【正文】 建議（1）項目建設要嚴格執(zhí)行國家建設部有關工程建設的各項規(guī)定，實行公開、公平、公正的招投標制度，遴選優(yōu)秀的設計、施工、監(jiān)理隊伍實施本工程，確保項目高質(zhì)量的建成。本項目的實施，將通過日用消費品倉儲配送的形式，把小農(nóng)經(jīng)營和消費大市場有機地聯(lián)系起來，起到龍頭企業(yè)的輻射帶動作用。項目一期工程投資估算如下：（1）土建工程費530萬元土建工程8600㎡，其中：糧食儲備庫4棟，建筑面積7600㎡；綜合服務樓660㎡；其他用房340m2；（2）信息化、托盤、貨架、供配電、給排水、專用車輛等設備購置費2390萬元（3）征地：50萬元（4）前期工作費及其他10萬元（5）不可預見費20萬元（6）輔底流動資金100萬元項目建設總投資3100萬元 資金籌措本項目工程投資估算為3100萬元，其資金籌措渠道為項目單位自籌。為了保證項目的優(yōu)質(zhì)、高效和合理造價，從設計到采購施工和工程監(jiān)理，都必須嚴格按照國家建設部建（1995）737號文《工程建設監(jiān)理規(guī)定》、建監(jiān)（1995）494號文《工程建設實施程序管理暫行規(guī)定》、《中華人民共和國招標投標法》和有關法規(guī)，采取公開、公平、公正的招標投標辦法，以保證項目工程優(yōu)質(zhì)按期完成。聘用和解聘各部門負責人，完成公司章程規(guī)定和董事會賦予的其他職責。第十一章 企業(yè)組織與勞動定員日用消費品倉庫儲運中心管理機構，采取董事會領導下的總經(jīng)理負責制，公司董事長為公司的法定代表人。(3)杜絕購置安裝國家明令淘汰的非節(jié)能型設備設施。項目建成后，將擁有各種車輛12輛，估算年耗燃油約13萬升。第十章 節(jié)能措施要充分認識到我們面臨資源短缺的嚴峻現(xiàn)實，發(fā)揚艱苦樸素、勤儉節(jié)約的傳統(tǒng)美德，選擇正確的發(fā)展模式、正確的生活方式，建設文明、節(jié)約、清潔、和諧的社會，以促進企業(yè)依法節(jié)約資源，大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，共同建設節(jié)約型社會。建立及健全各項安全制度和嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，應加強對工人的崗前安全教育培訓，以杜絕安全事故的發(fā)生。生產(chǎn)用水完全不排放，%左右加入。 選址方案本項目選址在**鎮(zhèn)八里居委會，占地面積18畝。 其它建筑材料水泥、鋼材、彩鋼瓦、石子等建筑材料在本地市場可購買。在規(guī)劃照明使用人工光源時，必須把采光區(qū)規(guī)劃在走道的上方。倉庫的換氣，尤其是夏天，換氣方法有很多種：天窗自然換氣；強制性通風器(自動)；空調(diào)系統(tǒng)等幾種。由于建造方式的不同屋頂?shù)臉邮礁鳟悾衅轿蓓敗蚊嫘倍燃皟擅嫘倍鹊葞追N，因此屋頂斜度須注意，屋頂斜度會影響屋高及梁高。庫房大門的高度應在4米，寬4米左右，開門方式為左右開門，也可用移門。 墻壁及門窗。無溶劑“自流平”環(huán)氧樹脂地板，價格高，從70100元/㎡(3mm厚)不等。隨年限的延長，加上碳化、水侵蝕和風化作用，地坪表面會繼續(xù)粉化，影響正常使用。：（1）倉庫，建筑面積7600㎡；（2）綜合服務樓660㎡；（3）輔助用房340㎡；（4）圍墻及其他工程。月臺考慮到揀貨和叉車回轉(zhuǎn)，月臺寬度一般為3米左右為宜。在物流中心的卡車回轉(zhuǎn)區(qū)，可以使大卡車容易地?？吭屡_，卡車回轉(zhuǎn)區(qū)的長度是根據(jù)卡車的長度不同設置，原則上是卡車全長的兩倍；例：2噸車為11M，4噸車為13M，11噸車為20M及拖車、貨柜車為33M。在高度方面最好能夠儲放4層棧板的商品，計算公式：(棧板上貨物的高度＋叉舉高度20cm＋梁高10cm)N層＝實際作業(yè)高度。倉庫是否為多層樓庫，由地價成本來決定，人力資源成本低決定了除有特殊原因時不需要考慮立體倉庫?！⊥ㄟ^考慮建筑利用率、容積率等因素，決定布置倉庫面積，選擇最佳的建筑方位和進出口。該系統(tǒng)包括貨物的入庫、出庫機械系統(tǒng)及貨架（貨垛）堆取作業(yè)機械系統(tǒng)。在規(guī)劃該子系統(tǒng)時，還應考慮倉庫管理部門的辦公場所、控制中心所需空間、空托盤的堆放空間和庫內(nèi)運輸車輛的停車場所及必要的消防設施。 加工倉庫。這類倉庫一般由國家設置，以保管國家應急的儲備物資和戰(zhàn)備物資。批發(fā)倉庫主要是用于儲存從采購供應庫場調(diào)進或在當?shù)厥召彽纳唐?，這一類倉庫一般貼近商品銷售市場，規(guī)模同采購供應倉庫相比一般要小一些，鉈既從事批發(fā)供貨，也從事拆零供貨業(yè)務。、設備、人員和能源；； 簡化作業(yè)流程；； 力求投資最低； 為職工提供方便、舒適、安全和衛(wèi)生的工作環(huán)境。 5）備貨作業(yè)。 倉儲管理的內(nèi)容1）訂貨、交貨。（每年6月底及12月底），并負責填寫《盤點匯總表》、《盤點異常匯總表》呈報盤點結(jié)果。 倉庫所有單據(jù)均用不易褪色之黑色或藍色圓珠筆或簽字筆按單據(jù)填寫要求，遵循“完整、準確、清晰”的填寫原則，對于不符要求的單據(jù)，倉庫有權要求相關部門改善。如危險品、貴重物品、易變質(zhì)物品、有保存期限的物料，以保證物料的安全性與品質(zhì)不受到影響。 為方便存取物料，對倉庫進行分區(qū)、分類、分架、分層及定置管理。倉管收貨入倉時必須核對清楚供應商《送貨單》上物料品名、規(guī)格、數(shù)據(jù)等相關內(nèi)容是否與申購單相符，并嚴格計量、全點大數(shù)、抽點小數(shù)、貴重物品全部點數(shù)，發(fā)現(xiàn)少數(shù)時按比例扣減。能積極學習政治和文化科學。：有主人翁思想和工作責任感。倉庫主任(經(jīng)理)對本庫的工作和財產(chǎn)負全部責任。保管小組的負責人對本管區(qū)的工作和財產(chǎn)負責。，逐步實現(xiàn)倉庫管理企業(yè)化、商品養(yǎng)護科學化、倉庫作業(yè)機械化、半機械化，以適應商品流通發(fā)展的需要。儲運設施要面向社會，參與市場競爭，誰用誰付費，實行承包經(jīng)營責任制。保管的重要一條是對于易變質(zhì)、易破損、易腐敗的物品；對于機能易退化、老化的物品，應盡可能按先入先出的原則，加快周轉(zhuǎn)。出貨和進貨頻率高的物品應放在靠近出入口，易于作業(yè)的地方；流動性差的物品放在距離出入口稍遠的地方；季節(jié)性物品則依其季節(jié)特性來選定放置的場所。 產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模本項目設計日用消費品倉儲配送容量為3萬噸。農(nóng)村居民的生產(chǎn)資料、日用消費品是農(nóng)村市場的重中之重，一方面要積極發(fā)展連鎖經(jīng)營，建立以集中采購、統(tǒng)一配送為核心的新型倉儲配送體系，鼓勵有條件的企業(yè)采取特許經(jīng)營方式，吸引小型經(jīng)營企業(yè)加盟，擴大經(jīng)營規(guī)模。企業(yè)可以通過在農(nóng)村地區(qū)辦分店、聯(lián)營、開連鎖店等方式，增加農(nóng)村居民的消費選擇余地，把售后服務、技術支持等延伸到農(nóng)村。調(diào)整消費政策，使其面向普通老百姓，通過制定新的消費政策，改變傳統(tǒng)消費習慣，創(chuàng)造新的消費需求。加強農(nóng)民的文化知識教育和思想觀念的更新，堅持效用最大化的原則，恰當?shù)匕才湃粘ＯM和非常規(guī)消費，切實將農(nóng)民消費引導到科學、合理、健康的軌道，從根本上提高消費質(zhì)量和生活水平。 輿論宣傳引導。 優(yōu)化農(nóng)民消費結(jié)構。三是充分發(fā)揮新聞媒介的監(jiān)督作用。一是加強市場管理。我國傳統(tǒng)文化崇尚節(jié)儉，提倡“量入為出”的謹慎消費，強調(diào)儲蓄，這在農(nóng)村表現(xiàn)尤為突出。農(nóng)村商業(yè)網(wǎng)點少，布局分散，而且規(guī)模小，再加上通訊設施落后，農(nóng)民的消費余地不大。與國外的農(nóng)民恩格爾系數(shù)相比，情況更是嚴重。農(nóng)村居民的消費額不及城鎮(zhèn)居民消費額的三分之一，在沒有剔除掉城鄉(xiāng)價格因素的情況下，農(nóng)村居民的消費額增長速度仍然緩慢。對于倉儲物流來說，需要針對農(nóng)村市場的消費和購買特征來制定營銷計劃，并在春節(jié)前后采取促銷和營銷，將能夠滿足農(nóng)村市場的需求。 當?shù)厝沼孟M品市場分析某縣現(xiàn)有人口107萬人，2009年，城鎮(zhèn)居民人均收入17000余元，農(nóng)民人均純收入4500元，%、%，全縣社會消費品零售總額達到30億元，%。我們必須抓住這次經(jīng)濟結(jié)構調(diào)整中的機遇，力求逐步形成主要依靠內(nèi)需特別是消費需求拉動經(jīng)濟增長的格局，啟動農(nóng)村消費市場，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式，推動我國經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展。我國是一個農(nóng)業(yè)大國，農(nóng)民約占全國總?cè)丝诘?0%以上，是最大的消費群體，但農(nóng)村消費額僅占全國消費額的40%,啟動和擴大農(nóng)村市場已成為當前一大熱門話題。新興的非國有、外資等物流企業(yè)逐漸出現(xiàn)并正在逐步占領物流市場。隨著現(xiàn)代消費者需求的個性化和多樣化的發(fā)展，產(chǎn)品的生命周期縮短，新產(chǎn)品投放市場的速度加快，企業(yè)從少品種、大批量的生產(chǎn)方式向多品種、小批量的生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)化。倉儲庫存在企業(yè)物流系統(tǒng)中起著緩沖、調(diào)節(jié)和平衡的作用；倉儲庫存通過克服產(chǎn)品生產(chǎn)與消費在時間上的差異而創(chuàng)造時間效應。尤其是在現(xiàn)代化大生產(chǎn)的條件下，專業(yè)化程度不斷提高，社會分工越來越細，隨著生產(chǎn)的發(fā)展，這些矛盾又勢必進一步地擴大。，節(jié)約流通費用的重要手段雖然貨物在倉庫中進行儲存時，是處于靜止的狀態(tài)，會帶來時間成本和財務成本的增加，但事實上從整體上而言，它不僅不會帶來時間的損耗和財務成本的增加，相反它能夠幫助加快流通，并且節(jié)約運營成本，從而實現(xiàn)總成本的降低。供給和需求之間既存在實物的“流動”，同時也存在實物的“靜止”，靜止狀態(tài)即是將實物進行儲存，實物處于靜止是為了更好的銜接供給和需求這兩個動態(tài)的過程。隨著強制性質(zhì)量標準的貫徹和環(huán)保法規(guī)約束力度加大，如德國的托普佛法（Topfer Law）就規(guī)定了制造商和配送商要負責進行包裝材料的回收，必然導致退貨逆向物流和再循環(huán)回收等逆向物流的產(chǎn)生。在處理倉庫活動有關的各項事務時，需要依靠計算機和互聯(lián)網(wǎng)，通過電子數(shù)據(jù)交換（EDI）和條形碼技術