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北京某超市拆除裝修改造施工組織設(shè)計(jì)方案-wenkub.com

2025-04-21 23:19 本頁(yè)面
   

【正文】 做好試運(yùn)行的組織工作,明確試運(yùn)行指揮人、操作人和監(jiān)護(hù)人。(盤)試驗(yàn)調(diào)整:安裝好的配電柜應(yīng)調(diào)整過(guò)流繼電器、時(shí)間繼電器、信號(hào)繼電器等?;A(chǔ)槽鋼頂部高出抹平地面48cm為宜。柜(盤)本體外觀檢查應(yīng)無(wú)損傷及變形,油漆完整無(wú)損。絕緣搖測(cè):配電箱(盤)全部安裝完畢后,用500V兆歐表對(duì)線路進(jìn)行絕緣搖測(cè),搖測(cè)項(xiàng)目包括:相線與相線之間,相線與零線之間,相線與地線之間,零線與地線之間,兩人進(jìn)行搖測(cè),同時(shí)做好記錄。壓頭時(shí),將導(dǎo)線留出適量余量,消除線心,逐個(gè)壓牢,但是多股線需用壓線端子。配電箱(盤)上的母線應(yīng)涂有黃(L1),綠(L2相),紅(L3相),淡藍(lán)(N零線)等顏色,黃綠相間雙色線為保護(hù)地線(PE線)。金屬箱體、金屬二層覆板上的接地螺栓平墊、彈墊應(yīng)配置齊全,箱內(nèi)的各種螺母、平、彈墊片均應(yīng)使用鍍鋅產(chǎn)品。PE保護(hù)線、N線在戶箱以上級(jí)別的配電箱均應(yīng)設(shè)置母排分接。通電試運(yùn)行:燈具電氣器具安裝完畢后,且各條支路的絕緣電阻搖測(cè)合格后,方允許通電試運(yùn)行。距門口為150200mm,開(kāi)關(guān)不得置于門后。在選擇開(kāi)關(guān)插座時(shí),其產(chǎn)品必須經(jīng)過(guò)國(guó)家有關(guān)安全質(zhì)量認(rèn)證生產(chǎn)廠家的合格產(chǎn)品。燈內(nèi)配線檢查,燈內(nèi)配線應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及有關(guān)規(guī)定;穿入燈箱的導(dǎo)線在分支連接處不得承受額外壓力的磨損,多股軟線的端頭需盤圈、涮錫;燈箱內(nèi)的導(dǎo)線不應(yīng)過(guò)于靠近光源,并應(yīng)采取隔熱措施;使用螺燈口時(shí),相線必須壓在燈芯柱上。 標(biāo)志牌上應(yīng)注明電纜編號(hào)、規(guī)格、型號(hào)及電壓等級(jí)。不同等級(jí)電壓的電纜應(yīng)分層敷設(shè)。電纜穿過(guò)樓板時(shí),應(yīng)裝套管,敷設(shè)完后應(yīng)將套管用防火材料堵死。從室外引入室內(nèi)的導(dǎo)線,穿過(guò)墻外的一段采用橡膠絕緣導(dǎo)線。線槽與盒、箱、柜等接茬時(shí),進(jìn)線和出線等處應(yīng)采用抱腳連接,并用螺絲緊固,末端應(yīng)加裝封堵。不允許將過(guò)墻壁的線槽與墻上的孔洞一起抹死。根據(jù)支架或吊架承重的荷載重,選擇相應(yīng)的金屬膨脹螺栓及鉆頭,所選鉆頭長(zhǎng)度應(yīng)大于套管長(zhǎng)度。萬(wàn)能吊具應(yīng)采用定型產(chǎn)品,對(duì)線槽進(jìn)行吊裝并應(yīng)由個(gè)子獨(dú)力的吊裝卡具或支撐系統(tǒng)。支架、吊架與金屬膨脹螺栓安裝要求:支架與吊架所用剛才應(yīng)平直,無(wú)顯著扭曲。遙測(cè)應(yīng)將干線和支線分開(kāi),一人搖測(cè),一人應(yīng)及時(shí)讀數(shù)并記錄。絕緣遙測(cè):線路的絕緣搖測(cè)選用500V量程、0500MΩ兆歐表。導(dǎo)線外露部分應(yīng)小于12mm。線芯插到底后,導(dǎo)線絕緣應(yīng)和壓接管口平齊,并包在帽殼內(nèi),用專用壓接鉗壓實(shí)即可。為了滿足上述要求,在導(dǎo)線做電氣連接時(shí),必須先削掉絕緣在進(jìn)行連接,而后加焊,包纏絕緣。不同回路、不同電壓和交流與直流的導(dǎo)線,不得穿入同一管內(nèi)。C.管內(nèi)穿線鋼管在穿線前,要首先檢查各個(gè)管口的護(hù)口是否齊整如有遺漏和破損,均補(bǔ)齊和更換。導(dǎo)線根數(shù)較少時(shí),將導(dǎo)線前端的絕緣層削去,然后將線芯直接插入帶線的盤圈內(nèi)并拆回壓實(shí),綁扎牢固。放線時(shí)防止導(dǎo)線破損和損傷。清掃管路的目的是清除管路中的灰塵、泥水等雜物。先將鐵絲的一端彎成不封口的圓圈,在利用穿線器將帶線穿入管路內(nèi),在管路的兩端均應(yīng)留有1015cm的余量。2)為了保證安全和施工方便,線管管口至配電箱、盤總開(kāi)關(guān)的一段干線回路及各用電支路應(yīng)按色標(biāo)要求分色。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求選擇導(dǎo)線。從屋頂放入球,立即沖水,室外污水井見(jiàn)球?yàn)楹细瘛#涸囼?yàn)項(xiàng)目試驗(yàn)壓力試壓時(shí)間壓力降其它給水立管導(dǎo)管給水綜合試壓1. 0mpa10分鐘1小時(shí)接口不滲漏①、 管道試壓②、污水管試驗(yàn)埋地設(shè)備及吊頂內(nèi)的污水管均做閉水試驗(yàn)。焊口表面應(yīng)無(wú)燒穿、裂紋、結(jié)瘤、夾渣和氣孔等缺陷,焊波均勻一致。:上水干管直徑為Φ50mm,立支管直徑均為Φ20mm。排水管道隱蔽檢查記錄。排水橫干管預(yù)檢記錄。 立管穿樓板處滲水。 粘接口漏水。應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題 預(yù)制好的管段彎曲或斷裂。 安裝完的管道應(yīng)加強(qiáng)保護(hù),尤其立管距地2m以下時(shí),應(yīng)用木板捆綁保護(hù)?;卷?xiàng)目: 管道支(吊、托)架及管座(墩)的安裝應(yīng)符合以下規(guī)定:排列整齊,支架與管子接觸緊密。如設(shè)計(jì)無(wú)要求,伸縮節(jié)間距不大于4m。 檢驗(yàn)方法:檢查隱蔽工程記錄或用水準(zhǔn)儀(水平尺)、拉線和尺量檢查。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保證項(xiàng)目: 管道的材質(zhì)、規(guī)格、尺寸、粘接劑的技術(shù)性能必須符合設(shè)計(jì)要求。為防止?jié)B漏,塑料管插接處用粗砂紙將塑料管橫向打磨粗糙。凡屬隱蔽暗裝管道必須按分項(xiàng)工序進(jìn)行。安裝粘接時(shí),必須將預(yù)留管口清理干凈,再進(jìn)行粘接。 器具連接管安裝:核查建筑物地面、墻面做法、厚度。清除各粘接部位的污物及水分。無(wú)誤后即可堵洞,并將上層預(yù)留伸縮節(jié)封嚴(yán)。U型橡膠圈。首先清理已預(yù)留的伸縮節(jié),將已預(yù)制好的立管運(yùn)到安裝部位。最后將預(yù)留口封嚴(yán)和堵洞。安裝立管需裝伸縮節(jié),伸縮節(jié)上沿距地坪或蹲便臺(tái)70~100mm。采用托吊管安裝時(shí)應(yīng)按設(shè)計(jì)坐標(biāo)、標(biāo)高、坡向做好托、吊架。粘牢后立即將溢出的粘接劑擦拭干凈。粘接前應(yīng)對(duì)承插口先插入試驗(yàn),不得全部插入,一般為承口的3/4深度。操作工藝工藝流程:安裝準(zhǔn)備→預(yù)制加工→干管安裝→立管安裝→支管安裝→卡件固定 →封口堵洞→閉水試驗(yàn)→通水試驗(yàn)預(yù)制加工:根據(jù)圖紙要求并結(jié)合實(shí)際情況,按預(yù)留口位置測(cè)量尺寸,繪制加工草圖。作業(yè)條件: 埋設(shè)管道,應(yīng)挖好槽溝,槽溝要平直,必須有坡度,溝底夯實(shí)。管件造型應(yīng)規(guī)矩、光滑,無(wú)毛刺。施工準(zhǔn)備材料要求:管材為硬質(zhì)聚氯乙烯(UPVC)。 砌體錯(cuò)縫不符合設(shè)計(jì)和規(guī)范的規(guī)定:未按砌塊排列組砌圖施工。 拆除施工架子時(shí),注意保護(hù)墻體及門窗口角。 允許偏差項(xiàng)目:中型砌塊砌體允許偏差見(jiàn)下表: 4 成品保護(hù):項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mm)1軸線位置102基礎(chǔ)或樓面標(biāo)高177。,不得出現(xiàn)豎向通縫,壓縫尺寸應(yīng)達(dá)到本標(biāo)準(zhǔn)的要求。 砌筑鑲磚:用普通粘土磚鑲砌前后一皮磚,必須選用無(wú)橫裂的整磚,頂磚鑲砌,不得使用半磚。 鋪砂漿:將攪拌好的砂漿,通過(guò)吊斗、灰車運(yùn)至砌筑地點(diǎn),在砌塊就位前,用大鏟、灰勺進(jìn)行分塊鋪灰,較小的砌塊量大鋪灰長(zhǎng)度不得超過(guò)1500mm。 砌塊排列上、下皮應(yīng)錯(cuò)縫搭砌,搭砌長(zhǎng)度一般為砌塊的1/2,不得小于砌塊高的1/3,也不應(yīng)小于150cm,如果搭錯(cuò)縫長(zhǎng)度滿足不了規(guī)定的壓搭要求,應(yīng)采取壓砌鋼筋網(wǎng)片的措施,具體構(gòu)造按設(shè)計(jì)規(guī)定。 砌塊排列盡量不鑲磚或少鑲磚,必須鑲磚時(shí)應(yīng)用整磚平砌,且盡量分散,鑲砌磚的強(qiáng)度不應(yīng)小于砌塊強(qiáng)度等級(jí)。 按砌筑操作需要,找好標(biāo)高,立好標(biāo)尺桿。1度相對(duì)濕度28%~32%條件下測(cè)定≤4抗凍性(凍融15次后)重量損失(%)強(qiáng)度損失(%)≤≤20 施工主要機(jī)具:升降電梯、切割機(jī)等。5177。5尺量或經(jīng)緯儀檢查5面板表面平整22222用2米靠尺檢查6接縫高低用直尺或塞尺7接縫平直用5米線檢查8頂棚四周水平177。5177。10177。一般項(xiàng)目(1)整面輕鋼骨架應(yīng)順直、無(wú)彎曲、無(wú)變形;吊掛件、連接件應(yīng)符合產(chǎn)品組合的要求。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)主控項(xiàng)目(1)鋼骨架和罩面板的材質(zhì)、品種、式樣、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。1)礦棉裝飾吸聲板安裝規(guī)格一般分為300mm600mm, 600mm600mm,600mm 1200mm 三種;300mm600mm 的多用于暗插龍骨吊頂,將面板插于次龍骨上。次龍骨間距300~600mm。(6)安裝次龍骨次龍骨分明龍骨和暗龍骨兩種。主龍骨的接長(zhǎng)應(yīng)采取對(duì)接,相鄰龍骨的對(duì)接接頭要相互錯(cuò)開(kāi)。主龍骨分為輕鋼龍骨和T 形龍骨。3)吊頂燈具、風(fēng)口及檢修口等應(yīng)設(shè)附加吊桿。制作好的吊桿應(yīng)做防銹處理,吊桿用膨脹螺栓固定在樓板上,用沖擊電錘打孔,孔徑應(yīng)稍大于膨脹螺栓的直徑。(2)固定吊掛桿件:采用膨脹螺栓固定吊掛桿件。操作工藝:(1)彈線:用水準(zhǔn)儀在房間內(nèi)每個(gè)墻(柱)角上抄出水平點(diǎn)(若墻體較長(zhǎng),中間也應(yīng)適當(dāng)抄幾個(gè)點(diǎn)),彈出水準(zhǔn)線(水準(zhǔn)線距地面一般為500mm),從水準(zhǔn)線量至吊頂設(shè)計(jì)高度加上12mm(一層石膏板的厚度),用粉線沿墻(柱)彈出水準(zhǔn)線,即為吊頂次龍骨的下皮線。在24小時(shí)干燥期之內(nèi),不得亂上人亂踏,應(yīng)派專人看管,以免破壞防水層。施工前工人首先準(zhǔn)備好滾刷、毛刷、刮板、橡皮錘、棉紗布刷攪拌好的聚氨脂涂料,達(dá)到鋪貼玻璃絲布無(wú)皺紋,再把平層“凹”的部分和“凸”的部分的陰陽(yáng)角先做好附加。3. 從上處理完畢后,做到平層干燥度含水試驗(yàn),在沒(méi)有科學(xué)儀器的情況下,用長(zhǎng)度位0公分的正方行塑料布(或白色透明玻璃)蓋在基層表面大約15—20分鐘,看平層表面和塑料布與平層的覆蓋部分如有水珠生成,證明基層含水率大于9%不能進(jìn)行防水施工。 環(huán)境關(guān)鍵要求 在施工過(guò)程中應(yīng)符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB 50325—2001。 (2)壓條應(yīng)平順光滑,線條整齊,接縫密合。(4)其他專業(yè)的材料不得置于己安裝好的木龍骨架和玻璃上。 (3)壓條,寬窄應(yīng)一致,整齊,平直、壓條與玻璃接封嚴(yán)密。 (3)壓條無(wú)翹曲、折裂、缺楞掉角等缺陷,安裝必須牢固。 (7)安裝壓條根據(jù)設(shè)計(jì)要求將各種規(guī)格材質(zhì)的壓條,將壓條用直釘或玻璃膠固定小龍骨上。安裝小龍骨前,也可以根據(jù)安裝玻璃的規(guī)格在小龍骨上安裝玻璃槽。(3)主龍骨安裝根據(jù)設(shè)計(jì)要求按分檔線位置固定主龍骨,用4寸的鐵釘固定,龍骨每端固定應(yīng)不少于三顆釘子。 (2)安裝大龍骨1)天地骨安裝:根據(jù)設(shè)計(jì)要求固定天地龍骨,如無(wú)設(shè)計(jì)要求時(shí),可以用8~12膨脹螺栓或3~5寸釘子固定,膨脹螺栓固定點(diǎn)間距6m~800mm。 (3)墻面突出物周圍的飾面磚應(yīng)整磚套割吻合,邊緣應(yīng)整齊。 (3)飾面磚鑲貼必須牢固。但此種做法其基層灰必須抹得平整,而且砂子必須用窗紗篩后使用。 粘貼面磚:粘貼應(yīng)自下而上進(jìn)行。如遇有突出的卡件,應(yīng)用整磚套割吻合,不得用非整磚隨意拼湊鑲貼。 待底層灰六七成于時(shí),按圖紙要求,釉面磚規(guī)格及結(jié)合實(shí)際條件進(jìn)行排磚、彈線。4顏色、砂眼、劃痕顏色一致,允許有輕微少量砂眼、劃痕。第三遍涂刷干燥較快,應(yīng)連續(xù)迅速操作,涂刷時(shí)從一頭開(kāi)始,逐漸涂刷向另一頭。第一遍一般應(yīng)較稀,可適當(dāng)對(duì)水,防止第一遍涂料施涂不開(kāi)。2) 修補(bǔ)膩?zhàn)樱汗文佔(zhàn)颖閿?shù)根據(jù)基層墻面的平整度來(lái)決定。磚面層完工后在養(yǎng)護(hù)過(guò)程中應(yīng)進(jìn)行遮蓋、攔擋和濕潤(rùn),避免受到侵害,當(dāng)水泥砂漿結(jié)合層強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后方可正常使用。不合格:地面積水,有泛水的房間未找好坡度,水不能排入地漏。面層空鼓:①底層未清理干凈,未能灑水濕潤(rùn)透,影響面層與下一層的粘結(jié)力,造成空鼓。養(yǎng)護(hù):當(dāng)轉(zhuǎn)面層鋪貼完24h內(nèi)應(yīng)養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7天。鋪磚:將磚放置在干拌料上,用橡皮錘找平,之后將磚拿起,在干拌料上澆適量的水泥漿,同時(shí)在磚的背面刮上厚度約1毫米的素漿,再將磚放置在找過(guò)平的干拌料上,用橡皮錘按標(biāo)高控制線和方正控制線坐平坐正。找標(biāo)高:根據(jù)水平標(biāo)準(zhǔn)線和設(shè)計(jì)厚度,在四周墻柱上彈出面層的上水平標(biāo)高控制線。豎向穿過(guò)地面的立管已安裝完成,并裝有套管。已對(duì)覆蓋的隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收且合格,并進(jìn)行隱檢會(huì)簽。水泥:采用325及其以上的礦渣硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥。大宗材料應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)之前做出定貨進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃,并設(shè)立專人負(fù)責(zé),確保進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。設(shè)立一個(gè)一級(jí)總箱。現(xiàn)場(chǎng)提供的上水水源可滿足施工用時(shí)要求。(5)儀器儀表準(zhǔn)備根據(jù)本工程布局,結(jié)構(gòu)型式層高等具體情況,選定測(cè)量?jī)x器,儀器進(jìn)場(chǎng)后,要及時(shí)檢查檢測(cè)日期,儀器超過(guò)期限要立即送技術(shù)監(jiān)督局進(jìn)行檢定,并取得檢定合格證后,方可在工程上施工使用。(3)由項(xiàng)目經(jīng)理部編制分部分項(xiàng)工程的施工方案,報(bào)業(yè)主、監(jiān)理工程師審批后做為工程施工生產(chǎn)的指導(dǎo)性文件。工程中標(biāo)后,要立即組織隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng),全力以赴,采取增加人力、車輛,縮短準(zhǔn)備周期的作法。b. 工期目標(biāo):25天。拆除施工、清理地面5天,室內(nèi)裝飾20天,其他項(xiàng)目適時(shí)插入施工。首先進(jìn)行下水管道鋪設(shè),施工的同時(shí),進(jìn)行陶?;炷量招钠鰤K墻體砌筑的施工。電器工程:電纜橋架安裝 配電箱安裝 電纜敷設(shè) 照明燈具安裝 開(kāi)關(guān)插座安裝 應(yīng)急照明燈具安裝。拆除的建筑垃圾要及時(shí)清除施工現(xiàn)場(chǎng)。在破除地面之前,必須查看本建筑施工竣工圖紙,同時(shí)得到本建筑設(shè)計(jì)人同意,方可進(jìn)行破除地面的施工,確保原結(jié)構(gòu)不受破壞。建筑為框架結(jié)構(gòu)。(6) 現(xiàn)場(chǎng)和周邊的實(shí)地踏勘情況。(3) 北京市人民政府有關(guān)建筑工程管理、市政管理、環(huán)境保護(hù)等法規(guī)及規(guī)定。 以工程為對(duì)象,因事設(shè)職,因職設(shè)人。施工組織設(shè)計(jì)由公司經(jīng)理與總工牽頭編制,有參與施工的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、主要專業(yè)工長(zhǎng)、質(zhì)量管理人員和公司技術(shù)部門各專業(yè)工程師參與。施工作業(yè)隊(duì)均為整建制,與我公司合作多年是能打硬仗的隊(duì)伍,曾經(jīng)出色完成****超市裝修改造項(xiàng)目。項(xiàng)目部各崗位成員均持證上崗。為體現(xiàn)我們的服務(wù)宗旨,在****店裝修改造工程上,本公司將和業(yè)主積極配合,處理好與居民、政府的關(guān)系,保護(hù)好周圍環(huán)境,減少對(duì)建筑周圍的影響,創(chuàng)造一個(gè)良好的施工環(huán)境;協(xié)調(diào)好分包單位,制定安全施工協(xié)議在施工中進(jìn)行監(jiān)督檢查,同時(shí)積極主動(dòng)地為各分包單位的施工創(chuàng)造必要條件,確保達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。⑦分包單位特種作業(yè)人員,必須經(jīng)過(guò)有關(guān)部門培訓(xùn)并持證上崗。⑤分包單位在施工現(xiàn)場(chǎng)的用電線路,從總包單位指定的配電箱取電,用電設(shè)施、線路的安裝使用必須符合安全規(guī)范和操作規(guī)程,并按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行架設(shè),嚴(yán)禁任意拉電接電。組織落實(shí)各項(xiàng)安全技術(shù)方案、消防安全方案、文明施工方案,并報(bào)總包單位備案。我公司承建該工程項(xiàng)目,針對(duì)所有的分包進(jìn)行總包管理。本工程將列入我公司的重點(diǎn)工程目標(biāo)項(xiàng)目。我公司對(duì)施工作業(yè)段進(jìn)行了科學(xué)合理的劃分。在工期非常緊的情況下,我們能夠做到緊張而有序、計(jì)劃周密,并且能夠與其他施工專業(yè)相互協(xié)調(diào)配合,最終完成施工合同要求。我公司近年曾完成不同商業(yè)企業(yè)幾十項(xiàng)大型超市裝修改造項(xiàng)目,也曾有幸?guī)资纬薪恿?***超市改造施工任務(wù),工程項(xiàng)目及規(guī)模等同或超過(guò)了本工程。例如地面鋪磚拌和砂漿中摻加拌和料技術(shù),可以在不提高成本的前提下,可提高水泥砂漿早期強(qiáng)度,縮短養(yǎng)護(hù)時(shí)間,
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