【正文】 由于有機蔬菜的發(fā)展，大大增加有機肥的需要，帶動項目區(qū)農(nóng)民從事觀光旅游、運輸?shù)认嚓P(guān)行業(yè)發(fā)展。農(nóng)民直接增收有以下三個途徑：一是公司為基地農(nóng)戶和專業(yè)基地通過提供種苗，病蟲害綜合防治等技術(shù)服務(wù)，項目直接覆蓋的農(nóng)戶新增有機蔬菜產(chǎn)量125萬公斤以上，年新增純收入150萬元以上。通過本項目的實施，由于項目區(qū)實行了收購價格保護(hù)政策，免費傳授標(biāo)準(zhǔn)化有機蔬菜技術(shù)，公司安排人員就業(yè)等一系列優(yōu)惠措施，項目區(qū)農(nóng)民人均收入比非項目區(qū)農(nóng)民顯著提高，平均提高10％左右。，能夠培育、壯大具有市場開拓能力。一是通過實施本項目，以公司為龍頭，進(jìn)行規(guī)模化、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，從而提高項目區(qū)整體水平與效益。，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展項目實施后，項目單位從有機蔬菜種苗的繁殖、培育、病蟲害綜合防治，均實行統(tǒng)一管理。有助于促進(jìn)大宗農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的專業(yè)化、基地化、規(guī)?；?，提高農(nóng)產(chǎn)品商品率。促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展，并拉動其它相關(guān)產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展。對項目從收入、成本、投資進(jìn)行敏感性分析，結(jié)果如下表：表91敏感性分析表經(jīng)濟(jì)指標(biāo)基本方案收入變動成本變動投資變動5%5%5%5%5%5%項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率（IC=8％）%%%%%%%項目投資回收期（含建設(shè)期1年）6項目投資財務(wù)凈現(xiàn)值（萬元）從以上分析可見收入變動最為敏感,其次是成本,最后是投資。按此計算的各項評價指標(biāo)見附表8各項評價指標(biāo)顯示，企業(yè)建成投產(chǎn)后，其經(jīng)濟(jì)效益良好。按照國家財稅有關(guān)規(guī)定，企業(yè)產(chǎn)品免銷售稅金用附加為零，免征企業(yè)所得稅。，技術(shù)工人按人均14400元每年計取，職工福利基金按工資總額14%計取，各項社?；鸢?0%計??；%計??；其他費用按銷售收入8%計??；%計取；，計算期10年，財務(wù)基準(zhǔn)收益率為8%，按照現(xiàn)行的財務(wù)制度和稅收制度進(jìn)行評價；、銷售稅金和附加估算。企業(yè)自籌資金200萬元，%。項目新增建設(shè)總投資276萬元。 基地設(shè)置一定數(shù)量的低壓消防給水設(shè)施，消防給水和生產(chǎn)和生產(chǎn)生活水采用一套管網(wǎng)，并結(jié)合場址周圍消防設(shè)施狀況，提出消防監(jiān)控報警系統(tǒng)和消防設(shè)施配置方案。針對不同危害和危險性因素的場所、范圍以及危害程度，研究提出相應(yīng)的安全措施方案，主要有：(1)在選擇工藝技術(shù)方案時，應(yīng)盡量能選用安全生產(chǎn)和無危害的生產(chǎn)工藝和設(shè)備。一方面采用面授培訓(xùn)技術(shù)骨干；另一方面是印發(fā)技術(shù)資料發(fā)放到農(nóng)戶。專業(yè)技術(shù)人員培訓(xùn)：請內(nèi)蒙古農(nóng)大教授和農(nóng)科院蔬菜所專家到公司所在地講課。培訓(xùn)分兩大部分，一是聘請科研專家做技術(shù)顧問，定期對員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，二是定期從公司選優(yōu)秀員工脫產(chǎn)學(xué)習(xí)，或到大型有機蔬菜場所進(jìn)行跟班學(xué)習(xí)，提高公司員工的管理水平和業(yè)務(wù)水平，提高專業(yè)有機蔬菜戶的種植水平和科技素質(zhì)。制訂營銷管理措施，責(zé)權(quán)利落實到人，調(diào)動營銷人員積極性。技術(shù)組：代表項目單位，與設(shè)計、監(jiān)理、施工單位處理技術(shù)問題，對技術(shù)資料進(jìn)行歸檔保管。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室、工程組、技術(shù)組和后勤組。：負(fù)責(zé)企業(yè)人力資源的開發(fā)調(diào)配。：負(fù)責(zé)執(zhí)行國家財務(wù)政策，企業(yè)的成本核算、往來賬目的結(jié)算工作?！叭瑫r”政策，做到環(huán)保設(shè)施與主體工程同時設(shè)計，同時施工同是運行投產(chǎn)。，如腳踏閥門、彈簧閥門，減少用水的浪費。（包括誘蛾燈）及其合理的開關(guān)。相反，本項目實施后，不僅為蔬菜種植基地和廣大菜農(nóng)提供優(yōu)質(zhì)無病毒菜苗，發(fā)展蔬菜種植，為人們提供安全的綠色蔬菜食品，而且項目本身是綠色種植的生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)、精品農(nóng)業(yè)，有利于加大植被。本項目土建工程包括主體工程和田間工程兩項，具體清單如下：表52 土建工程構(gòu)筑物清單序號名稱建筑面積(m2)備注一主體工程1冷藏保鮮庫500含設(shè)備2農(nóng)產(chǎn)品分揀清洗包裝車間500磚混結(jié)構(gòu)3辦公、科研試驗檢測大樓500磚混結(jié)構(gòu)二田間工程1連棟控溫溫室500含灌溉、溫控設(shè)施2田形調(diào)整100畝3增厚土層100畝4鋼管塑料大棚3000平米全部滴灌設(shè)施本項目輔助工程充分利用公司的已有的配套設(shè)施，本次建設(shè)包括20平方米配電間，40平方米鍋房和20平方米鍋爐房各一座，均為磚混結(jié)構(gòu)。本著生產(chǎn)和擴繁的需要，本著先進(jìn)、實用、填平補齊的原則選擇設(shè)備。2．病害防治：有機蔬菜的真菌性病害可連續(xù)噴施23次濃度為l:1:200(硫酸銅：生石灰：水)的波爾多液防治。深根與淺根類蔬菜輪流種植，吸收不同深度泥土中69養(yǎng)分，如番茄一白菜輪作方式；需肥量大與需肥量小的蔬菜交替種植，如西蘭花與四季豆交替種植方式；土地覆蓋率高與覆蓋率低的蔬菜輪作，以保護(hù)土壤結(jié)構(gòu)等。例如豆科作物包括食用豆類作物與豆科飼料、綠肥等均是生物固氮作物，每畝固氮量大豆為510 公斤、菜豆為36公斤、豇豆為515公斤。根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂驐l件或季節(jié)差異，選擇病蟲害發(fā)生少的蔬菜進(jìn)行輪作。前茬作物根系分泌的滅菌素，可以抑制后茬作物的病害發(fā)生，如甜菜、胡蘿卜、洋蔥、大蒜等的根系分泌物可抑制馬鈴薯晚疫病發(fā)生，小麥根系的分泌物可以抑制茅草的生長。葉面追肥可在苗期、生長期選用LED植物生長燈及生物有機葉面肥，如得利500倍、億安神力500倍噴灑，每隔710天噴1次，連噴23次?；式Y(jié)合整地每畝施腐熟的廄肥或生物堆肥30005000公斤，有條件的可使用有機復(fù)合肥作基肥，如每畝施用益利來活性(生物)有機肥100公斤、“豐一”牌有機復(fù)合肥6070公斤。有機蔬菜施肥應(yīng)以有機肥為主，輔以生物肥料，并適當(dāng)種植綠肥作物。有機蔬菜不含化學(xué)藥劑和有害重金屬、硝酸鹽含量低、風(fēng)味佳、營養(yǎng)豐富，因而受到廣大消費者喜愛。有機蔬菜種植技術(shù),包括品種選擇、生產(chǎn)基地要求、栽培管理、肥料使用、病蟲草害防治。該基地總占地100畝，交通方便，水、電、路、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施良好；本次建設(shè)充分利用公司的已有的配套設(shè)施和科技力量，根據(jù)項目自然資源優(yōu)勢和地理位置區(qū)域優(yōu)勢，總體布局采用方格網(wǎng)布布置方式進(jìn)行總體布置，達(dá)到路、溝、縱橫規(guī)整、聯(lián)系方便、短捷、科學(xué)合理，是蔬菜基地逐步形成標(biāo)準(zhǔn)化、科學(xué)化的基地。第五章 項目建設(shè)方案第五章 項目建設(shè)方案建有機蔬菜基地100畝，其中有機蔬菜育苗基地10畝。 由于保證了產(chǎn)品的質(zhì)量，實際較低成本生產(chǎn)，加之市場需求潛力大，因此市場風(fēng)險較低。建設(shè)一支有素的服務(wù)隊伍，已建立有效的銷售服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。三是注重公司品牌形象建設(shè)，將企業(yè)做大做強。有機農(nóng)業(yè)要求的土壤保護(hù)措施是希望恢復(fù)和維持土壤的生命力,令土壤能繼續(xù)為人類提供足夠而優(yōu)質(zhì)的食物。：在有機生產(chǎn)的理念下,所有生產(chǎn)及加工處理過程均禁止施用化學(xué)物質(zhì)。公司目標(biāo)客戶群以呼包地區(qū)城鎮(zhèn)居民為主，銷售市場廣闊。農(nóng)業(yè)部農(nóng)情統(tǒng)計顯示，同比增加了494萬畝，同比增加了2684萬噸，人均占有量440多公斤，超出世界平均水平200多公斤。為項目營造了寬松政策環(huán)境。歷年來的中央1號文件都強調(diào)“要著力培育一批競爭力、帶動力強的龍頭企業(yè)和企業(yè)集群示范基地”。項目區(qū)地處五原縣天吉泰鎮(zhèn)，屬最大黃河自流灌溉區(qū)水資源豐富。其中分揀清洗包裝車間、冷藏保鮮庫、辦公、科研試驗檢測室建設(shè)在土地類型為租賃。經(jīng)1年有機轉(zhuǎn)換后的田塊中生長的蔬菜，可以作為有機轉(zhuǎn)換作物銷售。，以滿足生產(chǎn)和擴建用地需要。，建筑用地不占用良田耕地，提高土地利