【正文】 總投資估算表見113所示。費用表見11—1所示。因需外遷的15戶居民的搬遷時間及去向均未確定，故在此不考慮15戶農(nóng)居室內(nèi)外裝修工程的進度安排。初步設(shè)計應(yīng)于2008年7月底完成，并報有關(guān)部門評審，對初步設(shè)計提出進一步修改、補充、完善意見。因此，設(shè)值班人員2名，道路公共衛(wèi)生清掃工4名。為使項目順利進行，委托某某生態(tài)創(chuàng)意城建設(shè)指揮部對項目進行具體實施與管理，將組建成立某村落整治工程項目籌建辦公室，在項目建設(shè)期間具體職責(zé)范圍如下：● 負責(zé)落實和籌措本項目建設(shè)資金；● 負責(zé)委托項目建設(shè)各階段的設(shè)計、施工監(jiān)理、項目施工的招投標(biāo)組織工作；● 負責(zé)委托審核、上報項目初步設(shè)計和概（預(yù)）算文件；● 審核、上報年度投資計劃并落實年度資金；● 提交項目開工報告；● 研究解決建設(shè)過程中出現(xiàn)的重大問題；● 負責(zé)提交工程竣工、驗收申請報告。柴家塢村落整治工程可行性研究報告 第九章 組織機構(gòu)與人力資源配置第九章 組織機構(gòu)與人力資源配置合理確定本改造項目的組織機構(gòu)，科學(xué)配置人力資源是項目建設(shè)和生產(chǎn)運營順利進行，提高勞動效率的重要條件。，做好安全防護、監(jiān)控措施。、監(jiān)控措施本項目是村落整治工程，項目所在地有44戶居民。（5）選用SCRH10節(jié)能型干式變壓器。設(shè)備節(jié)能（1）采用先進的技術(shù)和設(shè)備，提高能源利用效率，降低能源消耗。節(jié)能工作是一種特定形式的“能源開發(fā)”是解決能源供應(yīng)緊張的有效途徑。結(jié)論綜上所述，實施某國家創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地基礎(chǔ)設(shè)施工程，是實現(xiàn)區(qū)域交通發(fā)展戰(zhàn)略、總體規(guī)劃目標(biāo)以及完善城市路網(wǎng)的需要，對推動某區(qū)南部區(qū)塊的經(jīng)濟發(fā)展將起到積極而重要的作用。但由于當(dāng)?shù)卮髿鈹U散條件相對較好，只要加強道路管理(如禁止排污嚴重的車輛上路、保持交通通暢)和道路兩側(cè)植樹綠化，可減輕汽車尾氣對周圍環(huán)境空氣質(zhì)量的不利影響，不對人體健康產(chǎn)生危害。因此，符合某市產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向，也符合國家及浙江省的有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策。因此本項目的實施是完善某道路主骨架系統(tǒng)、實現(xiàn)交通發(fā)展戰(zhàn)略、總體規(guī)劃目標(biāo)以及完善某路網(wǎng)的需要，符合某區(qū)總體規(guī)劃。如金邊黃楊木、熊掌木、湖北十大功勞、銀杏、白楊、石楠、灑金珊瑚樹等，建造綠色屏障。（2）空氣污染控制對策●執(zhí)行《某市機動車輛污染物排放監(jiān)督管理辦法》汽車尾氣排放的污染物已成為城鎮(zhèn)空氣污染的主要因素，根據(jù)《某市機動車輛污染物排放監(jiān)督管理辦法》規(guī)定，加強進出車輛的管理，積極推廣無鉛汽油的使用，對進城汽車尾氣的排放實行例行監(jiān)測，超標(biāo)車輛禁止上路。夜間行車以燈光示意，禁止鳴喇叭。（3）污水污染主要污染源為生活污水及雨水徑流產(chǎn)生的污染。●對場地平整、道路路基挖填土方堆放位置形成的裸露面，在工程完工及時恢復(fù)植被。（4）固廢物污染防治●施工產(chǎn)生的垃圾應(yīng)進行分類，對不可以回收利用的固體垃圾送至當(dāng)?shù)爻墙ú块T指定的垃圾堆場集中填埋處置，嚴禁隨意運輸，隨意傾倒。除搶修、搶險作業(yè)和因生產(chǎn)工藝要求或者特殊要求必須連續(xù)作業(yè)外，禁止夜間進行生產(chǎn)環(huán)境噪聲污染的施工作業(yè)，因特殊要求必須連續(xù)作業(yè)的，必須由區(qū)人民政府或者有關(guān)主管部門的證明，并且必須公告附近居民?！袷┕て陧艔U水、泄漏的功能用水以及砼的保養(yǎng)廢水懸浮物含量較高，一般平均濃度200mg/L，需要修建簡易沉淀池，沉淀后的上清液盡量回用于工程用水。采用商品混凝土對橋柱實施商品混凝土一次性澆注；●對于其他廢氣應(yīng)加強施工管理，提倡文明施工。對環(huán)境的監(jiān)測及治理措施（1）施工揚塵污染監(jiān)測及防治措施●揚塵是施工期的主要大氣污染，必須加強管理，在使用散水泥的各個階段，都要采取有效措施，防止水泥散落，控制揚塵，采用滯塵防護網(wǎng)。工程建設(shè)中土方挖填內(nèi)容包括：道路路基工程、綠化工程的開挖、回填及綜合管線埋設(shè)工程的開挖、回填等。施工廢水包括施工期砼廢水，泄漏的工程用水以及砼保養(yǎng)時產(chǎn)生的廢水，均與工程進度、施工人員的經(jīng)驗、素質(zhì)有關(guān)，主要污染因子為SS。對環(huán)境的影響某村落整治工程在建設(shè)過程中對環(huán)境產(chǎn)生的影響主要包括：施工揚塵、施工期水環(huán)境影響、施工噪音、施工棄土與垃圾、施工期水土流失、施工污水等對環(huán)境的影響。原雞籠塢自然村和甲家自然村因征地原因已拆遷，原村民現(xiàn)在某安置過渡。區(qū)內(nèi)擁有國家通信產(chǎn)業(yè)園、國家軟件產(chǎn)業(yè)基地、國家集成電路設(shè)計產(chǎn)業(yè)化基地等8個國家級基地，已成為浙江省最有影響的科技創(chuàng)新基地、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地。本地區(qū)地處亞熱帶季風(fēng)性氣候，溫和濕潤，日照充足，四季分明，雨水充沛，無凍害等災(zāi)害性氣候，常年主導(dǎo)風(fēng)向為東南風(fēng)。其三材用量如下表所示：表61 某村落整治工程三材用量表材料名稱水泥（T）木材（m179。其綠化配套面積20000㎡。某村落整治工程中涉及到的農(nóng)居的設(shè)計和改造，將堅持“還原、嫁接、融合”的原則，將在原有居民自建房屋的基礎(chǔ)上，統(tǒng)一庭院外立面、圍墻的顏色基調(diào)，并對墻體、門洞采取一定的藝術(shù)處理，在景觀效果和諧統(tǒng)一的基礎(chǔ)上，進一步豐富視覺效果。天然氣管道長度為2500m。 某村目前居民用水由城市給水管網(wǎng)供水，管道明鋪與暗埋均有，走向雜亂無章。部分道路位于填方路段，因受到用地限制，則在到路邊設(shè)置矮擋墻。根據(jù)《某農(nóng)居創(chuàng)意SOHO示范村規(guī)劃方案》，在一號路樁號0+370東北側(cè)布置有一個停車場。新建污水處理池一座。 污水管道的整治方案：各居民樓內(nèi)部的污水通過每家每戶獨立設(shè)置的化糞池簡單處理后，接入到室外道路下新設(shè)計的污水管，之后沿村莊東側(cè)1號路設(shè)置的D300污水主干管，由此往南排放。其中砼預(yù)制管150m，管徑分別為D22D400、D500、D600等四種；排洪溝總長度18550 m，、（單位：m）。該排洪溝接納了周邊山體的大部分洪水，尺寸大，距離長。（庫）結(jié)構(gòu)方案 地下停車場（庫）采用鋼筋砼結(jié)構(gòu)方案，包括地下室底板、墻板、頂板為全部鋼筋砼構(gòu)造，地下室頂部配以綠化，可復(fù)土8001000。因此，道路路基不需要進行特殊處理。根據(jù)某市某區(qū)的城市總體規(guī)劃，將某自然村改造成“農(nóng)居創(chuàng)意SOHO示范村”，成為文化創(chuàng)意的“新鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)”基地以及新興的生態(tài)旅游業(yè)景點。 某村內(nèi)的庭院、圍墻沒有統(tǒng)一的規(guī)劃，各自而建。因此，我們必須考慮他們來村后的停車需求，擬建地下停車庫800㎡，能停20輛小車，地下停車場屋面可考慮綠化，美化環(huán)境。另外需要考慮停車場入口廣場面積約485㎡。通過優(yōu)越的自然鄉(xiāng)村環(huán)境資源與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)技術(shù)優(yōu)勢的有機結(jié)合，配以新興的生態(tài)旅游，某村將構(gòu)建成為“農(nóng)居創(chuàng)意SOHO示范村”。路面結(jié)構(gòu)設(shè)計標(biāo)準軸載：100KN。本項目可研報告課題組建議選用花崗巖路面結(jié)構(gòu)較為合適。內(nèi)部雖然為多孔結(jié)構(gòu)，但強度高；具有良好的透水性和保水性；表面粗糙，摩擦系數(shù)大，能吸收噪音。透水荷蘭磚是采用陶質(zhì)或瓷質(zhì)材料，通過自動化的成型工藝和爐窯設(shè)備燒制而成，內(nèi)部為多孔結(jié)構(gòu)，滲水性好。工程造價約250元/平方米約300元/平方米從上表可以看出，鋪裝結(jié)構(gòu)工程造價與瀝青砼差別不大，在施工難度以及后期維護保養(yǎng)方面較瀝青砼有一定的優(yōu)勢。維修持續(xù)時間較長，對路段交通有一定影響。表41 瀝青砼、鋪裝結(jié)構(gòu)性能與費用比較表類型項目 瀝青砼鋪裝結(jié)構(gòu)路面平整度好一般行車舒適性好好結(jié)構(gòu)強度好好景觀效果一般普通瀝青砼色彩較為單一，景觀變化少，與周邊地塊景觀結(jié)合存在一定差距。路面結(jié)構(gòu)為水泥砼、瀝青砼及鋪裝結(jié)構(gòu)等幾大類型。某市某區(qū)某村落整治工程的建設(shè)是符合某市城市總體規(guī)劃布局，也符合高新區(qū)（某）的總體規(guī)劃等相關(guān)政策及國家有關(guān)法律法規(guī)。 某村落整治工程中的道路工程是在原有的村內(nèi)道路的基礎(chǔ)上進行改建，對道路的選線，擴建的制約相對較少，在道路拓寬時可能拆除部分庭院圍墻。據(jù)多年氣象資料統(tǒng)計：℃，年平均降雨量1453毫米，年平均日照1900小時，年平均蒸發(fā)量1235毫米，無霜期248天。 擬整治路段不存在地質(zhì)不良情況，其道路路基經(jīng)過多年運行，路基沉降已基本趨于穩(wěn)定。 某村具有優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境和得天獨厚的自然資源，被聯(lián)合國環(huán)境規(guī)劃署命名為全球壞境保護“500佳”之一。（3）三號樓 ，%，%..（4）四、五、六、七路 其設(shè)計標(biāo)高均按照現(xiàn)狀道路標(biāo)高進行擬合。、橫斷面設(shè)計道路縱斷面設(shè)計 由于本工程為整治工程，考慮道路與現(xiàn)狀庭院標(biāo)高的銜接，道路縱斷面設(shè)計標(biāo)高以擬合現(xiàn)狀道路標(biāo)高為主。道路北側(cè)為池塘，南側(cè)為居民樓。三號路三號路南起一、二號路交點，北至現(xiàn)狀居民庭院，地勢北高南低。道路東側(cè)為冠山山坡，西側(cè)為某農(nóng)居庭院圍墻，地勢北高南低。因此村內(nèi)道路受兩側(cè)已建房屋影響，道路線形不合理的路段，將對其進行適當(dāng)調(diào)整。在村子中部，共有三條東西向通道連接二條南北向的主通道，形成“月”字形的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)。因此，某村落整治項目其他相關(guān)的池塘周邊環(huán)境改造、圍墻工程改造、農(nóng)居“SOHO”居住樓室外裝飾改造以及市政管線工程分別在第五、六章中描述。如美國聞名于世的曼哈頓“SOHO藝術(shù)聚集地”、好萊塢影視娛樂業(yè)集群等，都是文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的成功范例。 本項目需求分析各種統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，近年來文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)已在我國得到重視并有很大發(fā)展，同時也顯示出了廣闊的市場前景。上述的推測與其他省市比較，本研究小組認為還是相對保守的。又如《上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)“十一五”規(guī)劃發(fā)展目標(biāo)》2010年，上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)增加值將達到全市GDP的10%以上。到2010年全球創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)總規(guī)模將接近100000億美元，而考慮影響中國創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)未來5年發(fā)展的經(jīng)濟環(huán)境、政策因素、技術(shù)因素等，2010年中國創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)總規(guī)模將達到2010億人民幣，其中創(chuàng)意地產(chǎn)、電視節(jié)目、電視廣告、工業(yè)設(shè)計、網(wǎng)絡(luò)游戲、動漫產(chǎn)業(yè)等六個細分產(chǎn)業(yè)將快速發(fā)展，可以作為投資者重點考慮的領(lǐng)域。其預(yù)測基準年為2006年，預(yù)測特征年取2015年和2020年。這充分體現(xiàn)了某市對發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)高度重視、寄予厚望。柴家塢村落整治工程可行性研究報告 第三章 項目需求分析預(yù)測第三章 項目需求分析預(yù)測近年來，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在世界經(jīng)濟社會發(fā)展中發(fā)揮著越來越重要的作用。提升原住居民生活品質(zhì)的策略舉措根據(jù)某區(qū)塊規(guī)劃，未來某村將以“農(nóng)居創(chuàng)意SOHO示范村”的嶄新面貌亮相。加快區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，形成良好的開發(fā)環(huán)境，特別是構(gòu)建結(jié)構(gòu)合理、功能明確的市政配套工程是開發(fā)建設(shè)的關(guān)鍵。有利于提高某的城市競爭力和城市品位城市創(chuàng)意的本質(zhì)是通過創(chuàng)造性的創(chuàng)意設(shè)計促成各種城市資源的最佳組合和價值實現(xiàn)；目的是提升城市的形象和競爭實力；關(guān)鍵是形成創(chuàng)意的社會氛圍和創(chuàng)意階層及產(chǎn)業(yè)；最佳成就則是打造出特色鮮明、結(jié)構(gòu)合理，并具明顯比較優(yōu)勢的城市品牌。某村落整治工程完工后，將作為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)基地的一部分，營造一流的軟硬設(shè)施環(huán)境，提供最佳的配套服務(wù)，吸引知識分子和文化人前來創(chuàng)業(yè)，他們可以在此施展聰明才智、實現(xiàn)人生價值、為社會做出貢獻，實現(xiàn)和諧創(chuàng)業(yè)。目前，某村現(xiàn)狀居住、生活條件雖然在前些年經(jīng)過改造，已經(jīng)得到了較好的改善，但隨著“農(nóng)居創(chuàng)意SOHO”建設(shè)的推進，目前村莊里的基礎(chǔ)設(shè)施已經(jīng)不能滿足建設(shè)的要求，有必要對其現(xiàn)狀房屋、庭院以及市政配套設(shè)施等進行整治。其中，一核指冠山城市核；二業(yè)指文化創(chuàng)意、生態(tài)旅游；三帶指緊縮城市帶、田園城市帶、山水城市帶；四種生活區(qū)指生態(tài)示范特色居住區(qū)、農(nóng)居改造特色區(qū)、高端生態(tài)特色居住區(qū)、新建特色居住區(qū)；五園指設(shè)計公園、文化創(chuàng)意公園、動漫公園、某生態(tài)旅游度假公園、大地生態(tài)產(chǎn)業(yè)公園。67柴家塢村落整治工程可行性研究報告 第二章 項目建設(shè)的背景和必要性第二章 項目建設(shè)的背景和必要性 項目建設(shè)的背景自2007年起，某市某區(qū)委、區(qū)政府將“完善北部，拓展南部”、為產(chǎn)業(yè)發(fā)展開辟新空間，為城市建設(shè)搭建新平臺列入重要工作日程。①建議去香港、珠三角地區(qū)招商引資，特別是香港、深圳聚集了眾多的高科技產(chǎn)業(yè)，相當(dāng)多的高科技產(chǎn)業(yè)在那里發(fā)展受到了地域的限制，香港、深圳兩城市可供開發(fā)項目用的土地非常有限，在深圳的相當(dāng)多的企業(yè)為了尋求發(fā)展遷往內(nèi)地其它城市。正確應(yīng)用好省、市制定的優(yōu)惠政策省、市在發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)制定了許多優(yōu)惠政策：如項目入駐高新區(qū)的綠色通道、稅收扶持政策、工商扶持政策、土地扶持政策、人才引進扶持政策等。在某市十次黨代會和市委領(lǐng)導(dǎo)提出的加快推進城市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展，打造全國創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心的發(fā)展條件。 在某村落整治工程項目可行性研究階段發(fā)現(xiàn)以下三方面的問題：道路拓寬與路邊圍墻有一定的用地沖突。配套管線工程：電力管溝工程、通信管溝工程、給水工程、燃氣管道工程各2500m?？傉嫉孛娣e約93畝，涉及到44戶原住居民。法律條件本項目建設(shè)的確定，符合國家和地區(qū)有關(guān)法律法規(guī)對項目建設(shè)和生存的支持和條件和約束條件。施工條件某村落整治工程項目，其施工現(xiàn)場就在某村落內(nèi)，位置、面積均已規(guī)劃確定，施工現(xiàn)場有白馬路通往某區(qū)主干道，現(xiàn)場施工用水、用電、排污等均可從現(xiàn)有的市政管線接口，可以滿足施工建設(shè)需要。環(huán)境條件近幾年來，某區(qū)不斷加強基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，推進 “平安某”、“清潔某”等工作，全區(qū)的生態(tài)、居住、政務(wù)、人文、治安等環(huán)境不斷改善，為全面打造“天堂硅谷”和“休閑之都”提供了良好的環(huán)境。中國美術(shù)學(xué)院是當(dāng)今國內(nèi)在造型藝術(shù)領(lǐng)域中學(xué)科最完備、規(guī)模最齊整的綜合型美術(shù)學(xué)院之一。根據(jù)預(yù)測，到2020年某創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值將達到2040億元，這就意味著在未來幾年里會有越來越多的創(chuàng)意人士需要費用低廉、環(huán)境優(yōu)美的辦公場所，而經(jīng)過改造的某農(nóng)居則必將成為未來創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的熱土。根據(jù)某區(qū)塊規(guī)劃，某作為某區(qū)域打造農(nóng)居改造特色居住區(qū)的一部分，在村落整治后將建成以農(nóng)居SOHO為特征，形成以農(nóng)居、鄉(xiāng)村生活為基礎(chǔ)，融合新興的生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的“新鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)”，通過優(yōu)越的自然鄉(xiāng)村環(huán)境資源與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)技術(shù)優(yōu)勢的有機結(jié)合，配以新興的生態(tài)旅游，某村將構(gòu)建成為“農(nóng)居創(chuàng)意SOHO示范村”。某市某某某自然村位于某市某