(jī)停車，這時(shí)，兩名小偷從車后沖上來毆打原告，并用語言警告司機(jī)不可多事，而司機(jī)及乘務(wù)員在此情況下未出聲制止也未采取報(bào)警等積極行動。 ” 如依照 《 合同法 》 第 121條規(guī)定，當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。 3．違反先合同義務(wù)與損失之間有因果關(guān)系。 預(yù)期違約與不安抗辯權(quán)的區(qū)別 適用的前提條件不同 預(yù)期違約制度不以雙務(wù)合同當(dāng)事人債務(wù)之履行存在先后順序?yàn)榍疤嵯喾矗话部罐q權(quán)行使的前提條件之一是當(dāng)事人的債務(wù)履行順序存在先后之分 行使權(quán)利所依據(jù)的原因不同 不安抗辯權(quán)的行使根據(jù) 《 合同法 》 第 68條規(guī)定的四種情況，且是具有確切證據(jù)；而預(yù)期違約不限于此 過錯(cuò)是否為構(gòu)成要件上不同 預(yù)期違約制度考慮了當(dāng)事人的主觀過錯(cuò)問題；而不安抗辯權(quán)，其成立無須對方主觀上存在過錯(cuò) 法律救濟(jì)方法 不同 行使不安抗辯權(quán)的債權(quán)人可以中止自己的對待給付，但若對方提供履約擔(dān)保，則債權(quán)人仍需履約：預(yù)期違約則規(guī)定當(dāng)事人可選擇解除合同，同時(shí)也可要求對方賠償損失 第七節(jié) 合同的權(quán)利義務(wù)終止 合同解除的期限、程序與效力 期限 程序 效力 協(xié)議解除 1. 約定的期限內(nèi)； 2. 經(jīng)對方當(dāng)事人催告后的合理期限內(nèi) . 簽訂解除協(xié)議 解除協(xié)議一旦達(dá)成，原協(xié)議失去效力。 預(yù)期違約存在兩種形態(tài)：明示預(yù)期違約；默示預(yù)期違約 特點(diǎn)： 預(yù)期違約表現(xiàn)為將來不履行合同義務(wù)，是一種可能違約 預(yù)期違約是對期待債權(quán)的侵害而不是現(xiàn)實(shí)的債權(quán)的侵害 預(yù)期違約的主張人可以是合同的任何一方當(dāng)事人 預(yù)期違約是一種可選擇的違約救濟(jì)手段 案例 2022年 4月 27日，山東省東營市某化工公司與阜新某裝飾公司簽訂了購銷合同。合同權(quán)利義務(wù)因以下法定原因而終止： ?債務(wù)已經(jīng)按照約定履行 ?合同解除 ?債務(wù)相互抵銷 ?債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存 ?債權(quán)人免除債務(wù) ?債權(quán)債務(wù)同歸于人 （ 混同 ） ?法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形 第七節(jié) 合同的權(quán)利義務(wù)終止 合同終止后的義務(wù)： ? 應(yīng)當(dāng)遵守誠實(shí)信用原則，并根據(jù)交易習(xí)慣履行相應(yīng)的義務(wù)，如通知、協(xié)助和保密等義務(wù) ? 合同的權(quán)利義務(wù)終止不影響合同中仲裁條款的效力 ? 合同終止不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力 第七節(jié) 合同的權(quán)利義務(wù)終止 合同解除 指合同有效成立后，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示，使基于合同而生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止的行為 。 協(xié)議變更 合同當(dāng)事人協(xié)商一致的基礎(chǔ)上對原合同的內(nèi)容所進(jìn)行的修改。 當(dāng)事人可以在合同中約定不得留置的物。 ?權(quán)利質(zhì)權(quán)的標(biāo)的為所有權(quán)以外的可讓與的財(cái)產(chǎn)權(quán) ?權(quán)利質(zhì)押通常依權(quán)利憑證的交付、質(zhì)權(quán)設(shè)定的登記或者其他方法，發(fā)生占有轉(zhuǎn)移的效力 ?權(quán)利質(zhì)押關(guān)于權(quán)利憑證占有的作用，主要在于質(zhì)權(quán)人對出質(zhì)人就權(quán)利憑證所記載的權(quán)利行使的限制 ?權(quán)利質(zhì)權(quán)的成立方法及實(shí)現(xiàn)形式等與動產(chǎn)質(zhì)權(quán)存在差異 法律特征： 第五節(jié) 合同的擔(dān)保 ? 允許質(zhì)押的權(quán)利 （一）匯票、支票、本票； （二）債券、存款單； （三）倉單、提單； （四）可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)； （五）可以轉(zhuǎn)讓的注冊商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)； （六）應(yīng)收賬款； （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。 抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。徐某便將潘某和吳某一并告上了法院，要求潘某償還債務(wù)，并要求吳某承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。 案例：不登記 房屋抵押無效 潘某向徐某借錢，徐某擔(dān)心潘某不能如期還款，便要求提供擔(dān)保。 ?抵押擔(dān)保的范圍。 案例：房屋已經(jīng)抵押能否再出租 本案爭議的熱點(diǎn)： ? 房屋設(shè)定抵押后成立的租賃合同是否有效？ ? 被告商貿(mào)公司能否以買賣不破租賃進(jìn)行抗辯？ ? 如果租賃合同被認(rèn)定無效后，承租人的損失應(yīng)當(dāng)如何負(fù)擔(dān)？ 第五節(jié) 合同的擔(dān)保 抵押合同是抵押人與主債中的債權(quán)人 (抵押權(quán)人 )簽訂的合同 。租賃合同簽訂后，李某并未告知商貿(mào)公司該房已抵押的情況。 主體 內(nèi)容 客體 定義 抵押人（債務(wù)人或第三人） 抵押權(quán)人（債權(quán)人） 抵押權(quán) 抵押物 特征 優(yōu)先受償 一種擔(dān)保物權(quán) 債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的占有 不可分性和物上代位性 從屬性 特定的、可處分的財(cái)產(chǎn) 第五節(jié) 合同的擔(dān)保 （一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物； （二）抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)； （三）抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物； （四）抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)； （五）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)； （六）依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。從 2022年 9月 23日起，某城市信用社分別于 2022年 12月 26日、 2022年 3月 24日要求黎民村委會按擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，黎民村委會聲明“愿繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任”并加蓋了公章。三方均在合同上加蓋公章和法定代表人的印章予以認(rèn)可。 ?未約定保證期間的，或者保證期間早于或者等于主債務(wù)履行期限的，保證期間為自主債務(wù)履行期屆滿之日起 6個(gè)月。 先訴抗辯權(quán) （ 檢索抗辯權(quán) ） 連帶責(zé)任保證 當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。 二、擔(dān)保方式 第五節(jié) 合同的擔(dān)保 三 、 保證 保證是指保證人和債權(quán)人約定 ， 當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí) ， 保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為 。 在這種情況之下，債權(quán)人 A可以以自己的名義代債務(wù)人之位，即代 B之位，向債務(wù)人的債務(wù)人，也就是 B的債務(wù)人 C去直接主張權(quán)利。 ABC三方當(dāng)事人，其中 B是 A的債務(wù)人， A是債權(quán)人。并且乙公司至今未能按合同約定支付加工費(fèi)，其行為已構(gòu)成違約，因此提起反訴，要求乙公司承擔(dān)違約責(zé)任。甲公司因此將無法按合同約定期限交貨。乙公司應(yīng)在合同成立之日起 10日內(nèi)支付加工費(fèi) 10萬元人民幣。 第四節(jié) 合同的履行和保全 不安抗辯權(quán) 指雙務(wù)合同成立后，應(yīng)當(dāng)先履行的當(dāng)事人有證據(jù)證明對方不能履行義務(wù)，或者有不能履行合同義務(wù)的可能時(shí)，在對方?jīng)]有履行或者提供擔(dān)保之前，有權(quán)中止履行合同義務(wù)。但由于乙公司未能籌集到 20萬元的尾款，貨物始終未能卸車交付。一方在對方履行之前或履行債務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)拒絕其履行要求。 第四節(jié) 合同的履行和保全 ? 債務(wù)人向第三人履行或者第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的履行規(guī)則 : ? 當(dāng)事人可以約定由債務(wù)人向第三人履行合同債務(wù) ? 當(dāng)事人約定由債務(wù)人 向第三人履行債務(wù) 的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任 ? 當(dāng)事人約定 由第三人向債權(quán)人履行債務(wù) 的，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任 第四節(jié) 合同的履行和保全 ? 合同履行的順序 當(dāng)事人同時(shí)履行自己的義務(wù)。 ? 履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān) 不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。 ? 價(jià)款或者報(bào)酬不明確 的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。 ?限制民事行為能力人訂立的合同，有待其法定代理人追認(rèn) ?無權(quán)代理人以被代理人名義訂立的合同，有待被代理人追認(rèn) ?無處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同，有待權(quán)利人追認(rèn)或無處分權(quán)人取得處分權(quán) 第三節(jié) 合同的效力 ? 合同的效力狀態(tài) 有效合同 效力待定合同 可變更和可撤銷合同 無效合同 對立關(guān)系 中間狀態(tài)：有條件的有效合同或者無效合同 第三節(jié) 合同的效力 ? 效力待定合同與可變更可撤銷合同的區(qū)別： 行為人民事行為能力欠缺 /行為人意思表示不真實(shí) 合同無效原則 / 合同有效原則 義務(wù)人的追認(rèn)行為可以自主完成 /當(dāng)事人只享有申請權(quán) 追認(rèn)期限為一個(gè)月 /申請變更或撤銷期限為一年 第三節(jié) 合同的效力 五、合同無效或被撤銷的法律后果 依照 《 合同法 》 第 56條的規(guī)定，無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。若丙不知情，則甲與丙之間的合同為效力待定，等待乙是否行使購買權(quán)。在 3月 2日，乙尚未決定是否購買，甲又與丙訂立了該牛的買賣合同，丙知情，表示等待乙的決策。 依據(jù) 《 擔(dān)保法 》 第 41條、 42條的規(guī)定，甲、乙之間的抵押合同于 3月 1日成立， 4月 1日生效。 ” 例：甲（出賣人）、乙（買受人）在 2022年 3月 1日訂立了書面商品房買賣合同， 4月 1日交付， 6月 1日辦理過戶手續(xù)。 第三節(jié) 合同的效力 一、合同的生效（有效合同） 合同的生效 ，是指已經(jīng)成立的合同在當(dāng)事人之間產(chǎn)生一定的法律約束力 合同的成立與生效的區(qū)別 ? 合同的成立與生效體現(xiàn)的意志不同 ? 合同的成立與生效反映的內(nèi)容不同 ? 二者的構(gòu)成要件不同 合同生效的條件 1． 訂立合同的當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力 。 ” 第 33條規(guī)定： “ 當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。 但因貨物已經(jīng)起運(yùn)，農(nóng)場不能改賣他人。望能及時(shí)回電與我公司聯(lián)系協(xié)商相關(guān)事宜。 第二節(jié) 合同的訂立 (2)承諾作出的方式 ? 通知 ? 行為 (3)承諾的生效 依照 《 合同法 》 第 26條規(guī)定，承諾于承諾通知到達(dá)要約人時(shí)，開始生效。 (1)承諾的條件 依照 《 合