【正文】 公益金按10%計(jì)提，公積金按5%計(jì)提。其他制造費(fèi)用：指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品發(fā)生的各項(xiàng)間接費(fèi)用（不包括折舊、維修費(fèi)用、工資和福利費(fèi)用的其他費(fèi)用）。按目前國內(nèi)同類公司現(xiàn)有情況測(cè)算約為銷售收入5%計(jì)算。折舊費(fèi)、無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)攤銷計(jì)算固定資產(chǎn)中設(shè)備按平均年限法10年折舊及5%殘值計(jì)算，土建按平均年限法20年折舊及5%殘值計(jì)算，；土地按20年攤銷。預(yù)期一期工程（首期六個(gè)月）投入為3000萬元，二期（六個(gè)月）投入3500萬元，三期（六個(gè)月）投入2500萬元。3）建設(shè)期貸款利息本項(xiàng)目無建設(shè)期內(nèi)貸款固定資產(chǎn)投資包括建設(shè)投資、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期貸款利息。投資估算與資金籌措 項(xiàng)目總投資及使用方案 投資估算編制依據(jù)和說明編制依據(jù)2）類似工程設(shè)備訂貨價(jià)及有關(guān)詢價(jià)；3）近期類似工程造價(jià)參考資料；4）《工程建設(shè)全國機(jī)電設(shè)備價(jià)格匯編》；5）《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額綜合估價(jià)表》；6）《安裝工程材料預(yù)算價(jià)格》。學(xué)會(huì)預(yù)防和處理運(yùn)輸和倉儲(chǔ)過程中出現(xiàn)的問題，達(dá)到獨(dú)立上崗操作。部門定員與人員構(gòu)成見下表：序號(hào)部門工人技術(shù)人員管理人員小計(jì)1采購部8318292倉管部1223173運(yùn)作部1463234配送部604 6705客戶服務(wù)部2316216其他部門2（保安）2527合計(jì)961873187其中工人96人；技術(shù)人員18人；管理人員73人,共187人。 工業(yè)衛(wèi)生措施工作廢氣產(chǎn)生的車間應(yīng)設(shè)置在全年主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向；總平面布置合理，人流、物流合理通暢；在噪聲區(qū)給職工配發(fā)耳塞，在粉塵超標(biāo)區(qū)配發(fā)口罩；車間應(yīng)設(shè)置足夠門窗確保采光、通風(fēng)、安全逃生良好。勞動(dòng)保護(hù)與職業(yè)衛(wèi)生 設(shè)計(jì)的主要依據(jù)國家勞動(dòng)與社會(huì)保障部《勞動(dòng)法》；國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局關(guān)于危險(xiǎn)化學(xué)品管理有關(guān)政策、法規(guī)及條例；《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)防塵、防毒工作決定》；《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》TJ3679；《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB1234890；《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006?？刂凭G化用水。 公用工程節(jié)能措施車間變電所的位置盡量靠近負(fù)荷中心，以縮短供電距離，減少電力的損耗。除生產(chǎn)上有特殊要求外，柱網(wǎng)及承重結(jié)構(gòu)的布置符合建筑模數(shù)的要求，構(gòu)件的種類和類型盡量統(tǒng)一。在供電方面，九原區(qū)建成火力發(fā)電廠3座，裝機(jī)容量10000MW，電力供應(yīng)充裕、安全、價(jià)格便宜。同時(shí)定期檢修、維護(hù)消防器材，更換藥品等，以保證滅火設(shè)施的有效滅火效能。同時(shí)，在有火災(zāi)危險(xiǎn)性的廠房內(nèi)設(shè)置一定數(shù)量的室內(nèi)消火栓。配電線路采用過負(fù)荷及短路保護(hù)，在故障情況下可自動(dòng)切除故障線路，避免過負(fù)荷及短路情況下，引起電路或設(shè)備火災(zāi)；所有消防設(shè)備的配電線路均采用不延燃材料護(hù)套耐火電纜沿金屬橋架敷設(shè)或采用絕緣耐火導(dǎo)線穿金屬管暗敷設(shè)。 消防措施生產(chǎn)廠房內(nèi)劃分防火分區(qū)，每個(gè)防火分區(qū)均采用磚砌防火墻或防火幕墻隔開，防火墻上的門洞均設(shè)甲級(jí)防火門。 環(huán)境監(jiān)測(cè)項(xiàng)目建成后，本工程項(xiàng)目環(huán)保工作應(yīng)納入公司環(huán)保部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)。生活廢水將按某市相關(guān)要求排入市污水管道。 建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃見下表：序號(hào) 項(xiàng)目工程日歷1234567891012131415161項(xiàng)目可研編制__2評(píng)估論證___3工程設(shè)計(jì)4土建施工5設(shè)備采購6設(shè)備安裝7調(diào) 試8驗(yàn)收環(huán)境保護(hù)（變頻器） 采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB30951996；《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB89781996；《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ871985；《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB162971996；《危險(xiǎn)廢物鑒別標(biāo)準(zhǔn)》GB50851996；《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB1234890；《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》TJ3679；《土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GBl56181995。建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃 建設(shè)工期一年半，分三期進(jìn)行，每期6個(gè)月。電視監(jiān)視系統(tǒng)出入口、主干道、停車場(chǎng)等處設(shè)置30套定向或全向攝像機(jī)（配自動(dòng)光圈/電動(dòng)變焦鏡頭），它能保證攝下小區(qū)的人、車的清晰景象，監(jiān)控小區(qū)公共活動(dòng)區(qū)域和路口，保障安全。平時(shí)播放背景音樂及通告，發(fā)生意外時(shí)作緊急事故廣播。按三類防雷設(shè)計(jì)，利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作接地體，鋼筋網(wǎng)應(yīng)具有貫通性連接。消防設(shè)備采用二路電源供電，未端自動(dòng)切換。10kv高壓采用高壓電纜穿金屬管保護(hù)，埋地引入配電室。 電氣方案基本方案負(fù)荷等級(jí)及供電電源：三級(jí)負(fù)荷。給水系統(tǒng)水源由縣政給水管網(wǎng)引入。結(jié)構(gòu)體系選擇和結(jié)構(gòu)布置豎向承重體系：根據(jù)建筑使用功能，平面布置，立面造型及施工條件，擬采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。入口處的墻、柱及裙房外墻均為石材裝飾面。外墻各種顏色的面磚為主結(jié)合部分涂料，空調(diào)室外機(jī)部位用鋁合金百頁遮擋。起居室在戶內(nèi)位置適當(dāng)，可有效地減少交通穿越，保證空間使用功能的獨(dú)立性。 住宅區(qū)。要求梯道、過廊等裝修美觀大方，用料高檔，選用實(shí)木作主要裝飾材料。 市政配套設(shè)施垃圾收集與處理：本規(guī)劃區(qū)在住宅區(qū)及酒店及服務(wù)區(qū)各設(shè)有1個(gè)垃圾站，設(shè)計(jì)成小品式構(gòu)筑物以美化環(huán)境，由物業(yè)公司集中至轉(zhuǎn)運(yùn)站，再由環(huán)衛(wèi)車運(yùn)至處理場(chǎng)。其中，酒店及商務(wù)區(qū)為150輛，住宅區(qū)150輛。 平面規(guī)劃圖見下圖：圖61 項(xiàng)目平面規(guī)劃圖（略） 交通系統(tǒng)車行系統(tǒng)設(shè)計(jì)為主車道寬為8M，形成環(huán)型路網(wǎng)，人車適度分流。（2）商務(wù)服務(wù)區(qū)商務(wù)會(huì)所位于**國際大酒店緊靠東的位置，北臨平安大街。表面噴塑材料采用優(yōu)質(zhì)聚酯/環(huán)氧型優(yōu)質(zhì)粉末，涂層厚度6080微米，靜電噴塑模附著力達(dá)到GB9286588標(biāo)準(zhǔn)中0級(jí)要求；耐腐蝕度達(dá)到GB673989標(biāo)準(zhǔn)中的2H要求。主要設(shè)備和輔助設(shè)備之間相互配套，協(xié)作性良好。適應(yīng)產(chǎn)品品種的要求。 電子結(jié)算系統(tǒng)電子結(jié)算系統(tǒng)集收款開票、貨主結(jié)算、報(bào)表統(tǒng)計(jì)、操作員管理、買主管理、交易員管理、品種管理、領(lǐng)導(dǎo)查詢、參數(shù)設(shè)定、數(shù)據(jù)保存設(shè)定、內(nèi)部銀行（管理買主、貨主資金、采用IC 卡、磁卡等電子貨幣、減少現(xiàn)金流通、保證貨款安全）等為一體。金融服務(wù)功能本**園擬邀請(qǐng)銀行、保險(xiǎn)、海關(guān)等機(jī)構(gòu)派駐，并將中心的信息系統(tǒng)與銀行聯(lián)網(wǎng)，以最大限度地提供與**有關(guān)的結(jié)算、保險(xiǎn)、報(bào)關(guān)等服務(wù)。信息服務(wù)功能現(xiàn)代**需要依靠信息技術(shù)來保證**體系正常運(yùn)作的。前三項(xiàng)屬于**功能，最后一項(xiàng)是營銷功能，可以為****配送園區(qū)倉儲(chǔ)、**中心增加**增值服務(wù)方面的收入。包裝分工業(yè)包裝和商品包裝兩種。配送功能的設(shè)置，可采用**園集中庫存、共同配貨的形式，使用戶或服務(wù)對(duì)象實(shí)現(xiàn)零庫存或只需保持商量的保險(xiǎn)儲(chǔ)備，減少**的成本投入。****配送園區(qū)倉儲(chǔ)、**中心設(shè)置倉儲(chǔ)功能時(shí)考慮到倉儲(chǔ)設(shè)施（貨倉、料棚、儲(chǔ)罐等）的配送、構(gòu)造、用途及合理使用，保管的方法和保養(yǎng)技術(shù)的選擇等，原則上以提高保管效率，降低庫存貨物的周轉(zhuǎn)。運(yùn)輸主要是為了使用戶的產(chǎn)品和貨物及時(shí)運(yùn)送到****配送園區(qū)的倉儲(chǔ)、**中心，并通過**園區(qū)進(jìn)行合理運(yùn)輸組織運(yùn)送到所需的地方去。****配送園區(qū)從供應(yīng)者手中接受大量的貨物，進(jìn)行倒裝、分類、保管、流通、展示、加工和情報(bào)處理等作業(yè)，然后，按照眾多需求者的定貨要求備齊貨物，高效率、高質(zhì)量地進(jìn)行運(yùn)轉(zhuǎn)、配送和信息保障等服務(wù)。相關(guān)服務(wù)實(shí)行一廳式辦公 一站式服務(wù)，即在園區(qū)投資的工業(yè)項(xiàng)目，實(shí)行封閉式管理，推行以“投資審批協(xié)辦代辦服務(wù)、企業(yè)建設(shè)過程全方位服務(wù)、企業(yè)開工投產(chǎn)后經(jīng)常性服務(wù)”為主要內(nèi)容的一站式服務(wù)體系，為投資者創(chuàng)造寬松、良好的投資服務(wù)環(huán)境。工業(yè)用地優(yōu)惠政策在出讓價(jià)格不低于國家規(guī)定的最低出讓價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的條件下，根據(jù)項(xiàng)目投資規(guī)模、科技含量以及社會(huì)效益，采取“統(tǒng)一出讓、集中供地”的方式，對(duì)工業(yè)項(xiàng)目用地優(yōu)先安排。**完整的信息網(wǎng)絡(luò)體系已經(jīng)初步形成，這就為發(fā)展現(xiàn)代**業(yè)奠定了良好的科技信息基礎(chǔ)。這條新建的“快速通道”把某至南京祿口機(jī)場(chǎng)的距離整整縮短了42公里,車程從原來1個(gè)小時(shí)30分縮減減至50分鐘到達(dá)。潤揚(yáng)長江大橋?qū)⒛撑c長江北岸的揚(yáng)州及京滬高速公路聯(lián)系起來。南京長江大橋修建之后，改名京滬鐵路，市區(qū)段鐵路也南移，新建了位于中山西路的某火車站。某港是長江第三大港口，貨物吞吐量超億噸。某是長三角區(qū)位交通條件最好的城市之一，是長江與京杭大運(yùn)河、吳文化與楚文化、上海經(jīng)濟(jì)圈和南京都市圈的交匯點(diǎn)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出，水陸交通發(fā)達(dá)。某現(xiàn)有***等煤礦，礦井設(shè)計(jì)能力近100萬噸。園區(qū)在利用資源稟賦，承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，為大工業(yè)配套和與高新區(qū)錯(cuò)位發(fā)展上統(tǒng)籌規(guī)劃，打造****專用設(shè)備和輸配電器材制造基地。**市**區(qū)**工業(yè)園位于**市西南部，是**省重點(diǎn)建設(shè)的縣域工業(yè)園，**市目前最具活力和潛力的工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展前沿陣地，**區(qū)重要的經(jīng)濟(jì)支撐點(diǎn)。154項(xiàng)重點(diǎn)工程中，續(xù)建項(xiàng)目63項(xiàng)，新開工項(xiàng)目91項(xiàng)。2009年某市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入17770元，增長12%；農(nóng)民人均純收入7620元，增長11%，在崗職工平均工資26968元，%。 經(jīng)濟(jì)條件，%；，%，%，增幅列全省第一。寶華山自然保護(hù)區(qū)有木蘭科中最珍稀的寶華玉蘭。此外，尚有煤、泥炭和地?zé)豳Y源等。 礦產(chǎn)及生物資源礦產(chǎn)資源，主要集中在寧鎮(zhèn)山脈。水系分北部沿江地區(qū)、東部太湖湖西地區(qū)和西部秦淮河地區(qū)。 地質(zhì)地形某市域是一塊綠色的平原，絕大部分地區(qū)海拔不足5米，廢黃河兩岸為地勢(shì)最高處，海拔46米。℃,℃－℃。民國時(shí)期曾為江蘇省省會(huì)。三國時(shí)稱京口。某是國家歷史文化名城，早在3000多年前，某就是商代土著居民荊蠻族的聚集之地。全市面積3843平方公里，人口292萬，轄丹陽市、句容市、揚(yáng)中市、丹徒區(qū)、京口區(qū)、潤州區(qū)和某新區(qū)。因此，實(shí)際供應(yīng)國內(nèi)的**遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于350萬平方米。 供給方面，從中國主要**廠商的產(chǎn)能情況來看，盡管部分廠商進(jìn)行了投資擴(kuò)產(chǎn)，但從整體來講，國內(nèi)**產(chǎn)能仍不能滿足快速增長的需求。2008年全球**占**的比重已經(jīng)達(dá)到13%，并有繼續(xù)增加的趨勢(shì)。以占**應(yīng)用范圍接近一半的手機(jī)為例，3G和智能手機(jī)由于具備可擴(kuò)展性和更豐富的應(yīng)用，正逐漸演變?yōu)槭謾C(jī)的主流。順應(yīng)這種趨勢(shì)，**由于具備提供更高密度的電路互連、能容納更多的電子元器件等特性逐漸成為消費(fèi)電子用**的主流。預(yù)計(jì)中國**市場(chǎng)規(guī)模將繼續(xù)增長，原因在于：目前全球手機(jī)、數(shù)碼相機(jī)和筆記本電腦的平均滲透率與發(fā)達(dá)國家水平相比，仍然處于較低水平。 數(shù)碼相機(jī)市場(chǎng)狀況 數(shù)碼相機(jī)是繼手機(jī)、筆記本電腦之后**另一大宗應(yīng)用。由于筆記本電腦在體積上要求輕量薄型，相同面積采用**可較傳統(tǒng)多層板節(jié)省30%50%的空間。這對(duì)于手機(jī)用**的生產(chǎn)及技術(shù)的進(jìn)步提出了更高需求，同時(shí)也推動(dòng)**技術(shù)更廣泛應(yīng)用于**的生產(chǎn)，在更小的面積實(shí)現(xiàn)更密的布線、降低串?dāng)_、提高信號(hào)傳輸質(zhì)量。北方、%、%%，生產(chǎn)總量占全國總產(chǎn)量的91%。與此同時(shí)，摩托羅拉、諾基亞、愛立信、阿爾卡特等跨國公司紛紛在我國投資設(shè)立面向全球、高水平的移動(dòng)通信技術(shù)開發(fā)中心，不斷增加研發(fā)投入，提高在我國企業(yè)的技術(shù)水平。手機(jī)行業(yè)的成長將帶動(dòng)**產(chǎn)品需求總量的增長，手機(jī)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展將帶動(dòng)**產(chǎn)品的更新?lián)Q代。因此，手機(jī)、筆記本電腦、數(shù)碼相機(jī)對(duì)**未來發(fā)展趨勢(shì)及市場(chǎng)容量影響巨大。據(jù)我們了解，某目前還沒有規(guī)模較大的變頻器建設(shè)項(xiàng)目，作為典型的節(jié)能環(huán)保項(xiàng)目，建設(shè)本項(xiàng)目不僅符合****經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的規(guī)劃方向，而且也可以促進(jìn)本地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和優(yōu)化，提高本地產(chǎn)業(yè)技術(shù)水平，示范作用相當(dāng)突出。再有，城鄉(xiāng)發(fā)展不平衡，工業(yè)化、城鎮(zhèn)化水平低。采用變頻器進(jìn)行調(diào)速，并與可編程控制結(jié)合起來，如使用本項(xiàng)目的節(jié)能變頻器，不僅節(jié)約電能30％，而且能夠根據(jù)實(shí)際需要靈活控制施水時(shí)間，達(dá)到節(jié)約用水、降低灌溉成本、提高灌溉質(zhì)量的目的。因此，提高效率，挖掘電動(dòng)機(jī)本身的節(jié)能潛力勢(shì)在必行。電動(dòng)機(jī)作為主要的電氣設(shè)備，在我國電氣設(shè)備的發(fā)展和國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)中發(fā)揮著極其重要的作用，然而，電動(dòng)機(jī)又是主要耗電設(shè)備，根據(jù)國家《電動(dòng)機(jī)調(diào)速技術(shù)產(chǎn)業(yè)化途徑與對(duì)策的研究》報(bào)告，中國發(fā)電總量的66%消耗在電動(dòng)機(jī)上。由以上情況分析，本項(xiàng)目完全符合本地的產(chǎn)業(yè)和規(guī)劃政策?！?***區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展十一五規(guī)劃綱要》中指出：“十一五”期間某市將以建設(shè)現(xiàn)代化重工業(yè)城市為目標(biāo)，繼續(xù)加大投資規(guī)模，構(gòu)筑鋼鐵、鋁、稀土、化工、電力(能源)、裝備制造等六大產(chǎn)業(yè)群，隨著城市整體向外擴(kuò)展，****區(qū)將成為某市產(chǎn)業(yè)布局（特別是工業(yè)布局）的主要空間，對(duì)****區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)形成強(qiáng)大的帶動(dòng)作用。本項(xiàng)目符合《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2005年本)》鼓勵(lì)類，二十六、環(huán)境保護(hù)與資源節(jié)約綜合利用，2交流變頻調(diào)速節(jié)能技術(shù)開發(fā)及應(yīng)用；3節(jié)能、節(jié)水、環(huán)保及資源綜合利用等技術(shù)開發(fā)、應(yīng)用及設(shè)備制造。鼓勵(lì)生產(chǎn)使用高效節(jié)能產(chǎn)品”。通過優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)特別是降低高耗能產(chǎn)業(yè)比重，實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)節(jié)能；通過開發(fā)推廣節(jié)能技術(shù)，實(shí)現(xiàn)技術(shù)節(jié)能；通過加強(qiáng)能源生產(chǎn)、運(yùn)輸、消費(fèi)各環(huán)節(jié)的制度建設(shè)和監(jiān)管，實(shí)現(xiàn)管理節(jié)能。2009年，《中國碳強(qiáng)度減排承諾》，到2020年我國單位國內(nèi)生產(chǎn)總值二氧化碳排放比2005年下降40%45%，作為約束性指標(biāo)納入國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃。近幾年頻繁出臺(tái)的節(jié)能及鼓勵(lì)電機(jī)發(fā)展的主要相關(guān)政策列舉如下：2001年，國家經(jīng)貿(mào)委資源節(jié)約與綜合利用司發(fā)布《能源節(jié)約與資源綜合利