【正文】 而“游擊隊”則不具備這些證件，因為營業(yè)執(zhí)照和資歷質(zhì)證書是具有法律效力的證件，沒 有這些證件，您的家庭裝修工程就得不到法律保障，一旦發(fā)生糾紛，倒霉的只是業(yè)主自己。這句話用來形容請裝修“游擊隊”裝修再形象不過。 （ 4）與設(shè)計師溝通 裝修工程設(shè)計非常重要，建筑是一門有缺陷的藝術(shù)，一套房子總有某些方面的不足，請設(shè)計師到新房看看，把自己對家的設(shè)想與設(shè)計師交流交流，確定功能區(qū)域和設(shè)計風(fēng)格，聽聽專業(yè)人士對新房的設(shè)計構(gòu)想。 （ 2）了解材料市場 市場上的材料形形色色、琳瑯滿目，有地面材料、家具材料、墻面材料、頂面材料、燈具、潔具、五金配件、水暖器材等等，各有各的材質(zhì)、價格、性價比、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，可以抽時間來了解材料，貨比三家，并記錄下來，這樣可逐漸做到心中有底。 ５、從第二遍油漆開始，每一遍油漆盡量薄一點，盡量避免產(chǎn)生水霧及火山口形狀針孔。 （ 2）、工藝要求： 11 １、線條收口后，刷油漆前不要刨平。 ３、門洞、窗洞盡量少用水泥抹灰。 ６、如材料已經(jīng)上潮，不能再使用，切忌曬干后再用。 ２、運送材料時，要盡量選取在天氣晴好的時候，如下雨天確實需要，應(yīng)用塑料膜保護好，千百萬不能淋濕。這種擔(dān)心也并非多余，尤其是請“馬路 游擊隊”裝修更要多加注意。材料的選擇也相當(dāng)精細，基本上都是精品級材料。 （４）豪華型。這種裝修與中檔型裝修的區(qū)別主要在于設(shè)計、施工工藝和主材的材料檔次。這種裝修除了標(biāo)準(zhǔn)性的裝修 內(nèi)容外，還可以請設(shè)計師融入設(shè)計理念，居室有了設(shè)計主題及文化，為表現(xiàn)這個文化還會增加一些內(nèi)容，如藝術(shù)造型吊頂、文化主題墻、沙發(fā)背景墻、床背景墻、端景，以及一些很有特色的家具。這種裝修一般不需要室內(nèi)設(shè)計，也沒有大的改動，主要是自己請隊伍施工，自己買材料，受投資限制，不能購買高檔材料。 一般來講，裝修可分四種檔次，經(jīng)濟型、中檔型、高檔型、豪華型。 其中材料的消耗量也是根據(jù)裝修展開面積計算，然后加上合理損耗。 （２）計算頂棚面積 頂棚面積基本上與地面面積是一致的，但如果頂棚設(shè)計了造型吊頂、吊平頂，則應(yīng)把造型吊頂面積、吊平頂面積和未吊頂?shù)捻斉锩娣e分開，因為造型吊頂價格要高于普通吊頂。但裝修計算面積不是單純的一房六面，四面一頂一地，而是要根據(jù)設(shè)計圖紙進 行展開計算，因此裝修面積計算比較復(fù)雜。面對新居，很多業(yè)主不知該怎樣計算自己的裝修面積，心中沒底。 建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心正式頒發(fā)了由有關(guān)單位和專家編寫的《商品住宅裝修一次到位實施細則》，就是專門針對精裝修房而定的，細則首次明確開發(fā)單位為精裝修質(zhì)量的第一責(zé)任人，承擔(dān)住宅裝修工程質(zhì)量責(zé)任，負責(zé)相應(yīng)的售后服務(wù)。但是，什么是“精裝修房”呢？大多數(shù)的消費者還是一頭霧水。 （８） 及時周到的售后服務(wù)。預(yù)算員會監(jiān)督材料下料，確保不會少做一道工序，不會少用一樣材料。以保證每一戶家庭裝修，每一戶作品都品質(zhì)如一。 （４）品質(zhì)第一，材料專業(yè)采購。設(shè)計師會傾聽您的聲音，并認真記錄大到功能分區(qū)小到鞋柜里放幾只鞋，每個細節(jié)都要能滿足客戶的需求，真正體現(xiàn)功能第一。裝修一生難得有幾次，尤其是對于長期生活在室內(nèi)的都市人 群，誰會拒絕給萬物生靈帶來生機的溫暖陽光呢？ 家庭裝修有哪幾大環(huán)節(jié) 家庭裝修有哪幾大環(huán)節(jié)？弄清了這個問題，還可以作為你選擇裝修公司的一個標(biāo)準(zhǔn)，在考察過程中，不妨詳細地聽聽他們的服務(wù)流程介紹，最好還找個他們的老客戶進行交流，并留心是不是有以下幾大環(huán)節(jié)。購房時就要考慮房間是否通風(fēng)，如果房型通風(fēng)不好，要盡量考慮能否通過裝修來彌補。公共空間應(yīng)亮堂、使用方便。這兩種活動應(yīng)該安排在互不干擾、相對獨立的環(huán)境之內(nèi)。６０平米的使用面積合理空間率為５８％～６８％；９０平米的使用面積合理空間率為６０％～７０％；１５０平米的使用面積合理空間率為６５％～７５％。 （１）居室行為空間要便捷。我們要把握好孩子的心理，為他（她）營造一個他（她）喜歡的小巢。 再次，注重兒童房裝修。 隨著人們生活水平的提高，一度被人忽視的廚衛(wèi)已成為衡量居室裝修檔次的新焦點，人們的觀念也從只重視面子工程“客廳”到注重內(nèi)在質(zhì)量及生活享受的廚衛(wèi)。 現(xiàn)在城市住宅一般都是 廳大室小，客廳是家人團聚、接待親友的地方，是整個居室的臉面，那么在客廳多投入一點資金是比較現(xiàn)實的。好的裝修公司首先會考慮業(yè)主的投資計劃，站在客戶的角度上，充分考慮空間的功能，做到經(jīng)濟實用。 6 （ 3）材料不一定越高檔越好 善于理財?shù)娜丝倳㈠X用在點子上，而居室裝修并不是材料用得越高檔效果就越豪華，最重要的是裝修實用，有一兩個造型亮點用高檔材料即可盡顯品味，其余的從簡即可。這樣不僅使房間顯得簡約大氣，還會省掉不少花銷，并且還為以后的軟裝飾留出了彈性空間，盡顯主人的文化品味。認為裝修這樣的大事一生難得有幾次，受這種心理影響，往往就會大張旗鼓，不惜耗盡積蓄甚至負債搞裝修。另外，少了這些固定的家具，人們可以根據(jù)自己的喜好隨意調(diào)整家具的位置，重新布置空間；再通過購入高檔家具、古玩、工藝品、收藏物品、巧用軟裝飾來體現(xiàn)個人的風(fēng)格和個性。 簡約為什么能成為 21 世紀新的裝修理念的主流？大 致是由以下原因造成的。新型環(huán)保的材料、簡 5 潔的墻面處理、文化主題墻的確立等裝飾手段開始走入知家萬戶，家庭裝修生了質(zhì)的變化。 第二階段大致從 90 年代初至 1997 年，其間中國改革開放形勢大好，對外交流更加頻繁，歐美風(fēng) 潮、港臺裝飾給大陸帶來了很大的沖擊，人們眼界大開，才發(fā)現(xiàn)外面的世界真精彩，從外面涌涌入的那些炫耀浮華正好迎合了商品經(jīng)濟初期人們滿足虛榮心的心理，于是不從功能來考慮，用大量的材料毫無章法地堆砌，做墻裙、吊整頂、墻面濫用裝飾線，一味地追求表面的奢華，想將房子裝修成星級賓館。 管道煤氣、天然氣、暖氣、煙道等原有設(shè)施，裝修時一般不能改動，如確需改動，應(yīng)先向物業(yè)管理單位或相關(guān)管理部門申報，經(jīng)批準(zhǔn)再按有關(guān)規(guī)定施工，如不申報而擅自改動所造成的一切后果則由本人負責(zé)。但不要忽視了，家庭裝修是需要事前申報的，而且裝修項目的性質(zhì)不同，申報的有關(guān)部門也不同。 如果您的房屋裝修涉及拆改主體或者明顯加大荷載，那您必須到房屋產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)物業(yè)管理單位申報，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)并辦準(zhǔn)許施工手續(xù)后，在該批準(zhǔn)部門的監(jiān)督下方可動工進行裝修。 申報時須準(zhǔn)備以下資料：申請表、房屋所有權(quán)或公有住房使用權(quán)的有效證明、裝修施工圖或示意圖；如果承租房、借用房裝修，還需提供房屋所有者的書面認可證明；拆改承重主體結(jié)構(gòu)和非承重主體結(jié) 構(gòu)的，應(yīng)提供具有資質(zhì)證明的設(shè)計或施工單位的證明和訴改方案、個人身份證明等其他有關(guān)資料。結(jié)果家家戶戶形式照搬，浪費能源、污染環(huán)境，毫無品味可言。裝修用戶個性的張揚、文化品味的不同，也將家庭裝修引到了一個百花齊放、爭奇斗艷的格局。 人們的消費觀念已經(jīng)變得理性化，越來越重視居室裝修的功能，摒棄了那些沒有實用價值的裝修項目，曾經(jīng)風(fēng)靡一時的壁爐、墻裙、大面積文化石做的背景墻，都已成為明日黃花。 簡潔、實用的現(xiàn)代風(fēng)格，越來越得到人們的青睞，隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，現(xiàn)代科技手段、現(xiàn)代新型材料會越來越多地用于家庭居室，用最簡約的手法來達到最完美的聲、光、色、形，這樣的理想家居環(huán)境已成了大多數(shù)人追求的理想效果。待裝修完畢，冷靜下來，卻發(fā)現(xiàn)裝修似乎有些過度，有些地方根本不實用，純粹是堆砌但耗資卻不少，到此時后悔也來不及了。 （ 2）整體規(guī)劃，不東拼西湊 有的人為省錢舍不得出那一筆設(shè)計費，認為設(shè)計師也是聽業(yè)主怎么說就怎么做，干脆不請設(shè)計師，自已動手，但因為沒接受過專業(yè)教育，做起來力不從心，東家引用一點，西家照搬一點，書上沿襲一點，錢花去不少，裝修出來卻怎么看怎么別扭，返工又造成人力物力的巨大浪費。但一定要注意，不能只注意表面功夫，對飾面的材料很注重、對里面做結(jié)構(gòu)的板材則能便宜就便宜。 如何抓住裝修重點 每個人都想將新居裝修得非常完美，但裝修不可能面面俱到，間間房子精雕細琢，樣樣材料高檔豪華。另外，各人愛好不同，文化品味不同，例如有的人非常重視書房，有的人愛好古董收藏，想重點裝修收藏間，有的人在家中裝個工作室等等，都可以因人而異。都市快節(jié)奏的、繁忙的工作與生活， 更使人希望家務(wù)勞動方便快捷及回家之后徹底放松。 很多人認為，孩子成長得太快，花錢搞了裝修，但孩子很快就大了，所花的錢就浪費了。 為什么說居室裝修功能第一 居室裝修以人為本，它的目的不應(yīng)該只是美化家居，更重要的是為人創(chuàng)造方便、舒適的家居生活。一個好的家居行為空間應(yīng) 具備三大要素：直線性、通暢性 7 和非交叉性，要盡可能地使生活的流程更短，這樣才能真正享受家居生活的方便與舒適。為什么有時我們進入別人家里感覺總不對勁？多半是因為空間率不合理，您不妨現(xiàn)在就算算您家里的空間率，不用的東西要“忍痛割愛”。靜態(tài)空間應(yīng)遠離交通干擾以避免汽車的噪音，并要安置在較少受外界干擾的位置。而私密空間要注意安全性，隱蔽性，氛圍靜謐，私密空間要注意直線性，避免交叉。設(shè)計時更要考慮通風(fēng)，切不可只為了美觀而設(shè)置人為的障礙。 （１）考察階段，專業(yè)裝修指導(dǎo)。但是設(shè)計師要以深厚的專業(yè)底蘊在設(shè)計中達到升華，做出符合業(yè)主個性和喜好的有品味的設(shè)計藝術(shù)作品，而不是簡單迎合業(yè)主。正規(guī)裝修公司的材料全是由專業(yè)的材料采購員統(tǒng)一采購的，不是施工隊更不是施工師傅去采購的，專業(yè)采購員熟悉材料市場，選材認真嚴謹，在品質(zhì)與利益前，始終保持對高品質(zhì)孜孜不倦的追求。 （６）施工跟蹤服務(wù)，質(zhì)量在過程中體現(xiàn)。 （７）綠色家園，以數(shù)據(jù)說話。正規(guī)裝修公司提倡規(guī)范化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，由專人服務(wù)、專業(yè)服務(wù)，而不是出了問題通知原來的施工隊來做，因為這種方式做不到及時迅捷。 國家建設(shè)部明確了精裝修概念：墻面、櫥衛(wèi)全部