【正文】 第四章 附則 第十四條 本規(guī)定自頒布之日起，與《濰坊XX商城施工安全管理辦法》共同執(zhí)行。第三章 法律責(zé)任 第十一條 高空作業(yè)單位及個(gè)人應(yīng)具備國(guó)家承認(rèn)的相關(guān)《安全資格證》方可進(jìn)行高空作業(yè)；否則，發(fā)生事故，高空作業(yè)單位及個(gè)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 第八條 患有高血壓、心臟病、恐高癥等不宜從事高空作業(yè)的人員不得進(jìn)行高空作業(yè)。 第六條 高空作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域應(yīng)保證四周環(huán)境的安全，其作業(yè)下方應(yīng)設(shè)置警戒線(xiàn)，并有人看守，在醒目處應(yīng)設(shè)置禁止入內(nèi)的標(biāo)志牌。第五條 高空作業(yè)所使用工具、器材、材料等必須有可靠的防墜措施。第二條 本規(guī)定所指高空作業(yè)為在墜落高度基準(zhǔn)面2m以上（含2m）有可能墜落的高處進(jìn)行作業(yè)或在建筑物內(nèi)作業(yè)時(shí)，在2m以上的架子上進(jìn)行操作的操作或施工。第二十一條 上述處罰條款，自物業(yè)部安全檢查人員確認(rèn)后，3個(gè)工作日內(nèi)到指定的財(cái)務(wù)部繳納罰款。第十七條 燃?xì)夤艿绹?yán)禁私自改動(dòng)，違者罰款2000元，并責(zé)令停業(yè)整頓。1食品加工時(shí)未開(kāi)啟排油煙風(fēng)機(jī)的；1加工間天花未密閉，墻面瓷磚脫落損壞責(zé)令整改，未按規(guī)定期限內(nèi)安裝完畢的；1在衛(wèi)生間隔斷、墻面等亂涂亂畫(huà)的；1在衛(wèi)生間洗手盆涮洗拖把等不規(guī)范行為的；1存在蓄意破壞商城設(shè)施的；1未在本經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)晾曬拖把、地墊等物品的。第十條 宣傳安全知識(shí)，積極鉆研安全管理業(yè)務(wù)，提出安全管理合理化建議和長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃并采納實(shí)行的，獎(jiǎng)勵(lì)200元/人次。第六條 經(jīng)常進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除事故，特別是重大安全隱患，在預(yù)防事故工作中作出貢獻(xiàn)的，獎(jiǎng)勵(lì)500元/人次。第二條 本辦法適用于購(gòu)物中心區(qū)域內(nèi)XX系統(tǒng)工作人員、各租賃業(yè)戶(hù)工作人員、與購(gòu)物中心內(nèi)各單位有業(yè)務(wù)往來(lái)的業(yè)務(wù)人員、配送人員、施工人員。第九章 附則第五十四條 內(nèi)部裝修中未涉及的其他技術(shù)問(wèn)題，施工單位應(yīng)與物業(yè)部積極協(xié)商，并按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。超過(guò)5天解決故障的，物業(yè)部負(fù)責(zé)人除對(duì)總經(jīng)理匯報(bào)外，還需向物業(yè)本部匯報(bào)超時(shí)原因及人防和物防措施，并填寫(xiě)設(shè)備離線(xiàn)（故障）匯報(bào)記錄第七章 退場(chǎng)第五十條 施工敷設(shè)完畢，施工單位攜帶以下資料辦理退場(chǎng)手續(xù)： 《施工驗(yàn)收表》； 交款收據(jù)、施工證、滅火器。第四十八條 設(shè)備離線(xiàn)人防措施：優(yōu)先一、二級(jí)區(qū)域在監(jiān)控設(shè)備離線(xiàn)時(shí)期，現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人應(yīng)制定人防方案，填寫(xiě)各人員交接班記錄，并派專(zhuān)人負(fù)責(zé)記錄設(shè)備維修進(jìn)展?fàn)顩r；優(yōu)先三、四級(jí)區(qū)域在監(jiān)控設(shè)備離線(xiàn)時(shí)期，監(jiān)控室值班人員應(yīng)對(duì)設(shè)備維修人員維修過(guò)程進(jìn)行記錄，并填寫(xiě)科室設(shè)備維修日志備案；安保科負(fù)責(zé)加強(qiáng)對(duì)設(shè)備離線(xiàn)（故障）區(qū)域的重點(diǎn)巡視工作，并填寫(xiě)日志備案（后附表5）；安?？菩枧c設(shè)備故障區(qū)域的部門(mén)負(fù)責(zé)人及夜間總值班人員進(jìn)行交接，填寫(xiě)該區(qū)域營(yíng)業(yè)期間及夜間重點(diǎn)巡視交接表（后附表表7）。第四十六條 各監(jiān)控區(qū)域的設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)先以最低優(yōu)先級(jí)的同型號(hào)設(shè)備來(lái)代替，且設(shè)備離線(xiàn)（故障）時(shí)間不能超過(guò)下列時(shí)限：優(yōu)先一級(jí)的區(qū)域不超過(guò)8小時(shí)；優(yōu)先二級(jí)的區(qū)域不超過(guò)24小時(shí)；優(yōu)先三級(jí)的區(qū)域不超過(guò)48小時(shí)；優(yōu)先四級(jí)的區(qū)域不超過(guò)120小時(shí)。第四十二條 如消火栓系統(tǒng)和噴淋系統(tǒng)都要改動(dòng)時(shí)，嚴(yán)禁兩個(gè)系統(tǒng)同時(shí)泄水，必須確保有一個(gè)系統(tǒng)供水正常。第三十九條 不涉及改動(dòng)消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)末端設(shè)備的裝修改造，不得遮擋或損壞煙感、手動(dòng)報(bào)警按鈕。第三十五條 消防主機(jī)中某一回路卡中所帶消防點(diǎn)都在裝修改造區(qū)域內(nèi)，裝修改造時(shí)將消防回路卡外帶末端設(shè)備的總線(xiàn)挑出；如多線(xiàn)聯(lián)動(dòng)設(shè)備線(xiàn)路需改動(dòng)無(wú)法正常使用，則必須做好人防措施。第三十二條 商場(chǎng)負(fù)責(zé)人和物業(yè)部共同驗(yàn)收施工質(zhì)量，不符合規(guī)范的立即整改。第二十八條 施工泄水前，必須填寫(xiě)《消防系統(tǒng)施工泄水申請(qǐng)表》。由物業(yè)部送電運(yùn)行。非推薦品牌的質(zhì)量和外觀設(shè)計(jì)應(yīng)優(yōu)于推薦品牌且該品牌通過(guò)國(guó)家“3C”認(rèn)證、環(huán)評(píng)認(rèn)證。第二十一條 每次施工完畢，施工單位必須做到人走電停，切斷臨時(shí)電源，清理現(xiàn)場(chǎng)物品及垃圾，消除火險(xiǎn)等安全隱患。第十七條 進(jìn)場(chǎng)、離場(chǎng)前需由租賃、合作合同簽訂雙方檢查現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備及物品，并填寫(xiě)《交接驗(yàn)收清單》。第十四條 圍擋出入口必須安裝木質(zhì)門(mén)框及夾板門(mén)，統(tǒng)一安裝暗裝鎖具。1驗(yàn)收完畢，將施工標(biāo)示牌完整送交后，保證金退回。1施工管理費(fèi)：按照面積核收，不返還；主要包含夜間施工安保配合費(fèi)、總值班配合費(fèi)、公用照明能耗費(fèi)、夜間安防費(fèi)、承辦主體配合費(fèi)等，但不包含施工用電電費(fèi)。施工證工本費(fèi)5元/個(gè)：不返還。施工單位施工資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件（加蓋單位公章）：安?？拼鏅n。第十條 上述資料及費(fèi)用說(shuō)明：商城總經(jīng)理批準(zhǔn)的報(bào)告或申請(qǐng)復(fù)印件：留存物業(yè)部安?？拼鏅n、備查；原件由手續(xù)辦理主體存檔，以便進(jìn)行費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)結(jié)算、備案統(tǒng)計(jì)。審批流程須符合股份公司、集團(tuán)有關(guān)要求。施工圖紙須符合國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范且加蓋設(shè)計(jì)單位公章，包括：落位平面圖、經(jīng)營(yíng)布置圖、效果圖、土建施工圖、水電暖等安裝圖紙（含系統(tǒng)圖紙）。租賃業(yè)戶(hù)裝修改造手續(xù)辦理前提條件：商城總經(jīng)理批準(zhǔn)的租賃商戶(hù)申請(qǐng)；具有符合設(shè)計(jì)規(guī)范的施工圖紙和施工方案；有確定的、有資質(zhì)的施工單位。第三條 商城物業(yè)部（以下簡(jiǎn)稱(chēng)物業(yè)部）負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工安全管理工作。第二十一條 所處罰款開(kāi)具收據(jù)，罰金交百貨財(cái)務(wù)部。第十七條 對(duì)于無(wú)法取證的煙頭，按照上述條款處罰責(zé)任區(qū)內(nèi)單位或個(gè)人。第十六條 在購(gòu)物中心內(nèi)施工的施工人員違反以上規(guī)定進(jìn)行以下處理：（1）沒(méi)收施工證。（3）書(shū)面通報(bào)。（3）對(duì)有備案的相同違反規(guī)定者，按違規(guī)者每人每個(gè)煙頭處罰200元，累計(jì)處罰其對(duì)口業(yè)務(wù)往來(lái)部門(mén)。（4）書(shū)面通報(bào)到違紀(jì)員工所在部門(mén)、商場(chǎng)。第十一條 各經(jīng)營(yíng)區(qū)域應(yīng)在顯著位置張貼禁煙標(biāo)識(shí)。第八條 安?？平拥诫娫?huà)后，應(yīng)及時(shí)通知就近隊(duì)員前去制止，同時(shí)通知中控室盡可能采集相關(guān)視頻。該營(yíng)業(yè)區(qū)域必須完善應(yīng)急預(yù)案并進(jìn)行演練。第五條 有獨(dú)立用餐房間的餐飲區(qū)、與購(gòu)物中心其他區(qū)域相對(duì)獨(dú)立的就餐區(qū)，顧客吸煙不受本規(guī)定限制，但該區(qū)域工作人員、管理者應(yīng)做好檢查，消除安全隱患。各租賃業(yè)戶(hù)工作人員。第十八條 庫(kù)區(qū)的消防車(chē)道和倉(cāng)庫(kù)的安全出口疏散樓梯等消防通道，嚴(yán)禁堆放物品。庫(kù)房外動(dòng)用明火時(shí)，必須有動(dòng)火證，經(jīng)倉(cāng)庫(kù)防火負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，并采取嚴(yán)格的安全措施。電器設(shè)備的安裝須由持合格證的電工進(jìn)行安裝、檢查和維修保養(yǎng)。第十一條 各種機(jī)動(dòng)車(chē)輛裝卸物品后，不準(zhǔn)在庫(kù)內(nèi)、庫(kù)房、貨場(chǎng)內(nèi)停放、修理。第七條 倉(cāng)庫(kù)內(nèi)主要消防通道不小于2 M，并保持間距、頂距。第三條 倉(cāng)庫(kù)保管員應(yīng)當(dāng)熟悉儲(chǔ)存物品的分類(lèi)、性質(zhì)、保管業(yè)務(wù)知識(shí)和防火安全制度，掌握消防器材的操作使用和維護(hù)保養(yǎng)方法 ，做好本崗位的防火工作。五、對(duì)有運(yùn)行缺陷的設(shè)備，應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)視，如果發(fā)現(xiàn)其嚴(yán)重程度已使設(shè)備不能繼續(xù)安全運(yùn)行，隨時(shí)可能導(dǎo)致發(fā)生事故，必須盡快消除或采取必要的安全技術(shù)措施進(jìn)行處理。二、值班人員在值班期間要對(duì)變配電站及樓層配電室進(jìn)行定時(shí)巡視檢查，并認(rèn)真做好記錄。鋼瓶嚴(yán)禁在日光下暴曬，并不得使用如何方式對(duì)鋼瓶進(jìn)行加熱。鋼瓶標(biāo)志上必須有生產(chǎn)許可證編號(hào)、生產(chǎn)日期、生產(chǎn)廠家、材料牌號(hào)、鋼瓶 重量等。第四條 預(yù)案修訂后應(yīng)按照消防安全管理人、消防安全責(zé)任人的順序上報(bào)審核，審核后公布新的預(yù)案方案。第三章 預(yù)案總結(jié)與修訂第一條 演練時(shí)，應(yīng)在演習(xí)區(qū)域根據(jù)防火分區(qū)及視頻監(jiān)控室設(shè)置演習(xí)觀察員，觀察員負(fù)責(zé)演習(xí)過(guò)程中各類(lèi)數(shù)據(jù)的記錄及整理上報(bào)。第五條 演練工作應(yīng)在演練指揮組的指揮下有序進(jìn)行，具體安排如下：商城總經(jīng)理為演練指揮組組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)演練工作的全局指揮；分管物業(yè)工作的副總經(jīng)理為副組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)演練工作中消防設(shè)施及現(xiàn)場(chǎng)第一梯隊(duì)、第二梯隊(duì)指揮；分管運(yùn)營(yíng)工作的副總經(jīng)理為副組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)演練工作后勤保障、應(yīng)急救援；物業(yè)部長(zhǎng)負(fù)責(zé)物業(yè)各專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的指揮，負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)、第二梯隊(duì)的指揮；物業(yè)部各專(zhuān)業(yè)科室負(fù)責(zé)人根據(jù)演練分工負(fù)責(zé)所屬項(xiàng)目的演練；商城后勤部門(mén)負(fù)責(zé)演練工作的后勤保障。第二章 預(yù)案的制定及實(shí)施第一條 商城總體消防預(yù)案每年演練次數(shù)不得低于四次，各部門(mén)商場(chǎng)預(yù)案演練不得低于12次（安?？瓶筛鶕?jù)實(shí)際情況開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)演練）。專(zhuān)職消防隊(duì)所配發(fā)的裝備、器材是用于保護(hù)專(zhuān)職消防隊(duì)使用人員安全的重要裝備，員工因愛(ài)惜使用不得過(guò)載或超限使用。專(zhuān)職（志愿）消防隊(duì)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)每日對(duì)器材裝備進(jìn)行檢查及維護(hù)工作。第四條 備勤人員在接到報(bào)警后，應(yīng)在3分鐘內(nèi)迅速到達(dá)出警地點(diǎn)，并佩戴標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人防護(hù)裝備。 第四章 專(zhuān)職消防隊(duì)備勤管理第一條 專(zhuān)職消防隊(duì)實(shí)行24小時(shí)備勤，非工作時(shí)間員工，位未經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)不得外出，保持通行暢通。 　　第九條 在破拆建(構(gòu))筑物時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意承重構(gòu)件，防止因誤拆造成建(構(gòu))筑物倒塌；在有管道設(shè)備的建(構(gòu))筑物內(nèi)部破拆時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意保護(hù)管道，防止因管道損壞造成易燃可燃液體、氣體以及毒害物質(zhì)泄漏。 第五條 為查明火源和燃燒的范圍，以及搶救人員和疏散重要物資需要開(kāi)辟通道時(shí)，可以對(duì)毗鄰火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的建(構(gòu))筑物、設(shè)施進(jìn)行破拆。第三章 行動(dòng)準(zhǔn)則第一條 消防組織負(fù)責(zé)人電話(huà)或?qū)χv設(shè)備應(yīng)保持24H暢通，接到火警后，應(yīng)組織戰(zhàn)備值班人員佩戴必要的個(gè)人防護(hù)裝備，在第一時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處置險(xiǎn)情。第二條 努力學(xué)習(xí)防、滅火知識(shí)，積極參加消防訓(xùn)練，掌握防、滅火技能。第五條 志愿消防隊(duì)由各部室、商場(chǎng)結(jié)合實(shí)際情況組建，各租賃單位單獨(dú)建立。專(zhuān)職（志愿）消防隊(duì)可分為：火災(zāi)撲救組、人員疏散組、救護(hù)救人組、物資搶救組、通訊聯(lián)絡(luò)組。第二條 專(zhuān)職（志愿）消防組織是群眾性消防工作的骨干力量，要挑選政治思想好，能吃苦耐勞的人員擔(dān)任，在各級(jí)安委會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展防、滅火工作。用火作業(yè)許可證由安?？拼鏅n。第六章 用火作業(yè)審批第一條 用火作業(yè)許可證一式四聯(lián)，第一聯(lián)為存根；第二聯(lián)由用火人持有，作業(yè)時(shí)隨身攜帶由；第三聯(lián)監(jiān)護(hù)人持有，監(jiān)火時(shí)隨身攜帶存放在用火點(diǎn)所在的操作控制室或崗位；第四聯(lián)存放在用火點(diǎn)所在的班組或崗位；第二條 用火作業(yè)時(shí)間不得超過(guò)24h，如需延長(zhǎng)另行辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條 用火作業(yè)人員必須持有效的焊接工種作業(yè)證。凡是在易燃易爆部位、豎井、中庭等部位及其他認(rèn)為應(yīng)進(jìn)行分析的部位動(dòng)火時(shí)，動(dòng)火作業(yè)前必須進(jìn)行動(dòng)火分析。第三條 進(jìn)入設(shè)備內(nèi)部用火，必須同時(shí)遵守《進(jìn)入受限空間作業(yè)管理制度》，高處作業(yè)用火，必須同時(shí)遵守有關(guān)高處作業(yè)安全管理制度。第三條 用火作業(yè)許可證有效時(shí)間：一級(jí)用火作業(yè)許可證有效時(shí)間不超過(guò)8小時(shí)；二級(jí)用火作業(yè)許可證分日常用火和大檢修期間用火，日常用火作業(yè)許可證有效時(shí)間不超過(guò)12小時(shí)。第三章 用火作業(yè)的審批第一條 用火作業(yè)的審批：一級(jí)用火作業(yè)由用火單位提出申請(qǐng)，由物業(yè)部組織有關(guān)人員共同制定可靠的施工方案，然后填寫(xiě)用火作業(yè)審批表，經(jīng)主管安全工作的總經(jīng)理或副總經(jīng)理審查批準(zhǔn)后，由物業(yè)部負(fù)責(zé)對(duì)用火現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，確定安全措施可靠并逐項(xiàng)落實(shí)后，方可發(fā)放動(dòng)火作業(yè)證，準(zhǔn)許用火，否則嚴(yán)禁用火。各種焊接、切割作業(yè)；使用噴燈、火爐、液化氣爐、電爐；燒、烤、煨管和產(chǎn)生火花的作業(yè)；臨時(shí)用電、使用不防爆的電動(dòng)工具和不防爆的電器等；第三條 用火管理實(shí)行用火作業(yè)許可證制度，凡在用火管理范圍內(nèi)的用火作業(yè)必須辦理《用火作業(yè)許可證》。第三條 電器設(shè)備的金屬外殼，必須按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)采取安全保護(hù)措施，可能造成人身觸電事故的電器設(shè)備、設(shè)施應(yīng)按國(guó)家規(guī)定采取安全電壓安裝漏電防護(hù)裝置。配電房不能堆放雜物，要定期做清潔，經(jīng)常檢查設(shè)備運(yùn)行及電線(xiàn)線(xiàn)路情況，消除事故隱患。用500伏或1000伏的兆歐表檢測(cè)絕緣電阻。發(fā)生人身觸電事故，值班人員應(yīng)按操作規(guī)程，立即斷開(kāi)電器，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)救護(hù)并及時(shí)報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)。第五條 電工在工作時(shí)，必須按規(guī)定穿戴好絕緣手套、絕緣膠鞋，使用好絕緣工具和防護(hù)用品。第二章 電工值班管理第一條 電工屬特種作業(yè)，必須經(jīng)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)持證上崗，并在工作實(shí)踐中加強(qiáng)專(zhuān)業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí)，不斷提高自己的技術(shù)水平和業(yè)務(wù)能力。第七條 防火門(mén)出現(xiàn)破損且不能修復(fù)的應(yīng)予以報(bào)廢更換。第三章 設(shè)施、器材的報(bào)廢與更換第一條 凡滅火器發(fā)現(xiàn)下列情況的應(yīng)及時(shí)維保并更換配件；瓶體油漆脫落的；壓力不足，不能正常使用的；配件損壞不能繼續(xù)使用的；干粉滅火器使用滿(mǎn)四年，第一次維保滿(mǎn)四年的；二氧化碳滅火器使用滿(mǎn)五年，第一次維保滿(mǎn)二年的；第二條 凡滅火器發(fā)現(xiàn)下列情況的應(yīng)予以報(bào)廢、更換：干粉滅火器表面有嚴(yán)重銹斑、腐蝕嚴(yán)重的；干粉滅火器使用年限超過(guò)10年的；水基型滅火器使用年限超過(guò)6 年的；二氧化碳滅火器和貯氣瓶使用年限超過(guò)12年的；瓶體因外力受損嚴(yán)重的；沒(méi)有生