【正文】 9 附則 本辦法如遇國(guó)家法規(guī)和政策規(guī)定有改變時(shí),應(yīng)按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。（6）雖然就全廠而論，建筑工程所占投資比重變化幅度不大，但具體到某個(gè)單元而言，則其變化可能很大，這主要取決于建筑面積、結(jié)構(gòu)工程量因地質(zhì)條件發(fā)生變化，在估算中要充分考慮。（2）不同工藝有不同的設(shè)備系統(tǒng)，因此不同的工藝有不同的相關(guān)系數(shù)。對(duì)項(xiàng)目融資的建設(shè)項(xiàng)目，要結(jié)合項(xiàng)目具體情況，在做融資成本分析的同時(shí)，專題做風(fēng)險(xiǎn)分析。 融資成本分析主要分析計(jì)算債務(wù)資金成本、權(quán)益資本成本和加權(quán)平均資金成本。 中外合資各方的出資比例合資各方的出資比例，構(gòu)成各方的股本比例，合資各方按照股本比例分享收益和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。在一定條件下，可轉(zhuǎn)換債券和股東借款也可視做準(zhǔn)股本資金。直接融資主要包括：企業(yè)債券；國(guó)際債券。項(xiàng)目融資方式下的權(quán)益資本來(lái)源，包括：股東直接投資；發(fā)行股票；政府財(cái)政性資金。同時(shí)根據(jù)項(xiàng)目具體情況和投資者的情況，參照行業(yè)平均水平，合理確定建設(shè)項(xiàng)目權(quán)益資本比例?？尚行匝芯侩A段需要明確項(xiàng)目性質(zhì)和融資的方式，以確定資金籌措的渠道。其價(jià)格計(jì)取和費(fèi)用估算要根據(jù)具體費(fèi)用項(xiàng)目通過(guò)調(diào)查按實(shí)計(jì)取。 對(duì)于依托現(xiàn)有企業(yè)或改、擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目，對(duì)可利用的原有固定資產(chǎn)價(jià)值要給予說(shuō)明，列出固定資產(chǎn)原值、凈值或重估值，說(shuō)明利用原有固定資產(chǎn)后可以節(jié)約的建設(shè)投資。（4）“無(wú)項(xiàng)目”投資，是指無(wú)擬建項(xiàng)目投資時(shí)，企業(yè)在項(xiàng)目范圍內(nèi)為維持生產(chǎn)或其他原因而發(fā)生的投資和項(xiàng)目范圍內(nèi)原有固定資產(chǎn)價(jià)值之和。 流動(dòng)資金估算當(dāng)有大量進(jìn)口原材料和出口產(chǎn)品時(shí)，要計(jì)算流動(dòng)資金外匯需要量，編制外匯流動(dòng)資金估算表。以技術(shù)費(fèi)用、商譽(yù)作為出資時(shí)，其所占股本比例必須符合國(guó)家有關(guān)要求。 中外合資項(xiàng)目建設(shè)投資估算中外合資項(xiàng)目投資估算要符合《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》等國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)要求。 從屬費(fèi)中關(guān)稅、增值稅、消費(fèi)稅、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)的人民幣匯率，按照《中華人民共和國(guó)進(jìn)出口關(guān)稅條例》中的規(guī)定，應(yīng)按編制可行性研究時(shí)國(guó)家外匯管理局公布的人民幣外匯牌價(jià)中間價(jià)計(jì)。 有關(guān)費(fèi)用估算要求與說(shuō)明 軟件從屬費(fèi)用只計(jì)算外貿(mào)手續(xù)費(fèi)和銀行財(cái)務(wù)費(fèi)。　　進(jìn)口代理手續(xù)費(fèi)收取由代理進(jìn)口企業(yè)與委托方協(xié)商確定。組成計(jì)稅價(jià)格計(jì)算公式：　　組成計(jì)稅價(jià)格＝（關(guān)稅完稅價(jià)格＋關(guān)稅）247。到岸價(jià)格(CIF)包括貨價(jià)、加上貨物運(yùn)抵我國(guó)關(guān)境內(nèi)輸入地點(diǎn)起卸前的包裝費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)和其他勞務(wù)費(fèi)等費(fèi)用?！　】尚行匝芯侩A段海運(yùn)費(fèi)可暫按下式計(jì)算：　　海運(yùn)費(fèi)＝外幣金額人民幣外匯牌價(jià)綜合平均海運(yùn)費(fèi)費(fèi)率 運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=[離岸價(jià)格(FOB)+運(yùn)費(fèi)]保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率 進(jìn)口關(guān)稅＝到岸價(jià)格(CIF)關(guān)稅稅率關(guān)稅稅率按《海關(guān)進(jìn)出口稅則》中的“稅則號(hào)列”規(guī)定執(zhí)行。以硬件和軟什費(fèi)用為計(jì)算基數(shù)。人民幣部分以編制項(xiàng)目可行性研究時(shí)為基期到項(xiàng)目建成為止，估算國(guó)內(nèi)配套工程費(fèi)用價(jià)格上漲指數(shù)。根據(jù)可行性研究階段不同和工作深度結(jié)合項(xiàng)目具體情況，期預(yù)備費(fèi)率可以浮動(dòng)，在規(guī)定范圍內(nèi)由編制單位確定。（1）基本預(yù)備費(fèi)：是指引進(jìn)項(xiàng)目在可行性研究中難以預(yù)料的引進(jìn)硬件、軟件費(fèi)和國(guó)內(nèi)配套部分的工程及有關(guān)費(fèi)用。擔(dān)保費(fèi)率和借款人的信用等級(jí)有關(guān)，可按對(duì)外借款承擔(dān)保金額為基數(shù)乘以年費(fèi)率估算。貸款擔(dān)保是指外方債權(quán)人為了確保債務(wù)的履行，而設(shè)立的一種法律關(guān)系。根據(jù)項(xiàng)目具體情況估算費(fèi)用。其中部分用人民幣支付部分用外匯支付。（2）外國(guó)工程技術(shù)人員來(lái)華費(fèi)用中工資、生活補(bǔ)貼、往返旅費(fèi)和醫(yī)藥費(fèi)，其人數(shù)、期限及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，按照可行性研究規(guī)劃的人數(shù)、期限，參照類似合同或協(xié)議的有關(guān)規(guī)定估算。（2）。包括：（1）引進(jìn)設(shè)備、材料檢驗(yàn)費(fèi)：是指對(duì)進(jìn)口設(shè)備、材料根據(jù)《中華人民共和國(guó)進(jìn)出口商品檢驗(yàn)條例》和化工行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《化工建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)口設(shè)備、材料檢驗(yàn)大鋼》的規(guī)定，發(fā)生的檢驗(yàn)費(fèi)用?！　?guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率根據(jù)交通運(yùn)輸條件的不同，分地區(qū)按不同費(fèi)率計(jì)算。 預(yù)備費(fèi)用中外幣部分 國(guó)內(nèi)部分費(fèi)用 從屬費(fèi)用：除國(guó)外運(yùn)費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)外，還包括關(guān)稅、增值稅、消費(fèi)稅、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、銀行財(cái)務(wù)費(fèi)、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)。 固定資產(chǎn)其他費(fèi)用 無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用 引進(jìn)的軟件費(fèi) 國(guó)內(nèi)的軟件費(fèi)等 其他資產(chǎn)費(fèi)用 引進(jìn)其他費(fèi)用 國(guó)內(nèi)建設(shè)其他費(fèi)用 預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi) 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 引進(jìn)項(xiàng)目的費(fèi)用,分為以外幣支付和以人民幣支付兩部分 以外幣支付部分 硬件費(fèi):指設(shè)備、備品備件、材料、化學(xué)藥劑、觸媒、潤(rùn)滑油及專用工具等費(fèi)用以及國(guó)外運(yùn)費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)等，按編制項(xiàng)目可行性研究時(shí)人民幣外匯牌價(jià)折算人民幣后，列入固定資產(chǎn)費(fèi)用工程費(fèi)中的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和安裝工程費(fèi)用欄。在可行性研究階段，根據(jù)所掌握的信息資料和工作深度，可以采取幾種方法綜合使用的估算方法。 以擬建項(xiàng)目中的最主要、投資比重較大并與生產(chǎn)能力直接有關(guān)的工藝設(shè)備的投資（含運(yùn)雜費(fèi)及安裝費(fèi)）為基數(shù)，根據(jù)同類的已建項(xiàng)目的有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料，計(jì)算出擬建項(xiàng)目的各專業(yè)工程費(fèi)占工藝設(shè)備的百分比，求出各專業(yè)的投資，然后再把各部分投資相加求和，再加上其他工程費(fèi)用，即為項(xiàng)目總投資。 資金周轉(zhuǎn)率法產(chǎn)品的年產(chǎn)量產(chǎn)品的單價(jià)資金周轉(zhuǎn)率投資額= 該法通常用于流動(dòng)資金的大指標(biāo)估算。建筑物按平方米造價(jià)、構(gòu)筑物按立方米造價(jià)、土石方按立方米造價(jià)、道路和鐵路按公里造價(jià)指標(biāo)估算。（3）大型土石方、場(chǎng)地平整及廠區(qū)綠化等。根據(jù)經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)采用系數(shù)法估算時(shí)，采用的系數(shù)應(yīng)按化工不同行業(yè)、不同設(shè)備分類計(jì)取。（6）工業(yè)爐、窯和砌筑、襯里等安裝。（2）工藝、供熱、給排水、通風(fēng)空調(diào)、凈化及除塵等各種管道和閥門的安裝。（4）成套設(shè)備訂貨手續(xù)費(fèi)：指設(shè)備成套公司根據(jù)發(fā)包單位按設(shè)計(jì)委托的成套設(shè)備供應(yīng)清單進(jìn)行承包供應(yīng)，所收取的費(fèi)用（如不用成套供應(yīng)，可不計(jì)列）。（1）設(shè)備價(jià)格：設(shè)備價(jià)格采用制造廠報(bào)價(jià)或出廠價(jià)格（含增值稅和附加）及中國(guó)機(jī)電產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格。催化劑如中低變、甲烷化、合成、蒸汽轉(zhuǎn)化觸煤等。(2)工程具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)：是指建設(shè)項(xiàng)目為保證初期正常生產(chǎn)所必須購(gòu)置的第一套不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)(2000元以下)的設(shè)備、儀器、工卡模具及柜、臺(tái)、架等費(fèi)用。⑥預(yù)收賬款=預(yù)收的銷售收入247。周轉(zhuǎn)次數(shù)。周轉(zhuǎn)次數(shù)。3. 存貨各分項(xiàng)的計(jì)算： ●外購(gòu)原材料、燃料 外購(gòu)原材料、燃料是指為保證正常生產(chǎn)需要,用于原材料、燃料、包裝物、備品備件等占用資金較多的投入物,需按品種類別逐項(xiàng)分別估算。360天 最低需要天數(shù)周轉(zhuǎn)次數(shù)= 1. 應(yīng)收賬款=年銷售收入247。 擴(kuò)大指標(biāo)可以采用以下幾種方法:①類似企業(yè)的流動(dòng)資金占經(jīng)營(yíng)成本(或總成本費(fèi)用)的比率。 流動(dòng)資金估算方法流動(dòng)資金估算可以采用兩種方法:一種是擴(kuò)大指標(biāo)估算法,適用于項(xiàng)目建議書的編制。 流動(dòng)資產(chǎn)包括現(xiàn)金、應(yīng)收賬款和預(yù)付賬款項(xiàng)及存貨等?？尚行匝芯靠刹捎煤笠环N。另一種是計(jì)算出一個(gè)加權(quán)的有效年利率,用加權(quán)有效年利率來(lái)計(jì)算借款利息。計(jì)算公式為:r m 有效年利率=(l+ )m1 式中:r—名義年利率 m—每年計(jì)息次數(shù)（2）利息計(jì)算方法 為簡(jiǎn)化計(jì)算,假定借款發(fā)生當(dāng)年均在年中支用,按半年計(jì)息,其后年按全年計(jì)息。m m建設(shè)期年數(shù)t=1 S建設(shè)期第一年至第m年合計(jì) Gt編制可行性研究報(bào)告時(shí)基準(zhǔn)年價(jià)格計(jì)算的工程費(fèi)用為基數(shù),按分年度投資比例計(jì)算。（2）漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：:①設(shè)備、材料價(jià)格上漲；②人工費(fèi)、施工機(jī)械費(fèi)用上漲。辦公及生活家具購(gòu)置費(fèi)：是指新建項(xiàng)目為保證初期正常生產(chǎn)、生活和管理所必須的或改擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目需補(bǔ)充的辦公、生活家具、用具等費(fèi)用、費(fèi)用包括：企業(yè)辦公室、會(huì)議室、資料檔案室、閱覽室、文娛室、職工食堂、理發(fā)室、浴室、單身宿舍及可行性研究報(bào)告中擬建的托兒所、幼兒園、醫(yī)務(wù)室、招待所、子弟學(xué)校等家具、用具、器具購(gòu)置費(fèi)。 其他資產(chǎn)費(fèi)用包括生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)、增容費(fèi)、辦公及生活家具購(gòu)置費(fèi)、借款擔(dān)保費(fèi)以及籌辦企業(yè)發(fā)生的費(fèi)用等。（1）技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，是指為本建設(shè)項(xiàng)目提供技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓所需的費(fèi)用。11 其他，費(fèi)用發(fā)生時(shí)，按照有關(guān)規(guī)定列入的費(fèi)用。采用新技術(shù)特殊項(xiàng)目根據(jù)情況可適當(dāng)調(diào)高費(fèi)率。⑧聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)，是指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)能力的擴(kuò)建企業(yè)，在竣工驗(yàn)收前按照設(shè)計(jì)規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)整個(gè)生產(chǎn)線或車間進(jìn)行無(wú)負(fù)荷或有負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)所發(fā)生的費(fèi)用支出大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的差額部分費(fèi)用，不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)項(xiàng)下開(kāi)支的調(diào)試費(fèi)及試車費(fèi)用。費(fèi)用包括：被征用土地地上、下附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)；征用城市郊區(qū)菜地繳納的菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金；耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅；土地登記費(fèi)及征地管理費(fèi)等。⑥保險(xiǎn)費(fèi)，是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間根據(jù)需要,對(duì)在施工工程實(shí)施保險(xiǎn)部分所需費(fèi)用。寬度。③監(jiān)理費(fèi)，是指委托工程監(jiān)理部門實(shí)施工程監(jiān)理所需費(fèi)用，包括建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程也可以分不同階段實(shí)施監(jiān)理。房產(chǎn)稅、車、船、使用稅、印花稅。按國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》和《工程勘察收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的通知有關(guān)規(guī)定進(jìn)行估算，勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用屬于競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)率。包括水源工程(取水設(shè)施)和遠(yuǎn)距離輸水與排水管線(含達(dá)標(biāo)排放的排污管線)、防洪溝、檔土墻、熱電站、廠外輸電線路及通訊線路、遠(yuǎn)距離輸油、輸氣與輸汽管線及其它輸送管道、鐵路及編組站、公路、碼頭、渣（堆）場(chǎng)等。包括廠部辦公樓、食堂、汽車庫(kù)、消防車庫(kù)、摩托車和自行車棚（庫(kù)）、檔案室（館）、培訓(xùn)中心、醫(yī)院（醫(yī)務(wù)所）、哺乳室、倒班宿舍、招待所、廠前區(qū)浴室及廠內(nèi)公共廁所等。. 供熱工程：包括自備熱電站、鍋爐房、供熱站、換熱站、脫鹽水（軟化水）、冷凝水回收等。包括機(jī)修、電修、儀修、建筑維修、防腐維修和中央化驗(yàn)室、環(huán)保監(jiān)測(cè)站（室）、空壓站、冷凍站、輔助生產(chǎn)用空分、油庫(kù)油回收、設(shè)備和材料倉(cāng)庫(kù)、氣體防護(hù)站、安全與工業(yè)衛(wèi)生管理站等。包括原料的儲(chǔ)存，產(chǎn)品的生產(chǎn)、包裝和儲(chǔ)存的全部工序，以及直接為生產(chǎn)裝置直接配套的項(xiàng)目如：空分、冷凍、催化劑制備、中間罐區(qū)及集中控制室和火炬設(shè)施等。單項(xiàng)工程項(xiàng)目，分為總圖豎向布置、建筑物、構(gòu)筑物、靜止設(shè)備、機(jī)械設(shè)備、工藝管道安裝、電氣、電信、自控及管理系統(tǒng)、供排水、采暖通風(fēng)、防腐保溫、供熱等。不屬于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)主要設(shè)備的物品，單位價(jià)值在2000元以上，并且使用年限超過(guò)2年的，也應(yīng)當(dāng)作為固定資產(chǎn)。建設(shè)投資按一個(gè)獨(dú)立生產(chǎn)廠（公司）進(jìn)行編制。規(guī)模總投資在國(guó)家有關(guān)文件中也稱為總投資。 老廠改建、擴(kuò)建、技術(shù)改造和資本運(yùn)作項(xiàng)目，要說(shuō)明利用原有固定資產(chǎn)原值、凈值和重估值情況。 投資估算分析 費(fèi)用項(xiàng)目投資比例分析。 引進(jìn)從屬費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)。 參加技術(shù)引進(jìn)和設(shè)備進(jìn)口項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制的工程經(jīng)濟(jì)人員，應(yīng)參加對(duì)外初步交流，并要求外商提供滿足投資估算要求的有關(guān)報(bào)價(jià)資料，應(yīng)對(duì)外商提供的報(bào)價(jià)資料進(jìn)行對(duì)比分析，以便準(zhǔn)確地估算投資。其他單位負(fù)責(zé)編好所承擔(dān)的項(xiàng)目估算，并按總體單位的要求提供有關(guān)文件和資料。 項(xiàng)目投資應(yīng)根據(jù)編制時(shí)的價(jià)格、稅費(fèi)、匯率和利率的情況進(jìn)行估算，同時(shí)需要說(shuō)明編制依據(jù)。為決策提供依據(jù)。附件一 固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究投資估算編制辦法1 總則 為適應(yīng)中國(guó)化工集團(tuán)公司投資項(xiàng)目管理的需要，提高投資估算質(zhì)量和決策水準(zhǔn)，規(guī)范投資估算編制，特制定本辦法。 根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定要求及市場(chǎng)機(jī)制建立，建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告投資估算作為決策投資應(yīng)為投資高限，應(yīng)做到一定的準(zhǔn)確性。要預(yù)測(cè)價(jià)格增長(zhǎng)指數(shù)的動(dòng)態(tài)因素，合理確定費(fèi)用指標(biāo)。主辦單位（項(xiàng)目法人或投資者）應(yīng)積極配合向編制單位