財(cái)產(chǎn)稅收ppt課件-wenkub.com
2025-05-08 12:04 本頁面
【正文】 以上選項(xiàng)均符合車船稅征收管理的規(guī)定。 、養(yǎng)殖漁船 ? 『 正確答案 』 BD 『 答案解析 』 非機(jī)動(dòng)駁船、專項(xiàng)作業(yè)車不在免稅范圍之內(nèi)， A、 C選項(xiàng)不正確。 2馬力＝ 1噸，拖船按照船舶稅額的 50%計(jì)算。當(dāng)年 8月新購置機(jī)動(dòng)船 4艘，每艘凈噸位 2022噸。購置的新車船，購置當(dāng)年的應(yīng)納稅額自納稅義務(wù)發(fā)生的當(dāng)月起按月計(jì)算。 船舶凈噸位尾數(shù)在 （含 ）的不予計(jì)算，超過 1噸計(jì)算。 強(qiáng)制保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向扣繳義務(wù)人提供地方稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的本年度車船稅的完稅憑證或者減免稅證明。 40 二、稅目與稅率 稅 目 計(jì)稅單位 每年稅額 備 注 載客汽車 每輛 60～ 660元 包括電車 載貨汽車 按自重每噸 16～ 120元 包括半掛牽引車、 掛車 三輪汽車、低速貨車 按自重每噸 24～ 120元 摩托車 每輛 36～ 180元 船舶 按凈噸位每噸 3～ 6元 拖船和非機(jī)動(dòng)駁船分別按船舶稅額的 50%計(jì)算 41 ? 【 例題 ? 契稅由納稅義務(wù)人向土地、房屋所在地的征收機(jī)關(guān)繳納稅款。 ? 財(cái)政部規(guī)定的其他減征、免征契稅的項(xiàng)目。 ? 依照我國有關(guān)法律規(guī)定以及我國締結(jié)或參加的雙邊和多邊條約或協(xié)定的規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國駐華使館、領(lǐng)事館、聯(lián)合國駐華機(jī)構(gòu)及其外交代表、領(lǐng)事官員和其他外交人員承受土地、房屋權(quán)屬的，經(jīng)外交部確認(rèn)，可以免征契稅。 36 ? 因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準(zhǔn)予減征或者免征契稅。 ? 城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征契稅。 實(shí)行幅度稅率是考慮到我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡 ， 各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況 。 ? 出讓國有土地使用權(quán)的，其契稅計(jì)稅價(jià)格為承受人為取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟(jì)利益。 個(gè)人是指?jìng)€(gè)體經(jīng)營者及其他個(gè)人 ， 包括中國公民和外籍人員 。 31 三、納稅義務(wù)人 ? 契稅的納稅義務(wù)人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地 、 房屋權(quán)屬 ，承受的單位和個(gè)人 。 一 、 契稅的特征 （一）契稅屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅 （二）契稅由財(cái)產(chǎn)承受人繳納 28 二、征稅對(duì)象和范圍 （一）國有土地使用權(quán)出讓 （二）土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓 （三）房屋買賣 （四）房屋贈(zèng)與 （五）房屋交換 29 （ 六 ） 土地 、 房屋權(quán)屬以下列方式轉(zhuǎn)移的 ，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 、 房屋買賣或者房屋贈(zèng)與征稅 : 以土地 、 房屋權(quán)屬作價(jià)投資 、 入股；以土地 、 房屋權(quán)屬抵債；以獲獎(jiǎng)方式承受土地 、 房屋權(quán)屬；以預(yù)購方式或者預(yù)付集資建房款方式承受土地 、 房屋權(quán)屬 。多選題 】 下列各項(xiàng)中，符合房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間規(guī)定的有（ ） ，自房屋交付使用之次月起繳納房產(chǎn)稅 ，自建成之次月起繳納房產(chǎn)稅 ，自生產(chǎn)經(jīng)營之次月起繳納房產(chǎn)稅 ，自房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起繳納房產(chǎn)稅 ? 『 正確答案 』 AD 『 答案解析 』 納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起繳納房產(chǎn)稅。 2022年應(yīng)納房產(chǎn)稅＝ 1100 （ 130%） % 3/12＝ （萬元） 24 ? 【 例題 23 ? 【 例題 公有住房和廉租住房 。 連續(xù)停用 半年以上的，在房屋 大修期間 免征房產(chǎn)稅。 12＝ （萬元） 20 ? 【 例題 單選題 】 某企業(yè)擁有房產(chǎn)原值 l000萬元， 2022年 7月 1日將其中的 30%用于對(duì)外投資，不承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，投資期限 3年，當(dāng)年取得固定利潤分紅 20萬元； 2022年 9月 1日將其中10%按政府規(guī)定價(jià)格租給本企業(yè)職工居住，每月取得租金 5萬元，其余房產(chǎn)自用。 16 ? —— 計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)租金收入。 20萬平方米=。 【 解析 】 宗地容積率指項(xiàng)目用地范圍內(nèi)總建筑面積占總用地面積的
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