【正文】 帶動(dòng)就業(yè)項(xiàng)目安排就業(yè)的人數(shù)77人；每人年增收8000余元。 參與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)示范性分析 壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整分析加大當(dāng)?shù)匮笙愎戏N植業(yè)的培育力度，繼續(xù)大力發(fā)展當(dāng)?shù)毓瞎卟水a(chǎn)業(yè)，進(jìn)一步促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)的發(fā)展；發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)有利于當(dāng)?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品的銷(xiāo)售，使農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)得出來(lái)，銷(xiāo)得出去，保證農(nóng)民種植風(fēng)險(xiǎn)，增加農(nóng)民收入。%，%，%，稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（i=8%），；。（4）盈虧平衡分析圖圖91 盈虧平衡分析圖 敏感性分析考慮到該項(xiàng)目在實(shí)施中有一些不確定因素的變化，就固定資產(chǎn)投資、經(jīng)營(yíng)成本、銷(xiāo)售價(jià)格三個(gè)主要因素，對(duì)內(nèi)部收益率進(jìn)行敏感性分析，取變化率為177。 財(cái)務(wù)效益分析 盈利能力分析財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量計(jì)算詳見(jiàn)附表《項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表》，據(jù)此計(jì)算以下財(cái)務(wù)指標(biāo)：評(píng)價(jià)主要指標(biāo)：（1）靜態(tài)指標(biāo)① 投資利潤(rùn)率（年均） %② 投資回收期（稅后） （2）動(dòng)態(tài)指標(biāo)① 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 %（所得稅前）② 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 （所得稅前）③ 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 %（所得稅后）④ 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 （所得稅后） 不確定性分析 盈虧平衡分析本項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)所采用的數(shù)據(jù)，部分來(lái)自預(yù)測(cè)和估算，具有一定的不確定性。修理費(fèi)按折舊費(fèi)的50%計(jì)取。、攤銷(xiāo)。燃料動(dòng)力主要指噴淋澆灌設(shè)備用電。本項(xiàng)目營(yíng)業(yè)稅按照銷(xiāo)售收入的3%計(jì)入，城建稅按照營(yíng)業(yè)稅的5%計(jì)入，教育費(fèi)附加按照營(yíng)業(yè)稅的4%計(jì)入。 財(cái)務(wù)分析第九章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)本項(xiàng)目建設(shè)期1年，經(jīng)營(yíng)期10年。表81 項(xiàng)目資金來(lái)源情況表序號(hào)資金來(lái)源金額（萬(wàn)元）所占比例（%）備注1自籌資金2中央財(cái)政資金3地方財(cái)政配套 資金使用和管理 財(cái)政資金使用和管理；；；。 。（4）設(shè)備價(jià)格按照廠(chǎng)家報(bào)價(jià)及市場(chǎng)咨詢(xún)價(jià)，并按照7%的運(yùn)雜費(fèi)計(jì)算。，建筑設(shè)計(jì)方面分別采取相應(yīng)的消防安全措施，確保人員、設(shè)施、財(cái)產(chǎn)安全。（2）投產(chǎn)集中授課與崗位實(shí)際操作相結(jié)合。財(cái)務(wù)部門(mén)：編制財(cái)務(wù)計(jì)劃，做好財(cái)務(wù)收支和管理工作。市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)：負(fù)責(zé)產(chǎn)品的銷(xiāo)售，制定銷(xiāo)售計(jì)劃，不斷開(kāi)發(fā)新客戶(hù)，維護(hù)老客戶(hù)，拓展產(chǎn)品銷(xiāo)路。項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖如下。項(xiàng)目實(shí)施前要根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，開(kāi)展環(huán)境評(píng)價(jià)、審批工作。（3）蔬菜廢棄物由環(huán)保部門(mén)統(tǒng)一收集運(yùn)送垃圾處理廠(chǎng)處理。、節(jié)能措施本項(xiàng)目，根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》要求，該項(xiàng)目建設(shè)、生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期間要認(rèn)真執(zhí)行建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)”制度和認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)污染防治措施，并做好以下工作。計(jì)劃建設(shè)磚混結(jié)構(gòu)的綜合辦公室80平方米，配電室20平方米；砂石硬化道路1440平方米；打機(jī)井5眼，挖排水溝720米，保證供水需要。其次是能防雨，質(zhì)量輕，易于揭蓋；取材容易、造價(jià)低、耐用等。該覆蓋膜透光率高，耐老化功能強(qiáng)；有一定的保溫能力；薄膜不結(jié)水滴，室內(nèi)不生霧。為此，選用鋼架機(jī)構(gòu)骨架，強(qiáng)度大，堅(jiān)固耐用。材料應(yīng)經(jīng)濟(jì)耐用，就地取材且易于建筑施工。表51 設(shè)備清單表序號(hào)設(shè)備名稱(chēng)單位數(shù)量設(shè)備來(lái)源備注1變壓器臺(tái)2臨清2潛水泵臺(tái)1河北3滴灌設(shè)施套2河北4化驗(yàn)室設(shè)備套1河南主要為建設(shè)22個(gè)深冬型高標(biāo)準(zhǔn)洋香瓜溫室大棚。（2）西紅柿種植密度成活率：95%；補(bǔ)栽率：5%；掛果期：每年八月份；盛果期：每年九次年2月份。（1）洋香瓜種植密度為：?jiǎn)温⒓茉耘?67平方米栽2000～2200株，雙蔓立架栽培667平方米栽1200～1500株。、主要技術(shù)來(lái)源的可靠性和可得性**鎮(zhèn)是某縣引進(jìn)種植洋香瓜最早的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，是中國(guó)洋香瓜之鄉(xiāng)。另外采取多層覆蓋措施，使棚內(nèi)氣溫和地溫都有明顯提高。：一是光能利用率高。（5）采收洋香瓜采收期一般不容易辨別。在每天清晨瓜花開(kāi)放時(shí)，露水過(guò)后，用發(fā)育健康的雄花給適合節(jié)位的雌花對(duì)花，要求授粉均勻細(xì)致完全。把孫蔓長(zhǎng)出葉片留12葉摘除即可留瓜。定心后，瓜苗即長(zhǎng)出35條子蔓，選留最健壯2條子蔓，其余全部摘除。并扎好定植穴，一般株距4550厘米。根據(jù)土壤肥力，（及土壤肥量高低施，含肥量低多施。整地施肥栽培田間管理采 收選擇種苗（1）選擇種苗選擇優(yōu)質(zhì)種苗：香瓜以種植伊莉莎白為主，西紅柿以色列優(yōu)質(zhì)品種為主，黃瓜采用目前優(yōu)良品種。培植支柱型農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，改善傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，開(kāi)發(fā)適銷(xiāo)對(duì)路的產(chǎn)品，形成具有本地特色的支柱型生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，并帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。推廣先進(jìn)適用技術(shù)，大力加強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)等方面的技術(shù)引進(jìn)、示范和推廣。支管長(zhǎng)度不一，最短163m，最長(zhǎng)440m。本項(xiàng)目蔬菜大棚全部通過(guò)固定式滴灌實(shí)現(xiàn)澆灌，打機(jī)井5眼，排水溝渠720m。符合本地區(qū)農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)的總體規(guī)劃，采取綜合措施，集中整治，連片開(kāi)發(fā)。建設(shè)方案第五章 建設(shè)方案該項(xiàng)目建設(shè)60畝洋香瓜標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)基地，包括高標(biāo)準(zhǔn)洋香瓜溫室大棚、綜合辦公室（含檢驗(yàn)檢測(cè)室）、田間道路、水、電、灌溉等設(shè)施。、方案、模式采取“基地+專(zhuān)業(yè)合作社+公司”的模式，某蔬菜專(zhuān)業(yè)合作社與某有限公司農(nóng)產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)服務(wù)分公司簽訂購(gòu)銷(xiāo)合同，由**有限公司農(nóng)產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)服務(wù)分公司負(fù)責(zé)基地農(nóng)產(chǎn)品的銷(xiāo)售。洋香瓜自落戶(hù)某縣10余年來(lái)，聘請(qǐng)農(nóng)業(yè)專(zhuān)家，經(jīng)過(guò)精心培育，品質(zhì)更優(yōu)良，種植規(guī)模連年擴(kuò)大，品種發(fā)展到伊麗莎白、狀元、元首等 10 多個(gè)，種植面積在 4000 畝以上，年產(chǎn) 1400 萬(wàn)公斤，產(chǎn)值達(dá) 11200 萬(wàn)元。該項(xiàng)目洋香瓜種植面積60畝，年產(chǎn)15萬(wàn)公斤，產(chǎn)值66萬(wàn)元。某蔬菜專(zhuān)業(yè)合作社新建的22座占地60畝冬暖式蔬菜大棚所需用水由項(xiàng)目單位打機(jī)井5眼，自備潛水泵6臺(tái)，滴灌設(shè)施30套；供電電源由某縣供電局負(fù)責(zé)供電，項(xiàng)目新上100KVA變壓器一臺(tái)；項(xiàng)目區(qū)修建4米寬道路1440平方米。某縣農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)雄厚，是國(guó)家級(jí)生態(tài)示范區(qū)、中國(guó)香瓜之鄉(xiāng)，當(dāng)?shù)厝罕娪卸嗄甑姆N植蔬菜的習(xí)慣和成熟技術(shù)，種植技術(shù)成熟，種苗品質(zhì)優(yōu)良。 項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣勢(shì)分析 政策、資源、科技、基礎(chǔ)設(shè)施條件等（1）當(dāng)?shù)卣畤@項(xiàng)目或相關(guān)產(chǎn)業(yè)出臺(tái)的政策；某縣2009年提出創(chuàng)建省級(jí)食品安全示范縣并制定了某縣人民政府關(guān)于推行農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全區(qū)域化管理工作的實(shí)施意見(jiàn)（莘政辦發(fā)[2008]89號(hào)文）、某縣人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全工作的意見(jiàn)（莘政辦發(fā)[2008]90號(hào)文），制定了某縣農(nóng)業(yè)投入品流通使用監(jiān)督管理辦法，成立了某縣出口農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全區(qū)域化管理五大體系：政府組織協(xié)調(diào)體系、法律規(guī)章支撐體系、農(nóng)業(yè)化學(xué)投入品控制體系、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化體系、質(zhì)量檢測(cè)與追溯體系。香瓜又名硬皮甜瓜，原產(chǎn)非洲和亞洲熱帶地區(qū)，是當(dāng)今世界發(fā)達(dá)國(guó)家最流行的水果，也是農(nóng)業(yè)部向全國(guó)推廣種植的兩大果品之一。2005年，城鎮(zhèn)人均住宅建筑面積達(dá)到26平方米，農(nóng)民人均生活用房面積達(dá)到29平方米，分別比2000年增加3平方米和4平方米；，年均增長(zhǎng)58%。城鎮(zhèn)化水平由20％提高到30%。過(guò)去的五年，是經(jīng)濟(jì)加快發(fā)展、綜合實(shí)力顯著增強(qiáng)的五年。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況某縣所在的山東省是國(guó)內(nèi)最具經(jīng)濟(jì)發(fā)展活力的地區(qū)之一，某縣距省會(huì)濟(jì)南僅有130公里，300公里半徑內(nèi)有大中城市10多座、常駐人口100萬(wàn)人，是國(guó)內(nèi)人口集中、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、市場(chǎng)容量大的黃金地域，有著獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和優(yōu)良的投資環(huán)境。 ℃， ℃， ℃。西南高，東北低，南北地面坡降1/6000，東西坡降1/4000。 自然條件（1）土壤條件山東某縣土壤主要有褐土、潮土、鹽土和風(fēng)沙土4個(gè)土類(lèi)，10個(gè)亞類(lèi)，25個(gè)土屬，104個(gè)土種。（5）占地面積本項(xiàng)目占地面積為40000平方米，折合60畝?，F(xiàn)有瓜菜冬暖式大棚、大弓棚已發(fā)展到15000多個(gè)，中小弓棚、露地菜10000多畝，農(nóng)民人均純收入6210元，形成了全國(guó)首家無(wú)公害洋香瓜生產(chǎn)基地和無(wú)公害反季節(jié)蔬菜生產(chǎn)基地，山東省最大的伊麗莎白香瓜和名優(yōu)西紅柿生產(chǎn)基地。（2）地理位置及具體建設(shè)地點(diǎn)本項(xiàng)目位于某鎮(zhèn)楊爐村，**鎮(zhèn)地處某縣北部，距縣城8公里，轄35個(gè)行政村，耕地5萬(wàn)畝。征用農(nóng)村集體的耕地要根據(jù)國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定，制訂生產(chǎn)、生活安置方案，并同所在市、縣有關(guān)部門(mén)簽訂協(xié)議。有害環(huán)境的項(xiàng)目，嚴(yán)禁放在城市上風(fēng)向、水源上游以及居民稠密區(qū)、風(fēng)景游覽區(qū)。 　　②凡在城市規(guī)劃范圍內(nèi)選址，都必須符合城市規(guī)劃要求，即要滿(mǎn)足建設(shè)項(xiàng)目的使用和經(jīng)營(yíng)的需要，又不得破壞城市環(huán)境、影響城市合理布局和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。北與冠縣、東昌府區(qū)相連，東和陽(yáng)谷縣以金線(xiàn)河為界，南與河南省濮陽(yáng)市接壤，西與河北省邯鄲市毗鄰。位于北緯35176。某縣燕塔蔬菜專(zhuān)業(yè)合作社建立智能溫室育苗工廠(chǎng)和培訓(xùn)基地項(xiàng)目，統(tǒng)一種植優(yōu)良品種，統(tǒng)一生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一購(gòu)買(mǎi)生產(chǎn)資料。建成后，將成為立足于某縣，面向全縣及周邊的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)及農(nóng)產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，推廣新品種、新技術(shù)，增強(qiáng)購(gòu)銷(xiāo)服務(wù)功能，已初步形成從基地、技術(shù)服務(wù)、收購(gòu)、銷(xiāo)售一體化農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)，拉長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈，將加快農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化、現(xiàn)代化生產(chǎn)進(jìn)程，提高農(nóng)產(chǎn)品附加值，有效增加農(nóng)民收入，推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)快速全面發(fā)展，并且項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)性小、帶動(dòng)力強(qiáng)、輻射面廣。該專(zhuān)業(yè)社經(jīng)營(yíng)以來(lái),在某縣有良好的信譽(yù)，產(chǎn)品質(zhì)量有可靠保證，服務(wù)質(zhì)量?jī)?yōu)良，具有較強(qiáng)的技術(shù)力量，廣闊的銷(xiāo)售渠道，建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)基地具有優(yōu)越的發(fā)展基礎(chǔ)。因此，推廣新技術(shù)、新品種，發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，搞好農(nóng)產(chǎn)品的收購(gòu)、儲(chǔ)存、調(diào)撥已成為政府工作的重中之重，供銷(xiāo)社搞好農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)及購(gòu)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，搞好生產(chǎn)、技