【正文】 板鋼筋綁扎：清理模板上面的雜物，根據(jù)鋼筋間距劃出鋼筋 位置：用墨斗彈線，且用粉筆標出砼墊塊位置，一般按 1M 左右距離， 梅 花型擺放，擺放下層鋼筋主筋（即短向鋼筋），再鋪設長向鋼筋， 預埋電線管，預留孔及配合安裝，（分布筋）鋼筋綁扎時，靠近外圍 兩行的相交點每點都綁扎，中間部分的相交點可相隔交錯綁扎，但雙 向受力鋼筋必須將鋼筋交叉點全部綁扎，負彎距筋同分布筋的交點必 須全部綁扎牢固（負彎矩筋彎鉤必須 90 度直角），按確定位置墊好墊 塊。 模板工程按單元劃分木工小組：統(tǒng)一由此小組負責模板的制作安 裝及拆除，使之對拆 模進度、安裝、模板及附件的保護都有利。 現(xiàn)澆梁采用多層模板，現(xiàn)澆板根據(jù)房間的大小，為了便于拆模， 房間四周（每邊）用 200～ 300 寬的多層板拼裝，中間用整 張竹模板 進行鋪設，上下楞均用 60 90 方木，現(xiàn)澆梁、板跨度大于 4M 時（甲 戶型起居室、 A 區(qū)餐廳、活動室）模板起拱高度為全跨長度的 1‰～ 3 ‰，一層梁板的支撐用大頭柱子，且大頭柱子下部回填土必須夯實且 加設跳板，柱子必須拉設支撐牢固，二層（及二層以上）的大頭柱子 必須墊多層板塊，模板的水平度標高用 500MM 線控制，但模板必須用 水準儀抄平復測。 5 門窗洞口寬度：177。 此工程由于構(gòu)造柱較多，使之在砌筑時就應更好地利用皮數(shù)桿掌 握好每皮磚厚度，控制好砌體高度，每層樓的最頂層磚應砌成丁磚， 構(gòu)造柱與墻體連接砌成馬牙槎，先退后進，并沿墻高每 500MM 設 2 φ 6 拉結(jié)筋，每邊伸入墻內(nèi)為 1000MM，每 500 高距構(gòu)造柱 120MM， 留置 120 60 加固模板洞口。 的房間，彈 設 500MM（即 + 標高控制線，以此控制線掌握施工標高）二層 （及二層以上）根據(jù)標高在此樓面上先確定 BM 標高點，以此 BM 標 高點，彈設 500MM 控制線，以此控制線掌握施工標高，標高控制點， 用 40 60 多層板塊，在砌筑時預埋在每個墻面的兩端 500MM 控制 線部位，彈出 500MM 線后釘 上 8 分元釘，使之抹灰后不需重新抄測， 減少標高誤差。 三、磚砌體工程： 此工程一層 M10 混合砂漿砌筑，二層為 混合砂漿砌筑，三層 以上為 M5 混合砂漿砌筑，根據(jù) A 區(qū)（活動室部位）和住宅區(qū)層高的 不同及門、窗洞口高度，每皮磚厚度為 ，磚砌體示意如 1～ 4 頁圖，樓梯間砌體示意如 5～ 8 頁圖。毛石砌體第一皮及轉(zhuǎn)角處，交 接處應選用較大而且平 整的毛石砌筑，毛石基礎(chǔ)應分層平鋪臥砌，上下錯縫內(nèi)外搭接，石塊 間較大的空隙應充填砂漿后用碎石嵌塞，防止老牛槽砌法、重縫、砂 窩及毛石砌墊不牢的現(xiàn)象出現(xiàn)。 二、基礎(chǔ)工程： 此工程基礎(chǔ)設計為條型毛石基礎(chǔ)， 水泥砂漿砌筑，基礎(chǔ)底標 高為 ，毛石基礎(chǔ)頂部標高為 。 注：缺少水電內(nèi)容 施工技術(shù)、組織措施和施工方法 一、土方工程： 此工程設計底標高 ，采用反鏟挖掘機開挖自卸汽車外運 土，因施工場地窄小，回填土無存放地點，故此開挖土方均需外運， 待回填時往回運土。工程回訪和維修結(jié)算后，由工程質(zhì)量回訪記錄表和服務報告，對回訪維修活動進行一次全面的總結(jié)，以作今后工作的參考。外墻涂料情況，面磚有無脫落，回訪小組應處理好這些問題，制定預防措施，供后續(xù)工程參考。 三、回訪維修方式 （一）、定期回訪 工程竣工：竣工交付使用六個月后，回訪維修小組進戶回訪，了解住戶對工程質(zhì)量的滿意程度，及時將回訪情況進行整理，分析原因，制定對策，以防類似情況在后繼工程中發(fā)生。 管理職責考核分解 文件編號： 分發(fā)編號： 版 本 號： A 受控狀態(tài)： 編 制： 審 核： 批 準： 管理職責考核分解 日期： 年 月 日序號 考核內(nèi)容（標準） 分值 得分標準 實得 責任部門 1 合同、協(xié)議的管理、評審 , 招投標工作的管理 6 缺一項全扣，不完整、不符要求酌扣 生技科 2 按時完成工程投標的篇標工作 4 未按時完成全扣 生技科 3 按照有關(guān)驗收規(guī)范及規(guī)定進行工程質(zhì)量檢驗評定，合格率 100%，創(chuàng)優(yōu)良工程達到計劃目標 30 出現(xiàn)重大質(zhì)量事故全扣，優(yōu)良完成情況好壞，酌情扣分 質(zhì)安科 4 完成年度回訪計劃，滿意率 98%以上 10 回訪計劃未完成全扣，視滿意程度酌情扣分 質(zhì) 安科 5 根據(jù)公司有關(guān)規(guī)定，使公司所有工程的施工過程處于受控狀態(tài) 10 受控情況好壞，酌情扣分 生技科．項目部 6 設備維修質(zhì)量，保修期內(nèi)不得發(fā)生因維修不當發(fā)生的修理事故，返修率 5% 5 未達標全扣 材設科 7 主要設備完好率不低于 92% 5 未完成全扣（年考） 材設科 8 物資分承包方選擇、考核 8 未完成全扣 材設科 9 各級人員培訓、保證有證上崗 10 未完成酌扣 辦公室 10 文件的受控狀態(tài)： 有效性 無效文件的回收 12 未完成酌扣 辦公室 第七篇 工程回訪和工程保修制度 為更好的執(zhí)行公司 “質(zhì)量第一、顧客至上 ”的宗旨，及時排除用戶在使用中的各種通病，更好的為用戶服務；同時還應及時收集各種質(zhì)量情報，分析原因，以制訂措施，總結(jié)教訓，避免出現(xiàn)類似情況再度發(fā)生，特制訂本回訪維修規(guī)定。八、公司質(zhì)量科每月對施工現(xiàn)場實施一次綜合性檢查，公司分管領(lǐng)導、各有關(guān)科 室、項目經(jīng)理、有關(guān)施工隊長或工長參加，檢查后，通報檢查結(jié)果，找出差距，落實整改措施。四、公司質(zhì)檢員到工地巡查和公司組織的生產(chǎn)檢查，采用普查和抽查相結(jié)合的辦法，項目部自檢面必須 100%，發(fā)現(xiàn)與質(zhì)量目標管理有偏離時，要求立刻全面糾偏，直到達標為止，并做好記錄。圖紙會審、定位放線、開工報告須及時備齊并書面報公司質(zhì)量科。 工程交付期間，項目部應落實好成品的保護工作，并派人同業(yè)主代表仔細辦理交接手續(xù)，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，將符合要求的產(chǎn)品交付業(yè)主。 質(zhì)量信息應正確、可靠，不得弄虛作假。每月定期收集整理一次，報送信息反饋中心。 3門窗玻璃安裝后應隨手掛好風 鉤或插上插銷，防止刮風損壞玻璃。 2鋼門窗進場后，及時刷好防銹漆，用雨布蓋好，嚴防亂堆放，防止鋼窗變形和生銹；腳手架嚴禁以鋼門窗為固定點和支點，禁止將架子拉、綁在鋼門窗框和窗肩上。 2地漏、出水口等部位安放的臨時管頭要保護好，以免灌入雜物，造成堵塞。鑿預埋鋼筋和預埋鐵件時，不得損傷構(gòu)件。 2已澆筑的模板，樓梯踏步的上表面砼要加以保護。 1澆注砼時，不得污染清水磚墻面。 1不得踩踏綁扎好的鋼筋，綁扎圈梁鋼筋時不得將梁底磚碰松動。 拆模時應避免重撬、硬砸，以免損傷砼或模板。 砌磚基礎(chǔ)時，應加強對抗震構(gòu)造柱鋼筋和拉結(jié)筋的保護，不得踩倒彎折；基礎(chǔ)墻兩測回填土，應同時進行，防止回填土擠歪擠裂，回填土嚴禁不分層夯實和向槽內(nèi)灌水的所謂 “水夯法 ”。 第三篇工程質(zhì)量防護 對定位軸線、軸線樁、標準水準點、龍門樁等加以保護，并經(jīng)常測量觀察。 十一、社區(qū)服務 遵守國家有關(guān)勞動和環(huán)境保護的法律法規(guī) ,有效地控制粉塵、噪聲、固體廢棄物、泥漿、強光等對環(huán)境污染和危害。 施工現(xiàn)場配備急救人員。 九、生活設施 施工現(xiàn)場應設置食堂和茶水棚；食堂應有良好的通風和潔衛(wèi)措施 ,保持衛(wèi)生清潔 ,炊事員持 健康證上崗。 施工現(xiàn)場因地制宜 ,積極設置學習和娛樂場所 ,豐富職工業(yè)余生活 ,注重精神文明建筑工程。 建筑物每層應配備消防設施 ,高層建筑 (30m 及以上 )應隨層做消防水源管道 (二 寸管、設加壓泵、留消防水源接口 )；配備足夠的滅火器，放置位置正確，固定可靠。 宿舍內(nèi) (包括值班室 )嚴禁使用煤氣灶、煤油爐、電飯煲、熱得快、電炒鍋、電爐等器具。 五、現(xiàn)場住宿 施工現(xiàn)場根據(jù)作業(yè)需要設置職工宿舍 ,宿舍應集中統(tǒng)一布置 ,嚴禁在廚房、作業(yè)區(qū)內(nèi)住人。 建立材料收發(fā)管理制度。 積極美化施工現(xiàn)場環(huán)境 ,根據(jù)季節(jié)變化 ,適當進行綠化布置。 施工現(xiàn)場道路暢通、平坦、整潔、無散落物。 門前應有公司的 “形象標志 ”，大門宜采用硬質(zhì)材料，力求美觀、大方并能上鎖，不得采用竹笆片等易損易破材料。 第二篇 文明施工作業(yè)指導目 錄一、 現(xiàn)場圍檔 1 二、 封閉管理3 三、 施工場地 4 四、 材料堆放 5 五、 現(xiàn)場住宿 5 六、 現(xiàn)場防火 5 七、 治安綜合治理 5 八、 施工現(xiàn)場標牌 5 九、 生活設施5 十、 保健急救 5 十一、社區(qū)服務 5 一、現(xiàn)場圍檔 施工現(xiàn)場必須實行封閉式施工，沿工地四周連續(xù)設置圍檔，圍檔材料要求堅固、穩(wěn)定、統(tǒng)一、整潔、美觀；采用硬質(zhì)材料，如磚塊，空心磚或彩鋼板，不得采用條布，竹笆。 屋面工程應安排在下午 3 點鐘以后進行，避開高溫時間。 材料倉庫應加固，保證不漏雨，不進水。 （ 2）室內(nèi)抹灰盡量在做完屋面后進行。 6．加強安全教育，嚴防火災發(fā)生，落實防火安全技術(shù)措施，經(jīng)常檢查落實情況，保證各熱源設備的完好使用，做好職工培訓及冬季施工的技術(shù)操作和安全施工的教育，確保工程施工質(zhì)量，避免安全事故發(fā)生。如做好給排水管道的保溫工作，防 止管子凍裂。 做好冬季測溫組織工作，落實各種熱源的供應渠道，保證冬季施工的順利進行。 冬季施工的準備工作 明確冬季施工項目，編制進度安排。 冬季施工中須用的材料應事先準備，妥善保管；使用的砂、石中不得含冰、雪等結(jié)塊；須用熱水拌和砼時，熱水溫度不得大于 80%。 季節(jié)性施工措施 工程管理制度 文件編號： 分發(fā)編號： 版 本 號： A 受控狀態(tài)： 編 制： 審 核： 批 準： 目錄 第一篇 季節(jié)性施工措施 第二篇 文明施工作業(yè)指導書 第三篇 工程防護措施 第四篇 質(zhì)量信息反饋細則 第五篇 工程竣工驗收及交付管理制度 第六篇 工程質(zhì)量管理制度 第七篇 工程回訪和工程保修 第八篇 消除質(zhì)量通病預防措施 第一篇 季節(jié)性施工措施 目 錄一、 冬季施工措施 1 二、 雨季施工措施 3 三、 夏季施工措施 4 為確保工程質(zhì)量，保證對施工全過程的質(zhì)量控制，根據(jù)本公司對下屬各部門的工程質(zhì)量管理工作，并結(jié)合項目的實際情況，與各項目部 “齊抓共管 ”把好工程質(zhì)量關(guān)，特制定如下季節(jié)性施工措施： 一、 冬季施工措施 當室外平均氣溫低于 +5℃ ，最低氣溫低于 3℃ 時，各分項工程均應按冬 季施工要求施工，確保砼在受凍前的強度不低于設計強度標準值的 30%。最終層面，應有 10厘米純砼覆蓋層。 埋石用塊石尺寸不得大于一次澆筑砼塊體最小尺寸的 1/3。 青石的主要化學成分應該是碳酸鈣。振搗時應避免振動棒碰撞毛石、模板和基槽壁。 砼中摻用的毛石應選用堅實、未風化、無裂縫潔凈的石料，強度等級不低于MU20；毛石尺寸不應大于所澆部位最小寬度的 1/3，且不得大于 300mm，表面如有污泥、水銹，應用水沖洗干凈。形成耐壓，承載為的構(gòu)件。 拋填毛石時，應隨時注意其他施工人員的行為，避免互相傷害。 10mm。 、毛石混凝土上平標高為▽－ 米。 、毛石砼振搗密實，選有經(jīng)驗的工人進行振搗，振搗棒快插慢拔，插點均勻，采用交錯式的移動次序。澆筑過程中先澆筑混凝土，人工投擲毛石，把毛石攪拌均勻后并進行振搗。混凝土的強度為 C15。振搗時應避免振動棒碰撞毛石、模板和基槽壁。 砼中摻用的毛石應選用堅實、未風化、無裂縫潔凈的石料，強度等級不低于 MU20；毛石尺寸不應大于所澆部位最小寬度的 1/3，且不得大于 30cm，表面如有污泥、水銹，應用水沖洗干凈。 人員、機械現(xiàn)場就位。 混凝土： C15 混凝土，逐盤檢驗，質(zhì)量需符合要求。 、橡膠、塑料、皮革、樹木，枯草、各種包裝袋及其它會產(chǎn)生有毒、有害煙塵惡臭氣體物質(zhì)。 ，采取有效措施控制人為噪音、粉塵的污染，采取技術(shù)措施控制粉塵、污水、噪音污染。 八、環(huán)境保護措施 、民工的環(huán)保思想教育，重視環(huán)境保護，文明 施工。 5mm。 、試塊的取樣，同部位、同一