【正文】 建議批準(zhǔn)和實施該項目。（7）該項目能綠化荒山，保持水土，改善生態(tài)環(huán)境，起著調(diào)節(jié)氣候，防止水土流失，保持生態(tài)平衡的作用。（4）通過本項目的建設(shè)實施，大力發(fā)展玉米種植及加工，可以有效地改善項目區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)現(xiàn)狀、提升農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)競爭力，為項目區(qū)農(nóng)民增收做出積極貢獻(xiàn)。（3）項目業(yè)主是某市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點龍頭企業(yè)，從生產(chǎn)到加工、副產(chǎn)品開發(fā)和終端銷售已形成了完整的產(chǎn)業(yè)鏈?？尚行匝芯拷Y(jié)論與建議（1）本項目達(dá)產(chǎn)年可實現(xiàn)銷售收入8835萬元，%＞基準(zhǔn)收益率10%，%，%。同時項目業(yè)主和當(dāng)?shù)卣矔诟鱾€方面給予農(nóng)戶大力資助，勢必加快項目區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件的改善。某縣的土壤和氣候適宜玉米種植，具有發(fā)展玉米葉生產(chǎn)得天獨厚的生態(tài)條件和人力資源。該項目采用的“公司+合作社+基地+農(nóng)戶”的產(chǎn)業(yè)化運行模式，將項目區(qū)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)自給性生產(chǎn)轉(zhuǎn)變成了商品化生產(chǎn)，使得農(nóng)戶生產(chǎn)的產(chǎn)品有計劃、有市場，實現(xiàn)了農(nóng)戶生產(chǎn)小市場與公司銷售大市場的結(jié)合。各個環(huán)節(jié)相互依賴，相互促進(jìn)，形成一個良性的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)鏈，各自環(huán)節(jié)均能在市場上獲得自己的利益。在玉米種植環(huán)節(jié)，帶動了優(yōu)質(zhì)富玉米種植、高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)栽培技術(shù)的推廣，并帶動各地荒山的綜合利用。社會效益評價該項目實施后，通過“公司+合作社+基地+農(nóng)戶”的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營模式可以輻射帶動項目區(qū)48個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，150000余戶農(nóng)戶種植近30萬畝優(yōu)質(zhì)玉米。其經(jīng)濟(jì)效益明顯，財務(wù)評價可行。本項目業(yè)主已擁有自己的玉米基地2000畝，可控玉米生產(chǎn)基地達(dá)10萬畝，原料有充足保障，只要公司加強管理，即可保證生產(chǎn)滿負(fù)荷運行。回收期較短。項目達(dá)產(chǎn)后，在正常條件下，財務(wù)內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率10％。其他制造費用：按固定資產(chǎn)原值的2%估算。（詳見附表8）（5）維修費年維修費按固定資產(chǎn)的3％估算。原材料費用共計18000萬元/年。（1）銷售（營業(yè)）收入經(jīng)估算，本項目正常情況下年銷售（營業(yè)）收入總額為8835萬元。相關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及參數(shù)如下：（1）項目計算期為11年，其中建設(shè)期1年，生產(chǎn)期10年。項目資金到位后，全部投入項目建設(shè)，不得挪作他用。（詳見表94）表94（5）流動資金。工程建設(shè)其他費用估算表序號項目名稱投資額（萬元）備注1土地征用費75030畝，25萬/畝2勘察設(shè)計費按工程費用3%計提3工程監(jiān)理費按工程費用2%計提4建設(shè)單位管理費%計提5工程招標(biāo)費按工程費用1%計提6員工及農(nóng)戶培訓(xùn)費15表93表92表91（4）負(fù)責(zé)不同地區(qū)的銷售人員要加強信息交流，以便及時把握市場行情。企業(yè)的銷售活動需要一支組織合理、素質(zhì)較高的銷售隊伍來完成，企業(yè)將重視銷售隊伍的建設(shè)，加強人員培訓(xùn)工作，該項事務(wù)由公司辦公室、銷售部、生產(chǎn)部共同執(zhí)行，主要定期培訓(xùn)產(chǎn)品知識、銷售技巧，成功案例推廣，并廣泛采納第一線銷售人員的合理建議，編制公司的銷售手冊，在公司內(nèi)部推廣使用。公司有多年的鮮玉米保鮮和生產(chǎn)加工經(jīng)驗與技術(shù)，現(xiàn)有一大批專業(yè)技術(shù)能手，要充分調(diào)動現(xiàn)有專業(yè)技術(shù)人才的積極性與主動性，采取以老帶新的方式，加強年輕員工的培訓(xùn)力度。年工資費用為147萬元。進(jìn)行充分的市場調(diào)查，收集各方面的資料進(jìn)行整理、分析，在此基礎(chǔ)上制定公司的短期、中期、長期的營銷計劃。該基金款項使用由業(yè)主、農(nóng)戶選舉的代表共同監(jiān)督管理。雙方共同約定以下條款，以保護(hù)業(yè)主和農(nóng)戶各自的利益，并組成一個切實可行的經(jīng)濟(jì)共同體。質(zhì)檢科：負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品質(zhì)量控制。項目實施單位組織機(jī)構(gòu)圖辦公室：負(fù)責(zé)公司各部門機(jī)構(gòu)的協(xié)調(diào)工作及日常行政事務(wù)，制定及執(zhí)行公司各種規(guī)章制度。公司實行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，下設(shè)辦公室、財務(wù)科、生產(chǎn)科、質(zhì)檢科、供銷科、技術(shù)科。第八章項目實施進(jìn)度如下：（1）規(guī)劃設(shè)計階段（2011年3月）項目前期調(diào)查、可行性研究、論證，完成項目規(guī)劃，設(shè)計完成施工圖紙；制定生產(chǎn)及經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，建立產(chǎn)業(yè)工人的用工體制和培訓(xùn)計劃。從業(yè)人員上崗必須穿戴規(guī)定服飾，并做到定期清洗與消毒。（3）原輔材料及成品衛(wèi)生本項目實施生產(chǎn)的原輔材料應(yīng)符合食品生產(chǎn)要求，輔料應(yīng)符合國家相關(guān)材料的要求；保證水源符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，一般用水（生活用源水）經(jīng)處理達(dá)到生活飲用水要求；使用認(rèn)可的包裝材料，并合理貯存和保管。各主要生產(chǎn)車間按規(guī)范設(shè)置更衣、洗、沐浴及衛(wèi)生間等設(shè)施。（1）廠區(qū)環(huán)境衛(wèi)生本項目按照國家出口食品廠的要求建廠。（5）對通風(fēng)設(shè)備等產(chǎn)生有害噪聲的部位，除在建筑上考慮吸音隔離措施外，還應(yīng)配備相應(yīng)的隔音罩或消聲裝置。（1）廠區(qū)內(nèi)建筑物按規(guī)范設(shè)計和安裝防雷接地設(shè)施，各用電設(shè)備應(yīng)有良好的接地。加工廠生活廢水、廢物、噪音等的治理方案合理、技術(shù)成熟、實用，經(jīng)處理后的排放物能夠達(dá)到國家制定的排放標(biāo)準(zhǔn)。因此，玉米種植對環(huán)境基本上無不良影響，不僅有利于項目區(qū)生態(tài)環(huán)境建設(shè)。（4）大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（GB162971996摘要）中二級排放標(biāo)準(zhǔn)。鮮玉米果實—保鮮貯藏—脫殼—精選—脫粒—清洗—鮮汁加工—過濾—保鮮—分裝—包裝—產(chǎn)成品本項目達(dá)產(chǎn)后，將達(dá)到年產(chǎn)保鮮鮮玉米5萬噸，鮮玉米汁加工1萬噸。（3）從業(yè)人員要求加工人員必須熟練掌握玉米加工技術(shù)和技能，上崗前及每一年度均要體驗，健康合格者才能上崗，進(jìn)入工作現(xiàn)場必須洗手、更衣、換鞋、戴工作帽和口罩。（4）WMB481981食品包裝標(biāo)準(zhǔn)。維修車間的設(shè)備選擇以輕、小型為主。接地帶采用鍍鋅扁鋼，戶內(nèi)：－405；戶外：－506。（5）防雷、接地系統(tǒng)廠區(qū)內(nèi)主要建（構(gòu)）筑物的屋頂設(shè)避雷網(wǎng)，并可靠接地。②供電方式及用電負(fù)荷本項目根據(jù)廠區(qū)用電量，選用10kv電源,工程采用380/220V低壓配電系統(tǒng)，除保鮮庫負(fù)荷等級為二級外，其他負(fù)荷等級為均三級。④保持道路暢通無阻，確保消防車的進(jìn)出。企業(yè)內(nèi)部成立義務(wù)消防隊，定期開展消防訓(xùn)練，做到既能防火又能滅火，提高自防自救能力。（2）排水本工程排水分為生產(chǎn)污水、生活污水和雨水排水系統(tǒng)。（1）給水生活用水量：廠區(qū)總勞動定員為100人，每日生活和淋浴用水量按180L/人?d計，生活用水量為Q=18 m3/d。6場地利用系數(shù)%70總平面設(shè)計技術(shù)指標(biāo)表序號項目單位指標(biāo)備注1廠區(qū)占地總面積m22000030畝2建筑占地面積m212360表51場地坡向與自然地形相結(jié)合，經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后的生產(chǎn)污水及地面雨水分別排至沿廠區(qū)兩條次道路修建的排水管引向廠區(qū)外排。從總平面布置可以看出，符合總平面布置的原則，既緊湊又合理，還利用了原有的建筑和部分設(shè)備。（3）結(jié)合地形特點進(jìn)行因地就勢的平面布置。徐鵬，男，漢族、大學(xué)文化，籍貫?zāi)?，現(xiàn)任農(nóng)業(yè)局局長。第四章（1）市場需求優(yōu)勢某縣屬山區(qū)農(nóng)業(yè)大縣，土地及人力資源豐富，奠定了玉米規(guī)模種植實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化的基礎(chǔ)，為精深加工提供原材料的保障，加之隨著人們物資水平的提高，保健意識增強，鮮食玉米及玉米汁已成為消費時尚，消費量逐年增加，市場前景廣闊。整個項目區(qū)屬于亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候區(qū)，全年無霜期長，土壤肥沃，無污染源。某縣為全國41個地震重災(zāi)縣之一，為恢復(fù)災(zāi)后重建工作，有國家、省、市、縣各級部門的大力支持，亦有一系列招商引資優(yōu)惠政策，項目建設(shè)環(huán)境十分寬松。連續(xù)七年的中央一號文件為“三農(nóng)”問題的解決提供了難得的政策環(huán)境和發(fā)展機(jī)遇。建有全縣信息網(wǎng)絡(luò)交換平臺和網(wǎng)控中心，為各類公共信息網(wǎng)、專業(yè)信息網(wǎng)的互聯(lián)互通提供交換和處理平臺。（1）交通狀況全縣公路暢通，公路完好率達(dá)80%，%，縣內(nèi)交通大骨架和大網(wǎng)絡(luò)基本形成。主要有南河、明江等大小溪流，水文網(wǎng)系密集，切割較深，洪水期間有猛漲速落的特點，徑流量和徑流分配在年內(nèi)實際變化差異較大。適宜于玉米生長。東鄰?fù)ń?，南接某市區(qū)，西界旺蒼，北與陜西省寧強、南鄭縣毗鄰，是時代先鋒王瑛生前工作縣、全國扶貧開發(fā)工作重點縣、全國“”地震重災(zāi)縣、全省擴(kuò)權(quán)強縣試點縣。,東經(jīng)106176。項目建設(shè)條件某縣位于四川盆地東北邊緣，地跨北緯31176。（7）公交車身宣傳：流動性、大眾性較好。（3）平面媒體宣傳：報刊雜志主要宣傳產(chǎn)品概念，介紹玉米的保健原理。（2）建立企業(yè)商品精品電子商務(wù)網(wǎng)站。（1）大力推行和實施品牌戰(zhàn)略大力推行和實施品牌戰(zhàn)略，從注冊商標(biāo)、打造品牌入手，重點營銷一至二個名優(yōu)品牌使之盡快成為全國性知名品牌。項目運作牢固地建立在經(jīng)濟(jì)效益基礎(chǔ)上，并兼顧社會效益。利用某縣豐富的優(yōu)質(zhì)玉米資源優(yōu)勢，逐步提高某縣玉米加工產(chǎn)品市場占有率，促進(jìn)玉米生產(chǎn)發(fā)展。由于積極引導(dǎo)和支持龍頭企業(yè)實施“公司+合作社+基地+農(nóng)戶”等產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)經(jīng)營模式，建立規(guī)范化核心示范基地，與農(nóng)戶簽訂管理、收購、服務(wù)協(xié)議，建立合理的利益分配機(jī)制，結(jié)成“利益共享，風(fēng)險共擔(dān)”的共同體，把農(nóng)戶變?yōu)椤霸仙a(chǎn)車間”的農(nóng)業(yè)工人，既保證企業(yè)優(yōu)質(zhì)原料來源，又有效地降低了運輸成本，具有較大的成本優(yōu)勢。某玉米種植面積和產(chǎn)量年份面積（萬畝）產(chǎn)量（萬噸）2008271022009110201028124（1）優(yōu)質(zhì)鮮玉米市場前景優(yōu)質(zhì)鮮玉米主要是食用優(yōu)質(zhì)甜、糥玉米，廣泛以蔬菜方式用于人們生活中，不僅食用時間長、消費量巨大，而且口感佳，色香俱全，老幼適宜，宜含人體必須的碳水化合物和多種人體必須的氨基酸。表21（5）項目建設(shè)的環(huán)境評價該項