【正文】 參加本項目主體工程施工投標(biāo)的單位，必須具備下列條件：1. 具有招標(biāo)文件要求的資質(zhì)證書，并為獨立的法人實體；2. 承建過類似建設(shè)項目的相關(guān)工作，并有良好的工作業(yè)績和履約記錄；3. 財務(wù)狀況良好，沒有處于財產(chǎn)被接管、破產(chǎn)或其他關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)狀態(tài)；4. 在最近三年內(nèi)沒有與騙取合同有關(guān)以及其它經(jīng)濟方面的嚴(yán)重違約行為；5. 近幾年有較好的安全記錄，投標(biāo)當(dāng)年內(nèi)沒有發(fā)生重大質(zhì)量和特大安全事故。為企業(yè)后續(xù)高起點，高標(biāo)準(zhǔn)運營打好基礎(chǔ)。經(jīng)可行性分析可以看出，該項目配套工程投資適中，投資風(fēng)險小，所配套資金，投資回收期短。第十二章 結(jié)論與建議本項目擬通過配套完善以建立高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)?；膛ｐB(yǎng)殖示范場為目標(biāo)，符合國家的產(chǎn)業(yè)政策和區(qū)域農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展重點，投資方向正確。③ 農(nóng)民更新觀念，以生物有機肥替代化肥，不僅大范圍的增加糧食產(chǎn)量，而且對土壤改良起到很好的作用。項目區(qū)域經(jīng)濟影響和生態(tài)效益1）區(qū)域經(jīng)濟影響① 陜西省對發(fā)展奶牛養(yǎng)殖業(yè)制定了完善的優(yōu)惠政策，即中部奶業(yè)生產(chǎn)區(qū)、西部奶業(yè)生產(chǎn)帶和東部奶業(yè)開發(fā)帶。1）玉米秸桿、麥草由公司收購，農(nóng)民年增加收入136萬元。從財務(wù)角度考察是可行的。5～177。項目資本金凈利潤率計算公式如下：ROE=NP100=%EC 不確定性分析 盈虧平衡分析假定項目在生產(chǎn)經(jīng)營期間各種因素相對穩(wěn)定，從企業(yè)角度考慮維持不虧損的最低生產(chǎn)能力利用率。FNPV=n∑t=1(CICO)t(1+IC)t （式中IC為基準(zhǔn)收益率，本項目為7%）本項目全部投資所得稅前財務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）為6228萬元；稅后為4611萬元?；鸨卷椖堪匆?guī)定提取10%法定盈余公積金和5%公益金。銷售收入根據(jù)項目的設(shè)計生產(chǎn)能力和預(yù)測的市場銷售價格，經(jīng)估算，項目正常年的銷售收入為2813萬元（詳見輔助報表5）。7）其他資產(chǎn)攤銷：其他資產(chǎn)原值24萬元，按平均年限法攤銷，攤銷年限為5年，年攤銷5萬元。5）其他費用：包括辦公費用、銷售費用、獸藥等費用，按銷售收入5%計。產(chǎn)品成本估算依據(jù)1）飼草、飼料：按每頭成牛計，平均草、飼料需求量及單價見下表，則年外購飼料、。工程直接費用中，場區(qū)道路硬化81萬元。總之，項目本身為農(nóng)業(yè)開發(fā)項目，不會對區(qū)域環(huán)境產(chǎn)生大的影響，項目在環(huán)保方面是可行的。整個過程形成生態(tài)鏈?zhǔn)疆a(chǎn)業(yè)循環(huán)體系。同時糞便處理不當(dāng)會產(chǎn)生大量的惡臭，對周圍空氣質(zhì)量帶來不利影響。項目的開發(fā)建設(shè)會破壞地面植被，易引起揚塵與水土流失，對區(qū)域生態(tài)環(huán)境帶來一定的負面影響，項目建成后對建設(shè)區(qū)進行恢復(fù)性地整修和綠化，可恢復(fù)和補償項目建設(shè)對環(huán)境造成的影響。第九章 環(huán)境保護 生態(tài)環(huán)境影響評價項目區(qū)主要為農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)，生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀良好，生物種類繁多且以人工栽培馴化為主。④ 勞動衛(wèi)生培訓(xùn)公司組織職工學(xué)習(xí)有關(guān)衛(wèi)生法規(guī)，由當(dāng)?shù)匦l(wèi)生部門對職工進行體檢發(fā)證。② 檢化驗培訓(xùn)檢化驗人員由國內(nèi)具備檢化驗培訓(xùn)資格的機構(gòu)來進行培訓(xùn)，學(xué)會相關(guān)的檢化驗項目，準(zhǔn)確測試所產(chǎn)鮮奶的理化指標(biāo)和微生物指標(biāo)。培訓(xùn)方式培訓(xùn)采取多種形式交替進行的方法，以短期培訓(xùn)為主，進修考察為輔。培訓(xùn)總體目標(biāo)通過培訓(xùn)使項目管理人員全面掌握項目的基本情況，提高對項目的管理能力，做到有的放矢。 人員培訓(xùn)培訓(xùn)目的職工的技術(shù)水平直接影響?zhàn)B殖場的產(chǎn)奶總量，也決定著奶牛在日常飼養(yǎng)中的安全衛(wèi)生；防疫工作人員的技術(shù)水平，能否對養(yǎng)殖場做到防患于未然；營銷人員的職業(yè)道德和水準(zhǔn)，直接決定著市場銷售量前景，糞污無害化處理，是否保護環(huán)境無污染。第八章 勞動組織、管理與運行管護 勞動組織 勞動管理組織為了適應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)殖場企業(yè)的運行需要，依照《公司法》設(shè)立項目管理機構(gòu)。 項目實施計劃擬定項目建設(shè)工期10個月。 供電工程項目用電主要為三部分：生活管理用房、牛舍生活用電，設(shè)備動力用電及糞污資源成套轉(zhuǎn)換裝置用電。土建工程治療室（含藥品庫等）：建筑面積50㎡，磚混結(jié)構(gòu)。在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中，考慮施肥周期，初步按大于3個月的儲量設(shè)計儲備池。 養(yǎng)殖規(guī)模根據(jù)蒲城縣奶牛養(yǎng)殖規(guī)劃和奶牛標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖場建設(shè)規(guī)范，結(jié)合犇犇養(yǎng)殖有限公司發(fā)展規(guī)劃，犇犇奶牛養(yǎng)殖場現(xiàn)狀規(guī)模為奶牛存欄數(shù)量1500頭。成年母牛體高131cm左右，體重547千克， 年產(chǎn)乳量為2000千克左右，乳脂率一般為4%以上。母牛15～18月齡開始配種，25～28月齡產(chǎn)犢。乳房發(fā)達，乳靜脈粗而彎曲。頸較長，皮薄多皺紋，垂肉小。種植區(qū)位于場區(qū)北部和東部（詳見項目平面布置圖）。根據(jù)場地地形特點和功能要求，場區(qū)設(shè)三個主次出入口分別為人員、草飼、奶牛、糞尿等出入口。其中，對尾雙列式牛舍，形式是牛舍中間為除糞通道，兩邊各有一條喂料通道。每天除運動時在室外，其余時間均在牛舍內(nèi)，為此，牛舍較多采用縱向排列。場內(nèi)道路分凈道和污道，兩者嚴(yán)格分開，不得交叉混用。4）料庫和飼料加工車間設(shè)在飼養(yǎng)區(qū)之前、辦公室之后，方便車輛運輸。規(guī)劃面積按標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖場最低規(guī)劃面積確定，并滿足生產(chǎn)設(shè)施、輔助生產(chǎn)設(shè)施、辦公生活服務(wù)區(qū)面積指標(biāo)。從飼料的比例、營養(yǎng)需要、飼養(yǎng)過程、日常管理、擠奶、配種等方面，嚴(yán)格執(zhí)行《高產(chǎn)奶牛管理規(guī)范》。新生牛犢應(yīng)單圈個體飼喂；必須及早吃到初乳（一般原則是每天飼喂乳量為犢牛體重的8%～10%），并逐步補喂精、粗飼料；注意加強運動和牛舍衛(wèi)生，每日對牛體刷試二次。2）一定的力量借助政府宣傳手段，各農(nóng)民、養(yǎng)殖散戶宣傳規(guī)模化、無公害養(yǎng)殖，改變耕作觀念，以生物有機肥替代化肥，生產(chǎn)無公害糧食、飼料、奶品的科學(xué)普及的策略。營銷策略1）農(nóng)牧業(yè)合作經(jīng)濟組織，發(fā)揮行業(yè)組織在農(nóng)戶和企業(yè)間的橋梁作用。綜合其它成本分析，本項目投產(chǎn)后每生產(chǎn)一噸鮮奶的成本低于單一養(yǎng)殖奶牛的養(yǎng)殖廠約220～240元左右。資源配置和資源節(jié)約的優(yōu)勢本項目形成生態(tài)循環(huán)產(chǎn)業(yè)鏈，圍繞提高資源利用率來配置資源，節(jié)約資源，保證生產(chǎn)出高品質(zhì)綠色牛奶。提倡以無公害飼料飼養(yǎng)奶牛的無公害飼料對普通養(yǎng)殖小區(qū)散戶的影響和滲透。所以，企業(yè)的所有管理者任何時候都要培育和促進內(nèi)部職工提高技術(shù)和素質(zhì)的競爭意識。 市場滲透和市場競爭分析市場競爭主要是企業(yè)內(nèi)部的機制和管理的競爭。全國幾大乳品加工企業(yè)進軍陜西奶品市場，建立基地、搶占奶源，使乳品加工能力大大超過鮮奶生產(chǎn)能力，為奶牛養(yǎng)殖的發(fā)民用工業(yè)提供了良好的市場前景。鎮(zhèn)區(qū)設(shè)有無線通訊轉(zhuǎn)播塔，無線通訊覆蓋全鎮(zhèn)域，目前使用率僅為10%。電：鎮(zhèn)供電條件優(yōu)越。其它材料：項目建設(shè)所需的瀝青、鋼材、木材均可在及當(dāng)?shù)厥袌霾少?；蒲城發(fā)電廠產(chǎn)有粉煤灰，采購運輸條件十分有利。項目產(chǎn)品鮮奶的運出和飼養(yǎng)飼料等運入條件較好。氣候條件適于發(fā)展畜牧業(yè)?！妫?，℃，℃，℃。 建設(shè)條件 資源條件地處關(guān)中平原北部，區(qū)域以農(nóng)業(yè)種植為主，全縣耕地面積168萬畝，其中糧食作物面積80余萬畝，豆類及油菜面積10萬畝，玉米等精料有充分保障。第三章 項目建設(shè)地址及建設(shè)條件 項目建設(shè)地址 奶牛場選址原則牛場場址應(yīng)在居民聚居點下風(fēng)向，且距居民聚住點不少于500m；地下水埋深應(yīng)在20m以下，；選址周圍要有充足的水源，以保證牛群用水及生活、生產(chǎn)、消防用水；場址周圍應(yīng)無毀滅家畜傳染病源，選址應(yīng)距交通道路不小于100m，距交通干道要求在200m以上；場址應(yīng)符合當(dāng)?shù)赝恋乩冒l(fā)展規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃要求。 項目建設(shè)是實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的需要可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略是我國21世紀(jì)發(fā)展中的重大戰(zhàn)略之一，其宗旨是在經(jīng)濟發(fā)展過程中，充分處理好人口、資源及環(huán)境的相互協(xié)調(diào)關(guān)系。畜牧養(yǎng)殖業(yè)以糧食和農(nóng)作物秸桿為主要飼料，產(chǎn)出品是人們生活必需的肉類、奶及生產(chǎn)所需的有機肥，發(fā)展畜牧業(yè)能夠拉長延伸生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，增加農(nóng)產(chǎn)品附加值，增加農(nóng)村富余勞動力就業(yè)，因此，項目建設(shè)是大力發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)，促進農(nóng)村產(chǎn)業(yè)升級，探索農(nóng)業(yè)經(jīng)濟增長方式的需要。檢疫防疫設(shè)施缺失，無以保障鮮奶產(chǎn)品的生產(chǎn)安全。供電設(shè)施建設(shè)屬短期行為，供電負荷難于滿足運營期用電需要，現(xiàn)狀場區(qū)僅有100KVA變壓器一臺，需進行增容設(shè)置。公司人員中：管理團隊35人，生產(chǎn)及后勤人265人。建有高壓輔電專線2km，供電、給水設(shè)施基本配套。公司現(xiàn)狀養(yǎng)殖規(guī)模為1500頭奶牛（正在檢疫期）。畜牧業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化為：以豬、牛、雞、羊為四大特色品種，推進一村一品建設(shè)步伐。 蒲城縣畜牧產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃為了大力發(fā)展畜牧業(yè)，促進縣域農(nóng)村產(chǎn)業(yè)升級，不斷增加農(nóng)民收入，推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由二元向三元結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變，蒲城縣制定了《蒲城縣“十一五”期畜牧產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》。陜西省是西部農(nóng)業(yè)大省，在西部大開發(fā)中占有重要地位。城鎮(zhèn)居民可支配收入6820元，%，農(nóng)民人均純收入達到1980元，增長5%，增長14%，人口自然增長率控制在6‰以內(nèi)?！妫瑹o霜期為219天。為陜北黃土高原和關(guān)中渭河平原的交接地帶，地貌類型多樣，以臺原為主，地勢西北高而東南低，地形特征為：北部山原，中部黃土原，北山南坡洪積扇裙，東部河漫灘地。 項目建設(shè)周期項目建設(shè)周期10個月。項目財務(wù)內(nèi)部收益率121%。配套完善低壓供電系統(tǒng)，增容變壓器200KVA1臺。 項目建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) 項目建設(shè)規(guī)模項目建設(shè)規(guī)模