房產抵押借款合同范本-wenkub.com
2025-04-11 05:44 本頁面
【正文】 第十八條簽章 本合約各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款?！ 《?、本合約經____市公證機關公證后，以抵押權人貸出款項的日期，作為合約生效日?！ 【?、抵押權人向抵押人和擔保人付還欠款時，只須提供抵押權人簽發(fā)之欠款數目單(有明顯錯誤者例外)，即作為抵押人和擔保人所欠的確數證據，抵押人和擔保人不得異議。 七、本合約所提及的抵押權人，亦包括抵押權人的繼承人、承讓人。 五、抵押人、擔保人與抵押權人，與本合約有關的通知、要求等，應以書面形式進行，電傳、電報一經發(fā)出，信件在投郵7天后，及任何以人手送遞的函件一經送出，即被視為已送達對方。 三、抵押人如不履行本合約所載任何條款時，抵押權人可不預告通知，將抵押人存在抵押權人處的其他財物自由變賣，以抵償債務。 三、若抵押人未能履行還款義務，而由擔保人代清還所積欠一切欠款后，抵押權人即將抵押人抵押予抵押權人的抵押物業(yè)權益轉讓給擔保人，擔保人對該抵押物業(yè)的處理，與抵押權人無涉。 ，而取得本合約項下的抵押權益房產買賣合同或抵押物業(yè)，擔保人有權以任何公平或合理的方式予以處分，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起的損失，如因處理該抵押物引致任何紛爭或損失，概與抵押權人無關?！ ?，準時、按質完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權人對此不不負任何(包括可能對抵押人或其他任何人)責任?！ 〉谑龡l擔保人及擔保人責任 一、擔保人____，地址____，(營業(yè)執(zhí)照)____是本合約項下抵押權益的房產買賣合同的賣方(即售房單位)，也是本合約項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下： ：以本合約項下貸款本息及與本合約引起有關訴訟費用的為限?！ ∈?、擔保人在取得該抵押物業(yè)權益后，抵押人同意擔保人可以以任何方式處分該抵押物業(yè)(包括以抵押人名義出售該物業(yè))，以賠償擔保人因代抵押人清償欠款而引起的損失及一切有關(包括處理抵押物業(yè))費用?！ ∈?、在抵押權人認為必要時，向抵押權人指定的保險公司投保買房產保險或抵押人的人壽保險，該投保單均以抵押權人為受益人?！ “?、在更改地址時立即通知抵押權人。如上述抵押房產的全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致、亦不論何人的過失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權人賠償由此引起的一切損失?！ ∪⑾虻盅簷嗳颂峁┮磺匈Y料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處。 ，而令抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責?！ ?2)條款委派接管人或代理人，須將由出租或出售該房產所得的款項，按下列次序處理。 (6)抵押人舍棄該房產?！ ?3)抵押人違反此合約之任何條款?！ ?2)接管人可依據抵押權人的書面通知而將其所收到的款項，投保于該房產的全部或部分及其內部附著物及室內裝修。抵押權人可雇用接管人或代理人處理上述事宜，而其工資或報酬則由抵押人負責?！ ∷?、抵押解除 ，并履行合約全部條款及其他所有義務后，抵押權人須在抵押人要求及承擔有關費用的情況下，解除在抵押合約中對有關抵押房產的抵押權益，并退回抵押物業(yè)的《房產權證書》及《房產買賣合同》?！ ?，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。 ，并由抵押人向抵押權人支付保管費?！ 《?、抵押房產物業(yè)的保險： ，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保，保險標的為上述抵押房產，投保金額不少于重新購置抵押房產金額的全險，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用由抵押人負責支付?！ ?2)該抵押權益之房產買賣合同須交由抵押權人保管?！ ∷?、本合約由抵押人、抵押權人、擔保人各方代表簽署并加蓋公章。該申請表須經擔保人確認?！ 《?、抵押貸款文件費，抵押人在貸款日一次過付____幣____元整?！ ∪绨l(fā)覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經發(fā)生，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人，除非上述事項在抵押權人得知時已獲得完滿解決，否則抵押權人可在該等事項發(fā)生后任何時間，以任何形式處分抵押物或根據本合同內第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點的擔保期限內追付擔保人?！ 。鴩乐赜绊懫渎男斜竞霞s所負責任的能力?！ ?包括精神不健全)、死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產?！ ?，抵押人應予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金。 三、抵
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