【正文】 現(xiàn)場施工若需動火，需經(jīng)工地管理部門審批同意，并做好防范措施。完善系統(tǒng)配置：進(jìn)場前，組織相關(guān)工程管理人員、維保技術(shù)人員仔細(xì)閱讀竣工圖，并現(xiàn)場勘察，熟悉消防系統(tǒng)的配置情況，會同業(yè)主進(jìn)行工作交底。為項目操作人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，確保用戶可以獨(dú)立地熟練操作系統(tǒng)。對系統(tǒng)出現(xiàn)故障的情況，我司維保人員保證盡快趕赴現(xiàn)場。第八章 質(zhì)量目標(biāo)及服務(wù)承諾消防系統(tǒng)的服務(wù)質(zhì)量保證承諾是：我司保證按計劃派駐維保人員以月保運(yùn)作方式實施維保，嚴(yán)格按照國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行月度、年度維修保養(yǎng)，且絕不轉(zhuǎn)包給第三方。④每半年進(jìn)行碼頭內(nèi)的消防通訊設(shè)備對講通話試驗；⑤每半年進(jìn)行強(qiáng)制切斷非消防電源功能試驗；⑥每半年進(jìn)行各水泵電控柜模擬運(yùn)行情況檢測；⑦每年進(jìn)行干粉滅火系統(tǒng)總體模擬試驗；2）消火栓、氣體滅火系統(tǒng)①每半年對消火栓系統(tǒng)的水泵和有關(guān)設(shè)備作詳細(xì)測試，每年對整個消火栓系統(tǒng)作綜合性測試；②每半年對噴淋系統(tǒng)的水泵和有關(guān)設(shè)備作詳細(xì)測試；③每年對干粉滅火系統(tǒng)作綜合性測試；3）消防控制室每年對消防控制室的控制設(shè)備進(jìn)行一次全面聯(lián)動測試，從單項開始，逐項進(jìn)行，當(dāng)全部單項合格時進(jìn)行總體測試。手提式滅火器的掛鉤、托架能夠承受規(guī)定靜載荷，無松動、脫落、斷裂和明顯變形；滅火器箱未上鎖，箱內(nèi)干燥、清潔；推車式滅火器未出現(xiàn)自行滑動滅火器基本配置要求滅火器類型、規(guī)格、滅火級別和數(shù)量符合配置要求；滅火器放置，銘牌朝外，器頭向上滅火器配置場所配置場所的使用性質(zhì)（可燃物種類、物態(tài)等）未發(fā)生變化；發(fā)生變化的，其滅火器進(jìn)行了相應(yīng)調(diào)整；特殊場所及室外配置的滅火器，設(shè)有防雨、防曬、防潮、防腐蝕等相應(yīng)防護(hù)措施，且完好有效滅火器配置點(diǎn)環(huán)境狀況配置點(diǎn)周圍無障礙物、遮擋、拴系等影響滅火器使用的狀況滅火器維修與報廢符合規(guī)定維修條件、期限的已送修，維修標(biāo)志符合規(guī)定；符合報廢條件、報廢期限的，已采用符合規(guī)定的滅火器等效替代外觀檢查銘牌標(biāo)志滅火器銘牌清晰明了，無殘缺；其滅火劑、驅(qū)動氣體的種類、充裝壓力、總質(zhì)量、滅火級別、制造廠名和生產(chǎn)日期或維修日期等標(biāo)志及操作說明齊全、清晰保險裝置保險裝置的鉛封、銷閂等完好有效、未遺失滅火器筒體外觀無明顯的損傷（磕傷、劃傷）、缺陷、銹蝕（特別是筒底和焊縫）、泄漏噴射軟管完好，無明顯龜裂，噴嘴不堵塞壓力指示裝置滅火器壓力指示器與滅火器類型匹配，指針指向綠區(qū)范圍內(nèi)；二氧化碳滅火器和儲氣瓶式滅火器稱重符合要求其他零部件其他零部件齊全，無松動、脫落或者損傷使用狀態(tài)未開啟、未噴射使用1上述各項月檢工作每次檢查保養(yǎng)完畢后，必須做好記錄工作，并有雙方參加人員簽名確認(rèn)。常閉防火門是否處于關(guān)閉狀態(tài),常開式防火門當(dāng)電磁閥釋放后是否能按照順序順暢關(guān)閉.3）門吸是否安裝牢固，能吸住防火門，4）閉門器是否轉(zhuǎn)動是否靈活，是否要添加潤滑油，檢查閉門器是否有認(rèn)為去掉，是否漏油。對生銹的管道、閥門進(jìn)行除銹、油防銹漆，閥門閥桿加潤滑油，掛標(biāo)志牌，對不能檢修的管道及閥門進(jìn)行更換；2）對泡沫炮的回轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)、仰俯機(jī)構(gòu)或電動操作機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查，性能要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的要求。7)每半年除儲罐上泡沫混合液立管和液下噴射防火堤內(nèi)泡沫管道及高倍數(shù)泡沫產(chǎn)生器進(jìn)口端控制閥后的管道外，其余管道需要全部沖洗，清除銹渣。3）管道附件：壓力表、管道過濾器、金屬軟管、管道及管件不能有損傷。3）每月檢查應(yīng)急照明燈具一次，觀察燈泡有無燒壞，發(fā)光亮度是否足夠，保護(hù)罩是否完好無損。2）檢測冷卻噴淋系統(tǒng)噴水效果，對堵塞的噴頭進(jìn)行處理。7） 每年對消防栓管網(wǎng)進(jìn)行沖洗，排凈管網(wǎng)內(nèi)雜物。4） 每月對消火栓系統(tǒng)的所有控制閥（包括一般閘閥、蝶閥、止回閥、自動排氣閥、安全閥、泄壓閥等）進(jìn)行檢查，觀察各閥的工作狀態(tài)，操作是否靈活可靠，有無滲漏，標(biāo)牌清晰明確，絲桿部位潤滑油是否足夠。栓口接扣是否完整，有無暗裂、破損。4） 每月對消防栓系統(tǒng)的水泵接合器進(jìn)行檢查，檢查接口及附件是否完整齊備、無缺陷。⑧可燃探測器探測試驗：在探測器，報警主機(jī)，控制線路正常情況下，抽檢可燃探測器，給這些探測器加標(biāo)準(zhǔn)氣，當(dāng)可燃?xì)怏w到達(dá)設(shè)定濃度確認(rèn)燈點(diǎn)亮報警，主機(jī)接收到信號后，總火警燈及區(qū)域火警燈點(diǎn)亮報警，并發(fā)出警報音響，打印機(jī)打印報警時間及報警部位，按下報警主機(jī)復(fù)位鍵，系統(tǒng)將宏復(fù)位，恢復(fù)正常監(jiān)視狀態(tài)?？扇?xì)怏w滅火系統(tǒng)1）主機(jī)檢測：，保持主機(jī)內(nèi)外清潔干凈。5）每月檢測聯(lián)動柜各項控制功能是否符合設(shè)計要求，動作是否靈活可靠。檢查模塊的接線有無松脫，內(nèi)外有無污垢、損壞等。檢查控制器柜面各指示燈有無損壞，顯示器是否正確。當(dāng)接到甲方故障通知后，不超過12小時，維護(hù)保養(yǎng)人員盡快趕赴現(xiàn)場。④接到設(shè)備故障通知，應(yīng)第一時間趕赴故障現(xiàn)場，核查故障的大小和最大限度地減小事故造成的損失和不良影響的程度，如實把情況向主管報告并做好記錄。⑦保證維保合同的實施，按合同回收維保工程款。③督促本項目員工認(rèn)真履行崗位職責(zé)，定期組織安全質(zhì)量檢查，確保安全文明施工。2）滅火器外觀無明顯損傷和缺陷，保險裝置的鉛封（塑料帶、線封）完好無損。4）門鎖： 應(yīng)開門容易、牢固。2）檢測供水閥門是否正常，轉(zhuǎn)動部位涂抹潤滑油脂。消防炮檢測維修保養(yǎng)1）消防水炮應(yīng)經(jīng)常檢查炮的完好性和操作靈活性，發(fā)現(xiàn)緊固件松動，應(yīng)及時修理，使炮一直處于良好的使用狀態(tài)。5）管道附件：壓力表、管道過濾器、金屬軟管、管道及管件不能有損傷。泡沫滅火系統(tǒng)檢測維修保養(yǎng)1）消防水泵：手動或自動控制的方式進(jìn)行啟動試驗，水泵運(yùn)轉(zhuǎn)正常。2）停止噴淋泵，關(guān)閉試驗閥，恒壓繼續(xù)抽水補(bǔ)壓管網(wǎng)壓力上升，閥后壓力高于閥前壓力濕式復(fù)位，前壓力繼續(xù)上升，到設(shè)計要求壓力，恒壓泵自動停止，系統(tǒng)恢復(fù)正常狀態(tài)消防電源、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)檢測維修保養(yǎng)1）燈具外觀檢查，燈具應(yīng)完好無損，安裝牢固端正。④、檢查天面試驗栓的工作壓力，衛(wèi)生良好。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)檢測維修保養(yǎng)1）消防管道及各閥門檢查管網(wǎng)、管件固定應(yīng)牢固、不變形、不參漏、無銹跡、所有閥門應(yīng)懸掛標(biāo)志牌，閥體無銹跡、閥桿不參漏，開關(guān)要靈活，并且按要求開啟、關(guān)閉。②、模擬破玻動作，聯(lián)動柜聯(lián)動水泵自動啟動運(yùn)行停止。3） 水泵控制柜檢測切斷控制柜電源，清理控制柜內(nèi)外塵埃，撥動電器元件活動部分，檢查電器動作靈活性，檢查電器及線路是否有破損、脫落、接觸不良的現(xiàn)象，一切正常后，送二次回路電源，手動和自動啟動控制柜空載運(yùn)行，檢查控制柜工作情況，其電器動作干脆利落，無噪音，工作狀態(tài)指示正常，模擬各水泵故障，啟動控制柜，無故障水泵應(yīng)能自動投入，代替故障水泵工作。4）探測器檢測在探測器，報警主機(jī)，控制線路正常情況下，抽檢部分探測器，可燃?xì)怏w濃度達(dá)到報警設(shè)定值時，應(yīng)能發(fā)出報警信號。3）按下控制器自檢鍵，所有指示燈被點(diǎn)亮，自檢完畢，自檢鍵復(fù)位，控制器恢復(fù)正常。7）抽檢部分探測器在探測器，報警主機(jī)，控制線路正常情況下，抽檢部分探測器，給這些探測器加煙加溫，當(dāng)?shù)竭_(dá)設(shè)定濃度、溫度，探測器確認(rèn)燈點(diǎn)亮報警，主機(jī)接收到信號后，總火警燈及區(qū)域火警燈點(diǎn)亮報警，并發(fā)出警報音響，打印機(jī)打印報警時間及報警部位，樓層警鈴上下及本層報警，模擬盤相應(yīng)報警部位燈點(diǎn)亮蜂鳴器發(fā)聲報警，按下報警主機(jī)消音鍵及模擬盤消音鍵，警鈴及蜂鳴器則停止報警，按下報警主機(jī)復(fù)位鍵，系統(tǒng)將復(fù)位，恢復(fù)正常監(jiān)視狀態(tài)。④、檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)及備用電