【正文】 （2）考慮到工程建設(shè)的周期和資金周轉(zhuǎn)的合理性，本項目在具體實施時宜采用以銷定產(chǎn)的策略，因此企業(yè)應(yīng)在建設(shè)初期加大市場開發(fā)的力度。16 結(jié)論與建議通過以上對莘縣通達(dá)木材加工有限公司木材加工廠建設(shè)項目進(jìn)行分析研究，本項目具有明顯的經(jīng)濟、社會效益優(yōu)勢。同時還應(yīng)與用戶加強信息交流，及時反饋，只有這樣才能有效的避免本項目的市場風(fēng)險。企業(yè)能不能適應(yīng)市場的需求，其產(chǎn)品質(zhì)量至關(guān)重要。本項目管理的風(fēng)險主要是生產(chǎn)過程中質(zhì)量控制和最終產(chǎn)品質(zhì)量方面的風(fēng)險。對在設(shè)備安裝、調(diào)試及投產(chǎn)后可能出現(xiàn)的問題要有思想準(zhǔn)備，制定相應(yīng)的對策，以減少因疏漏而帶來的技術(shù)風(fēng)險。項目資本金=%資金來源及運用見附表11《財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表》，從該表中可以看出，項目計算期內(nèi)各年資金均收支平衡，生產(chǎn)期各年均有盈余。項目各項盈利能力指標(biāo)的計算詳見附表10《利潤和利潤分配表》、附表12《項目投資現(xiàn)金流量表》，據(jù)此計算以下財務(wù)指標(biāo)：評價主要指標(biāo)：（1）靜態(tài)指標(biāo)① 投資利潤率 %② 靜態(tài)投資回收期（含建設(shè)期） （2）動態(tài)指標(biāo)① 財務(wù)內(nèi)部收益率 %（所得稅前）② 財務(wù)凈現(xiàn)值 （所得稅前）③ 財務(wù)內(nèi)部收益率 %（所得稅后）④ 財務(wù)凈現(xiàn)值 （所得稅后）根據(jù)《利潤及利潤分配表》和《建設(shè)投資估算表》，可計算出以下指標(biāo)：216。根據(jù)目前各類產(chǎn)品的市場價格和本項目產(chǎn)品的規(guī)格尺寸進(jìn)行項目銷售收入估算。⑥其他費用通過分析同行業(yè)各項費用數(shù)據(jù)，結(jié)合本項目生產(chǎn)規(guī)模、人員和設(shè)備等具體情況，分別預(yù)測計算期各年其他制造費用、其他管理費用和其他營業(yè)費用。月計算，福利費為工資總額的14%，%計取。①原材料及輔助材料原材料及輔助材料消耗量，按同類產(chǎn)品的消耗定額估算，分別套用不同物料的現(xiàn)行市場價格計算。 （3）本項目原材料、產(chǎn)品價格是按照目前市場實際銷售價格確定的。，項目所需資金全部由項目資本金解決，項目資本金所占比例符合國發(fā)【1996】35號文《國務(wù)院關(guān)于固定資產(chǎn)投資項目實行資本金制度的通知》要求。（6）建設(shè)投資以上各項合計為建設(shè)投資。（3）安裝工程費%進(jìn)行估算。工程費用又分為建筑工程費、設(shè)備購置費和安裝工程費三部分。招標(biāo)基本情況招標(biāo)詳細(xì)情況見下表招標(biāo)情況一覽表單項名稱招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額（萬元）備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)勘察√設(shè)計√建筑工程√√√安裝工程√監(jiān)理√設(shè)備√√√39重要材料情況說明： 建設(shè)單位：（蓋章） 年 月 日 13 投資估算與資金籌措國家和有關(guān)部門頒布的有關(guān)投資的政策、法規(guī)。所有關(guān)于項目設(shè)計、施工、安裝的技術(shù)文件都應(yīng)存入技術(shù)檔案以備查用。12 項目招標(biāo)方案招標(biāo)技術(shù)談判和設(shè)計聯(lián)絡(luò)在買方主持下，由承擔(dān)項目設(shè)計的單位會同項目執(zhí)行單位參加。作為項目承擔(dān)單位的莘縣通達(dá)木材加工有限公司按照業(yè)主負(fù)責(zé)制進(jìn)行本項目建設(shè)。本項目批復(fù)后，抓緊主要設(shè)備的訂貨和初步設(shè)計工作，盡量縮短設(shè)備供貨和安裝時間，土建盡早提前施工，目的是實現(xiàn)采購、施工的合理交叉，縮短總的建設(shè)周期。由于本項目是木材加工項目，技術(shù)人員以及工人生產(chǎn)過程中需要進(jìn)行相關(guān)設(shè)備的操作，在設(shè)備儀器操作過程中注意自身的防護(hù)?；I建組具體負(fù)責(zé)事項：（1）負(fù)責(zé)組織設(shè)計、施工、設(shè)備訂貨、安裝、調(diào)試以及生產(chǎn)準(zhǔn)備工作；（2）負(fù)責(zé)產(chǎn)品設(shè)計、編制工藝技術(shù)文件，制定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)工作；（3）負(fù)責(zé)市場調(diào)研、開拓并擬定發(fā)展規(guī)劃；（4）負(fù)責(zé)人員招聘和培訓(xùn)；（5）負(fù)責(zé)在完成本工程項目的同時，逐步健全組織機構(gòu)。（2）銷售部：負(fù)責(zé)產(chǎn)品的銷售和市場開發(fā)工作。消防給水廠區(qū)供水為城市自來水供水，設(shè)為一路消防給水專用管道；室內(nèi)外按規(guī)范設(shè)置消火栓，建筑物內(nèi)易取處每隔不到40米設(shè)MFA3干粉滅火器；室內(nèi)消防管徑為DN100，室外DN150，室外消火栓布置間距不大于120m，室內(nèi)消火栓不大于30m。本項目新建建筑物為生產(chǎn)車間，建筑物內(nèi)疏散通道間距小于25m，并在醒目位置設(shè)有安全標(biāo)志。（1）山東省建委、省公安廳魯建[1996]140號“關(guān)于印發(fā)《建筑防火設(shè)計專篇要點》的通知（2）《建筑防火設(shè)計專篇要點》（3）《中華人民共和國消防法》（4）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB500162006)（5）《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》(GBJ14090)（6）《民用建筑設(shè)計通則》(GB503522005)（7）《廠礦道路設(shè)計規(guī)范》(GBJ2287)消防工程是為防止不正常事態(tài)的蔓延和減少事故災(zāi)害損失程度的重要措施和保障，按照“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防工程指導(dǎo)方針，本項目設(shè)計依據(jù)有關(guān)消防法規(guī)與規(guī)定，應(yīng)采取如下必要的消防安全措施：總圖總圖設(shè)計中，按照有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求合理布局，保證各建筑物之間的安全距離，同時各主要生產(chǎn)建筑物周圍均設(shè)置了消防通道，保證消防車能夠暢通無阻，及時進(jìn)行安全施救。（8）其他有關(guān)措施車間設(shè)有通風(fēng)設(shè)施，消除室內(nèi)余熱；夏季配有防暑降溫飲料。（6）其它措施本設(shè)計中的建、構(gòu)筑物均按《民用建筑抗震設(shè)計規(guī)范》進(jìn)行設(shè)防。主廠房內(nèi)按規(guī)定設(shè)有參觀走道，在各個操作區(qū)內(nèi)設(shè)有安全標(biāo)志。各建（構(gòu)）筑物均按第三類防雷要求采取措施，防雷接地電阻均不大于30Ω。電纜隧道、電纜溝、電纜夾層及電纜橋架內(nèi)的電纜，每隔一定距離采用防火槽。9 勞動安全衛(wèi)生與消防為確保項目投產(chǎn)后具有安全衛(wèi)生的作業(yè)環(huán)境和良好的勞動條件，保護(hù)職工的安全和健康，項目的工程設(shè)計將按照國家有關(guān)政策、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，考慮職工勞動與安全衛(wèi)生等方面的有效措施。（3）加大節(jié)約能源的宣傳力度，營造全廠節(jié)能的良好氛圍。（4）建筑物屋面均為保溫屋面，現(xiàn)澆混凝土屋面均采用倒置式屋面，60厚擠塑型聚苯板，1：8水泥膨脹碎石找坡2%最薄處40厚，輕鋼屋面采用鍍鋁鋅板保溫屋面，保溫層為超細(xì)玻璃絲棉100厚。建筑節(jié)能措施（1）平面設(shè)計盡量保證主要建筑物較多的日照。（2）優(yōu)先選用節(jié)水型設(shè)備和器具。（2）電纜截面選擇在綜合造價允許的前提下盡可能降低線路損耗。本項目能源和含能工質(zhì)主要為電能。（1）能耗指標(biāo)對本項目生產(chǎn)消耗的能源：電能、新鮮水。（3）供配電系統(tǒng)實行無功功率補償，采用低壓補償方式，減少電能損失。（4）生態(tài)環(huán)境影響分析項目的建設(shè)在一定程度上破壞了原有地貌、地表植被，使表層松散，抗水力侵蝕能力減弱，使土壤失去了原有的固土防風(fēng)能力，從而增加了一定量的水土流失，主要措施就是加強綠化，使部分地面植被得以恢復(fù)，對綠化以外的土地進(jìn)行地表硬化，對廠區(qū)的生態(tài)環(huán)境將起到積極的影響。通過以上措施的實施，本項目固體廢物均得到有效處理，對環(huán)境影響較小。（1）廢水：本項目排出的廢水主要是少量車間沖洗用水及職工生活用水，可以通過化糞池處理后排出城市污水管道。積極采用先進(jìn)而成熟的工藝設(shè)備，最大限度利用資源，盡可能將三廢消除在工藝內(nèi)部，項目單位及時對生產(chǎn)過程中的噪音、廢水、固體廢棄物等都要經(jīng)過處理，避免造成環(huán)境污染，確保該項目的建設(shè)與實施過程完全符合國家環(huán)境保護(hù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。7 環(huán)境影響評價建設(shè)地環(huán)境狀況：本項目位于莘縣朝城鎮(zhèn)前甄莊村，項目區(qū)周邊主要為農(nóng)田耕地，生態(tài)環(huán)境較好，不存在明顯的污染。電纜橋架應(yīng)做可靠接地。照明電壓為交流220V。本項目生產(chǎn)線及其配套工程所用設(shè)備均為低壓設(shè)備，設(shè)備電源電壓采用交流220/380V，三相四線制。擬配置S11200/10KV變壓器一臺，可滿足項目實施后的用電需求。本項目高壓電源引自朝城鎮(zhèn)供電所，電源線選用高壓交聯(lián)電纜架空敷設(shè)至廠區(qū)變電室，電源電壓為10kV。廠區(qū)排水采用雨污分流制排放系統(tǒng)。（2）供水系統(tǒng)本項目供水以生活用水為主，消防供水采用獨立的消防水池、消防供水裝置及供水管網(wǎng)；供水方式如下：自來水廠區(qū)生產(chǎn)、生活用水管網(wǎng)消防水池消防供水裝置廠區(qū)消防管網(wǎng)（3）消防方式、設(shè)施及對消防水量、水壓的要求根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162006）,本項目新建部分車間室外消防水量為25L/s，室內(nèi)所需水量為15L/s，火災(zāi)時間按2小時計，則一次火災(zāi)所需水量為480m3，該部分消防用水貯存于消防水池中，為消防專用。（2）運輸方案①廠內(nèi)運輸本項目廠內(nèi)運輸?shù)闹饕牧蠟樵牧?、零部件以及成品設(shè)備等。在綠化設(shè)計中，在道路兩側(cè)均布置有綠化帶，將各建筑物四周充分綠化。本項目位于莘縣朝城鎮(zhèn)前甄莊村。（1）滿足工藝需求、生產(chǎn)管理、貨運周轉(zhuǎn)的前提下，新建各建構(gòu)筑物的布置力求做到工藝流程合理，各種管線簡捷，運輸通暢，管理方便。根據(jù)本項目配備的設(shè)備功率計算。表51 主要原材料消耗量表序號原材料名稱年消耗量來源備注1木材2000立方米木材市場2鐵釘60噸五金市場（1）主要自購原材料是主要在國內(nèi)市場采購，通過對比以上原材料的國內(nèi)主要廠商的銷售價格，主要考慮在聊城或周邊地市的相關(guān)市場采購。廠房外部一般采用水泥砂漿抹面，刷外墻涂料，以美化廠房。（3）建筑特征①屋面防水和排水現(xiàn)澆或預(yù)制鋼筋混凝土屋面采用保溫卷材防水，其余屋面利用屋面材料自身防水。在保證技術(shù)性能的前提下，建筑結(jié)構(gòu)采用新技術(shù)、新材料、新工藝，因地制宜，就地取材，做到經(jīng)濟適用，降低造價，最大限度的發(fā)揮投資效益。（3）根據(jù)生產(chǎn)能力計算設(shè)備能力，根據(jù)產(chǎn)品生產(chǎn)工藝要求及工藝參數(shù)的計算，確定各工序設(shè)備的規(guī)格與數(shù)量。