【正文】 建議 本建設項目為當前國家重點扶持的鼓勵發(fā)展產(chǎn)業(yè)，要搶抓機遇，各方大力支持，加快實施，建議上級有關(guān)部門盡快批準。加上配套項目種雞、肉雞飼養(yǎng)、飼料加工等可新增就業(yè)人員7900人，共新增就業(yè)11900人。對調(diào)整農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，加快農(nóng)村脫貧速度，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展均具有帶動意義。項目投產(chǎn)后達產(chǎn)年新增年銷售收入200000萬元，新增年利潤總額8740萬元，項目投資利潤率24%，投資利稅率24%。，其中建設投資34580萬元，建設期利息1080萬元, 鋪底流動資金1420萬元。對成品實行批批檢驗，防止不合格品流入市場：在嚴格運行HACCP體系和衛(wèi)生注冊質(zhì)量體系的前提下，對所有出廠的產(chǎn)品實行批批檢驗的措施，并以此來驗證HACCP體系的運行情況。在措施上，推行國際規(guī)范化經(jīng)營管理，建立符合國際市場標準的生產(chǎn)加工體系11．4技術(shù)培訓項目科技水平、設備及配套安裝要求建設施工人員具有良好的專業(yè)素質(zhì)與技能，為使項目建設能順利實施，圣農(nóng)發(fā)展公司已計劃針對肉雞加工廠項目派出20人前往設備生產(chǎn)供應廠家丹麥Linco食品系統(tǒng)公司培訓，同時該公司技術(shù)人員2名到圣農(nóng)指導半年；針對新建的肉雞飼養(yǎng)場，公司有豐富的經(jīng)驗，可自行安排技術(shù)培訓。生產(chǎn)經(jīng)營下設生產(chǎn)計劃部、品管部、銷售部、辦公室、財務部。下設土建組、設備組、安裝組、質(zhì)檢組、采購組。公司通過實施農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，形成種植、養(yǎng)殖、加工、綜合利用的肉雞生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈，促進農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)，使農(nóng)業(yè)增效，提高了土地利用率，向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)邁進。⑵輻射帶動農(nóng)戶及增收情況①直接帶動：新增與5000戶農(nóng)戶共同開發(fā)土地，建設肉雞養(yǎng)殖基地；新增400戶農(nóng)戶進入基地飼養(yǎng)就業(yè)，農(nóng)戶僅負責提供養(yǎng)殖勞務服務，不承擔疫病、價格等技術(shù)和市場風險，人均收入可達12000元； 新增4000人進入肉雞加工廠就業(yè)，人均年收入可達13000元。10．1．3輻射帶動能力分析⑴圣農(nóng)發(fā)展公司與農(nóng)戶的利益聯(lián)結(jié)機制圣農(nóng)發(fā)展公司與農(nóng)戶的利益聯(lián)結(jié)機制是：訂單合同。對當?shù)仫曫B(yǎng)戶（直接帶動）：項目新增肉雞加工產(chǎn)能，有利于支持農(nóng)戶發(fā)展現(xiàn)代飼養(yǎng)基地，通過在農(nóng)村建立標準化飼養(yǎng)及加工基地，農(nóng)戶進入飼養(yǎng)基地按統(tǒng)一要求飼養(yǎng)，或進入肉雞加工廠，成為現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)工人，形成基地帶農(nóng)戶，解決農(nóng)戶分散經(jīng)營與基地生產(chǎn)統(tǒng)一質(zhì)量要求不相適應的矛盾。在環(huán)境評審方面，本項目已經(jīng)南平市環(huán)科所環(huán)境評價，詳見《環(huán)境影響報告表》，已經(jīng)光澤縣環(huán)保局辦理建設項目環(huán)境影響審批，詳見環(huán)保局批復意見。 ⑸ 綠化 為改善工作環(huán)境，應大力綠化廠區(qū)，以達到美化環(huán)境，吸附塵埃，減少噪聲，凈化空氣的目的，肉雞加工廠新增綠地面積12000m2,綠地率達30%。肉雞飼養(yǎng)場：項目建設對周圍環(huán)境無影響和后果，在生產(chǎn)上：采用干燥式飼養(yǎng)方式，通過在地面鋪設谷殼等墊料，每批次約45天肉雞飼養(yǎng)結(jié)束后，對雞糞（墊料）全部清鏟干凈，不與水接觸，無廢水污染。⑵廢氣治理本次新增6t/h燃煤鍋爐一臺，采取文丘里水膜除塵系統(tǒng)，煙囪設計按規(guī)定達到一定高度，符合GB132712001《鍋爐大氣污染物排放標準》Ⅱ時段二類區(qū)標準。廠區(qū)、車間和綜合樓四周通風環(huán)境條件良好。貸款利率按6%測算，具體借款償還計劃見下表：借款償還計劃表年份年初本金216001848015360122409120600040002000年利率%%%%%%%%本年應計利息1296360240120本年應還本金31203120312031203120200020002000本年還本付息4416236022402120年未本金18480153601224091206000400020000、財務評價結(jié)論項目靜態(tài)投資回收期（不含建設期），動態(tài)投資回收期（不含建設期）；以項目運行期10年為計算期，折現(xiàn)率（基準收益率）10%計算，稅后凈現(xiàn)值（NPV）為17089萬元，遠大于0，本項目建設有大于社會平均水平的收益。2）、項目總成本估算；項目投產(chǎn)后，總成本費用合計191360萬元。3）、資金占用費率：無4）、銀行貨款利率：按年利率6％測算；8．銷售收入和銷售稅金及附加估算1）、銷售收入。7．5銀行貸款使用和管理項目長期投資貸款21600萬元，圣農(nóng)發(fā)展公司將由原有利潤折舊和新增利潤折舊分批還款。7．3．3 銀行貸款可靠性申請銀行貸款21600萬元，圣農(nóng)發(fā)展公司生產(chǎn)經(jīng)營狀況良好；歷年財務報告所反映出的公司財務狀況、經(jīng)營成果、現(xiàn)金流量良好，已連續(xù)三年獲得農(nóng)業(yè)銀行的“AAA”信用評定企業(yè)。110550　4通訊網(wǎng)絡電視　1項25000025　5場地綠化　1項50000050　6大門及門衛(wèi)房　2處26000052　7圍墻　1項90000090　（三）儀器設備購置　　　　13740　1自動脫毛系統(tǒng)　4套80000003200　2自動切割轉(zhuǎn)掛及稱重系統(tǒng)　4套110000004400　3自動掏膛及清洗系統(tǒng)　4套120000004800　4供電系統(tǒng)　4套300000120　5配套設備　4套1600000640　6凈水處理設備　1套3500000350　7鍋爐設備　2套25000050　8變配電設備　1套1800000180　以上合計(一)+(二)+(三)　　　　?。ㄋ模┕こ探ㄔO其他費　　　　　1征地及補償費　292畝800002336　2可研報告編制費　　萬元　5　3設計費　　萬元　　4監(jiān)理費　　萬元　　5招標費　　萬元　20　6建設單位管理費　　萬元　140　（五）預備費　　　　 ?。┙ㄔO期貸款利息　　　　1080?。ㄆ撸┛偼顿Y　　　34580 　7．2．2 流動資金按輸入凈運營資金總額估算，正常年份需流動資金9600萬元，其中鋪底流動資金1420萬元。1280　10變電所磚混793m178。10506層高62機房框架3840m178。15285　22廠房鋼結(jié)構(gòu)69386m178。7．2 投資估算總投資36000萬元，其中項目建設投資34580萬元，鋪底流動資金1420萬元。6．5項目實施進度項目從2010年4月起實施，2010年8月全部建成投產(chǎn)。具有成熟良好的肉雞飼養(yǎng)加工生產(chǎn)工藝及科研力量。本項目設計年肉雞宰殺加工量12000萬羽；6．4．2具體建設內(nèi)容⑴土建第三肉雞加工廠：建設生產(chǎn)廠房及配套附屬用房82276M2，其中生產(chǎn)車間包括冷凍及冷藏庫73226M2，其他生產(chǎn)用房9050M2，配套職工生活用房60310M2。自然和防疫條件：公司地處武夷山脈北麓，全縣森林覆蓋率76%以上，80%屬山地、河灘地形，空氣清新，日照長，霜期短，氣候暖，年平均溫度720℃，無工業(yè)污染源，擁有良好的山水及空氣環(huán)境，且方圓500公里范圍內(nèi)無其它工業(yè)化肉雞飼養(yǎng)企業(yè)，良好的環(huán)境、豐富而優(yōu)質(zhì)的水資源為公司發(fā)展綠色食品提供了不可多得的自然和防疫條件。：活雞接收 宰殺放血 燙毛打毛 開肛凈膛 宰后檢驗 內(nèi)外沖洗 預冷消毒 稱重分級 剔骨分割 檢驗 包裝 速凍 金屬探測 冷藏 出廠。外形整體是彩色鋼板材料拼裝結(jié)構(gòu)，有質(zhì)量好、形體美觀、對調(diào)速度快的優(yōu)點。5．3．2防范風險對策做好禽流感的預防，實行產(chǎn)品銷售市場多元化策略，大力開發(fā)產(chǎn)品終端市場及國外市場，如雞肉熟食產(chǎn)品，規(guī)避市場風險。5．3市場風險分析5．3．1市場風險因素分析本項目市場風險主要在于禽流感對市場的潛在危險，但圣農(nóng)發(fā)展公司具有20年生產(chǎn)防疫經(jīng)驗。因此必須把握市場機遇，乘勢而上，擴大產(chǎn)業(yè)規(guī)模和產(chǎn)品供應量，滿足市場對公司產(chǎn)品不斷增量的需求。5．1．2國內(nèi)同行企業(yè)情況目前“圣農(nóng)”牌雞肉加工產(chǎn)品在市場呈供不應求之勢，在市場銷售份額繼續(xù)擴大。從國內(nèi)市場看，我國肉雞消費雖然每年以20％左右速度增長，但與世界相比，國內(nèi)消費仍處于較低水平。目前，我國城鄉(xiāng)居民的生活水平已從溫飽向小康邁進，這正是食品的消費結(jié)構(gòu)加速變化的階段。是福建省工商聯(lián)合會（總商會）副會長，2005年榮獲全國勞動模范稱號，從事肉雞飼養(yǎng)加工二十多年，企業(yè)經(jīng)營管理經(jīng)驗豐富。截止2009年12月31日，資產(chǎn)總額217919萬元，資產(chǎn)負債率27%，固定資產(chǎn)原值109673萬元，固定資產(chǎn)凈值94850萬元?，F(xiàn)已成為中國主要凍雞產(chǎn)銷基地。10多年來產(chǎn)品處于零庫存狀態(tài)，產(chǎn)銷率為100％。第四章　建設單位基本情況4．1．概況4．1．1發(fā)展歷程圣農(nóng)發(fā)展公司是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化國家重點龍頭企業(yè)——福建省圣農(nóng)實業(yè)有限公司下屬控股子公司，母公司始建于1983年4月，是福建省發(fā)展最早的現(xiàn)代化養(yǎng)殖加工企業(yè)，原名“光澤光興種雞場”， 1990年開始擴大產(chǎn)業(yè)，起步肉雞飼養(yǎng)及加工，1993年1月經(jīng)工商局注冊成立光澤雞業(yè)有限公司，以肉雞飼養(yǎng)、屠宰、加工、銷售為主業(yè)， 1999年12月經(jīng)工商局批準，公司名稱變更為“福建省圣農(nóng)實業(yè)有限公司”，組織形式為有限責任公司。② 供電：光澤縣現(xiàn)有水電裝機容量5萬千瓦，年發(fā)電量近3億千瓦時，并架設了110千伏輸送電線路，同省電網(wǎng)相連，電力有大量剩余。選擇主要理由：一是周圍無污染企業(yè)，有利于無菌生產(chǎn)；二是地勢平坦，有利于廠區(qū)建設和擴建；三是靠近總部，可做為公司形象工程；四是距縣城較近，靠近316國道，交通便利；五是供水、供電條件好。3．2．4科技開發(fā)能力項目按照世界先進水平肉雞飼養(yǎng)場、肉雞加工廠標準實施，具備較強的科技生產(chǎn)實力與產(chǎn)品開發(fā)能力，通過主要引進歐洲最先進主體設備，實現(xiàn)科技化生產(chǎn)管理，為高品質(zhì)產(chǎn)品的生產(chǎn)與開發(fā)提供良好設施條件。“圣農(nóng)（原光興）”牌凍雞質(zhì)量標準綜合體已被福建省技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督局做為全省凍雞質(zhì)量統(tǒng)一標準推廣發(fā)布，奠定了福建省肉雞飼養(yǎng)加工技術(shù)基礎，有力地促進了全省凍雞產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。3．2．2資源優(yōu)勢項目實施所需資源主要為肉雞，多年來，圣農(nóng)發(fā)展公司通過不斷做大肉雞加工規(guī)模，帶動農(nóng)戶發(fā)展肉雞飼養(yǎng)業(yè)致富。④ 項目原輔材料、產(chǎn)成品運輸將依托個體和專業(yè)運輸公司完成，因此在一定程度上將促進光澤運輸服務業(yè)的發(fā)展。⑵關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀本項目以飼養(yǎng)肉雞和飼料為主要原料，肉雞工業(yè)化飼養(yǎng)在光澤縣始于1983年，歷經(jīng)20多年的發(fā)展，全縣肉雞飼養(yǎng)形成了以圣農(nóng)公司肉雞加工為龍頭的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營模式，隨著當?shù)亍肮?標準化基地+基地帶動農(nóng)戶”飼養(yǎng)肉雞規(guī)模的擴大，肉雞飼養(yǎng)量與日俱增，同時作為農(nóng)副產(chǎn)品加工和綜合利用的工業(yè)項目，對帶動相關(guān)輔料、包裝材料、運輸服務等行業(yè)的發(fā)展會起到一定的關(guān)聯(lián)作用。光澤當?shù)厮腥怆u飼養(yǎng)加工場（廠）建設都在遠離城區(qū)、山清水秀無污染公害的綠色生態(tài)環(huán)境山區(qū)，雞場按標準化雞舍建造，并采用全封閉雞舍，實現(xiàn)飲水、通風、溫控的自動化，原料肉雞的環(huán)境得到極大的改善，肉雞飼養(yǎng)環(huán)境好，為保證優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品及防控禽流感安全奠定了設施條件。是福建省閩江的源頭之一，境內(nèi)溪流交錯，水系發(fā)達，流域范圍廣。第三章 建設條件3．1項目區(qū)概況3．1．1 地