【正文】 表92 社會對項目的適應(yīng)性和可接受程度分析表序號社會因素適應(yīng)程度可能出現(xiàn)的問題措施建議1不同利益群體適應(yīng)并不同程度支持工程不會給居民生活帶來不便有關(guān)部門做好解釋、引導(dǎo)工作2當?shù)亟M織機構(gòu)全力支持交通電力等基礎(chǔ)設(shè)施條件的配合有關(guān)管理部門應(yīng)積極協(xié)調(diào)解3當?shù)丶夹g(shù)文化條件適應(yīng)并支持基礎(chǔ)建設(shè)產(chǎn)業(yè)水平將有提高加快各類技術(shù)、人才的引進 社會風險分析本次改造工程是區(qū)府辦主辦的工程，各相關(guān)職能部門支持該工程的建設(shè)，工程所在地區(qū)的人們也會因為這一項目而受益。地區(qū)文化狀況對建設(shè)項目的適應(yīng)性。該工程是一個簡單的建筑物改造工程，能促進政府下屬部門的運作效率，對地方經(jīng)濟的發(fā)展有一定促進作用，社會效益顯著。 社會影響分析本工程的實施，無拆遷活動，項目實施的社會影響因素簡單，社會負面影響不存在。根據(jù)各局工作性質(zhì)配置國產(chǎn)市場主流電腦等產(chǎn)品，臺式電腦不得超過8000元，筆記本電腦不得超過1萬元。消防給水工程135元/m2，消防報警工程65元/m2。本投資估算不考慮漲價預(yù)備費和建設(shè)期利息，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅為零。 投資估算編制 編制內(nèi)容?！稄V東省建設(shè)工程造價管理規(guī)定》(廣東省政府令第40號)； 投資估算編制方法工程參照廣東省預(yù)算定額并根據(jù)類似工程造價水平估算。線路對地絕緣電阻不應(yīng)小于每伏工作電壓1000Ω。導(dǎo)線與電器端子連接時要牢靠壓實。各種明布線應(yīng)水平和垂直敷設(shè)。在電器設(shè)備和線路的選用和施工中應(yīng)注意導(dǎo)線耐壓等級應(yīng)高于線路工作電壓，截面的安全電流應(yīng)大于負荷電流和滿足機械強度要求，絕緣層應(yīng)符合線路安裝方式和環(huán)境條件。建筑內(nèi)部室內(nèi)改造材料按起使用部位和功能分為七類，它們是頂棚室內(nèi)改造材料、墻面室內(nèi)改造材料、地面室內(nèi)改造材料、隔斷室內(nèi)改造材料、固定家具、窗簾帷幕窗罩裝飾織物及其它室內(nèi)改造材料?！　?）對易燃易爆物資派專人管理，嚴禁煙火，及時清除刨花及易燃垃圾，消除火災(zāi)隱患。認真貫徹執(zhí)行預(yù)防為主、消防結(jié)合的工作方針?！　、?電焊機除裝設(shè)漏電保護器外加設(shè)二次空載降壓保護器和觸電保護器。　?、?手持照明燈具、潮濕場所以及金屬容器內(nèi)的照明，均采用36V安全電壓，照明燈具的金屬外殼做好接零保護，照明專用回路設(shè)漏電保護。末級箱按一機一閘一漏一箱的要求設(shè)置，閘具、熔斷器參數(shù)與設(shè)備容具相匹配，開關(guān)箱的觸電保護器規(guī)格與施工機具配套，一般機具先用≤30mA的觸電動作電流，潛水泵及各種手持式電動機具等運用電流≤15mA的觸電動作電流?！　、?施工現(xiàn)場采取TNS接零保護系統(tǒng)。② 安全帽、安全帶使用具有生產(chǎn)許可證的產(chǎn)品，對于要使用到的絕緣手套及保護鏡要求使用具有產(chǎn)品許可證和質(zhì)量檢驗合格證并經(jīng)市（區(qū)）質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局和建設(shè)行政主管部門審查認可的產(chǎn)品。嚴格查驗施工單位特種作業(yè)人員上崗證，查驗合格后才準許上崗。　?、?協(xié)助并督促施工單位建立健全定期安全檢查制度（施工單位質(zhì)安處每半月組織一次安全檢查，項目部每周組織一次安全檢查，安全員每天檢查），參加施工單位的安全檢查活動，并做好安全檢查記錄?！　、?要求施工單位按部門和班組對各級各類人員配置不同顏色的安全帽和胸卡，并按部門班組統(tǒng)一編號，以便區(qū)別和管理。施工現(xiàn)場治安防護措施有力，重點要害部位防范措施有效到位?！　、?要求施工單位加強班組建設(shè)，有三上崗一講評的安全記錄，有良好的班容班貌?！　、?監(jiān)理工程師應(yīng)經(jīng)常檢查施工總平面管理執(zhí)行情況，督促施工單位組織合理的施工順序，不打亂仗，力求均衡生產(chǎn)?！　、?供電、給水、排水系統(tǒng)的設(shè)置嚴格遵循平面圖的布置。在施工階段，監(jiān)理必須加強監(jiān)督、檢查和控制?！　?）、要求施工單位定期組織安全生產(chǎn)檢查，定期研究分析承包項目施工中存在的不安全生產(chǎn)問題，并加以落實解決。 勞動安全 督促施工單位建立健全安全生產(chǎn)責任制安全生產(chǎn)責任制　　根據(jù)本工程的特點并結(jié)合施工現(xiàn)場實際，要求施工承包單位建立健全以項目經(jīng)理為主，項目技術(shù)負責人為輔，項目副經(jīng)理，施工員、各級管理部門及班組為主要執(zhí)行者，保安、安全員為主要監(jiān)督員，醫(yī)務(wù)人員為保障者的安全生產(chǎn)責任制，明確各級各類人員職責。而日常使用歸文廣新、統(tǒng)計、審計三局，由該三局負責日常的使用和維護。監(jiān)理工程師應(yīng)由經(jīng)過專門培訓(xùn)并具有資格證書的人員擔任。因此，建議建設(shè)單位應(yīng)按法規(guī)規(guī)定所要求的招標方式來嚴格選擇工程承包者。但在工程設(shè)計中也必須根據(jù)安全需要，結(jié)合具體情況，明確工程管理范圍。（具體實施時間，以上級主管部門最后審批意見為準；具體完成時間由具體施工實際情況決定）。工程設(shè)計已在2007年至2008年委托設(shè)計單位進行并已有較完善的方案，為避免重復(fù)設(shè)計，不再重新招標選擇設(shè)計單位。在領(lǐng)取《中標通知書》之前，招標人或招標代理機構(gòu)應(yīng)向區(qū)招標辦報送招投標情況書面報告及中標情況報告，并由區(qū)招標辦審查確認。對建設(shè)項目要實行“一項一檔”管理，每個建設(shè)項目都要建立完整檔案，內(nèi)容包括立項、土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、勘察設(shè)計文件、招標文件、中標通知書、招標報告、施工許可證、竣工驗收報告、工程預(yù)結(jié)算文件、各種合同、竣工圖紙、變更增減項目結(jié)算情況、招標方核準文件、監(jiān)理報告等。工程量及單價調(diào)整。投標單位參與人員的要求。投標人資格條件及資格預(yù)審方式投標人資格條件的設(shè)置。對招標代理及預(yù)算的要求招標代理及預(yù)算編制單位須具備相應(yīng)資質(zhì)，并有《***市建筑行業(yè)企業(yè)誠信手冊》。依照《廣東省實施〈中華人民共和國招標投標法〉辦法》規(guī)定，本工程項目必須進行公開招標。雖然本項目施工過程中會產(chǎn)生一定的環(huán)境影響，但只要本項目的建設(shè)施工單位嚴格加強施工管理，進行科學(xué)施工，并按本報告提出的各項要求，對施工期間產(chǎn)生的環(huán)境影響進行控制，則本項目在施工期間產(chǎn)生的環(huán)境影響是可以得到一定的控制，但仍會產(chǎn)生一定的不良影響。由于水性漆技術(shù)含量高，生產(chǎn)困難較大，因此國內(nèi)市場上仍是溶劑性漆占主流地位。市場上的墻面乳膠漆全都為水性涂料，而大多數(shù)涂刷門、窗、家具的木器漆則是硝基漆、聚酯漆等油性涂料，屬于溶劑型漆，其本身含有有毒成分，稀釋過程中還需加入大量的香蕉水、天那水等有毒有機溶劑，它們所含有的甲醛、苯、二甲苯都是有毒致癌物質(zhì)，有毒致癌物質(zhì)往往長留于室內(nèi)，對人體健康造成極大的隱患，因而被稱為“隱形殺手”。三是化學(xué)中和技術(shù)。主要是生產(chǎn)機械過濾、臭氧和空氣負離子發(fā)生器。減少和降低室內(nèi)甲醛的污染設(shè)計時考慮實際需求，選擇適用的方案，充分利用當?shù)剌^豐富的自然資源，盡量減少不可再生資源的數(shù)量，施工中應(yīng)合理選擇施工工藝，盡量提高材料的可重復(fù)使用率。能源消耗主要是施工機械的能源消耗。廢棄物。注意清潔運輸，防止建筑工地余泥、材料運輸中的灑漏。 酯、三氯乙烯主要來自油漆、干洗劑、粘貼劑等，它對人體粘膜有很大刺激性，可以引起持久的眼膜炎、咽喉炎等。 目前人們所受的放射性污染，約有54%來自氡。故在室內(nèi)改造完畢后應(yīng)充分開窗換氣一段時間之后進駐辦公，以避免甲醛對人的影響。甲醛廢氣：室內(nèi)室內(nèi)改造通常用的人造板等建筑材料，墻面的裝飾鋪設(shè)等使用的粘合劑等一般均含有甲醛，因而釋放出甲醛是不可避免的。根據(jù)習慣資料，每100m2的辦公場所室內(nèi)改造時需耗油漆4組左右（主要系墻面漆等），每組油漆約10kg。因此，質(zhì)量過關(guān)的乳膠漆基本上是可以放心使用的?！　γ嫜b飾材料：油漆、稀料、各類防水材料等墻面裝飾材料大都含有一定量的污染物質(zhì)。施工的揚塵、氣味和噪聲、固廢。工程改造完成后，本身不會給環(huán)境帶來污染。第六章 環(huán)境影響評價 編制依據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》； 《中華人民共和國環(huán)境保護法》；《中華人民共和國大氣污染防治法》；廣東省第八屆人大常委會第五十七號公告《廣東省建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》（1994年7月24日）。例如空調(diào)要選購有變頻設(shè)備的產(chǎn)品，燈具選擇節(jié)能型燈具，安裝節(jié)電開關(guān)，飲水機要選擇壓縮機制冷的等等，因為它們時刻都在耗費電能。6）所有物體及其顏色都是視線吸收光波的長短而形成的，沒有燈光就不會有色彩紋理和造型，而它的反射也至關(guān)重要，所以選擇一些清新亮麗的色彩，會對整個空間的光線環(huán)境產(chǎn)生很大影響，也間接地節(jié)約了許多的光能。本工程應(yīng)避免對自然光的遮擋，充分利用透明物質(zhì)對空間進行功能劃分，也可以選擇一些活動隔斷的形式來處理，這樣就可以充分利用太陽光，提供有利于天然采光的建筑條件和有利于照明的室內(nèi)環(huán)境。那空調(diào)的選擇就至關(guān)重要了，選擇變頻的空調(diào)會節(jié)約很多電量。3）節(jié)電設(shè)備的應(yīng)用。2）布線的材質(zhì)選擇。3）減少空調(diào)、計算機、復(fù)印機等用電設(shè)備的待機能耗，及時關(guān)閉用電設(shè)備。節(jié)能指標工程投入使用的第一年，即2010年，整大樓人均年用電量要比省公布的全省公共機構(gòu)平均用電量2008年基礎(chǔ)上降低10%。 本工程能耗指標分析，本工程總計面積為6000平方米。在用電梯約有三分之一為交流雙速、交流調(diào)壓調(diào)速等老舊電梯。4）終端用能設(shè)備能效水平低。大部分建筑通過改善外遮陽設(shè)施等低成本改造，可以降低約40%由太陽輻射造成的冷負荷。有中央空調(diào)的單位，空調(diào)用電所占比重明顯高于采用分體空調(diào)的單位。同一地區(qū)公共機構(gòu)中能耗最高的公共機構(gòu)的能耗指標是能耗最低公共機構(gòu)的5～10倍。文化教育類建筑單位面積年總電耗為16～125 kWh/m2；大型醫(yī)療衛(wèi)生類建筑單位面積年總電耗為36～132 kWh/m2；大型體育類建筑單位面積年總電耗為30～359 kWh/m2。%。規(guī)劃提出，今后***市將加大節(jié)能產(chǎn)品的市場認證制度，建立并實施墻體、屋面材料以及玻璃和遮陽產(chǎn)品、新型高效照明產(chǎn)品、房間空調(diào)器等產(chǎn)品的市場準入制度，并采取行政手段進行調(diào)控，限制不符合節(jié)能標準要求的產(chǎn)品在***市場上銷售，同時引導(dǎo)消費者正確選用節(jié)能產(chǎn)品。《***市建筑節(jié)能管理辦法》，《***市建筑節(jié)能中長期專項規(guī)劃（20062020）》《***市建筑節(jié)能管理辦法》不僅明確了發(fā)改、規(guī)劃、建設(shè)、質(zhì)量監(jiān)督等部門的建筑節(jié)能監(jiān)督管理職責，而且還規(guī)定了業(yè)主（包括房地產(chǎn)企業(yè)）、設(shè)計、施工圖審查、施工、監(jiān)理、檢測等單位在節(jié)能工作中必須承擔的責任和義務(wù)?！薄稄V東省節(jié)能中長期專項規(guī)劃》以及《廣東省“十一五”后兩年公共機構(gòu)節(jié)能計劃》，《廣東省節(jié)約能源條例》（2003）為貫徹節(jié)約資源的基本國策，推動全社會開展節(jié)能降耗，緩解能源瓶頸制約，保障全面建設(shè)小康社會，實現(xiàn)我省經(jīng)濟社會全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)國家發(fā)布的節(jié)能中長期專項規(guī)劃，特制定《廣東省節(jié)能中長期專項規(guī)劃》?！秶鴦?wù)院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定》(國發(fā)[2006]28號）提出“推進建筑節(jié)能。規(guī)劃對建筑物節(jié)能提出了鼓勵政策，即“鼓勵采用蓄冷、蓄熱空調(diào)及冷熱電聯(lián)供技術(shù)，中央空調(diào)系統(tǒng)采用風機水泵變頻調(diào)速技術(shù)，節(jié)能門窗、新型墻體材料等?！秶野l(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)節(jié)能中長期專項規(guī)劃的通知》（發(fā)改環(huán)資[2007]2505號），《國務(wù)院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定》(國發(fā)[2006]28號）。由于既有建筑存在產(chǎn)權(quán)形式多樣、結(jié)構(gòu)形式復(fù)雜、改造標準不一、改造費用籌集困難等諸多因素，從全國來看，既有建筑節(jié)能改造進展緩慢。目前，%，民用建筑節(jié)能潛力巨大?！钡谖迨粭l規(guī)定“公共機構(gòu)采購用能產(chǎn)品、設(shè)備，應(yīng)當優(yōu)先采購列入節(jié)能產(chǎn)品、設(shè)備政府采購名錄中的產(chǎn)品、設(shè)備。新節(jié)能法規(guī)則的細化和完善，為拓展節(jié)能領(lǐng)域、加快節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了強大的助推力。第五章 節(jié)能評價本工程改造面積較大，完工投入使用后主要耗用的能源為電能，耗能設(shè)備為照明、空調(diào)通風、辦公設(shè)備，在本報告對其投入運營后的能耗進行詳細分析，并對其節(jié)能效果作出客觀評價。本次改造工程，涉及的所有空調(diào)設(shè)備、電梯設(shè)備及衛(wèi)生設(shè)備均采用國產(chǎn)設(shè)備。主要采用自然通風換氣方式進行通風換氣和降溫。若節(jié)能改造方面有需要，也應(yīng)該對外墻進行改造。 工程實施方案原則室內(nèi)環(huán)境改造應(yīng)堅持簡樸莊重、經(jīng)濟適用耐用的原則。六層設(shè)會議室、辦公室、檔案室、機房等。三層設(shè)閱覽室、局長室、檔案室、辦公室等。五層為多功能會議室、創(chuàng)作室、健身室、乒乓球室和黨員活動室。首層設(shè)咨詢室、辦公室、隊長室等。另包括大樓附屬用地范圍內(nèi)的庭院綠化。應(yīng)盡量利用簡潔的建筑手法，避免采用過去的造型，繁瑣的細部裝飾，過多過濃的色彩點綴，在規(guī)劃燈光、空調(diào)和選擇辦公家具時，必須充分考慮其適用性和舒適性；環(huán)保設(shè)計。本工程的室內(nèi)環(huán)境改造要符合城市規(guī)劃要求，主要經(jīng)濟技術(shù)指標需按***市規(guī)劃局***分局給出的城市規(guī)劃要求執(zhí)行。 工程改造原則本改造工程必須堅持和發(fā)揚艱苦奮斗、勤儉節(jié)約的優(yōu)良傳統(tǒng)和作風，應(yīng)根據(jù)機關(guān)的級別和實際需求核算建設(shè)規(guī)格和規(guī)模，經(jīng)有關(guān)審批機關(guān)審批后進行建設(shè)。本項目用電等只需要做相關(guān)管道、管線接入即可使用。 地震按國家《地震烈度區(qū)域圖》劃分，***區(qū)區(qū)域為地震基本烈度為Ⅵ度。年平均氣溫為22℃左右，年降水量1700毫米左右。 地形、地貌***區(qū)域形狀狹長，南北最長為68公里，東西最寬為30公里。其位置示意見下圖。為節(jié)約場地、資金而將三局合起來，其新址的選取，一方面要方便三個局各自對外有關(guān)方面的工作聯(lián)系，提高辦事效率；另一方面要求要選取交通、通信方便和市政公用設(shè)施比較完善和遠離產(chǎn)生粉塵、散發(fā)有害物質(zhì)的場所與貯存有易爆、易燃物品等地段；這樣既可以減少公共服務(wù)設(shè)施的投入，同時又利于安全、衛(wèi)生。故將該中心兩樓略作加固補強和改造后，完全可容納三個局，以徹底解決他們的場所不足之急，既可盤活國有閑置資源，又免卻新建大樓的投資浪費，一舉三得。會議明確，為節(jié)約資金、統(tǒng)一標準，由區(qū)委辦區(qū)府辦對調(diào)整的辦公場所進行統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一招標、統(tǒng)一室內(nèi)改造。***區(qū)統(tǒng)計局。***市***區(qū)審計局。該局為區(qū)政府主管文化、廣播電視、新聞出版、版權(quán)等方面的工作部門，統(tǒng)一履行原文化、廣播電視、新聞出版、版權(quán)等部門的行政管理職能。由此，***婦兒活動中心也正式遷往新址，騰挪出的位置接近區(qū)政府，建筑物狀況也尚好，適當改造后合適作為本次三個區(qū)直屬機關(guān)的新辦公場所。同時作為城市建設(shè)的重要組成部分，也不能與西南中心城區(qū)文化中心建設(shè)和教育強區(qū)的地位相適應(yīng)。***區(qū)城市總體規(guī)劃確定了西南組團人口規(guī)模為：