【正文】 （二）建議項(xiàng)目執(zhí)行單位應(yīng)抓緊進(jìn)行項(xiàng)目前期工作，落實(shí)好建設(shè)資金做好現(xiàn)劃設(shè)計(jì)，確保項(xiàng)目建設(shè)按時(shí)完成。本項(xiàng)目的實(shí)施對(duì)**供電公司辦公設(shè)施條件的改善，推進(jìn)信息化建設(shè)，為電子商務(wù)提供硬件平臺(tái)，為規(guī)范統(tǒng)一管理，改善地方投資環(huán)境有重要的現(xiàn)實(shí)意義。（詳見固定資產(chǎn)投資估算表）。定形設(shè)備按生產(chǎn)廠家現(xiàn)行出廠價(jià)另加35%的運(yùn)雜費(fèi)。對(duì)項(xiàng)目資金專款專用，設(shè)立專門賬戶，指定專門機(jī)構(gòu)和指定專人負(fù)責(zé)，成立以建設(shè)單位主要領(lǐng)導(dǎo)為組長，抽調(diào)辦公室、財(cái)務(wù)、基建辦公室等部門骨干人員組成項(xiàng)目推進(jìn)組織，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，按要求上報(bào)實(shí)施進(jìn)度，力爭工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)。有關(guān)招標(biāo)范圍和情況見下表101：表101 招標(biāo)基本情況表招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察√√√設(shè)計(jì)√√√建筑工程√√√安裝工程√√√監(jiān)理√√√設(shè)備√√√重要材料√√√招標(biāo)內(nèi)容本項(xiàng)目主要招標(biāo)內(nèi)容為：供電公司生產(chǎn)用房綜合樓，6層，框架結(jié)構(gòu)，以及基礎(chǔ)設(shè)施。本工程勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建筑安裝等工程均宜采用公開招標(biāo)方式，可以根據(jù)不同路段、不同工程類別，分成多個(gè)標(biāo)段，分別招標(biāo)。議標(biāo)與前兩種招標(biāo)方式比較，招標(biāo)程序簡單、靈活，但由于投標(biāo)的競爭性較差，往往導(dǎo)致合同條件和合同價(jià)格對(duì)承包方較為有利。但其缺點(diǎn)是，由于申請(qǐng)投標(biāo)人的數(shù)量多，一般要設(shè)置資格預(yù)審程序，而且評(píng)標(biāo)的工作量也較大，因此招標(biāo)的時(shí)間長、費(fèi)用高。（三）招標(biāo)方式招標(biāo)方式可分為公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)和議標(biāo)。何種發(fā)包方式最適合項(xiàng)目的投標(biāo)，取決于項(xiàng)目的性質(zhì)和復(fù)雜程度、投資來源、業(yè)主的技術(shù)和管理能力。（3）消防教育與管理在職工中廣泛開展消防安全知識(shí)教育，提高自我保護(hù)意識(shí)，樹立消防觀念，同時(shí)設(shè)專人進(jìn)行消防安全隱患檢查和消防設(shè)施的維護(hù)管理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改，確保消防設(shè)施系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行。安全疏散指示燈和安全出口標(biāo)志等應(yīng)由非燃燒材料材料制作?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)安裝方式包括煙感和溫感探測器吸頂安裝，位置與燈具、水噴頭、吸頂揚(yáng)聲器需綜合考慮，可適當(dāng)調(diào)整但應(yīng)符合規(guī)范要求；，；消防專用電話分機(jī)插座、。3)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)本項(xiàng)目自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)按中危險(xiǎn)等級(jí)二級(jí)設(shè)計(jì)，自動(dòng)噴水滅火用水量為30L／S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為1小時(shí)。2)消火栓給水系統(tǒng)及滅火器設(shè)置本項(xiàng)目室內(nèi)消火栓給水采用臨時(shí)高壓系統(tǒng)，從室外消防水池給水管接入消防管，入口設(shè)置防倒流閥，每個(gè)消火栓處設(shè)直接啟動(dòng)專用消防泵的控制按鈕。（2）消防措施本項(xiàng)目按一類建筑進(jìn)行消防設(shè)計(jì)，耐火等級(jí)為二級(jí)，同一時(shí)間內(nèi)火災(zāi)次數(shù)為一次，建筑物內(nèi)需設(shè)置消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)，并按防火分區(qū)合理配置滅火器。生活飲用水水箱進(jìn)水管與水泵吸水管分側(cè)設(shè)置，以防短流，且水池進(jìn)水管管口高出池內(nèi)溢流水位，溢流管和泄水管的出口排至排水明溝。對(duì)地溝、地坑等需要加蓋或設(shè)欄桿的地方，嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)范設(shè)計(jì)施工。該項(xiàng)目的建設(shè)在環(huán)境方面是可行的。（2）垃圾污染源的治理措施本項(xiàng)目所產(chǎn)生的生活垃圾采取垃圾分類的方式進(jìn)行處理，對(duì)無回收再生價(jià)值垃圾，采取定期定點(diǎn)由市政有關(guān)部門及時(shí)處理，通過簽訂合同方式由環(huán)衛(wèi)部門專門負(fù)責(zé)清運(yùn)；對(duì)可回收再生的垃圾通過專業(yè)廢品回收部門及時(shí)收集清運(yùn)。（2）揚(yáng)塵的治理措施本項(xiàng)目施工期間的揚(yáng)塵治理措施包括首先施工場地定期灑水，防止浮塵產(chǎn)生；其次施工場地內(nèi)運(yùn)輸?shù)缆芳皶r(shí)清掃和沖洗，減少汽車行駛揚(yáng)塵；第三施工期間產(chǎn)生的棄土在運(yùn)輸過程中用散布覆蓋，以免產(chǎn)生揚(yáng)塵；第四避免起塵材料露天堆放；第五管溝開挖盡可能采用挖掘機(jī)，以減少揚(yáng)塵和土方撒漏。工業(yè)生產(chǎn)垃圾為生產(chǎn)過程中的廢棄物。施工期間產(chǎn)生的棄土在運(yùn)輸過程中會(huì)產(chǎn)生揚(yáng)塵，對(duì)周圍環(huán)境造成影響。八、環(huán)境影響評(píng)價(jià)（一）編制依據(jù) 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》 《中華人民共和國大氣污染防治法》 《中華人民共和國水污染防治法》 《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)條例》(國務(wù)院第253號(hào)令) 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》國環(huán)(87)第2號(hào)文 《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》(GB574995) 《地下水質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB／T1 4838—93) 《大氣污染綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GBl629799) 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095—1 996) 1《建筑施工場界噪聲限值》(GBl 2523—90) 1《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096—93)（二）項(xiàng)目實(shí)施地環(huán)境現(xiàn)狀本項(xiàng)目所處地勢平坦、道路寬闊、環(huán)境優(yōu)美、空氣潔凈、交通方便，本項(xiàng)目所在區(qū)域環(huán)境空氣指標(biāo)均以達(dá)到《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095—1996)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；周邊沒有工業(yè)性污染源，地下水質(zhì)滿足《地下水質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB／T14838—93)；周邊主要噪聲為交通噪聲，沒有重大工業(yè)噪聲污染源，滿足《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096—93)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備均選用高效率，低能耗的產(chǎn)品。（四）節(jié)水措施本項(xiàng)目節(jié)水采取的主要措施包括：本項(xiàng)目采用建設(shè)部認(rèn)定的節(jié)水型環(huán)保節(jié)水用具，如衛(wèi)生潔具坐便器選擇容積為兩檔式水箱坐便器，蹲便器采用自閉式?jīng)_洗閥或液壓腳踏閥，潔具五金配件配置建設(shè)部指定的節(jié)水型產(chǎn)品： 管材選用內(nèi)壁光滑、接頭密封性能好和管材，并安裝符合標(biāo)準(zhǔn)的用水計(jì)量器具以節(jié)約用水；消防水池安裝自潔消毒器，定期對(duì)水池除藻消毒，避免整池?fù)Q水造成的浪費(fèi)。本項(xiàng)目所選用機(jī)電設(shè)備的負(fù)荷率必須達(dá)到國家節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范要求，提高設(shè)備利用率，各類設(shè)備及器材的選型一律采用國家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的高效節(jié)能設(shè)備和器材。盡量少用或不用傳熱系數(shù)不達(dá)標(biāo)的大玻璃幕墻等。在各樓層大廳、走廊及辦公用房等處設(shè)置揚(yáng)聲器，按樓層劃分廣播區(qū)，可播放找人、宣教和背景音樂等公共廣播。(2)安全技術(shù)防范系統(tǒng)本項(xiàng)目各建筑物安全技術(shù)防范安裝安保閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)安防一體化、集成化、數(shù)字化和網(wǎng)絡(luò)化，將視頻監(jiān)控、防盜報(bào)警、門禁控制和對(duì)講系統(tǒng)無縫集成，實(shí)現(xiàn)各個(gè)子系統(tǒng)在一個(gè)平臺(tái)下的統(tǒng)一管理。(3)樓宇自控系統(tǒng)對(duì)機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行實(shí)時(shí)的監(jiān)測和自動(dòng)控制，使各個(gè)機(jī)電系統(tǒng)能夠高效、節(jié)能和穩(wěn)定運(yùn)行，包括給排水系統(tǒng)中各種水池的水位自動(dòng)調(diào)節(jié)控制，照明系統(tǒng)中各種照明的分區(qū)和分時(shí)節(jié)能控制，電力系統(tǒng)的用電負(fù)荷監(jiān)測及電能分配分析和電梯系統(tǒng)的電梯運(yùn)行狀態(tài)及故障狀態(tài)的監(jiān)測等，三表計(jì)量系統(tǒng)的各水、電用量表自動(dòng)遠(yuǎn)傳計(jì)量等。內(nèi)網(wǎng)和外網(wǎng)采用獨(dú)立布線的方式，使用完全獨(dú)立的管線路由和布線系統(tǒng)，達(dá)到在物理上與其他系統(tǒng)隔離的目的，保證數(shù)據(jù)、語音傳輸?shù)陌踩捅Ｃ?。綜合布線系統(tǒng)數(shù)據(jù)垂直主干為12芯光纖，電話垂直干線采用五類大對(duì)數(shù)電纜，水平配線全部采用五類、六類四對(duì)非屏蔽電纜，并達(dá)到主干千兆比特率、水平百特率的傳輸要求。本項(xiàng)目先進(jìn)的綜合布線系統(tǒng)，不僅能支持一般的話音、數(shù)據(jù)傳輸，還能支持多種網(wǎng)絡(luò)協(xié)議，和不同生產(chǎn)廠商的設(shè)備互連，可適應(yīng)各種靈活的、容錯(cuò)的組網(wǎng)方案，并且作為語言及數(shù)據(jù)傳輸通道，高速、高帶寬、安全、保密是本項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)所應(yīng)必備的基本條件，同時(shí)考慮前瞻網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的未來發(fā)展，本項(xiàng)目采用高性能的全光纖內(nèi)網(wǎng)系統(tǒng)與六類外網(wǎng)結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)。（二）弱電部分有線電視系統(tǒng)本項(xiàng)目與當(dāng)?shù)氐挠芯€電視臺(tái)聯(lián)網(wǎng)，采用電視電纜由室外埋地引入至各建筑物一層電視前端箱，再分配到各用戶電視插座，電視電纜選用SYV一75—9—4同軸電纜，穿保護(hù)管暗敷。(1)照度標(biāo)準(zhǔn)值主干道 17—20 lx次干道 12 lx支路 10 1 x(2)道路照明系統(tǒng)本項(xiàng)目內(nèi)路燈采用室外照明控制裝置分區(qū)域控制，電源引接至配電所室。本項(xiàng)目各建筑物消防負(fù)荷均采用雙電源末端切換供電方式，各建筑物消防負(fù)荷干線采用礦物絕緣電纜，支干線采用耐火電纜或耐火絕緣導(dǎo)線穿焊接鋼管保護(hù)，明敷保護(hù)鋼管或電纜需涂防火涂料。防雷擊電磁脈沖，在相應(yīng)的配電柜、配電箱內(nèi)均設(shè)置SPD浪涌保護(hù)器，其前端由設(shè)備廠家配套熔斷器保護(hù)。本工程低壓配電系統(tǒng)接地采用采用TN—S接地保護(hù)系統(tǒng)，防雷接地、保護(hù)接地及強(qiáng)弱電工作接地采用公共接地裝置，線路保護(hù)鋼管、金屬橋架、金屬線槽等作為輔助保護(hù)線也應(yīng)該保證其連續(xù)性。屋頂上所有電氣設(shè)備的金屬外殼及其他金屬構(gòu)件均應(yīng)與防雷裝置可靠焊接。(3)應(yīng)急照明、標(biāo)志照明和疏散指示照明在電梯問及前室、樓道、疏散樓梯間、走廊及其他人員密集的公共場所和主要設(shè)備機(jī)房等處設(shè)置應(yīng)急照明、標(biāo)志照明和疏散指示照明等，以上功能性照明電源引自EPS應(yīng)急電源箱，每層應(yīng)急照明箱內(nèi)均設(shè)EPS，正常電源斷電后，其連續(xù)供電時(shí)間不少于60分鐘，電源轉(zhuǎn)換時(shí)間。本項(xiàng)目高壓開關(guān)柜選用KYN2812型高壓開關(guān)柜，低壓側(cè)采用MLS一600型低壓開關(guān)柜，動(dòng)力配電箱選用XK51型動(dòng)力配電箱，照明配電箱選用XRM一102型，動(dòng)力配電箱和照明配電箱安裝方式為暗裝。柴油發(fā)電機(jī)組與正常電源之間在任何情況下都不能并網(wǎng)運(yùn)行。電源情況(1)外部引入電源本項(xiàng)目設(shè)置變配電室，引入總變配電站電源電壓為10KV，由項(xiàng)目北側(cè)引入1條10KV獨(dú)立電源供電，需滿足項(xiàng)目總負(fù)荷要求。六、電氣方案（一）強(qiáng)電部分設(shè)計(jì)范圍本項(xiàng)目的供電、配電、照明及動(dòng)力系統(tǒng)設(shè)計(jì)，防雷和接地裝置設(shè)計(jì)。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的閉式噴頭采用動(dòng)作溫度為680C的玻璃球噴頭。（2)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)本項(xiàng)目自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)按中危險(xiǎn)等級(jí)二級(jí)設(shè)計(jì)，自動(dòng)噴淋水滅火系統(tǒng)由消防貯水池、自動(dòng)噴水泵、濕式報(bào)警閥、高位水箱、水流指示器及閉式噴頭組成。在本項(xiàng)目頂層水箱間設(shè)高位消防水箱，消防水箱儲(chǔ)水量按一類公共建筑不小于18m3，本項(xiàng)目高位消防水箱為36m3，可滿足初期火災(zāi)10分鐘用水。本項(xiàng)目一次消防用水量為324m3，消防給水的消火栓給水管及噴淋給水管由本項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一的消防專用水池供給。設(shè)備房通風(fēng)為滿足工作人員所需要的新鮮空氣量，保持設(shè)備正常運(yùn)行所需要的溫度和濕度環(huán)境，設(shè)備用房做全面通風(fēng)設(shè)計(jì)。（五）通風(fēng)工程方案本項(xiàng)目通風(fēng)包括：衛(wèi)生間通風(fēng)、設(shè)備用房通風(fēng)。排水主管管徑DN300埋地敷設(shè)，排水管總長度約為300米。一層各機(jī)房集水坑、消防電梯井底及底板防滲水集水池排水等也皆由集水坑內(nèi)的潛污泵提升排出，集水池內(nèi)的水位自動(dòng)控制。設(shè)計(jì)范圍本項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍為新建項(xiàng)目室內(nèi)外排水系統(tǒng)。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管材采用無縫鍍鋅鋼管，管徑為DNl50，埋地敷設(shè)，給水管長度約150米，焊接連接。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)給水由室外消防水池和室內(nèi)自動(dòng)噴水給水設(shè)備供給，并設(shè)氣壓罐和穩(wěn)壓泵等消防專用增壓穩(wěn)壓設(shè)備。消火栓消防給水系統(tǒng)給水采用從室外區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一的消防水池給水管接入消防管，入口設(shè)置防倒流閥。1)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)本項(xiàng)目采用臨時(shí)高壓滅火系統(tǒng)，室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng)由區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一折消防儲(chǔ)水池、樓內(nèi)消火栓給水設(shè)備、消防水箱及室內(nèi)消火栓組成。(1)消防用水量本項(xiàng)目根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定，同時(shí)根據(jù)《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》，消防用水量如下：室內(nèi)消火栓用水量30L／S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為2小時(shí)。建筑物室內(nèi)給水管網(wǎng)枝狀布置，管材采用PPR管，熱熔連接。生活給水系統(tǒng)本項(xiàng)目室外給水采用生活和消防獨(dú)立給水系統(tǒng)，生活用水供水由橋北大街引來給水管，進(jìn)入一層設(shè)備用房的給水泵房，供水由泵房內(nèi)設(shè)1套變頻恒壓生活供水設(shè)備及40噸生活專用水箱供給。 五、給、排水水工程方案（一）設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50015—2003)：《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50013—2006)：《給水排水工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ68—84)：《室外給水排水和煤氣熱力工程抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50032—91)：《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50222—95)(2001年修訂版)；《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50016—2006)：《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50140—2005)：《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50084—2001)：《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50116—98）（二）設(shè)計(jì)范圍本項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍為新建項(xiàng)目室內(nèi)外給水系統(tǒng)及消防給水系統(tǒng)。砌體：，內(nèi)隔墻根據(jù)使用功能的要求分別采用M5．0混合砂漿砌200厚陶粒砼空心砌塊。公共衛(wèi)生間均采用低噪音通風(fēng)器進(jìn)行通風(fēng)換氣。采用無縫鋼管，焊接；空氣凝結(jié)水管亦采用熱鍍鋅鋼管。設(shè)計(jì)基本參數(shù)（1）建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)和使用年限耐久年限 ≥50年結(jié)構(gòu)安全等級(jí) 二級(jí)抗震設(shè)防類別 乙類耐火等級(jí) ≥二級(jí)（2）抗震設(shè)防參數(shù)抗震設(shè)防烈度 7度設(shè)計(jì)基本地震加速度值 （3）風(fēng)雪荷載和自然條件基本風(fēng)壓 W0=／m2基本雪壓 S0=／m2場地標(biāo)準(zhǔn)凍深 （六）采暖通風(fēng)設(shè)計(jì) 本工程采用分體式空調(diào)。本工程采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)；框架抗震等級(jí)為四級(jí)。設(shè)有一部電梯，為客貨梯。設(shè)置專用無障礙衛(wèi)生間和