辦公樓維修改造工程施工方案-wenkub.com
2025-04-19 23:03 本頁面
【正文】 因甲方使用不當(dāng)和不可抗拒的外力原因引起的工程質(zhì)量問題，我公司將及時(shí)處理，甲方負(fù)責(zé)成本費(fèi)用。在修理或更換之后，我公司將損壞原因、整改措施、完成修理情況等，以書面形式呈報(bào)業(yè)主。十七、 服務(wù)承諾 ： 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定并結(jié)合工程實(shí)際，本工程質(zhì)量保修期為二年，時(shí)間自甲乙雙方、監(jiān)理及質(zhì)檢部門簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告之日起計(jì)算。 。同時(shí)簽訂工程材料使用合同，節(jié)獎(jiǎng)超罰，避免材料浪費(fèi)。組建人員精干的項(xiàng)目經(jīng)理部，節(jié)省現(xiàn)場管理費(fèi)開支。各專業(yè)分包進(jìn)場前必須根據(jù)項(xiàng)目部進(jìn)度計(jì)劃編制專業(yè)施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理部，必須參加項(xiàng)目工程部每日召開的生產(chǎn)例會(huì)，當(dāng)天問題當(dāng)天解決。十五、工期保證措施 ,選派精力充沛、有過許多同類工程施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理和經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員進(jìn)駐工地，組建一個(gè)高素質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理部。禁止使用各種有毒、有腐蝕、有污染危害的劣質(zhì)材料。加強(qiáng)邊角料的收集堆放管理。 ，建立健全文明施工責(zé)任制，落實(shí)各管理人員責(zé)任制。對上級(jí)提出的安全生產(chǎn)與管理方面的要求，要定時(shí)、定人、定措施予以解決。 ，嚴(yán)格用工制度與管理，適時(shí)組織工人上崗安全教育，加強(qiáng)勞動(dòng)保護(hù)工作，要對職工的健康與安全負(fù)責(zé)。對工程中使用的各種材料進(jìn)行嚴(yán)格控制，經(jīng)檢驗(yàn)和試驗(yàn)不合格的材料，無標(biāo)識(shí)或不清楚的材料，過期失效變質(zhì)受潮破損和對質(zhì)量有懷疑的材料等不得使用。所有分項(xiàng)工程施工前必須先做出樣板間、樣板墻，經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行大面積施工。 ，減少返工損失，消除工程質(zhì)量通病，在施工之前最大限度地把前期問題消化。計(jì)劃投入的主要施工機(jī)械設(shè)備詳見下表：十二、冬季施工措施 本工程計(jì)劃在冬季施工的初期交工，基本上影響不大，為預(yù)防特殊情況（氣溫連續(xù)5天低于5℃時(shí)）出現(xiàn)，有必要做好以下幾項(xiàng)準(zhǔn)備工作： ，力爭在冬季施工之前完成全部濕作業(yè)。拆除階段配備專業(yè)拆除工人10人，運(yùn)輸車輛2輛；裝飾專業(yè)隊(duì)15人，安裝專業(yè)隊(duì)15人。 、過道照明、消防栓、配電箱及監(jiān)控。八、施工程序布置 作辦公室、衛(wèi)生間、樓道、屋面改造工程，工作內(nèi)容包括24樓衛(wèi)生間、14樓樓梯間、4樓屋面、14樓監(jiān)控?cái)z像頭。，應(yīng)采取措施將辦公區(qū)與施工施工段區(qū)隔離，改造施工不能影響非施工樓層正常辦公。 ，可以隨時(shí)調(diào)用。 ，主動(dòng)接受業(yè)主和監(jiān)理檢查，滿足業(yè)主使用要求，避免造成大面積返工現(xiàn)象。 拆除工程和新建建筑裝飾裝修工程的工程量嚴(yán)格按照圖紙說明及圖紙做法以及上述定額依據(jù)。 拆除工程包括24樓衛(wèi)生間原隔斷、大便器、拖把池、門及門套、地面磚、原地面防水、墻磚、天棚吊頂。 安裝工程包括衛(wèi)生間給排水及照明、過道照明、消防栓、配電箱及監(jiān)控。 工作辦公室、衛(wèi)生間、樓道、屋面改造工程，工作內(nèi)容包括24樓衛(wèi)生間、14樓樓梯間、4樓屋面、14樓監(jiān)控?cái)z像頭。 。 、專業(yè)廠商、材料供應(yīng)商。 《招標(biāo)文件》和
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