【正文】 （二）展覽中心為龍源集團派駐員工提供免費住宿條件和辦公場所及必要的辦公配套條件。（二）展覽中心有權對龍源的服務質量進行監(jiān)督檢查，并與龍源保持良好溝通，及時反饋領導和客戶對經營管理服務提出的意見和建議，并一起協商解決。（五）消防安全保障：經營場所內的消防設備設施，由展覽中心提供并確保有效。四、經營安全與秩序保障（一）展覽中心不能行政干預酒店各類合法的市場經營行為。酒店環(huán)保、消防設備設施及器具齊備且完好。（三）合作前期雙方應履行資產交接手續(xù),確保資產使用性和完整性。二、功能布局調整因經營需要，在與展覽中心領導溝通達成一致的前提下，龍源集團可以對合作項目進行功能布局調整。（參照國家旅游局星級評定標準）（二）市、區(qū)主管部門衛(wèi)生檢查及食品衛(wèi)生監(jiān)督檢查中，衛(wèi)生達標。其他業(yè)務利潤 酒吧收益經營利潤說明：1. 變動費用含：電話費、辦公費、差旅費、運費、物料消耗、廣告費、招待費；2. 能源費用含：電費、水費、空調費、取暖費； 3. 稅金及附加為營業(yè)稅及附加，不含其他稅種，如土地稅、房產稅等；4. 預測中未含折舊、攤銷、財務費用等固定費用和環(huán)保、消防等其他費用。以上兩部分工資額合計：302萬元/年。（六）龍源經營展覽中心酒店人員配置及工資預算（市場培育期）人員配置原則：總經理、行政管理部門、營銷中心、行政總廚設一套人馬，駐店經理及經營部門兩家酒店單設。酒店營銷中心將推出協議卡和散客卡兩大卡類，其中包括鉆石卡、金卡、銀卡三種卡形。中間商業(yè)務單元流程：顧客 中間商 龍源營銷中心 旗下酒店中間商選擇：118114電話訂房、攜程、藝龍、芒果網、中航信、沈陽浩天世紀、北京全力通、大連世好、鵬鴻旅行網、沈陽酒店預定網、金色世紀、北京創(chuàng)哲、運馳旅行網、陽光旅行網、12580訂房網、紅泰網等。 長包房市場224。2. 按以下市場細分開展市場銷售224。龍源將在雙方簽訂合作合同后，成立專門的酒店定價專業(yè)小組，在充分的市場調研的基礎上，參照行業(yè)規(guī)律，對展覽中心酒店產品進行細分、定價。由于沒有看到現場，廚房無法進行功能設計，但主灶間56平方米應該進行增擴。另外，龍源集團的對外合作本著立足長遠，為合作機構提供長期、穩(wěn)定的高品質服務為合作前提，所以擬與沈陽國際展覽中心合作年限訂為10年以上。八、合作授權沈陽國際展覽中心將以上項目委托龍源集團經營與管理，龍源集團獲得合作項目所涉場地、設施設備的經營管理權，龍源集團獨立開展經營管理活動，獨立核算，自負盈虧。而沈陽國際展覽中心志在打造全國前列、東北第一的國際化展覽中心品牌。（七）管理優(yōu)勢龍源在國內首次提出了現代教育服務提供商戰(zhàn)略，變革了傳統(tǒng)的后勤管理思想。使我們擁有龐大的計時工資源，可以在展會期間按需調配。11）梁作成，沈體龍源酒店銷售經理畢業(yè)于渤海大學，曾任上海福記控股餐飲運營經理，現任沈體龍源酒店銷售經理。2009年至今擔任沈體龍源酒店房務部經理。5）王 鵬，科大龍源酒店店長畢業(yè)于東北財經大學旅游與酒店管理專業(yè)，曾任海王府酒店營銷主管、海洋魅力大酒店餐飲部經理、省政府機關服務中心酒店副總經理、麗陽國際酒店餐飲總監(jiān)、鐵嶺寶平國際酒店副總經理，現任科大龍源酒店店長。2）李玉雙，龍源集團酒店運營經理畢業(yè)于遼寧大學經濟系企業(yè)管理專業(yè)，從事酒店管理行業(yè)三十余年，沈陽師范大學、沈陽大學旅游與酒店管理專業(yè)客座教授，曾任久負盛名的沈陽鹿鳴春飯店副總經理，為四十余家酒店進行策劃、啟動開業(yè)、開展員工培訓等工作，現為中國飯店行業(yè)協會餐飲業(yè)高級職業(yè)經理人、遼寧省飯店業(yè)烹飪協會理事、遼寧省飯店協業(yè)協會專家顧問委員會委員。多年的酒店行業(yè)從業(yè)及管理咨詢工作經歷，積累了豐富的酒店系統(tǒng)運營知識和實踐經驗，曾成功主持50余項酒店變革管理項目，幫助酒店提高了管理水平和經營績效，培訓全國酒店中高級管理人員10000余名，被譽為“酒店實踐管理技術魔鬼教練”。（五）人力資源優(yōu)勢龍源集團十年發(fā)展，建立了符合戰(zhàn)略、市場及業(yè)務成長需要的組織，并凝聚了一大批德才兼?zhèn)涞脑诜諛I(yè)有著豐富實踐經驗的管理人才和技術力量。 1．體院市場作為沈陽體育學院的合作企業(yè)，沈體龍源酒店承接體育學院的各種賽事、培訓、會議、團隊等，如：遼寧省第十一屆全運會；全國體育高校運動年會；全國體育教育研討會；日本乒乓球隊集訓；朝鮮國家女足集訓；國際學術交流研討會；全國跆拳道大賽。即：一階規(guī)范服務，講求遵循制度、程序和標準；二階真誠服務，講求服務的態(tài)度和禮儀；三階感動服務，講求個性化服務方案和超前服務。如院內報告廳、禮堂可以容納2000人以上的會議及演出；羽毛球館、乓乒球館、網球館、游泳館、籃排館等可以給客人提供盡善盡美的休閑娛樂空間。三、酒店由展覽中心自行經營的工資預算部門職位編制人數月工資月度工資額年度工資額備注行政管理類總經理室1人總經理11000010000120000行政人力資源部4人經理14000400048000人事主管12500250030000行政主管12500250030000文員11500150018000財務部7人經理14000400048000主管會計12500250030000成本會計12000200024000出納11200120014400稽核21600320038400日審、夜審總庫庫管11200120014400工程部8人經理14000400048000電氣技工22000400048000暖通技工12000200024000綜合維修31800540064800資產主管11800180021600采購部3人經理14000400048000采購員21800360043200小計2359400712800經營類營銷部4人經理14000400048000營銷代表32500750090000實行績效房務部37人經理14000400048000客房服務員811008800105600白班每兩層1人*5，晚班2人，多功能廳1人音響師11200120014400房務中心文員21200240028800白夜班各1人客房主管21800360043200白夜班各1人前臺接待員41600640076800大堂副理22000400048000白夜班各1人PA8900720086400大堂、二層白夜各1人、二、三樓及公區(qū)白夜各1人特清技工21400280033600理石、地毯清洗保安61200720086400三班，每班2人布草兼庫管11000100012000餐飲部83人廳面31餐飲部經理15000500060000主管32500750090000服務員16150024000288000大包1人*5，小包1人*6，大廳5人收銀員21200240028800迎賓員21800360043200酒水員21200240028800傳菜員512006000